04城市的性质与规模(城市规划原理教案).ppt
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1、2237.45万元。(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资13235.61万元,其中:固定资产投资10998.16万元,占项目总投资的83.10%;流动资金2237.45万元,占项目总投资的16.90%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3322.24万元,占项目总投资的25.10%;设备购置费3157.38万元,占项目总投资的23.86%;其它投资4518.54万元,占项目总投资的34.14%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10998.16+2237.45=13235.61(万元)。第七章 项目经营收
2、益分析一、经济评价财务测算根据规划,达产年收入18128.00万元,总成本14204.08万元,利润总额3923.92万元,净利润2942.94万元,增值税541.23万元,税金及附加221.88万元,所得税980.98万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入18128.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=541.23万元。(三)综合总成本费用估算本期工程项目总成本费用14204.08万元。(四)税金及附加达产年应纳税金及附加221.88万元。(五)利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=3923.92
3、(万元)。企业所得税=应纳税所得额税率=3923.9225.00%=980.98(万元)。(六)利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=3923.92(万元)。2、达产年应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额税率=3923.9225.00%=980.98(万元)。3、本项目达产年可实现利润总额3923.92万元,缴纳企业所得税980.98万元,其正常经营年份净利润:企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=3923.92-980.98=2942.94(万元)。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。(1)达产
4、年投资利润率=29.65%。(2)达产年投资利税率=35.41%。(3)达产年投资回报率=22.24%。5、根据经济测算,本期工程项目投产后,达产年实现营业收入18128.00万元,总成本费用14204.08万元,税金及附加221.88万元,利润总额3923.92万元,企业所得税980.98万元,税后净利润2942.94万元,年纳税总额1744.09万元。二、项目盈利能力分析全部投资回收期(Pt)=6.00年。本期工程项目全部投资回收期6.00年,小于行业基准投资回收期,项目的投资能够及时回收,故投资风险性相对较小。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入26
5、37.573516.773265.573139.9712559.882主营业务收入2267.653023.532807.562699.5810798.312.1空调室外机(A)748.32997.76926.49890.863563.442.2空调室外机(B)521.56695.41645.74620.902483.612.3空调室外机(C)385.50514.00477.29458.931835.712.4空调室外机(D)272.12362.82336.91323.951295.802.5空调室外机(E)181.41241.88224.60215.97863.862.6空调室外机(F)113
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