110kV 线改造工程 放紧线施工方案.doc
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1、统的建设方面,其功能及技术水平应有较大提升。信息传输应采用高速宽带数据网作为主干网。物业管理计算机系统应配置局部网络,并可供住户联网使用。三星级三星级具备二星级的全部功能。其中信息传出通道应采用宽带光纤用户接入网作为主干线,实现交互式数字视听业务。住宅小区智能化建设系统在有可能的条件下,应实施现代订成建成系统(HI_CMS)技术,并把物业管理智能化系统建设纳入整个小区建设中,作为HI_CMS工程中的一个子系统。同时,HI_CMS要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式,使其实现先进性、可扩展性和科学管理。截至二000年十月,青岛市没有一个真正意义上的智能化标准小区,但目前有众多竞争对水在大力
2、推广智能化。“华丽半岛山水都市”小区将致力于建设智能化标准小区(一星级),同时借鉴其他成功、符合市场要求的智能设施。如:红外线安全防范系统,水、电、燃气、热水、等表远程抄送,宽带入纤网接入,可是对讲门、智能配套全方位构建信息生活平台。高标准的智能化特色将成为“华丽半岛_山水都市”小区的第二卖点。 六、“华丽半岛山水都市”小区价格定位及策略小区价格定位采取“市场跟随”策略,即参考竞争对手的定价标准。价格的最终确定需待规划设计及相关成本核算后制定,在此只制定类别均价。1、经济适用房类 均价2500元/2、别墅类 均价4200元/ 83、高层类住宅 均价3800元/七、 华丽半岛山水都市”小区行销和
3、行销定位及策略 (一)、行销渠道及促销方式1、 现场销售(具体模式见附表一)(悦海毫厅展厅模式见附表二)2、 楼花销售3、 异地招商会销售4、 增值、回购销售(二)促销手段1、 广告促销2、 提成促销,专、兼职人员提成奖励促销3、 各类联谊活动促销4、 与二手房市场联合置换促销5、 公关促销八、“华丽半岛山水都市”智能生态居住园区项目进度计划本项目实施分四期,即一期春苑樱苑;二期夏苑芙蓉苑;三期秋苑银杏苑;四期东苑雪松苑; 一期春苑樱苑项目进度安排如下; 9时间项目2001年2002年123456789101112123456勘测设计方案审批开工手续平整均地开工土建工程配套安装室外工程期房销售
4、竣工验收现房销售物业托管 10附表一现场接待中心现场接待中心与小区规划展示厅将统一设在展示大厅里,负责接待参展客户和现场购房者。展示大厅的布置如下图所示展示大厅里的工作人员主要有:负责现场售楼的工作人员负责接待参展客户的工作人员负责维护展示大厅的正常秩序并照顾客人临时休息的工作人员接待程序:当客户进入展示大厅后,工作人员应主动而热情的表示欢迎,向客户简单的介绍小区的规划建设及销售情况,发送宣传材料,并引导客户参观样品房。在解说过程中要讲究语言艺术,把握分寸,不至于过于夸张和热情而让客人厌烦。当客户有比较明显的购房意向后,应派专人负责期协商商品房买卖事宜。在接待过程中,热情的工作服务要自始至终,
5、对于客户的问题要耐心仔细的给与解答,客人离开展示厅时要热情相送,力争给每一位客户留下一个好印象。 11附表(二)悦海豪厅展示厅模式整个大厅三面采用通体玻璃,给参展顾客以清新、明快、舒适的感觉。展示大厅里的工作人员有:办公区的领导和一般接待人员,展厅入口的保安和服务人员。工作人员的工作情况:领导主要负责接待有明确意向的买房者和其他比较重要的客人。接待人员接待一般的参展顾客,负责陪同客人参观并进行解说。保安和服务人员负责维护展示厅的正常秩序并负责照顾客人的临时休息。全体工作人员给客人的印象:工作热情,精神饱满,说话讲究分寸,不至于过于热情而让客人厌烦,观察细致,能使每一位刚进入展厅的顾客都感到自己
