北大纵横-永大地产—规章制度汇编.doc
《北大纵横-永大地产—规章制度汇编.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《北大纵横-永大地产—规章制度汇编.doc(116页珍藏版)》请在文库网上搜索。
1、保障措施的实施引 起了世界钢铁贸易大战 欧盟效仿美国从3月29日起对主要钢材实行关税配额,超过配额部 分征收14926的临时关税 日本、韩国、巴西、加拿大、挪威、泰国、新加坡等国也都效仿美 国相继采取了报复性和保护性措施。泰国加征25的关税,新加坡 加征收50的特别关税 中国决定对进口我国的部分钢铁产品进行保障措施立案调查和采取 临时保障措施,即从5月24日起,对普通中厚板、普薄板、硅电钢 、不锈钢板、普盘条、普通条杆、普通型材、无缝管、钢坯等9种 进口钢铁产品实施关税配额。关税配额内进口产品仍执行现行进口 关税税率,关税配额外进口产品加征726的特别关税 2002年3月,美国实施201条款贸
2、易保障措 施,单方面宣布从今年3月20日起对部分 进口钢材征收3年830附加关税 全球贸易保护主义盛行,北美、欧洲、亚洲 市场钢材价格大幅度上扬 全球贸易保护的盛行促使世界钢铁价格全面上升 v“9.11”事件加剧世界经济不景气,钢材市场价格持续走低,2002 年1月中旬,钢材平均价格降为近10年来的低谷 v2002年1月下旬,世界经济开始复苏,钢材市场由冷转暖 v以美国征收30关税保护为诱因,美国钢市以冷、热轧板为龙头, 价格急速上升。美国钢材价格上涨带动了欧、美及亚洲各地区钢价的 全面上扬,其中冷、热轧板卷最明显 国际钢铁协会预测,近两三年内世界经济的好转将 会带动全球钢铁需求稳步增长,中国
3、是世界钢铁需 求增长速度最快的国家 国际钢铁协会国际钢铁协会( (IISI)IISI)预测预测 2002年全世界的钢铁需求量将比去年增长2.0,约为7.836 亿吨;2003年的需求量将比今年再增长3.5,为8.17亿吨 左右 2003年,世界经济将强劲恢复,汽车、建筑和机械等产业 部门全面发展,对钢铁产品的需求随之增长 中国今年的钢铁需求量将比去年增长7.3,约为1.82亿吨 ,成为世界钢铁需求量增长速度最快的国家;除中国以外 的亚洲地区今明两年的钢铁需求量将分别比上一年增长0.6 和1.5,分别为2亿吨和2.3亿吨 日本、台湾、韩国在高附加值产品领域具有明显竞争优势 地区主要口品占我国口量
4、比重争 日本 特、 、冷板、厚 板、不板 ,冷扎硅片、 汽面板和大尺 寸造船板等 26.6% 高附加品域特 是特域明 而我国生的材中 ,行国先水平 准的占三分之一, 行国一般水平 准的占50%左右,有 15%左右未行国 准。物量达到 国先水平的占 材量的25% 台湾 不板、冷 板、板、 板 22.65% 国 冷薄板 、不 板、 板 18.64%,其中冷薄 板占我口冷薄板 量20 以上国家与地区的产品出口将对我国生产高附加值产品 的企业形成威胁 20012001年进口钢材结构年进口钢材结构 2001年进口钢材1721.7万吨, 较上年增长了7.87% 2000-20012000-2001年我国钢
5、材进口来源年我国钢材进口来源 万吨 资料来源:东方钢铁在线 独联体国家在中低档钢材、钢坯等产品方面具有成 本优势,是我国普通钢材生产企业潜在的竞争对手 2001-20022001-2002年我国钢坯进口来源年我国钢坯进口来源 万吨 我国钢材成本低于美国、日本和欧盟国家,与拉美国家和土耳其接近,高于独联 体国家 独联体国家在中低档产品领域具有很强的世界竞争力,将是我国的主要竞争对手 资料来源: 地区主要口 品 所占比重 独体国家普通扁平材 、中低档 薄板和普 通坯 口量占我 国口量 的19.92% 我国钢铁市场 现状分析 主要钢材产品 市场分析 钢铁市场分析 市场竞争者分析 导读 国际市场分析
6、未来市场预测 水泥市场分析 塑料建材 市场分析 未来较长一段时期,我国钢铁行业面临着良好的发 展机遇 宏观经济条件 相关行业 宏观经济形势 “十五”规划 财政政策 WTO 建筑业 交通业 汽车业 轻工业 机械业 造船业 我国国民经济将继续保持持续稳定的发展势头 申奥成功每年贡献GDP1 利用外资每年贡献GDP2.7 持续增长的外贸出口 民间投资快速增长 国民经济自主增长的机制增强,市场 机制引导的经济增长成分不断扩大 产业链长的工业行业投资明显加快 预计2002年GDP 增长率达到7.6 据估计,未来3 5年内,我国的 GDP的平均增长率 将保持在7以上 的水平 房地产业和建筑业快速发展,对钢
