2019阿里投资者日-阿里数字:阿里巴巴数字经济战略-201909.pdf
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1、宏观政策事件房地产项目标杆宏观政策事件房地产项目标杆宏观政策事件房地产项目标杆宏观政策事件房地产项目标杆9.24 亿815.61 亿9.63 亿1132.26 亿9.87 亿1159.93 亿10.17 亿1212.33 亿10.44 亿1642.86 亿10.75 亿2122.01 亿11.1 亿2357.24 亿11.43 亿2937.1 亿11.72 亿3483.37 亿11.99 亿5218.1 亿12.24 亿7407.99 亿12.48 亿9875.95 亿12.67 亿13395.23 亿12.85 亿18903.64 亿13 亿26396.47 亿13.14 亿38760.2
2、亿8.3 亿662.9 亿7.25 亿473.32 亿6.62 亿572.29 亿6.15 亿249.27 亿5.52 亿62.17 亿人口财政收入人口财政收入人口财政收入人口财政收入人口财政收入房地产开发投资额房地产开发投资额 房地产开发投资额 房地产开发投资额1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 199319941995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
3、2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1月-6月197519701965196019551950央行一年内10次上调存款储备金率设立重庆直辖市分税制财政管理体制实行,将所有税收按税种划分为中央税、地方税和共享税,土地收益归地方所有国有企业开始推进建立现代企业制度物价改革闯关,全国抢购风潮上证所,深交所成立海湾战争;中国加入亚太经合组织亚洲金融危机;香港回归切实保护耕地成为基本国策实行社会主义市场经济体制开放沿海十四个港口城市改革开放决策提出第二次石油危机中美正式建交经济特区正式成立一个国家、两种制度建设有中国特色的社会主义控制大城市规模、合理发展中等城
4、市、积极发展小城市深圳、珠海、汕头、厦门试办出口特区,并于次年改称为经济特区七五计划实施,建立多种所有制共同发展的所有制结构,国有企业改革开始起步上海浦东新区成立中华人民共和国物权法通过,正式将物权写入法律;征收二手房转让个人所得税国务院出台关于切实稳定住房价格的通知(“国八条”),首次对房地产市场进行调控降温北京第一次土地拍卖上海新天地开业,商业结合上海历史文化风貌上海恒隆广场开业,打造中国奢华地标上海第一个实行廉租房制度经济适用住房管理办法正式施行央行下发住房贷款管理办法取消福利分房制度,开启商品房时代中国建设银行发放首批购房贷款城市商品房预售管理办法:中华人名共和国城市房地产管理法央行住
5、宅担保贷款管理试行办法,给按揭业务提供法律依据广州天河城开业,是中国最早的现代购物中心之一深圳信兴广场建成,是中国最早的高度超250米摩天楼上海发放第一笔住房公积金贷款第一家房地产交易所在深圳成立关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革实施方案,全国城镇分期分批把住房制度改革推开;宪法规定土地使用权可以依法转让国务院出台16条调控措施首次整顿房地产;海南房地产泡沫开始出现国务院发布城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例建立住房公积金制度城市土地转让制度正式实施;经济适用房概念首次提出;上海市住房制度改革实施方案出台,率先推出住房公积金制度关于加强住房公积金管理的意见国家安居工程方案;施行中华人民共
6、和国城市房地产管理法中央决定将住宅建设作为扩大内需、促进经济快速发展的重要举措央行下发关于开展个人消费信贷的指导意见,按揭贷款等概念逐步推广;住房公积金管理条例:住房公积金制度开始全面建立招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定颁布,所有土地需要实行招拍挂制度关于房地产中介服务收费的通知,对房地产咨询费、房地产价格评估费、房地产经纪费的收取额度做了明确规定。关于促进房地产市场持续健康发展第一次明确房地产是支柱产业上证综指以6,124.04点创下历史最高纪录房地产开发投资额超过1万亿人民币中国加入世界贸易组织城市人口超过5亿澳门回归中国证监会推出合格境内机构投资者(QDII)制度,允许本地投资者投资境
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