五一节前安全培训课件.pptx
《五一节前安全培训课件.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《五一节前安全培训课件.pptx(61页珍藏版)》请在文库网上搜索。
1、要为B2C工具,以面对个人用户的住宅租 赁、交易线上网站为主要构成。例如:中国最大的房屋交易 平台链家于2001年成立,得到万科和融创中国的支持,并迅 速在2015年占据了北京一半以上的房地产经纪市场2。 近年来,针对企业客户的B2B技术解决方案发展迅速,覆盖从 建筑设计、交易流程和居住体验的整个产业链。例如:来自 杭州的SaaS楼宇管理平台CREAMS,和应用于酒店行业的数据 分析公司安美数字(AMTT)等。 如今,房地产科技通过一些前沿技术,如人工智能(AI)、区 块链、大数据分析、数字孪生、无人机监控、机器人等,来 实现行业的全面赋能。例如:数位孪生科技初创公司泰瑞数 创(SmartEa
2、rth),以及支援AI、生产顾客服务机器人的优 必选(UBTech)。 展望未来,我们认为房地产企业设立创新专用资金并匹配相 关人力资源,、制定相关企业机制以推广新技术将会逐渐成为 常态,从而进一步推动科技在这一行业的爆发式增长。 1 CEIC数据库: 2019年房地产产业占中国国内生产总值的7.03;另外建筑业占7.16。 2 Nikkei Asian Review: Lianjia Freshens Up Musty Business of Selling Homes in China,2015年12月。 图1:房地产科技(Proptech)定义 智慧城市科学技术 大数据 人工智能 物联网
3、 区块链 自动驾驶 5G 虚拟现实 无人机 云计算 房地产科技 Proptech 房地产虽然作为世界上最大的资产类别,其经济影响力在中国也举足轻重1。历年来局限于其传统的产业模 式、保守的决策过程、以及投资规模大、产品开发周期长等一系列因素,导致房地产行业引入最新科技的 步伐相较金融或医疗等相对滞后。直至最近五到七年间,由于中国房地产市场逐渐由增量转为存量,加之 借鉴其它行业转型的成功经验,行业内怠于创新的想法已发生改变。 2背景:中国房地产科技 1.2 中国房地产科技的现状 欧美科技创新的主要推动力源于企业间寻求差异和利润的竞争。 在中国,科技创新则成为国家发展蓝图的一部分。政府自上而下 推
4、动不同行业的技术开发和应用,尤其是房地产这一支柱行业。 “智慧城市”作为国家战略,必将大力推动房地产科技在中国的发 展,并为该行业创造了独特的机遇。通过科技赋能交通、支付、 零售、电信等基础设施,城市将变得更加数字化、连通化。 美国调研机构IDC报告指出1,2018年中国智慧城市的市场规模约 为200.5亿美元,预计2023年将增长至389.2亿美元。2015年中国 有296个城市和地区开展了智慧城市的建设2,2019年该数字已增 加至500个,截至2020年底投资合计约5千亿元人民币3。 在中国,伴随着高速城市化,投资不断涌入,另有较为完善的信 息技术基础设施、运输渠道、以及技术人才加持,我
5、们相信房地 产科技得以以前所未见的规模和步伐得以开发和应用。 巨大的机遇也将伴随着挑战。其中最严峻的挑战之一,是中国拥 有相对独立的房地产行业生态系统。由于科技基础、技术标准、 政策法规等差异,导致企业用户习惯也与海外的生态系统大相径 庭。此外,中国相对独立的技术环境也为大部分跨国企业带来了 挑战,增加其在软件集成、连接性、数据迁移和寻找人才等方面 的难度。 生态系统的巨大差异造成海外科技企业在进入中国市场时,往往 会“水土不服”。例如,优步(Uber)在拓展初期沿用了其在海外 市场的惯例,要求用户在开设账户时先绑定信用卡,此举在一定 程度上打击了中国用户的积极性。此外,优步沿用了谷歌地图作
6、为定位、导航系统,但是谷歌地图在中国的覆盖范围和精准程度 均非常有限。在克服这些障碍后,政府出台一系列法规,“使优步 这样的外国公司面临比其它本土同行更为严厉的监管”,最终导致 其于2016年黯然退出中国4。 另一挑战是缺乏可靠的数据来源,这在某种程度上会阻碍建立 行业标准,增加对于人脉而非数据的依赖。相较于其它国家和地 区,在调研中国市场的数据时,机构更倾向于引用社交网络、微 信等自媒体,而不是在外部搜索引擎或数据库内寻找信息。咨询 机构麦肯锡总结道:“由于中国消费者不信任政府和大型企业等官 方渠道的宣传,因此他们的购买决定更受家人、朋友、或者意见 领袖的口耳相传影响5。” 综上所述,中国房
