2014-300412-迦南科技:2014年年度报告.PDF
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1、基金管理有限责任公司 3,330.0083 12个月 合合 计计 14,037.8009 本次新增股份登记手续已于 2015 年 1 月 9 日在中国证券登记结算有限责任 公司上海分公司办理完毕登记手续。 3、实施内控管理,规范公司运营,强化公司治理 报告期内, 公司聘请中海泰咨询武汉有限公司对公司内部控制进行全面梳理, 制定规范化流程,促进公司规范运营,同时聘请会计审计机构对公司内部控制进 行审计;公司严格按照公司法、证券法、上市公司治理准则、中国 证监会、上海证券交易所的有关要求,建立了较为完善的公司治理结构和管理制 度,切实维护公司及全体股东利益。 二、2014 年度相关经营数据 1、房
2、地产开发情况表 2014 年年度报告 10 / 136 项目 名称 位置 状态 占地面积 () 总建筑面积 () 2014 年在建 总建筑面积 () 2014 年竣 工面积 () 2014 年度可 供出售面积 () 合作开发 项目涉及 的权益占 比 中珠 上郡 珠海市金湾区 竣工 28,987 84,896.53 100% 中珠 上郡 珠海市金湾区 在建 21,970.5 67,022.61 55,194.29 12,811.95 100% 中珠 上郡 珠海市金湾区 在建 31,383.8 85,857.04 65,581.72 65,021.2 100% 中珠 上郡 珠海市金湾区 储备 27
3、,776 48,086.21 40,977.57 100% 日大 项目 珠海市金湾区 储备 44,916.81 100% 在水 一方 阳江市委党校 西边地段 竣工 24,340.72 174,087.11 4,819.9 52,500 100% 在水 一方 阳江市委党校 西边地段 在建 41,049.08 190,296.63 111,500 39,500 100% 云岭 山庄 郴州市苏仙区 后营大道北 在建 7,895.5 31,531.09 31,200.39 31,148.66 51% 云岭 山庄 郴州市苏仙区 后营大道北 储备 23,299.8 121,056.3 51% 深圳 龙岗
4、项目 深圳龙岗区 储备 26,732.82 106,930 70% 2、财务融资情况 报告期内,公司房地产业务融资均为项目开发融资及公司日常经营,主要通过银行贷款和信托方 式实施。 截止报告期末, 公司房地产业务融资余额为 48,429.00 万元, 银行贷款 48,429.00 万元, 其他方式融资 0.00 元。 (一一) 主营业务分析主营业务分析 1 1 利润表及现金流量表相关科目变动分析表利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例(%) 营业收入 1,069,987,066.24 790,638,350.29 35.33 营业成本
5、869,671,570.09 641,316,096.72 35.61 销售费用 24,743,327.91 26,186,032.77 -5.51 管理费用 43,781,504.97 33,470,432.99 30.81 财务费用 30,875,619.50 27,141,793.99 13.76 经营活动产生的现金流量净额 14,338,135.70 -13,455,234.02 206.56 投资活动产生的现金流量净额 -233,051,860.72 -240,502,483.79 3.10 筹资活动产生的现金流量净额 1,435,179,982.68 333,445,018.67
6、330.41 研发支出 4,766,529.73 5,297,504.68 -10.02 2014 年年度报告 11 / 136 2 2 收入收入 (1)(1) 驱动业务收入变化的因素分析驱动业务收入变化的因素分析 本期受阳江在水一方一期现房销售较多,中珠上郡花园二期本期完成竣工验收并集中 办理交付使用,故本期房地产销售收入结转比去年有较大幅度提升。同时本年建材贸 易继续寻求做大做强,建材贸易业务销量和销售收入也比上年有大幅提升。 (2)(2) 以实物销售为主的公司产品收入影响因素分析以实物销售为主的公司产品收入影响因素分析 公司目前主营业务以房地产为主,销售收入主要受房地产整体宏观环境影响。
