1、泓域咨询MACRO/ 磁阻同步电机项目立项备案说明 磁阻同步电机项目立项备案说明磁阻同步电机项目立项备案说明 一、项目建设必要性一、项目建设必要性 1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念 ，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的 项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等 方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证 ，赢得了用户的信赖和认可。 2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进 企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战 略性新兴产业、高技术产业
2、发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略 性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的 重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用 ，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力 。 二、项目承办单位二、项目承办单位 （一）承办单位（一）承办单位 xxx集团 泓域咨询MACRO/ 磁阻同步电机项目立项备案说明 （二）项目负责人（二）项目负责人 姜xx （三）项目承办单位简介（三）项目承办单位简介 公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不 断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。 公司近年来的快速发展主要得益于企
3、业对于产品和服务的前瞻性研发 布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团 队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入 ，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团 队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。 三、建设地点三、建设地点 （一）项目选址及用地方案（一）项目选址及用地方案 1 1、项目建设选址、项目建设选址 该项目选址位于xx工业新城。 2 2、项目用地性质、项目用地性质 项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水 、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。 3 3、项目用地规模
4、、项目用地规模 该项目总征地面积52766.37平方米（折合约79.11亩），其中：净用地 面积52766.37平方米（红线范围折合约79.11亩）。项目规划总建筑面积64 泓域咨询MACRO/ 磁阻同步电机项目立项备案说明 902.64平方米，其中：规划建设主体工程40506.22平方米，计容建筑面积6 4902.64平方米；预计建筑工程投资5036.27万元。 （二）土地利用合理性分析（二）土地利用合理性分析 拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化 遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和 排涝。 四、主要建设内容和规模四、主要建设内容和规
5、模 （一）产品方案（一）产品方案 项目主要产品为磁阻同步电机，根据市场情况，预计年产值34260.00 万元。 （二）投资方案（二）投资方案 1 1、固定资产投资估算、固定资产投资估算 本期项目的固定资产投资15055.42(万元）。 固定资产投资估算表固定资产投资估算表 序号序号项目项目单位单位建筑工程费建筑工程费 设备购置及设备购置及 安装费安装费 其它费用其它费用合计合计占总投资比例占总投资比例 1 项目建设投资万元 5036.276901.04190.3115055.42 1.1 工程费用万元 5036.276901.0426659.29 1.1.1 建筑工程费用万元 5036.275
6、036.2726.22% 1.1.2 设备购置及安装费万元 6901.046901.0435.93% 1.2 工程建设其他费用万元 3118.113118.1116.23% 泓域咨询MACRO/ 磁阻同步电机项目立项备案说明 1.2.1 无形资产万元 1263.731263.73 1.3 预备费万元 1854.381854.38 1.3.1 基本预备费万元 941.30941.30 1.3.2 涨价预备费万元 913.08913.08 2 建设期利息万元 3 固定资产投资现值万元 15055.4215055.42 2 2、流动资金投资估算、流动资金投资估算 预计达产年需用流动资金4153.97
7、万元。 流动资金投资估算表流动资金投资估算表 序号序号项目项目单位单位达产年指标达产年指标第一年第一年第二年第二年第三年第三年第四年第四年第五年第五年 1 流动资产万元 26659.29 10130.8 7 18482.8 7 26659.2 9 26659.2 9 26659.2 9 1.1 应收账款万元 7997.793199.115598.457997.797997.797997.79 1.2 存货万元 11996.684798.678397.68 11996.6 8 11996.6 8 11996.6 8 1.2.1 原辅材料万元 3599.001439.602519.303599.0
8、03599.003599.00 1.2.2 燃料动力万元 179.9571.98125.97179.95179.95179.95 1.2.3 在产品万元 5518.472207.393862.935518.475518.475518.47 1.2.4 产成品万元 2699.251079.701889.482699.252699.252699.25 1.3 现金万元 6664.822665.934665.386664.826664.826664.82 2 流动负债万元 22505.329002.13 15753.7 2 22505.3 2 22505.3 2 22505.3 2 2.1 应付账款
9、万元 22505.329002.13 15753.7 2 22505.3 2 22505.3 2 22505.3 2 3 流动资金万元 4153.971661.592907.784153.974153.974153.97 泓域咨询MACRO/ 磁阻同步电机项目立项备案说明 4 铺底流动资金万元 1384.64553.86969.261384.641384.641384.64 3 3、总投资构成分析、总投资构成分析 （1）总投资及其构成分析：项目总投资19209.39万元，其中：固定资 产投资15055.42万元，占项目总投资的78.38%；流动资金4153.97万元，占 项目总投资的21.62
10、%。 （2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括： 建筑工程投资5036.27万元，占项目总投资的26.22%；设备购置费6901.04 万元，占项目总投资的35.93%；其它投资3118.11万元，占项目总投资的16 .23%。 （3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总 投资=15055.42+4153.97=19209.39（万元）。 总投资构成估算表总投资构成估算表 序号序号项目项目单位单位指标指标占建设投资比例占建设投资比例占固定投资比例占固定投资比例占总投资比例占总投资比例 1 项目总投资万元 19209.3 9 127.59%127.59%
11、100.00% 2 项目建设投资万元 15055.4 2 100.00%100.00%78.38% 2.1 工程费用万元 11937.3 1 79.29%79.29%62.14% 2.1.1 建筑工程费万元 5036.2733.45%33.45%26.22% 2.1.2 设备购置及安装费万元 6901.0445.84%45.84%35.93% 泓域咨询MACRO/ 磁阻同步电机项目立项备案说明 2.2 工程建设其他费用万元 1263.738.39%8.39%6.58% 2.2.1 无形资产万元 1263.738.39%8.39%6.58% 2.3 预备费万元 1854.3812.32%12.3
12、2%9.65% 2.3.1 基本预备费万元 941.306.25%6.25%4.90% 2.3.2 涨价预备费万元 913.086.06%6.06%4.75% 3 建设期利息万元 4 固定资产投资现值万元 15055.4 2 100.00%100.00%78.38% 5 建设期间费用万元 6 流动资金万元 4153.9727.59%27.59%21.62% 7 铺底流动资金万元 1384.669.20%9.20%7.21% （三）土建方案（三）土建方案 本期工程项目建设规划建筑系数57.59%，建筑容积率1.23，建设区域 绿化覆盖率6.82%，固定资产投资强度190.31万元/亩。 土建工程
13、投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积（占地面积（ ） 基底面积（基底面积（ ） 建筑面积（建筑面积（ ） 计容面积（计容面积（ ） 投资（万元）投资（万元） 1 主体生产工程 21484.4221484.4240506.2240506.223457.49 1.1 主要生产车间 12890.6512890.6524303.7324303.732143.64 1.2 辅助生产车间 6875.016875.0112961.9912961.991106.40 1.3 其他生产车间 1718.751718.752349.362349.36207.45 2 仓储工程 4558.224558.2215857.6715857.67984.41 2.1 成品贮存 1139.561139.563964.423964.42246.10 2.2 原料仓储 2370.272370.278245.99
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