工程項目管理資料.DOC
《工程項目管理資料.DOC》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工程項目管理資料.DOC(16页珍藏版)》请在文库网上搜索。
1、 第 3 章 工程量清单的编制 教学提示:本章的内容主要是阐述工程量清单的编制过程。工程量清单的编制过程从 收集资料开始,到划分项目进行列项计算工程量,最后整理成清单计价所需的规定格式。 教学要求:通过对本章的学习,了解工程量清单编制的原则、依据和步骤,熟悉工程 量清单项目划分和列项规则,掌握工程量清单的编制方法及格式。学完本章后,能够独立 完成工程量清单的编制。 3.1 工程量清单编制的准备工作 3.1.1 资料的准备 开始工程量计算的工作之前,必须将相关资料准备齐全。资料包括常用的符号、数据、 计算公式、一般通用及常用材料技术参数和基础参考资料等。 (1) 基本计算手册。包括平面图形面积、
2、多面体的体积和表面积公式、物料堆体的计 算公式、壳体表面积、侧面积的公式,长度、面积、体积单位的换算。 (2) 常用建筑材料的性质及数值。包括常用材料和构件的自重、液体平均密度和容量 的换算。 (3) 熟悉工程量计算的相关章节的计算规则。例如:表 A.4.3 混凝土梁的工程量计算规 则要求,按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,伸入墙内 的梁头、梁垫并入梁体积内。梁与柱连接时,梁长算至柱侧面;主梁与次梁连接时,次梁 长度算至主梁侧面。表 B.3.2 天棚吊顶按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的 灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、
3、检查口、附 墙烟囱、柱垛和管道所占面积,扣除单个 0.3m2以外的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘 盒所占的面积。 3.1.2 图纸的准备 (1) 全套的建筑施工图。包括建筑总说明、材料做法表、门窗表及门窗详图、各层建 筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图(楼梯间剖面、外墙剖面)、屋顶平面图、节点详图等。 (2) 全套结构图。包括结构总说明、各层结构平面图、模板平面图、钢筋配置图、柱 梁板详图、结构的节点详图、混凝土工程各部位留洞图等。 (3) 装饰装修工程在具体部位的建筑装饰设计效果图。 (4) 国家现行的标准图集。 (5) 设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程。 工程量清单的编制与
4、投标报价 66 66 3.1.3 定额的准备 1. 基础定额 基础定额是以分项工程表示的人工、材料、机械用量的消耗量标准,是按照正常的施 工条件,大多数企业的技术条件、装备水平,按照合理的工期、施工工艺水平、一定的劳 动组织条件编制的, 反映了社会平均消耗水平。 基础定额是统一全国建筑工程的项目划分、 计量单位、工程量计算规则的国家基础定额,是依据现行的国家标准、设计规范和施工验 收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。建筑工程基础定额可以作为地区定额的基 础,也可以作为企业编制本企业预算定额和投标报价的基础。 由于市场价格的地区性及经济条件、施工方法的不同,使定额无法确定一个统一的、 全国
5、通行的市场价格。所以,基础定额给定的是人工、材料、机械的消耗量标准。各地区 按照当地的人工、材料、机械的实际价格进行具体实施。基础定额的特点就是全国统一消 耗量标准,统一定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则。基础定额是国家定额,是 各省市编制地方建设工程定额的依据。 2. 预算定额 预算定额是在正常合理的施工条件下,完成一定计量单位的分项工程所必需的人工、 材料、机械台班的消耗量标准。 预算定额是在全国基础定额的基础上,并根据正常的施工条件,国家颁发的施工及验 收规范,质量评定标准和安全技术操作规程,施工现场文明安全施工及环境保护的要求, 以及现行的标准图、 通用图等为依据编制的。 预算定
6、额是依据本地区施工企业的装备水平、 成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的,反映的是社会平均消耗水平。 预算定额的作用:编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付 工程款和办理工程竣工结算的依据;统一本地区建设工程预(结)算的依据;统一本地区建 设工程预(结)算工程量计算规则、项目划分及计量单位的依据;完成规定计量单位分项工 程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准;编制概算定额和估算指标的基础。 预算定额也是编制工程量清单报价的基础。在施工企业没有编制企业消耗定额的情况 下,企业在执行工程量清单报价时,可执行定额的人工、材料、机械台班消耗量标准。以 人工、材料、机械
7、台班的市场价格或造价管理部门定期公布的材料价格,作为清单单价的 重要组成部分。 3. 企业定额 按照计价规范的术语解释,企业定额的概念是施工企业根据本企业的施工技术和 管理水平,以及有关工程造价资料制定的,并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗 量。反映的是平均先进消耗水平,即每完成一个规定计量单位工程项目所消耗的人工、材 料、机械台班消耗量少于预算定额的消耗水平。也就是说:企业定额要先进于预算定额, 企业定额水平要先进于基础定额,即社会平均消耗量。 第 3 章 工程量清单的编制 67 67 3.2 工程量清单编制的原则、依据和步骤 3.2.1 工程量清单编制的原则 (1) 必须遵循市场经济
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工程 管理