2009-600193-创兴置业:2009年年度报告.PDF
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1、东莞宏远工业区股份有限公司 2015 年年度报告全文 1 东莞宏远工业区股份有限公司东莞宏远工业区股份有限公司 2015201520152015 年年度报告年年度报告 2016-0062016-0062016-0062016-006 2016201620162016 年年 04040404 月月 东莞宏远工业区股份有限公司 2015 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存
2、在虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人周明轩公司负责人周明轩、主管会计工作负责人王连莹及会计机构负责人主管会计工作负责人王连莹及会计机构负责人( ( ( (会计主管人员会计主管人员) ) ) )鄢国根声明鄢国根声明:保证年度报告中财务报保证年度报告中财务报 告的真实、准确、完整。告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司年度报告中部分章节涉及对于未来经营计划或经营工作安排的前瞻性陈述,相关计划或安排的落实受多方面因素公司年度报告中部分章节涉
3、及对于未来经营计划或经营工作安排的前瞻性陈述,相关计划或安排的落实受多方面因素 的影响,并不构成公司对投资者的实质承诺,请广大投资者注意投资风险。的影响,并不构成公司对投资者的实质承诺,请广大投资者注意投资风险。 公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、政策风险等风险因素存在可能带来的影响,详情请查阅第四节管理层讨公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、政策风险等风险因素存在可能带来的影响,详情请查阅第四节管理层讨 论与分析中关于公司未来发展的展望中对论与分析中关于公司未来发展的展望中对 2016201620162016 年公司面临的主要风险分析。年公司面临的主要风险分析。 公司计划不派发现金
4、红利,不送红股,不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。 释义释义 释义项指释义内容 公司指东莞宏远工业区股份有限公司 宏远地产、房地产公司指广东宏远集团房地产开发有限公司 水电公司指东莞宏远水电工程有限公司 鸿熙矿业指贵州鸿熙矿业有限公司 结里煤焦公司指威宁县结里煤焦有限公司 苏州天骏指苏州天骏金融服务产业园有限公司 煤炭沟指威宁县煤炭沟煤矿 东莞宏远工业区股份有限公司 2015 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 2 2 2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.4 4 4 4 第
5、三节第三节 公司业务概要公司业务概要.8 8 8 8 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.10101010 第五节第五节 重要事项重要事项.23232323 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.37373737 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.42424242 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.43434343 第九节第九节 公司治理公司治理.47474747 第十节第十节 财务报告财务报告.52525252 第十一节第十一节 备查文件目录备查文件目录.134134134134 东莞宏远工业区股份有限公司
6、 2015 年年度报告全文 4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称粤宏远 A股票代码000573 股票上市证券交易所深圳证券交易所 公司的中文名称东莞宏远工业区股份有限公司 公司的中文简称粤宏远 公司的外文名称(如有)DongGuan Winnerway Industrial Zone LTD 公司的法定代表人周明轩 注册地址广东省东莞市宏远工业区 注册地址的邮政编码523087 办公地址广东省东莞市宏远工业区宏远大厦 16 楼 办公地址的邮政编码523087 公司网址 电子信箱0573 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事
7、会秘书证券事务代表 姓名鄢国根朱玉龙 联系地址广东省东莞市宏远工业区宏远大厦16 楼 广东省东莞市宏远工业区宏远大厦 16 楼 电话(0769)22412655(0769)22412655 传真(0769)22412655(0769)22412655 电子信箱05730573 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称证券时报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司年度报告备置地点本公司证券事务部 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码91441900281825294G 公司上市以来主营业务的变化情况(如 1994 年, 公司上市, 主营业务包括
8、开发经营工业区,房地产开发与销售; 2001 年, 东莞宏远工业区股份有限公司 2015 年年度报告全文 5 有)公司主营业务包括开发经营工业区、房地产开发销售、高科技产品的生产经营; 2002 年,公司主营业务包括开发经营工业区、房地产开发销售、生物制药及生物 工程;2004 年,公司主营业务包括开发经营工业区、房地产开发销售;2009 年, 公司主营业务包括开发经营工业区、房地产开发销售、原煤开采销售 历次控股股东的变更情况(如有)无变更 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称广东正中珠江会计师事务所(特殊普通合伙) 会计师事务所办公地址广州市东风东路
9、555 号粤海集团大厦 10 楼 签字会计师姓名何国铨 张静璃 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2015 年2014 年本年比上年增减2013 年 营业收入(元)309,567,400.26870,347,862.44-64.43%1,026,799,144.38 归属于上市公司股东的净利润 (元) -92,062,660.7314,014,509.81-756.91%117,
10、180,419.28 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润(元) -93,882,234.5913,596,012.86-790.51%54,327,189.31 经营活动产生的现金流量净额 (元) 129,076,070.6133,858,740.97281.22%-42,211,166.87 基本每股收益(元/股)-0.14780.0225-756.89%0.1882 稀释每股收益(元/股)-0.14780.0225-756.89%0.1882 加权平均净资产收益率-5.94%0.92%-6.86%7.70% 2015 年末2014 年末本年末比上年末增减2013 年末 总资产(
11、元)3,186,728,475.433,322,087,653.48-4.07%2,925,352,088.29 归属于上市公司股东的净资产 (元) 1,503,988,365.251,594,950,446.67-5.70%1,580,752,214.34 东莞宏远工业区股份有限公司 2015 年年度报告全文 6 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1 1 1 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准
12、则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2 2 2 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位:元 第一季度第二季度第三季度第四季度 营业收入136,193,190.8864,406,431.1951,314,188.1757,653,590.02 归属于上市公司股东的净利润-14,462,016.65
13、-10,394,049.85-23,669,866.04-43,536,728.19 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润 -13,889,896.77-10,099,376.59-23,670,301.03-46,222,660.20 经营活动产生的现金流量净额-50,914,036.6099,000,460.82-2,536,709.1683,526,355.55 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位:元 项目2015 年金额2014 年金额2013 年
14、金额说明 非流动资产处置损益(包括已计提资产减 值准备的冲销部分) 1,981,144.73-321,288.7184,575,793.64- 计入当期损益的政府补助(与企业业务密 切相关,按照国家统一标准定额或定量享 受的政府补助除外) 2,000.0028,350.00- 企业取得子公司、联营企业及合营企业的 投资成本小于取得投资时应享有被投资单 位可辨认净资产公允价值产生的收益 -2,313,526.40- 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-125,962.39852,531.12-3,024,358.60- 减:所得税影响额-77,026.94252,249.8321,193,69
15、5.90- 少数股东权益影响额(税后)114,635.42-111,154.37-181,964.43- 东莞宏远工业区股份有限公司 2015 年年度报告全文 7 合计1,819,573.86418,496.9562,853,229.97- 对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目, 以及把 公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目, 应 说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益 项目
16、界定为经常性损益的项目的情形。 东莞宏远工业区股份有限公司 2015 年年度报告全文 8 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 (一)主要业务 公司业务经营主体包括下属全资子公司宏远地产、宏远水电工程公司、结里煤焦公司以及控股的煤炭沟煤矿,是一家以 房地产开发为主营业务,同时经营原煤开采与销售、工业区厂房租赁以及水电工程建设的上市公司。报告期内公司保持着房 地产主业的稳健基础,遵循煤矿兼并重组政策推进煤矿产业整合,同时积极探索契合公司发展实际的行业投资机会,寻求促 进公司转型升级的途径,开辟新的业务增长点。 (二)所属行业特点 近
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