7、地产行业的独特性为房地产科技的发展创造了 机会促进科技企业开发更适用的本地化解决方案。2019年, 仲量联行、太古地产和平安城科成立“城越”,中国内地首个专注 于房地产科技的企业加速器。 1 IDC 数据库:全球半年度智慧城市支出指南,2019年7月。 2 International Journal of Public Administration in the Digital Age: Developing Smart Cities in China: an Empirical Analysis, 2018年4月。 3 The Financial Times: How Chinas Smar
8、t-City Tech Focuses on its Own Citizens, 2019年6月。 4 Harvard Business Review: The Real Reason Uber is Giving Up in China,2016年8月。 5 McKinsey & Company: Five Key Ways to Connect to Chinas Wired Customers, 2015年8月 背景:中国房地产科技3 2. 回顾:“城越”加速器概览 企业加速器旨在于短时间内,通过同时征集多家科技企业,试用并验证其技术及产品,从而达到迅速采纳 最新技术解决方案的目的。20
9、19年中旬,仲量联行、太古地产和平安城科为打造更加完善的中国房地产科 技生态系统,挖掘前沿技术、开拓采购渠道,联合创办了中国内地首个以房地产科技为主题的企业加速 器“城越”加速器。三家创始企业希望通过和科技公司的合作,解决业务运营痛点、快速测试技术场景 应用,以此激励房地产行业在面临革新时提升灵活性,并促进开放式创新和协作。 2.1 “城越”加速器的成立背景 仲量联行:仲量联行一直以重塑房地 产行业为己任,并始终致力于房地产科 技领域的探索与创新。“城越”就是我们 在中国的创新实践。通过“城越”,我们 不仅希望树立“以客为先”的榜样,更将 通过仲量联行全球平台和资源为房地产 科技发展贡献力量。
10、 太古地产:中国内地作为近年来太 古地产业务发展最快的市场,我们视 创新为其持续提供增长动力的关键。 因此,太古地产的战略要务是系统化 地探索商业需求,寻求切合当地市场 的技术解决方案,并与具有实力和经 验、且拥有相同价值观的伙伴们建立 战略合作关系。 平安城科:平安城科联合主办“城越” 加速器的目的在于携手房地产行业的头 部企业和科技公司,为中国房地产市场 提供创新的技术解决方案,在中国房地 产行业共同推动建筑产业互连模式的探 索与发展,为行业注入创新活水,为中 国城市创新生态体系发展提供更多元的 解决方案。 三家合作伙伴在启动“城越”加速器初期,分别设定了符合其企业价值及业务需求的战略目标
11、: 图2:“城越”企业加速器组织架构 技术解决方案 行业经验 潜在收入 企业资源 房地产科技企业 运营 4回顾:“城越”加速器概览 第一期“城越”加速器于2019年7月19日于上海正式启动,仲量联行、太古地产、及平安城科联合宣布加速器招募计划。“城越”加 速器的筛选标准为: 必须有成型的产品和服务 在中国已经有客户群及落地项目 有比较清晰的商业模式 需要有配备的销售、技术和运营能力 产品和服务聚焦房地产科技,包括但不限于智慧城市、建造科技、区块链、协作平台、人工智能、楼宇运营和管理、物联 网、能耗管理和可持续发展、数据分析、新零售等。 2.2 “城越”加速器筛选标准和流程 2.3 房地产科技市
12、场图谱 围绕“房地产科技”关键词,通过查询国内300家服务房地产及其上下游行业的科技公司,“城越”加速器收到116份商业计划书。 这116家“城越”候选公司有以下特点: 图3:“城越”候选公司概况 数据来源:“城越”加速器数据库(2019) 60% 总部位于上海、 深圳和北京三座 一线城市 53% 解决方案聚焦在 “运营运维”环节 大数据分析 机器人 AR/VR/MR 在房地产行业 应用较多的科 技领域 88% 在2013年或以后 成立 48% 融资状态在种子、 天使和A轮 5回顾:“城越”加速器概览 116家“城越”候选公司同时呈现出22大类的科技应用,体现中国房地产科技赛道多元化的特点。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 五一 节前 安全 培训 课件