6、被关注,被重视,热情的工作服无能自始至终,直至把客人送到车上。7度抗震等级乙级建筑结构安全等级一级设计使用年限50年墙体外墙、内墙、隔墙采用蒸压加气混凝土砌块,M5水泥砂浆钢筋HPB235(fy=210MPa)、HRB335(fy=310MPa)、HRB400(fy=360MPa)钢筋接头钢筋焊接采用电渣压力焊、绑扎钢筋保护层厚度现浇板为15mm(屋面20mm)、梁柱为25mm、基础为40mm(二)、工程特点1、施工顺序本工程在施工中,严格遵循以下施工程序:先基础,后地上;先结构,后装修;先土建,后设备;先干线,后支线。电气、暖、卫预留预埋工作与土建结构施工同步配合进行。2、施工条件本工程在施
7、工中,季节性施工较多,历经夏天炎热气候和夏冬雨期。施工现场已达到“三通一平”的条件。(三)、工程施工部署1、施工流水段划分基础结构部分划分为一个施工段。主体结构部分施工时,每层划分为两个施工段,外墙砌筑每层划分为一个施工段,各施工过程流水施工。装饰工程施工时,外墙装饰分为一个施工段,其余施工过程每层划分为一个施工段,异节拍流水施工。2、工程的各项目标表12.4 工程的各项目标质量目标确保至少20%建筑面积为省优工程 (具体幢号待定),其它为合格工期目标总工期251d,其他按业主节点要求完成。安全施工目标采取有效措施,杜绝死亡事故和重伤事故,杜绝设备事故和主观交通事故,一般事故频率控制在0.5以
8、下。文明施工目标确保达到广东省“安全文明标准化施工示范工地”。 环境管理目标加强对周边已有道路、排水系统、场区周边及场区地下管道系统等设施的保护,出入车辆不污染市政道路。成本目标严格控制项目成本,达到公司要求指标创造经济效益。3、本工程项目组织机构设置(1)项目经理部组织机构图图12.1项目经理部组织机构图项目经理部依据建设工程项目管理规范运行,项目部职能人员通过业务考核,优化组合上岗。项目部运行期间履行合同和目标管理负责,并接受公司考核和审查。为了能按期、优质、安全、高效地完成本工程,对工程施工进行严格而科学的组织和管理,满足甲方对工期、质量、安全、环保及文明施工的要求。项目经理部实行项目施
9、工,项目部代表项目经理本人对该工程进行施工管理,对施工项目从开工到竣工的安全过程实施管理,对最终的建筑产品和业主全面负责。项目经理部须完成以下的主要工作:1)项目经理作为企业法人代表(或委托人)的代理人,对工程实施全面管理,严格执行项目施工管理规定。2)认真贯彻执行国家、地方政府和上级有关方针政策以及本企业的各项规章制度,正确处理国家、企业、集体、个人之间的利益关系。3)主持(或参与)制定施工组织设计,编制总体计划及各控制点计划;检查各项施工方案及质量、安全保证措施实施情况。4)主持(或参与)项目各单位工程或专业项目的施工管理活动,并对工程进度(工期)、质量、安全和文明施工等进行监督、协调、管
10、理。5)根据本企业的年、季、月度施工生产计划,组织编制项目的年、季、月旬(或周)计划以及劳动力、材料(周转)工具、构件、机具、设备、资金等使用计划,组织有关部门、单位签订租赁合同或责任制合同,并严格履行。6)科学地组织和管理进入施工现场的人、财、物的合理调配,协调与建设单位、设计单位、地方主管部门、总包与分包单位等各方面的关系,深入现场及时解决施工中出现的问题,确保实现与企业法人代表(委托人)签订的承包合同2。7)组织制定项目班子及各类人员的岗位经济责任制及各项规章制度,接受有关职能部门、上级单位、地方主管部门等对工程项目的监督、检查和审计,定期向企业法人(委托人)汇报工作,不能“以包抗管”。