7、材的需求仍然 很大 房地产 建筑业 房地产开发投资占总投资的比重也在不断上升,2001年达到 16.9%,我国商品住宅竣工面积与销售面积同步增长,近年来的 增长率均保持在15%以上 “十五”时期我国城镇住宅投资需求将达4.6万亿元,新建住 宅46.26亿平方米 房地产的开发对型材和线材会有大量的需求 建筑业用钢以轻型钢结构住宅建筑通用体系的开发和应用作为 突破点 “十五”期间,每年建筑钢结构用钢材占全国钢材总产量的3% ,年均钢材消费量为350万吨至400万吨 到2015年将再翻一番,全国建筑钢结构用钢材占钢材总产量的 6%,钢材需求量达到年均600万吨至700万吨 交通运输行业投资加大,铁路
8、用材、普通型材、板 材的需求必然增长 铁路交通 城市轨道 交通 集装箱 运输 公路 “十五”重点建设高标准、高质量、大能力的“八纵八横”铁路主通 道 到2005年全国铁路营业里程将达到7.5万公里左右 十五期间,我国公路里程将达到160万公里,高速公路达到2.5万 公里,二级以上公路达到28万公里 近几年高速公路增长率达到30 现有20个超大城市和特大城市正在建设和筹建自己的轨道交通。 其中,北京、上海、天津、广州都在续建地铁或轻轨 2000年国内共生产集装箱钢板124万吨,市场需求为180万吨 汽车业和造船业的发展将带动高附加值的中厚板 和优质钢材的需求增长 汽车 业 造船 业 据统计,生产
9、一辆汽车的原材料中, 钢材材料所占的比例约为7288 汽车用钢主要由板材和优质钢材(特 殊钢材)构成,其中薄钢板占的比例约 为42,优质钢材约占钢材用量的30 到2005年汽车用钢的需求量将达到 565万吨,其中板材的需求量将达345 万吨;2010年钢材需求量将达到727万 吨,其中板材达452万吨 造船板是中厚板中附加值较高的品种 改革开放以来,历年中国船舶工业总 公司所采购的船用钢材约90%来自国 产,约10%进口 十五末期,我国造船行业钢材需求 将达260万吨,其中船板180万吨左右 轻工业以及重型机械行业的发展将带动相关钢材 需求的增加 轻工业机械工业 我国用钢较多的主要家电产品如电
10、冰箱、洗衣机、空调器等产量 已进入世界前列,以上产品产量分别占到了世界同类产品产量的 1天天文档在线 联系qq:744421982万科为什么能在异地复制成功专业化、制度和人 万科企业股份有限公司成立于1984年5月,以房地产为核心业务,是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2000年底,公司总资产56.2亿元,净资产29.1亿元,拥有员工6616名,全资及关联公司37家。万科可以说是中国房地产行业知名度最高的公司。在众多房地产公司都实行区域集中化的策略下(上海的绿地、 北京的华远、深圳的金地等,目前这些房地产公司的利润95%以上来自本地),万科却奉行了一套异地作战的战略。实行异地作战战略以来,万
11、科并不是在它进入的每一个城市都可以占到市场分额第一,但其利润总额始终保持领先并且利润的一半来自外地。此外,善于营销攻势的万科一直是媒体关注的焦点,万科楼盘总是当地的热销楼盘。万科的董事长王石更是万科的精神领袖,也是中国的房地产界最具明星效应的人物。本次案例我们将分析万科的经营战略,以及被王石誉为“万科的三大法宝”的“专业化、制度和人”。一、 万科成功的异地复制万科的经营情况见下页(见图1、图2、图3、图4)。二、 万科的异地经营历史和专业化历史1984年,33岁的王石从广州某机关下海闯荡深圳组建了万科公司。万科的第一桶金是靠什么赚钱干什么捞到的。王石拉起人马,把饲料从内地运到深圳,再把日本的录
12、像机销往中国的内地公司的业务不断做多。在1991年底,万科的业务包括进出口、零售、房地产、投资、影视、广告、饮料、印刷、机加工、电气工程及其他等13大类。当时,对于万科的发展方向,王石提出了一个日本的具有信息、交易、投资、融资、制造等多种功能的综合商社的模式。在此期间,万科于1988年11月18日参加政府公开拍卖土地,高价投标2000万元,这是万科开始进入房地产行业的开始。在那次投标中,万科为土地使用权付出了每平方米650元的价格,而当时深圳成品房的售价也不过是每平方米1050元。面对这块“烫手的山芋”,万科制定了“高来高走”的策略,也就是“高地价来高房价走”的意思。万科后来以2640元/m2
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 北大 纵横 地产 规章制度 汇编