1、氯、总氯测定仪氨氮测定仪企业实现工业增加值48018 .91万元，同比2016年41481.44万元增长15.76%；行业净利润10224.85万元 ，同比2016年8722.79万元增长17.22%；行业纳税总额39559.08万元，同比 2016年35060.78万元增长12.83%；余氯、总氯测定仪氨氮测定仪行业完成 投资36680.68万元，同比2016年32619.55万元增长12.45%。 区域内余氯、总氯测定仪氨氮测定仪行业营业能力分析区域内余氯、总氯测定仪氨氮测定仪行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 48018.91 泓域咨询MACRO/
2、 余氯、总氯测定仪氨氮测定仪项目投资可行性报告 1.1 同期增加值万元 41481.44 1.2 增长率 15.76% 2 行业净利润万元 10224.85 2.1 2016年净利润万元 8722.79 2.2 增长率 17.22% 3 行业纳税总额万元 39559.08 3.1 2016纳税总额万元 35060.78 3.2 增长率 12.83% 4 2017完成投资万元 36680.68 4.1 2016行业投资万元 12.45% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.09亿元， 年均增长6.16%。预计区域内余氯、总氯测定仪氨氮测定仪行业市场需求规 模将达到165
3、242.85万元，利润总额51064.61万元，净利润19739.72万元， 纳税10221.14万元，工业增加值59765.15万元，产业贡献率15.62%。 区域内余氯、总氯测定仪氨氮测定仪行业市场预测（单位：万元）区域内余氯、总氯测定仪氨氮测定仪行业市场预测（单位：万元） 序号序号项目项目20182018年年20192019年年20202020年年 1 产值 127964.06145413.71165242.85 2 利润总额 39544.4444936.8651064.61 3 净利润 15286.4417370.9519739.72 4 纳税总额 7915.258994.601022
4、1.14 5 工业增加值 46282.1352593.3359765.15 6 产业贡献率 10.00%14.00%15.62% 7 企业数量 100212221564 泓域咨询MACRO/ 余氯、总氯测定仪氨氮测定仪项目投资可行性报告 第五章第五章 建设内容建设内容 一、产品规划一、产品规划 项目主要产品为余氯、总氯测定仪氨氮测定仪，根据市场情况，预计 年产值34526.00万元。 相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大 的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、 商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大 的推动作用。 二、
5、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积43755.20平方米（折合约65.60亩），其中：净用地 面积43755.20平方米（红线范围折合约65.60亩）。项目规划总建筑面积68 695.66平方米，其中：规划建设主体工程46614.89平方米，计容建筑面积6 8695.66平方米；预计建筑工程投资5786.98万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费5797.27万元。 （三）产能规模（三）产能规模 泓域咨询MACRO/ 余氯、总氯测定仪氨氮测定仪项目投资可行性报告 项目计划总投资16265.85万元；预计年实现营业收
6、入34526.00万元。 第六章第六章 项目选址评价项目选址评价 一、项目选址一、项目选址 该项目选址位于xx新区。 园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，2000年被批准 为省级经济园区，是区域内重点发展的15大园区之一，区内配套功能完善 ，综合环境优越，世界500强企业及国内投资项目相继落户。2009年月，当 地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高新技术产业园 ，地理位置优越，交通便捷，规划面积15平方公里，园区已实现“七通一 平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”，即：化工产业园、化工装 备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争通过3年的努力 ，
7、产业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功能齐全的综合性 园区。 项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展 科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项 目建设地的建成区有较方便的联系。 泓域咨询MACRO/ 余氯、总氯测定仪氨氮测定仪项目投资可行性报告 项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产 专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、 完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人 员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单 位还与多家科研院所建立了长期的紧密
8、合作关系，并建立了向科研开发倾 斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工 艺开发的奖励。 二、用地控制指标二、用地控制指标 根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建 设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑 容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50 ”的具体要求。 三、地总体要求三、地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数50.19%，建筑容积率1.57，建设区域 绿化覆盖率6.08%，固定资产投资强度195.14万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备
9、注备注 1 占地面积平方米 43755.20 65.60亩 2 基底面积平方米 21960.73 3 建筑面积平方米 68695.66 5786.98万元 泓域咨询MACRO/ 余氯、总氯测定仪氨氮测定仪项目投资可行性报告 4 容积率 1.57 5 建筑系数 50.19% 6 主体工程平方米 46614.89 7 绿化面积平方米 4178.23 8 绿化率 6.08% 9 投资强度万元/亩 195.14 四、节约用地措施四、节约用地措施 土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可 少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行 业规定的用地指标，根据建设内容
10、、规模和建设方案，按照国家有关节约 土地资源要求，合理利用土地。 五、总图布置方案五、总图布置方案 1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流 关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求 功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置 既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、 气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。 项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运 输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均 按国家现行有关规范设计。 泓域咨询MACRO/ 余氯、总氯测定仪
11、氨氮测定仪项目投资可行性报告 2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作 环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。 投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不 同污水管网。 3、项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备 、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢 水、跑水，从而造成水资源的浪费。 场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各车间通道的上 方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明；各车间的 工作照明分片集中控制；值班照明为常明灯，常年不断电单独控制；车间 生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。 4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要 产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高 运输效率。 工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像 ，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料 ，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。 六、选址综合评价六、选址综合评价 泓域咨询MACRO/ 余氯、总氯测定仪氨氮测定仪项目投资可行性报告 项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原 料、辅助材料和成品的运输；通
个人主页