天津某框架购物广场施工组织设计方案.doc
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1、器企业商品的购、销、存等流转过程,进一步规范企业运作流程,加速企业生产效率,大大提高企业的市场应变能力。节电器行业将逐步适应国际消费趋势的主流,由生产低档次产品向高品质、高档次及高附加值的产品转变,逐步完善上下游产业链,向价值链高端迈进。2.4市场小结综上可以看出,我国节电器业及节电器产品发展前景十分可观。市场需求十分旺盛。随着国内外消费需求的进一步增加,必将带动节电器市场需求的进一步拉大。因此,项目正是适应市场需求而产生的,产品市场需求潜力较大,前景可观。第 10 页第三章 项目建设的背景和必要性3.1项目提出背景 说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。“十三五
2、”期间,面对复杂的内外部环境,节电器行业着力推进转型升级,依靠技术创新、管理提升和产品升级,全行业经济运行总体平稳,规模以上企业主要运行指标保持增长。为应对国内外节电器市场的变化,政府大力推动并加快节电器工业转型升级,节电器产业产品结构逐步由低端产品向中高端产品转移,目前高端市场需求激增,节电器市场需求上升,供不应求。项目方结合我国节电器行业发展较好的行业背景、节电器等相关产品市场需求日益旺盛以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下,提出的“节电器生产线建设项目”。项目企业将充分利用建设地资源、能源、人力成本优势以及产业基础优势,将该项目打造成当地颇具规模的节电器开发生产基地。本次
3、项目的建设对于加快福鼎市节电器行业结构优化升级,大力推进新型工业化发展进程,带动当地国民经济可持续发展具有积极的意义。该项目建设具备良好的市场发展空间,项目产品具有广泛的应用价值,具有良好的应用前景,其推广应用将产生巨大的社会效益和经济效益。项目采用的技术成熟,环境零影响,运行费用少,抗风险能力强,符合国家的产业政策和环境保护政策,具有明显的投资优势和非常广阔的市场前景。因此,本次项目的提出恰合时宜且意义重大,项目建设具备一定的市场发展空间,项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。3.2项目建设必要性分析一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来
4、说明投资的必要性。包括下面这些内容。企业获得的利润情况。企业可以提高产品质量,加强市场竞争力。扩大生产能力,改变产品结构。采用新工艺,节约能源,减少环境污染,提高劳动生产率。产品进入国际市场的优越条件和竞争力。对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。3.2.1有利于促进我国节电器工业快速发展的需要节电器工业是我国传统支柱产业、重要民生产业和创造国际化新优势的产业,是科技和时尚融合、生活消费与产业用并举的产业,在美化人民生活、增强文化自信、建设生态文明、带动相关产业发展、拉动内需增长、促进社会和谐等方面发挥着重要作用。从国内经济环境看,国内需求将成为行业增长的重
5、要驱动力。随着国内经济的持续快速增长,居民收入的稳定提升,将拉动内需市场的进一步发展。随着现代节电器工业的快速发展,自动化、连续化和高效化已成为现代节电器业生产的主要方向,以减少中国节电器品生产设备和技术与国际先进水平的差距。从而加大力度引进先进的节电器设备和技术,注重消化与吸收,尤其要注重创新能力的提高,使节电器品生产向创新之路发展。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备,建设设施完善的现代化车间,通过先进的节电器加工技术和装备,促进我国节电器工业在新时期继续快速健康发展,有利于将资源优势转变为经济优势,是加快我国经济繁荣发展的重要途径,因此本次项目的提出适时且必要。3.2.2提升技术
6、进步,满足节电器行业生产高品质产品的需要搞好节电器技术进步与产业升级对于节电器全行业发展具有重要意义。全面提升行业核心竞争力,并发挥优势要素,做大做强。福鼎市XX有限公司自成立以来一直从事节电器节电器的生产,技术已相当成熟,经过多年的发展与探索,已取得很大的成绩,项目的建设不仅可以弥补我国节电器尖端技术的空白,还可有效满足节电器行业生产高品质产品的需要。从节电器企业来说,生产高端节电器既是企业实力的象征,更是企业可持续发展的利润增长点,同时也是节电器企业“做精”的战略选择。随着节电器行业产品的创新开发和培育新的增长点,从而加快产品结构调整,重点开发高档次、高品位、高附加值产品,为行业创造新的经
7、济增长点,提高产品质量和品质,注重从加工生产向前端设计研发、后端市场终端控制延伸,引导并创造市场需求,以市场为导向,加强高品质产品开发,更好地满足消费者多层次的需求。面对一个变化迅速、日新月异、多元化、流行周期短的市场,项目企业将提高对市场的反应速度,在充分了解市场的情况下,采用新工艺、新技术和生产效率来生产产品,提高产品质量,快速生产出消费者所需要的产品,在新一轮的竞争中取得先机,从而满足当前市场对节电器的市场需求。3.2.4符合中国制造2025 “三步走”实现制造强国战略目标中国制造2025部署全面推进实施制造强国战略,明确了9项战略任务和重点:其中特别提出支持战略性重大项目和高端装备实施
