橡胶新材料建设项目申请报告-建议书可修改模板.doc
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1、特许运营权转让协议书 第一条 定义与解释1.1 甲方是指_。1.2 乙方是指_。1.3 总体资产是指_厂总资产,包括所有的固定资产和流淌资产。1.4 转让标的物见第三条。1.5 合同是指甲、乙双方通过协商而所达成的本文文件,即由双方签订有关本工程的根本文件以及为解释执行、调整本合同而签订的所有附件、附录和其他文件。1.6 污水处理费是指甲方在现行区域范围内按照国家及当地政策标准向乙方支付的污水处理设备有偿使用费。第二条 合同双方甲方:_乙方:_第三条 转让标的物本次转让的标的物是_厂_年的特许运营权,为保证受让者能正常运营,甲方把该厂完好的资产移交给乙方。资产包括以下几部分的内容:_厂固定资产
2、净值(所有建筑、构筑、绿化、设备等)共_元;_厂帐面的流淌资产数共_元;所有资产清册和设备的有关材料及历年的运转、维修保养记录,以及保证正常运营的相关手册材料等。厂区范围内的土地,由甲方免费提供给乙方使用。第四条 转让方式及期限本次转让以_方式进展,由甲方把转让标的物转让给乙方,转让的运营运作期限为_年(从移交之日即_年_月_日至_年_月_日止)。第五条 转让价格及付款方式本次转让标的物的转让总价格以甲方所聘的评估机构于_年所评估的_厂净资产价格为准(双方重新聘请具有证券从业资历的评估机构进展评估,评估结果作为参考),共为人民币_元。并以此为实际转让价格,即为人民币_元。在正式签订合同生效且办
3、理了产权移交手续后一周内乙方向甲方支付全部的转让价格款。第六条 甲方的权利和义务6.1 甲方的权利。6.1.1 甲方对转让标的物是按_年的特许运营权转让(从移交之日即_年_月_日起至_年_月_日止),满_年的运营期后甲方按甲方转让给乙方的方式和条件无条件收回所转让的标的物。6.1.2 甲方有权监视乙方按合同的要求进展运营,并监视乙方按质按量处理污水。6.1.3 甲方有权检查乙方对污水处理的情况,并对不合格的处理水质情况有权进展适当的处分。6.2 甲方的义务6.2.1 甲方向乙方保证其具有把资产转让给乙方的权利才能和行为才能,并保证与乙方签署的合同及其与本合同有关的各项文件合法合理。6.2.2
4、甲方向乙方保证其所移交的资产完好,不存在任何抵押,质押及其他第三方的权益,并未损害资产所代表的相应权益的完好性和合法性。6.2.3 甲方保证所移交的设备能够正常运转,并在正常运转的情况下,能够到达本合同附件所规定的出水标准。6.2.4 甲方向乙方承诺依本合同规定,协助乙方完本钱次转让的有关审批和变更注册登记手续,以及有关的证照手续。6.2.5 甲方承担因本次资产转让而发生的有关职工补偿费用。6.2.6 甲方向承诺乙方于每月_号前(公历),将前一个月已处理的污水的处理费用划拨至乙方指定帐号,详细操作如下:甲方和乙方应签订污水处理合同,合同中应保证乙方能按时收取污水处理费的条款。收费的保证可采纳以
5、下方式:甲方所有的污水收费在银行设立专用帐户,由甲方、银行和乙方三方签订协议,乙方在此帐号中拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项。政府上述帐户的资金保证必须是洁净没有抵押的。6.2.7 甲方有义务协助乙方协调与因污水处理运营和收费等而产生联络的各方的关系;甲方有义务维护乙方处理污水范围内的市政污水管网,并确保进入乙方污水处理厂的污水符合有关合同所规定的标准和数量。6.2.8 甲方应确保乙方能享遭到市政及环保的有关优惠政策和争取其他的优惠政策。6.2.9 甲方有义务协助乙方处理转让资产中的债权咨询题。6.2.10 甲方保证在乙方效劳区域排水系统管网的配套条件完好。6.2.11 甲方承诺该厂
