存量房(二手房)网上交易系统介绍.docx
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1、湖南华信软件股份有限公司存量房网上备案系统产品介绍一、 公司简介二、产品介绍软件著作权登记号:2019SR0283179存量房网签备案系统主要实现存量房买卖合同网上签约及备案,规范房屋买卖中介机构市场行为,为房屋买卖双方提供安全可靠的交易平台、为房地产市场提供一个公平、公正、公开的高效运行平台,为诚信房屋买卖中介机构提供一个取信于民、公平竞争的市场环境,为广大购房者提供全面、准确、安全的房地产市场信息,以促进房地产市场的健康、有序发展。三、 产品功能主要实现的功能模块包括:从业企业及人员、房源发布、房源审核、合同网签备案、存量房交易直通车、存量房个人自助办理、统计分析、统计报表、数据交换共享、
2、部/省级网签数据联网、日报数据上报、公众便民服务平台、短信平台、自助终端服务、支撑平台、日志审计。1、 从业企业及人员企业入网备案、人员入网备案、企业证照库、电子钥匙配置、企业信息变更/注销、人员信息变更/注销企业及人员包括中介机构、评估公司、金融机构以及参与存量房网签备案的工作人员。2、 房源发布房源核验申请(身份证、产权证拍照信息识别)、房源基本信息、房源产权信息、房屋核验材料上传3、 房源审核房源核验审核(产权自动对比、房源定位)、房源注销、房源查询、房源核验单、房源二维码生成4、 合同网签备案出售房屋自动审查、购房资格自动审查、合同签订、合同备案、合同查询、合同注销5、 存量房交易直通
3、车线上评估房价、贷款参数设置、贷款线上自动审核、贷款审核结果查询、评估结果查询6、 存量房个人自助办理实名认证、房源核验自行申请、房源自行注销、合同网上自行签订、合同网上备案申请7、 统计分析自定义分析报告模板、分析报告自动生成、分析报告打印/导出、动态监测分析、同比/环比统计分析、供销售统计分析、日/月/季/年度统计分析、综合查询统计分析、时间段统计分析、决策分析模型管理8、 统计报表自定义报表管理、常用统计报表管理、专题统计报表管理、多数据源报表管理、报表利用管理、报表权限管理、报表日志管理、多格式报表导出9、 数据交换共享资源目录管理、资源接口管理、资源授权管理、接口日志管理内部数据交换
4、共享:从业主体及信用管理系统、存量房交易资金监管系统、住宅专项维修资金管理系统、抵押合同网签备案系统外部数据交换共享(政务信息共享):大数据局、政务信息共享平台、自然资源局、公安局、民政局、财政局、税务局、工商局、金融机构、审计部门、统计部门、其他单位(公司)10、 部/省级网签数据联网住建部网签数据联网、住建厅网签数据联网、省市县统一网签系统积极推进房屋交易合同网签备案系统实现全国联网,根据住建部数据采集标准和要求,本系统为全国房屋网签备案系统数据联网打下坚实基础。11、 日报数据上报日报数据采集、日报数据监测分析、日报数据上报、日报数据查询、日报数据导出、每月上报数据、销售月报表、每月数据
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