8、技术改造的政策方向,稳定中央技术改造引导资金规模,通过贴息等方式,建立支持企业技术改造的长效机制。提高国家制造业创新能力,大力推动重点领域突破发展,聚焦新一代信息技术产业、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农机装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械等十大重点领域。生产制造业是国家实施新能源制造强国战略的重要基础和支撑。因此,项目实施符合中国制造2025发展部署。3.2.5提升我国节电器产品研发和技术创新水平的需要本次项目以节能减排和提升品质为导向,实施多品种、系列化节电器研发生产,是与国家产业政策密切相关的高端、高附加值
9、、具有很好市场前景的产品研发制造,公司坚持以产品创新为动力,加快研发高端节电器,在产品定位上,本项目将主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能综合使用、先进制造工艺、人机工程化设计等方向发展,实现真正意义上的“零”排放。对推进福鼎市产业结构调整和经济转型升级,夯实全省节电器产业、装备制造业等产业根基,带动全省经济发展具有重要意义。3.2.6提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要随着近年来国内节电器行业的蓬勃发展,项目企业依托当地得天独厚的条件开发优势资源,深挖潜力提升项目产品的生产技术水平,本次“节电器项目”将充分发挥技术领先优势与人才优势,通过企业技术改造提升技术水平,购置先进的
10、技术装备,采用规模化生产经营,提升企业市场竞争力,充分利用本地资源,全力对节电器进行研发及生产,以促进企业可持续性发展,有助于企业做大节电器的生产主业,延伸企业产业链条,促进产业集群发展方面实现突破。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备,建设设施完善的现代化车间,此举是项目公司长远战略规划中极为重要的一环,关系着企业未来的发展能量,因此本次项目的提出适时且必要。3.2.7增加当地就业带动产业链发展的需要本项目除少数的管理人员和关键岗位技术人员由项目公司解决外,新增员工均由当地招工解决,项目建成后,将为当地提供大量就业机会,吸收下岗职工与闲置人口再就业,将有力促进当地经济的繁荣发展和社会
11、稳定;此外,项目的实施可带动我国节电器及相关行业上下游产业的发展,为提高中国综合国力产生巨大而深远影响,对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。3.3项目建设可行性分析 3.3.1政策可行性国务院印发中国制造2025中提出:持续推进企业技术改造。明确支持战略性重大项目和高端装备实施技术改造的政策方向,稳定中央技术改造引导资金规模,通过贴息等方式,建立支持企业技术改造的长效机制。推动技术改造相关立法,强化激励约束机制,完善促进企业技术改造的政策体系。支持重点行业、高端产品、关键环节进行技术改造,引导企业采用先进适用技术,优化产品结构,全面提升设计、制造、工艺、管理水平
12、,促进钢铁、石化、工程机械、轻工、节电器等产业向价值链高端发展。研究制定重点产业技术改造投资指南和重点项目导向计划,吸引社会资金参与,优化工业投资结构。围绕两化融合、节能降耗、质量提升、安全生产等传统领域改造,推广应用新技术、新工艺、新装备、新材料,提高企业生产技术水平和效益。节电器工业发展规划(2016-2020年)提出:全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神,牢固树立并贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,落实中国制造2025,以提高发展质量和效益为中心,以推进供给侧结构性改革为主线,以增品种、提品质、创品牌的“三品”战略为重点,增强产业创新能力,优化产业结构,推进智能制
13、造和绿色制造,形成发展新动能,创造竞争新优势,促进产业迈向中高端,初步建成节电器强国。在国家及项目当地政策的倾斜和政府的大力扶持下,科技、资本、土地、人才等资源将得到进一步整合,科技创新中介平台、融资体系建设、创新机制、人才引进等方面将有新突破,从而为该项目创造了良好的政策环境。因此,本项目属于国家鼓励支持发展项目,符合国家大力发展产业链的战略部署,项目建设具备政策可行性。3.3.2技术可行性本项目拥有专业研究机构和国际一流技术团队,从理论基础研究到应用研究形成多种技术路线研究应用体系。本项目产品生产技术已经达到了成熟应用阶段,该工艺适合我国的国情。本项目建设在技术上可行。项目公司已做了大量前