6、的扩建工程和_厂工程由乙方以_方式(_年的特许运营权)。6.2.12 甲方承诺不干涉乙方的正常运营活动。6.2.13 甲方承诺保持_厂目前的国家和地点收费标准和免税政策不变,如有变化,那么相应调整污水处理费的收费标准,以使乙方根本上到达发生这些变化之前的同样的经济地位。6.2.14 甲方免费提供指定污泥填埋场,填埋地点在前_年内应位于水质净化厂_公里范围以内,以后应位于其20公里范围内。在此范围内的运输费由工程公司承担。假设填埋地点超出上述间隔,那么超出范围的运费由甲方承担。6.2.15 假设_无法提供免费的填埋场地而令工程公司增加污泥处置本钱,那么该项增加的本钱应由甲方承担,每月予以补偿,并
7、通过污水处理费专用帐户与污水处理费一起支付给工程公司。6.2.16 鉴于_厂的设计中没有除臭装置,在工程的特许运营期内,工程公司按照移交前所执行的标准运转,不考虑除臭的咨询题。但由于法律的变更或其他的缘故此要对污泥惊醒除臭,从而导致工程公司增加投资和/或增加运营本钱,那么相应增加的费用由甲方进展补偿,并通过调整污水处理费来实现。7 关于消费中的污泥处理,在工程的特许运营期内,按照目前所执行的标准执行。假设由于政策和法律的变更或甲方的要求,需要提高处理标准或其他要求,从而导致工程公司增加投资和/或增加运营本钱,那么相应增加的费用由甲方进展补偿,并通过调整污水处理费来实现。第七条 乙方的权利和义务
8、7.1 乙方的权利。7.1.1 在合同生效后,乙方拥有对_厂的完全使用运营权,在国家的法律和政策范围内拥有完全自主运营的权力,能够依照消费和运营需要建立自主的运营治理系统,合理行使消费运营的运营治理自主权。7.1.2 乙方有权按时足额收取合同规定所应得的污水处理费。7.1.3 在保证运转质量和恪守合同的前提下,乙方的运营不受外来行政的干涉。7.1.4 在保证正常运营前提下,乙方自主优化人员设置和按照劳动法规定制定分配原那么及奖惩、辞退、招聘员工。7.1.5 在保证正常运营前提下,乙方有权对闲置无用、技术功能落后的设备进展淘汰,并作更新和技术改造,由此所增加的容量纳入原厂容量,并按新的容量作为可
9、用容量来核定消费才能。.6 运营到期后,假设甲方重新向外转让运营权,乙方有优先选择权。7.1.7 乙方依照本身的开展需要,能够转让其在本合同书下的权利、权益和义务。假如需要转让,乙方应向甲方提早一个月提出书面通知,甲方不得无理回绝。7.2 乙方的义务。7.2.1 乙方保证具有合法而独立的主体资历,能独立承担受让资产所消费的合同义务和法律责任,具有受让甲方所转让资产的权利才能和行为才能。7.2.2 乙方向甲方保证其签署本合同及其相关各项文件未违背现行法律或其现存的契约或其他义务。7.2.3 乙方必须依法、守法运营,并按有关规定缴纳各种税费。7.2.4 乙方必须恪守本合同的所有条文规定,并保证污水
10、的处理才能到达招标文件中的技术质量商定。7.2.5 乙方在受让转让资产后,_厂的现有人员由乙方全部接收,并与乙方签订劳动合同。7.2.6 乙方按要求到有关部门办理相关的证照和文件。7.2.7 乙方承诺以_方式(_年的特许运营权)承担该厂的扩建工程和_区厂的新建工程。7.2.8 特许运营期满后,乙方把_厂交还给甲方,并确保交还给甲方的设备能够正常运转。第八条 转让费用:甲乙双方各自承担行使权利或履行义务过程中所产生的税费及其他费用。第九条 运转标准:依照_厂的原有设计和目前的实际情况,在特许运营期内,执行其在移交前的运转标准,即是以下的标准:假如本合同签订之后中国法律、法规和法令或任何与本工程的
11、批准有关的本质性条件发生变化,包括降低了_排水公司污水供给的水质标准、提高了工程公司排放水标准或要求增加污泥消化系统等而改变了运转标准,从而导致工程公司的权利或义务发生本质性的不利变化,工程公司有权提出改变本协议的条款,以使其根本上到达发生这些变化之前的同样的经济地位,甲方在合理条件下不得回绝。第十条 调查和检验甲方同意工程公司或其发起人提早对_污水处理厂消费设备进展为期一个半月的调查和检验,_排水公司应为工程公司提供必要的便利。假如调查结果显示_污水处理厂消费设备存在严重缺陷,如达不到_吨/日处理污水才能或不能稳定连续运营,以及达不到现行排放标准等,那么应由甲方自费进展修复。第十一条 接收甲
