1、 蒸环评函201924 号 衡阳县环境保护局衡阳县环境保护局 关于珠江关于珠江桃李江南项目环境影响报告表的批复桃李江南项目环境影响报告表的批复 衡阳县合创房地产开发有限公司： 你公司关于珠江桃李江南项目环境影响报告表批复 的请示和江苏新清源环保有限公司编制的珠江桃李江 南项目环境影响报告表及专家组评审意见均收悉，经研究， 批复如下： 一、你单位总投资 118200 万元，在衡阳县樟树乡永禄 村新屋组、连政村大治组号建设珠江桃李江南项目。项目 建设规模及内容：本项目分 6 期建设，分两个地块进行房地 产开发。船山公园以西地块：总用地面积 62231.4 m2，建 设用地面积为 48323.9 m
2、2；城市公共用地面积 13907.5 m2； 总建筑面积 79802 m2；计容建筑面积 64473 m2；容积率 1.33，建筑密度 30%；绿地率 35%；总户数 143 户；停车位 190 个。船山公园以东地块：总用地面积 161933.1 m2，建 设用地面积 122349.9 m2，城市公共用地面积 39583.2 m2；容积率 l.36；总建筑面积 215365 m2；计容建筑面积 166226 m2；建筑密度 32%；绿地率 35%；总户数 465 户； 停车位 567 个。 本项目配套建设小区内给排水、供电等公用工程和废气治 理、废水处理等环保工程。该项目建设符合国家产业政策，
3、 选址符合衡阳县城市总体发展规划要求。根据江苏新清源 环保有限公司编制的环境影响报告表的分析结论和专家组 评审意见，在建设单位严格执行环保“三同时”制度，切实落 实各项污染防治措施的情况下，从环保的角度分析，同意该 项目建设。本报告表可作为项目建设和环境管理的依据。 二、项目在工程设计、建设和管理中，应认真落实报告 表中提出的各项污染防治措施，并着重注意以下问题： （一）加强施工期的环境管理。a、施工期间运输土方、沙 石等车辆采取遮盖、密闭等措施，施工场地定时洒水压尘， 楼体施工须采用加细防护网。b、合理组织施工，选用低噪声 施工设备，采取有效措施减轻施工噪声对周边居民的影响， 严禁在夜间施工
4、，确保建筑施工噪声符合功能区标准要求。 c、施工期间产生的建筑垃圾集中处理，不得随意倾倒。 （二）加强废水的污染防治。必须采用雨污分流制。雨水 进入城市雨水管网排入蒸水。在辖区范围内污水处理厂建成 投入运营前，本项目生活污水经隔油池、化粪池和自建配套 污水处理设施处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996） 一级标准后排入蒸水。辖区范围内污水处理厂建成投入营运 后，本项目生活污水经化粪池预处理达到污水综合排放标 准（GB8978-1996）三级标准后排入市政污水管网，进入辖区 范围内处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准 （GBl8918-2002）一级 A 标准后，排入蒸水。 （三
5、）加强废气的污染防治。加强地下车库的通风排气， 柴油发电机废气通过排风机抽到排风竖井至楼顶排放；油烟 废气经油烟净化器处理达标后经公共排烟竖井楼顶排放；及 时清运垃圾，垃圾收集站周边设置 2m 以上的绿化隔离带， 定期对地埋式垃圾站喷洒环保除臭剂，以免影响周边环境。 （四）加强固体废弃物的污染防治。商业垃圾可回收部分 由各商铺自行回收出售，不能回收利用的与生活垃圾一起定 期清运至衡阳县垃圾填埋场；餐厨垃圾经收集后委托有资质 的单位处理；化粪池污泥由环卫部门清掏，由环卫部门专业 车辆运至指定地点统一处置；隔油池废油污委托有资质的单 位处置。 （五）加强噪声的污染防治。优化平面布局，选用低设备 噪
6、声，对高噪设备采取基础减震、隔声及消声等降噪措施， 不得对周边住户等环境敏感目标产生不良影响。 （六）加强商业区管理。禁止在本项目商业区设置 KTV、 酒吧等高噪声娱乐商业活动；商铺严禁经营环境危险品，限 制经营化工原料、涂料、机械加工等对居民生活有不利影响 的污染型项目；商业门面不能用作易燃易爆、有毒有害物质 的仓储。 三、建设单位应按照建设项目环境保护管理条例的规 定，及时开展建设项目竣工环境保护自主验收，并将建设项 目竣工环境保护验收监测报告和验收意见报送我局备案。 四、衡阳县环境监察大队将该项目纳入日常监管并履行 项目建设及运营后现场监管职责。 衡阳县环境保护局 2019 年 7 月 22 日
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