11、 8)建立项目核算制度,加强成本管理、预算管理,注重成本信息反馈,发现问题及时采取措施,定期或不定期(每月至少一次)召开经济活动分析会,使班子成员及有关人员对项目经营情况、计划收或支出情况全面了目录第一章 编制依据3第二章 编制范围3第三章 编制原则3第四章 工程概况4第五章 施工部署及安排6第1节 工期安排6第2节 劳动力安排6第3节 施工场地平面布置7第4节 水电供应8第5节 主要材料、设备供应8第6节 施工方案综述9第六章 施工方法及工艺流程14第1节 拱座施工14第2节 主拱支架施工18第3节 拱圈施工26第4节 支架卸落36第5节 拱上建筑施工38第6节 拱上梁板架设40第7节 桥面
12、施工43第8节 施工监测45第七章 质量、安全、工期、文明施工、环境保护保证措施52第1节 质量保证措施52第2节 安全保证措施55第3节 工期保证体系及措施58第4节 文明施工保证措施61第5节 环境保护保证措施63编制依据(1)XX高速公路XX特大桥施工图纸及有关设计说明;(2)现行有关公路桥梁规范、规程、规则及标准;(3)我单位拥有的科技工法成果和现有的管理水平、劳力设备技术能力,以及长期从事公路建设所积累的丰富的施工经验。编制范围XX特大桥 220m 跨度的主跨部分的全部土建工程,内容包括:各种临时设施安排、拱座施工、支架施工、拱圈施工、拱上排架立柱施工、梁板的安装及桥面铺装等等。编制
13、原则(1)严格中标合同文件所规定的工程施工工期,根据工程的特点和轻重缓急,分期分批组织施工,在工期安排上尽可能提前完成。(2)坚持在实事求是的基础上,力求技术先进、科学合理、经济适用的原则。在确保工程质量标准的前提下,积极采用新技术、新工艺、新机具、新材料、新测试方法。(3)合理安排施工程序和顺序,做到布局合理、突出重点、全面展开、平行流水作业;正确选用施工方法,科学组织,均衡生产。各工序紧密衔接,避免不必要的重复工作,以保证施工连续均衡有序地进行。(4)施工进度安排注意各专业间的协调和配合,并充分考虑气候、季节对施工的影响。(5)结合现场实际情况,因地制宜,尽量利用原有设施或就近已有的设施,
14、减少各种临时工程,尽量利用当地合格资源,合理安排运输装卸与储存作业,减少物资运输周转工作量。(6)坚持自始至终对施工现场全过程严密监控,以科学的方法实行动态管理,并按动静结合的原则,精心进行施工场地规划布置,节约施工临时用地,不占或少占农田,不破坏植被。严格组织、精心管理,文明施工,创标准化施工现场。(7)严格执行招标文件明确的设计规范、施工规范及验收标准。工程概况XX特大桥位于XX高速公路 K49+750 处,义马市近郊,常窑水库下游,跨越许沟。桥面设计宽度为2(净11+20.5m 墙式护栏),桥面纵向坡度2,横向坡度2。桥孔布置自东向西为920ml220m420m,全长493.14m,主孔
15、为等截面悬链线箱形无铰拱,截面为三室箱,拱轴系数m=1.543,净跨径L0=220m,矢跨比F0/L0=1/5.5。拱上建筑为1317.5m先张法预应力混凝土空心板梁及双柱式排架立柱,柱间设横向联系,东西引桥为20m 预应力混凝土空心板梁,桥面连续,下部为双柱式墩台,基础为钻孔灌注嵌岩桩。XX 特大桥桥位处地质情况为:河槽表层为亚砂土,下层为卵石层,下层岩石为迭系紫红色泥质粉砂岩和粉砂质泥页岩互层, 砂岩单层厚0.40.8m,泥页岩厚0.51.5m,倾向SE,倾角400500,属碎块状软质岩,容许承载力0=10001200KPa, 单轴抗压强度为Ra=814MPa。根据19571980 年24
16、 年间渑池县气象统计资料,当地日平均最高气温为30.90C,月平均最低气温为-6.60C,最大风速为 20mS,风向为NW。XX特大桥桥位受季风影响,降雨量年内不均,冬春降雨较少,夏秋较为集中,一般 69 月份降雨量可达全年总降雨量的 6380,平均降雨量为656.9mm,最大冻深为23.4m,每年10 月至次年3 月为冻结期,全年霜期为9 月至次年4 月,有霜期为180240d,气候对施工影响较大。本桥设计洪水频率为1/300,设计水位473.09,地震烈度为6 度区,按7度区设防,设计荷载为汽-超20,挂-120。图1 许沟特大桥全桥平面布置施工部署及安排第一节 工期安排本桥于1998 年