12、方和乙方应在资产购置合同生效后立即办理资产移交手续,使得工程公司合法获得_厂的房屋所有权、土地使用权等资产产权证书。双方按合同附件所列的资产、材料等清单进展移交,同时进展人员的接收,乙方同意在重新签订劳动合同并建立新的劳资关系后接收原_污水处理厂的全部员工进入工程公司。第十二条 运转考核工程公司正式接收_污水处理厂后_个月作为资产的接收运转考核期,在此期间内如发觉属于接收前污水处理设备存在严重缺陷使处理后出水未到达附件的要求,_排水公司须承担修复责任及费用。第十三条 收费方式13.1 收费的标准:在合同运营期内,在现有条件不变的情况下,乙方向甲方分四个阶段按不同的标准收取污水处理费:_。13.
13、2 收费的途径:在特许期内,乙方应于每月完毕后_个工作日内与甲方核对上月实际污水处理量,并由双方签字确认核对结果。甲方对此应予全力配合。甲方应在其后_个工作日内,按确认的结果与最低污水保证量所得出的结果的较大者向工程公司支付相关款项。乙方在收到相关的款项_个工作日内向甲方提交税务部门规定的发票。13.3 收费原那么:甲方应按污水处理合同中的最低污水供给量保证条款。每月至少按设计才能100%的标准向乙方免费提供污水。假如提供的污水量低于此标准,甲方应按此标准计算的污水量及污水处理收费价向乙方支付污水处理费;超过设计才能100%的,超过部分支付污水处理变动本钱,其余部分按污水处理收费价支付污水处理
14、费。13.4 支付:双方应与托管银行正式签署污水处理费托管账户协议,政府所有的污水收费在银行设立专用帐户,上述帐户的资金保证必须是洁净的,投资方拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项,以确保乙方能及时获取其污水处理费收入。向乙方支付的费用应按本协议附件1和本协议附件3规定的时间、地点和方式支付至乙方指定的账号。13.5 污水处理费的支付:在特许期内每个日历月,甲方应向乙方支付上月的污水处理费,污水处理费应完全以人民币支付。13.6 收费调整:价格能够依照物价要素变化而作阶段性调整(每年一次),从第1年开场计算,但只是从第5年后作出累计执行,以后每年调整一次,调价公式附后。第十四条 进出水超
15、标的处理_。第十五条 违约责任15.1 甲、乙双方应该尽力履行本合同中规定的义务,如任何一方违背本合同的相应义务条款,那么应当承担因而而产生的违约责任。15.2 甲、乙双方任何一方违约而导致合同无法履行时,违约方应向对方支付违约金,其金额为合同商定转让价格的_%。15.3 假设由于甲方毁约而导致合同无法履行时,除执行15.2条款外,甲方还应退还乙方已支付的款项加按日万分之_的利息还给乙方。15.4 乙方逾期支付转让金,超过_天按逾期每天向甲方支付万分之_的滞纳金。15.5 乙方无不当理由对设备连续_天停运,甲方有权解除合同,追查乙方责任,并要求乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失。15.6 甲方假
16、设未能按合同规定向乙方支付污水处理费,超过_天,每日按违约金额万分之_向乙方支付滞纳金。连续_个月未能支付时,乙方有权解除合同;甲方除付清欠款及滞纳金外,同时赔偿由此给乙方所造成的经济损失。15.7 一方违约在先,能够成为另一方的有关联的后违约的免责理由。第十六条 不可抗力16.1 本合同所称的不可抗力,是指不可预见、不能防止并不能克服的客观情况。本合同所称的不可抗力包括但不限于以下情况:16.1.1 宣布或未宣布的战争、战争状态、国外敌对权力的行为、封锁、禁运、政府法令或其他政府行为。16.1.2 火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然要素所致的事件。16.