7、 (3)(3) 订单分析订单分析 公司房地产销售主要受宏观市场调节影响,本年与上年相比房地产市场环境相对宽松, 销量有提升。建材贸易方面积极与原有客户深入合作,并寻找新的合作伙伴,增加订 单数量,提高销售收入。 (4)(4) 新产品及新服务的影响分析新产品及新服务的影响分析 本年公司暂未实现新服务领域的收入。 (5)(5) 主要主要销售客户的情况销售客户的情况 公司房地产销售基本为个人客户,客户分散,主要通过 公司建材贸易目前销售客户数量相当较少,本年市场部门积极开拓市场,寻求新的销 售客户合作。 (6)(6) 其他其他 3 3 成本成本 (1)(1) 成本分析表成本分析表 单位:元 分行业情
8、况 分行业 成本构 成项目 本期金额 本期占 总成本 比例(%) 上年同期金额 上年同 期占总 成本比 例(%) 本期金 额较上 年同期 变动比 例(%) 情况 说明 房地产项 目 房地产 项目 392,111,329.22 45.09 322,593,398.13 50.30 21.55 医药及其 他项目 医药及 其他项 目 477,560,240.87 54.91 318,722,698.59 49.70 49.84 分产品情况 分产品 成本构 成项目 本期金额 本期占 总成本 比例(%) 上年同期金额 上年同 期占总 成本比 例(%) 本期金 额较上 年同期 变动比 情况 说明 2014
9、 年年度报告 12 / 136 例(%) 房地产项 目 房地产 项目 392,111,329.22 45.09 322,593,398.13 50.30 21.55 医药及其 他项目 医药及 其他项 目 477,560,240.87 54.91 318,722,698.59 49.70 49.84 4 4 费用费用 科目 本期数 上年同期数 变动比例(%) 销售费用 24,743,327.91 26,186,032.77 -5.51 管理费用 43,781,504.97 33,470,432.99 30.81 财务费用 30,875,619.50 27,141,793.99 13.76 本报告
10、期内,管理费用增加主要系合并范围增加所致。 5 5 研发支出研发支出 (1)(1) 研发支出情况表研发支出情况表 单位:元 本期费用化研发支出 4,766,529.73 本期资本化研发支出 研发支出合计 4,766,529.73 研发支出总额占净资产比例(%) 0.18 研发支出总额占营业收入比例(%) 0.45 6 6 现金流现金流 项目 本期金额 上期金额 差额 变动比例 说明 销售商品、提供劳务收 到的现金 946,359,417.77 728,064,290.26 218,295,127.51 29.98% 收到其他与经营活动 有关的现金 158,546,764.25 91,412,6
11、94.07 67,134,070.18 73.44% 本期收到往来资金 较多 购买商品、接受劳务支 付的现金 875,128,422.49 638,592,226.50 236,536,195.99 37.04% 本期商品贸易采购 和房产开发工程款 支付增加 支付给职工以及为职 工支付的现金 29,350,606.88 27,491,172.20 1,859,434.68 6.76% 支付的各项税费 71,596,787.05 47,769,959.32 23,826,827.73 49.88% 本期销售收入增 加,对应支付税费 增加 支付其他与经营活动 有关的现金 114,492,229.9
12、0 119,078,860.33 -4,586,630.43 -3.85% 收回投资收到的现金 458,934.00 132,109,276.17 -131,650,342.17 -99.65% 上期较大是由于处 置联营企业 取得投资收益收到的 现金 50,571.04 78,766,128.02 -78,715,556.98 -99.94% 上期较大是由于处 置联营企业 处置固定资产、无形资 产和其他长期资产收 回的现金净额 37,458,827.05 20,000.00 37,438,827.05 187194.14% 上年末处置的土地 使用权本期收款 2014 年年度报告 13 / 13
13、6 处置子公司及其他营 业单位收到的现金净 额 39,954,303.92 -39,954,303.92 -100.00% 上期为处置子公司 收到的现金,本期 无处置子公司 收到其他与投资活动 有关的现金 252,500,000.00 165,535,380.00 86,964,620.00 52.54% 本期收到票据融资 流入较大 购建固定资产、无形资 产和其他长期资产支 付的现金 1有限公司鹏欣环球资源股份有限公司 6 / 171 六、六、 公司报告期内注册变更情况公司报告期内注册变更情况 (一)(一) 基本情况基本情况 注册登记日期 2000 年 9 月 29 日 注册登记地点 上海市工
