重点建设项目—豆浆机项目可行性研究报告模板(建设方案及投资分析).docx
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1、建设。(五)场地地震效应(略)(六)交通条件(略)(七)信息传输条件(略)五、蜡、脂型防锈油项目用地总体要求(一)蜡、脂型防锈油项目用地控制指标分析1、“蜡、脂型防锈油项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设蜡、脂型防锈油项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业蜡、脂型防锈油项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。(二)蜡、脂型防锈油项目建设条件比选方案1、蜡、脂型防锈油项目建设单位通过对
2、可供选择的建设地区进行缜密比选后,充分考虑了蜡、脂型防锈油项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件,蜡、脂型防锈油项目经营期所需的内外部条件:距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等,通过建设条件比选最终选定的蜡、脂型防锈油项目最佳建设地点蜡、脂型防锈油项目建设地,本期工程蜡、脂型防锈油项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好,可保证蜡、脂型防锈油项目的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为蜡、脂型防锈油项目建设提供了良好的投资环境。2、由蜡、脂型防锈油项目建设单位承办的“蜡、脂型防
3、锈油项目”,拟选址在蜡、脂型防锈油项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全,符合蜡、脂型防锈油项目选址要求。(三)蜡、脂型防锈油项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数63.28%,建筑容积率1.36,建设区域绿化覆盖率5.98%,固定资产投资强度197.44万元/亩。(四)蜡、脂型防锈油项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,蜡、脂型防锈油项目建设单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理
4、利用土地。2、在蜡、脂型防锈油项目建设过程中,蜡、脂型防锈油项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程蜡、脂型防锈油项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。六、蜡、脂型防锈油项目选址综合评价(略)第六章 总图布置一、蜡、脂型防锈油项目总平面布置方案(一)平面布置总体方案1、按照建(构)筑物的生产性质和使用功能,蜡、脂型防锈油项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区,要求功能分区明确,人流、物流便捷流畅,生产工艺流程顺畅简捷;这样布置既能充分利用现有场地,有利于生产设施的联系,又有利
5、于外部水、电、气等能源的接入,管线敷设短捷,相互联系方便。2、根据蜡、脂型防锈油项目建设单位发展趋势,综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素,做到总图合理布置,达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。(二)主要主体工程布置方案(略)(三)场区道路设计方案(略)(四)蜡、脂型防锈油项目建筑设计方案(略)(五)蜡、脂型防锈油项目建设区绿化设计(略)(六)给排水布置方案(略)二、运输组成(一)运输组成总体设计1、蜡、脂型防锈油项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理,场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统,尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一
6、考虑。2、蜡、脂型防锈油项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制;采用合适的运输方式和运输路线,使企业的物流组成达到合理优化;把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计,使全场物料运输形成有机的整体。(二)场内运输(略)(三)场外运输(略)三、总图主要数据(略)第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件(一)工程地质条件蜡、脂型防锈油项目建设地属于工业用地,其地形地貌类型简单,岩土工程地质条件优良,水文地质条件良好,适宜本期工程蜡、脂型防锈油项目建设。(二)设计荷载(可变荷载标准值)(略)(三)土建工程设计年限及
7、安全等级(略)二、建筑规划方案(一)建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范(GB50003-2001)。2、建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)。3、建筑结构荷载规范(GB50009-2001)。(二)建筑工程设计总体要求(略)(三)建筑设计方案(略)(五)建筑物防雷保护(略)三、主要材料选用标准要求(一)混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范(GB/T50476)之规定,确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级,基础混凝土结构的环境类别为一类,本工程上部主体结构采用C30混凝土,上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土,设备基础混凝土强度等级采用C30级,基础混凝土垫层为C1
8、5级,基础垫层混凝土为C15级。(二)钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋:基础受力主筋均采用HRB400,箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条,HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢,吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。(三)隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料(多孔砖),材料强度均应符合GB50003规范要求:多孔砖强度MU10.0,砂浆强度M10.0-M7.5。(四)水泥及混凝土保护层(略)四、土建工程建设指标本期
9、工程项目预计总建筑面积71090.99平方米,其中:计容建筑面积71090.99平方米,计划建筑工程投资5379.45万元,占项目总投资的24.85%。第八章 公用辅助工程(略)一、供电工程(一)供电条件及年用电量估算(二)供电电源(三)蜡、脂型防锈油项目供电配电方案(四)照明设计(五)电能计量及节能措施(六)电气安全与接地(七)设备防雷及接零保护二、给水、排水工程(一)给水水源及用水量(二)供水方案(三)排水工程三、空调与通风及通讯工程规划(一)蜡、脂型防锈油项目空调方案(二)蜡、脂型防锈油项目通风方案第九章 原辅材料供应及成品管理(略)一、原辅材料供应(一)主要原材料及辅助材料供应(二)主
10、要原材料及辅助材料的质量要求二、原辅材料采购管理及成品贮存(一)原辅材料采购管理1、蜡、脂型防锈油项目建成投产后,蜡、脂型防锈油项目建设单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划,掌握原材料的性能、特点,在不影响产品质量的前提下,对蜡、脂型防锈油项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量,为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程蜡、脂型防锈油项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应,并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。(二)原辅材料的贮存、运输(三)产成品的贮存第十章 工艺技术设计及设备选型方案(略)一、工艺技术设计确定的原则(一)原料路线确定原则1、蜡、
11、脂型防锈油项目所需原料来源应稳定可靠,蜡、脂型防锈油项目建成后应保证原料的质量和连续供应。2、所需原料应经济易得,就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较,选择最为适合、最经济的原料。(二)优质环保木皮生产工艺技术路线确定原则(略)二、工艺技术方案(一)工艺技术方案要求(二)技术来源及先进性说明(三)工业化技术方案可靠性分析三、关键工艺技术说明四、设备选型第十一章 环境保护推进绿色发展、建设美丽城市,要着力优化绿色发展空间体系,构建美丽空间。要全面落实主体功能区规划,积极创建国家级生态市,构建长江上游重要生态屏障;要完善区域发展空间布局,推动沿江地区引领发展,着力构建绿色鲜明、竞争力强的现代产
12、业体系,形成引领全市经济发展的先行区;要实行差别化区域发展政策,强化国土空间治理,严守资源环境生态红线,将“只能更好、不能变坏”作为党委、政府环保责任红线。一、建设区域环境质量现状项目所在地区域内地下水环境质量较好,各类指标满足功能区划要求,拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准(GB/T14848-93)中的类标准要求,水质现状较好。二、建设期环境保护(一)建设期大气环境影响防治对策施工时先做好坡脚挡土墙,做好边坡防护,取土场及弃土堆边缘设置土工围栏,在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围;根据有关资料调查,当有围栏时,在同等条件下施工造成粉尘污染可减少40.00%,
13、车辆尾气污染可减少30.00%;采取上述措施后,建设期扬尘不会对周围环境产生较大的影响,并且随着施工的结束而消失。(二)建设期噪声环境影响防治对策施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加,因此,应加强对运输车辆的管理,尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度,同时,加强控制汽车鸣笛等措施。(三)建设期水环境影响防治对策施工单位应设置临时厕所等生活设施;施工人员生活所产生的少量生活废水,主要污染物是:COD、氨氮、SS等,生活废水经临时化粪池处理,达到污水综合排放标准(GB8978)级标准后排入附近的水体,对受纳水体的水质影响较小。(四)建设期固体废弃物环境影响防治对策随着主体工程、道
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