14、期准备工作,同时拥有国内一流的技术队伍,资金实力及人才优势较强。项目建成后将紧跟国内国际先进技术发展步伐,不断缩短技术更新周期,对生产各环节进行全程质量控制,确保本项目技术水平的先进地位。3.3.3管理可行性本项目将根据项目建设的实际需要,专门组建机构及经营队伍,负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度,确保本项目按照现代化方式运作。3.4分析结论本项目的建设符合我国的相关产业政策,从项目实施的必要性和建设可行性分析,本项目属于国家鼓励类的建设项目,有当地政府、各相关部门的支持,按国家基本建设程序进行实施,项目符合当地产业规划的工业产业
15、布局建设要求,项目设计可靠合理,是一项具有良好的社会效益和经济效益的项目,可见,本项目的社会及经济评价可行。综合以上因素,本项目建设可行,且十分必要。第 17 页第四章 项目建设条件4.1地理位置选择本项目建设地址选定在福建省福鼎市。项目区域所在位置示意图4.2区域投资环境4.2.1区域位置概况福鼎市位于福建省东北部,东南濒东海,东北界浙江省苍南县,西北邻浙江省泰顺县,西接柘荣县,南连霞浦县,介于北纬26522726,东经1195512043之间。北至分水关旧城墙,西北至溪头尖岭下,西南至仙蒲目海尖,南临东海,东南包括星仔岛及周围海域,东至双华南山尖。东西最大横距79.3公里,南北最大纵距57
16、.4公里,陆地面积1461.7平方公里,海域面积14959.7平方公里。4.2.2区域地形地貌条件福鼎境内地势呈东北、西北、西南向中部和东南沿海波状倾斜。除港湾地带有冲积小平原外,均为山峦起伏的丘陵地。山丘地占陆地总面积的91.03%,盆谷平原占陆地总面积的8.97%。最高峰为西部青龙山,海拔1141.3米;南部太姥山主峰覆鼎峰海拔917.3米。4.2.3区域气候条件福鼎市属东亚热带海洋性季风气候,气候温和,温暖湿润,雨量充沛。多年平均气温18.4,1月平均气温8.9,极端最低气温-5.2(1999年12月23日);7月平均气温28.2,极端最高气温40.6(1989年7月20日)。最低月均气
17、温6.1(1963年1月),最高月均气温29.6(1988年7月)。平均气温所较差19.5。无霜期年平均270天,最长达309天,最短为221天。年平均日照时数1621.7小时。0以上持续期365天。年平均降水量1668.3毫米,年平均降雨日数为172天,最多达207天(1975年),最少为136天(1971年)。极端年最大雨量2484.4毫米(1973年),极端年最少雨量1045.5毫米(1967年)。降雨集中在每年5月至9月,8月最多。4.2.4区域交通区位条件福鼎南距省会福州220公里,北邻浙江温州不足100公里,东至台湾基隆142海里,104国道、沈海高速公路和温福铁路纵贯全境,水陆交
18、通便捷。港口潜力巨大。全市拥有海岸线长433公里,占全省的十分之一,有大小港湾41个,岛屿81个。沙埕港水深港阔,海域面积40多平方公里,纵深长达35公里,直抵福鼎市城区,万吨巨轮出入不受潮汐限制,是国家二类口岸和一级渔港。4.2.5区域经济发展条件2017年,福鼎市固定资产投资283.80亿元,增长4.0%。其中,第一产业投资7.67亿元,比2016年增长1.7倍;第二产业投资75.41亿元,增长48.3%,其中工业投资75.41亿元,增长48.3%;第三产业投资200.71亿元,下降8.4%。三次产业投资结构由2016年的1.0:18.6:80.3调整为2.7:26.6:70.7。2017
19、年,福鼎市全体居民人均可支配收入24274元,比2016年增长8.8%。其中,农村居民人均可支配收入15063元,比2016年增长8.3%;城镇居民人均可支配收入32646元,比2016年增长9.0%。全市居民人均生活消费支出17968元,比2016年增长5.8%。其中,农村居民人均生活消费支出12370元,比2016年增长7.8%;城镇居民人均生活消费支出23056元,比2016年增长4.8%。2018年实现地区生产总值366.44亿元,比上年增长5.7%。其中,第一产业增加值55.17亿元,增长5.4%;第二产业增加值204.79亿元,增长5.1%;第三产业增加值106.47亿元,增长7.
20、1%。第一产业增加值占地区生产总值的比重为15.0%,第二产业增加值比重为55.9%,第三产业增加值比重为29.1%。人均地区生产总值67671元,比上年增长5.5%。第五章 总体建设方案5.1总图布置原则1、强调“以人为本”的设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐,创造一个宜于生产的环境空间。2、合理配置自然资源,优化用地结构,配套建设各项目设施。3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求,满足生产使用功能要求。4、因地制宜,充分利用地形地质条件,合理改造利用地形,减少土石方工程量,重视保护生态环境,
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