14、商行政管理局(上海市肇嘉浜路 301 号) 企业法人营业执照注册号 310000000078249 税务登记号码 310107703036659 组织机构代码 70303665-9 (二)(二) 公司首次注册情况的相关查询索引公司首次注册情况的相关查询索引 公司首次注册情况详见 2009 年年度报告中“一、公司基本情况”。 (三)(三) 公司上市以来,主营业务的变化情况公司上市以来,主营业务的变化情况 1、2003 年公司上市之初,公司的主营业务:为 GMP 条件下的医用原料的制造和销 售(含医药原料和关键中间体);特种高分子新材料;液晶原料的生产和销售;化学 技术的合同研究和咨询;化工设备设
15、计、安装,有机化工产品及有机化学技术服务, 常压化工设备加工及维修,中低压容器设计(上述经营范围除专项规定),经营本企 业资产产品及技术的出口服务,经营本企业生产所需的原辅材料、仪器仪表、机械设 备、零配件及技术的进口业务(国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品除外); 经营进料加工和“三来一补”业务; 2、2007 年公司主营业务增加了:精细化学品(含 GMP 条件下医药原料)的研究、生 产和销售业务; 3、2010 年公司主营业务增加了:燃料油业务; 4、2012 年公司主营业务增加了:有色金属制品及金属矿产品的销售; 5、2013 年公司的经营范围变更为:矿产品及金属矿产品销售;煤炭经营
16、(取得许可 证后方可从事经营活动);房地产开发经营;实业投资;物业管理;经济信息咨询服 务;销售化工原料及制品(除危险化学品),GMP 条件下的医用原料的销售(含医药 原料和关键中间体);特种高分子新材料;液晶原料的销售;建筑材料研发及销售; 化学技术的合同研究和咨询;化工设备设计、安装,有机化工产品及有机化学技术服 务,常压化工设备加工及维修,中低压容器设计(上述经营范围除专项规定);经营 600490 2014 年年度报告年年度报告 鹏欣环球资源股份有限公司鹏欣环球资源股份有限公司 7 / 171 进料加工和“三来一补”业务,从事货物和技术的进出口业务(涉及行政许可的凭许 可证经营)。 6
17、、 2014年公司主营业务增加了: 电子设备、 通讯设备 (除广播电视地面接收系统) 的销售”。减少原经营范围中的“液晶原料的销售;建筑材料研发及销售;化学技术 的合同研究和咨询;化工设备设计、安装,有机化工产品及有机化学技术服务,常压 化工设备加工及维修,中低压容器设计(上述经营范围除专项规定)。 经营范围变更为:矿产品及金属矿产品销售;煤炭经营(取得许可证后方可从事 经营活动);房地产开发经营;实业投资;物业管理;经济信息咨询服务;销售化工 原料及制品(除危险化学品),GMP 条件下的医用原料的销售(含医药原料和关键中 间体);特种高分子新材料;经营进料加工和“三来一补”业务,从事货物和技
18、术的 进出口业务(涉及行政许可的凭许可证经营)。电子设备、通讯设备(除广播电视地 面接收系统)的销售。 (四)(四)公司上市以来公司上市以来, ,历次控股股东的变更情况历次控股股东的变更情况 1、2003 年 6 月 26 日,公司股票在上海证券交易所上市。2004 年 12 月 31 日,经 上海联合产权交易所挂牌交易和国务院国有资产监督委员会“国资产权20041195 号 文”批准,中国科学院上海有机化学研究所将其持有的上海中科合臣化学有限责任公 司 70%的股权分别转让给上海恒和经济担保有限公司、 通海建设有限公司、 上海嘉创企 业(集团)有限公司,转让后几家公司分别持有上市公司的股权是
19、:化学公司持有上 市公司 39.64%的股权、恒和经济担保持有上市公司 28%的股权、通海建设持有上市公 司 27%的股权、上海嘉创持有上市公司 15%的股权;中国科学院上海有机化学研究所独 资变更为中国科学院上海有机化学研究所为其相对控股股东,化学公司所持有的上海 中科合臣股份有限公司的 39.64%的国有法人股将变更为社会法人股。 2、2008 年 12 月 16 日,鹏欣集团受让上海信泓投资有限公司、上海同心制药有限 公司及上海嘉创企业(集团)有限公司所持之中科合臣第一大股东化学公司合计 70% 的股权,从而控制中科合臣 34.24%的股份。2009 年 5 月 14 日至 2009 年
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