17、1.3 核辐射、毒气以及动乱、骚动和其别人为要素的破坏。16.1.4 合同双方认同的其他不可抗力事件。16.2 任何一方由于不可抗力且本身无过错造成的全部或部分不能履行本合同的义务将不视为违约,但应采取一切必要的补救措施,以减少因不可抗力造成的损失。如不可抗力导致合同目的无法实现,任何一方有权解除合同。16.3 遇有不可抗力的合同一方,应在合理期限内将不可抗力事件的性质和迫使该方暂停履行本合同规定的该方义务程度以书面方式通知另一方,并在事件发生后15日内,向对方提交全部或部分不能履行本合同以及需要逾期履行的理由的报告。16.4 在不可抗力情况一经完毕,遇有不可抗力的合同一方,应尽快履行义务。1
18、6.5 假设发生不可抗力,合同任何一方,均不对因无法履行或延迟履行义务而使遭受的任何损害以及增加的费用和损失承担责任。16.6 双方应互相协商,采取一切合理步骤将各方因不可抗力所造成的损失减少到最低程度。第十七条 合同生效17.1 本合同是双方平等自愿,认真磋商的结果,双方知悉本合同的所有条款和内容。17.2 本合同一式四份,双方各持两份,在双方受权代表签字盖章后即时生效。17.3 本合同的附件与本合同具有同等法律效力,但其与本合同不符之处以本合同为准。第十八条 合同的变更和修正18.1 本合同生效后即具法律约束力,甲、乙双方不得随意更改。本合同确需变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面合
19、同。在新的书面合同未达成之前,本合同仍然有效。18.2 在本合同履行期间,如国家或地点有关政策与本合同签订时相比,使甲、乙双方有一方利益遭到严重妨碍,受妨碍的一方能够提出变更或解除本合同,双方协商处理。18.3 乙方假设由于治理不善或运营决策严峻失误,造成严重事故或连续两季度未完成合约规定的主要技术指标,甲方有权解除本合同,并追索由此而引起的经济损失。18.4 假设甲方违背本合同规定,干涉乙方的运营运作,使乙方无法正常运营,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿由此给乙方造成的经济损失。18.5 由于不可抗力的缘故使本合同无法完全履行或无法履行时,经双方协商一致,能够变更或解除合同。18.6 对本
20、合同的条款作任何修正,均须由双方协商,以书面补充合同方式进展。18.7 本合同在特许运营期满时自行终止。第十九条 保密条款19.1 本合同任何一方应将本合同和与合同相关的条文文件以及与订立本合同有关的所有细节,双方之间的互相联络及提供的文件作为机密材料对待。19.2 除本次资产转让需要之目的外,其余未经另一方的事先书面同意,不得以任何方式向甲、乙双方之外的第三方泄露。但为了本合同目的而向有关中介机构、合作机构、金融机构及监管机构披露本合同材料那么不受此限制。第二十条 通知20.1 因本合同而致甲、乙双方互相之间的正式联络,通知与信息传递事宜,均须以书面方式知会对方。紧急情况下,通知方可先以口头
21、方式通知被通知方,并在合理的期限内向对方发出书面通知。20.2 本合同确定的书面方式包括但不限于:信函;数据电文,包括电报、电传、和电子邮件等能够有形地表现所载内容方式。20.3 各项书面通知应送达对方以下地址:甲方地址:_;乙方地址:_。第二十一条 争议的处理21.1 本合同按中华人民共和国合同法解释。21.2 因履行本合同发生争议时,由争议双方友好协商处理,协商不成,可向有管辖权的当地法院提起诉讼。21.3 争议处理期间,合同双方应接着履行除争议事项之外的本合同其他各项商定。第二十二条 附那么22.1 本合同与特许权协议及其附件构成甲、乙双方就甲方将资产转让给乙方而达成的全部和唯一合同。本
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