17、8 月上场施工准备,原计划于2000 年10 月份全桥竣工,计划工期26 个月,后因方案变更及基础地质情况变化影响,根据建设单位安排工期顺延至 2001 年 10 月底前。后应建设单位要求,XX特大桥竣工日期控制在2001 年8 月底结束。按此要求,我们对各工序进行了合理的编排,加大投入,以确保工期。详见施工进度附录2 横道图和附录3 网络图。第一节 劳动力安排安排XX特大桥由于工程量大、施工难度高、工艺复杂,是XX高速公路的重点控制工程,需要投入较大的人力、物力。为确保工期,我们需上场一支施工能力强、技术过硬的队伍,分东西引桥、主拱施工支架二块并行作业,二交界墩(8 号、11 号)由于受拱座
18、施工的制约,工期安排略为靠后,而后大部分劳力及设备投入到主拱圈的施工中。XX特大桥作业面较宽,投入的人力可多方面展开工作。支架拼装阶段,所有人力分为两个组,即支架材料运输组和支架安装组,每组分为两个班,平行多面作业;拱圈施工时,分为模板班组、钢筋班组、混凝土班组、综合班组;拱上排架立柱施工按照立柱进行班组组合,进行立柱承包作业;梁的预制安装另外安排劳力。根据工期及工序进行情况,预计最大劳力值为350 人。为加强现场的施工组织管理,项目部在大桥处设立前线指挥部,配备经验丰富的管理人员和技术人员靠前指挥。第一节 施工场地平面布置根据现场场地的大小,考虑方便施工,减少材料倒运次数,降低各种外界因素对
19、施工的干扰,我们合理布置各种生产设备、临时设施、材料场地等等。详见附录1 施工场地平面布置图。第一节 水电供应该桥位处有一小水沟,常年有水,已在水沟边挖大口井一口,井直径2m,深6m。在许沟桥西头山坡上砌一水池,利用潜水泵将水井之水抽入贮水池中,利用水头自然压力,满足工地施工、生活用水。许沟桥位处附近有高压电,利用1 台200kW 和一台120kW 变压器变压,将电输至工地,另在工地备用有1 台120kW 和1 台50kW 发电机,以备急需用电时发电。第一节 主要材料、设备供应钢材:采用安阳钢铁厂钢材。水泥:主桥主拱圈采用洛阳铁门水泥厂42.5 级水泥,其他部位采用渑池水泥厂生产的仰韶牌32.
20、5 级普通硅酸盐水泥,地材:主拱圈中粗砂选用信阳平桥的优质河砂,碎石采用当地产玄武岩制级配碎石。其他部位中粗砂选用宜阳平北砂厂,碎石采用当地洪阳碎石厂生产的 12cm、24cm 二种规格级配碎石。外加剂:选用荆门外加剂厂生产JM6 型(高浓)泵送剂。以上材料经省高管局审批办理材料准进证。洛阳范围内组织车队运输,郑州以远用火车运至义马或渑池车站,汽车倒运。主拱圈用水泥建立专库贮存。支架器材除单位自有部分,另部分租赁,部分加工,其他零星材料在当地自购。支架安装采用50t 吊车配合,混凝土泵送入模,模板采用P3015 及自己加工的异型模板,钢筋采用手工焊机双面搭接焊接。施工所需支架材料及机械设备详见
21、表1、表2第一节 施工方案综述主跨拱圈采用有支架现浇施工。支架采用军用墩、梁结合万能杆件及碗扣式支架,支架落于混凝土临时支墩上,为调节拱肋标高及脱架方便,碗扣式支架设可调托撑。拱座按照大体积混凝土浇筑,左右两幅分开浇筑。拱肋分段分层浇筑,拱脚合拢。拱上排架立柱立模现浇,拱上梁板预制后,采用贝雷桁架节拼组的双导梁架桥机架设。桥面铺装人工配合机械施工。表1 全桥施工支架材料数量序号规格名称单位数量供货地点采购方式备注1六四式军用梁kg192591.2株洲租赁2六四式军用梁kg17364.0洛阳租赁3六四式军用梁kg39857.1咸阳租赁4六四式军用梁kg259437.2襄樊租赁5六四式军用梁kg8
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