1、目，具有得天独厚的地理条件 ，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效 益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。 （二）用地规模（二）用地规模 该项目总征地面积55327.65平方米（折合约82.95亩），其中：净用地 面积55327.65平方米（红线范围折合约82.95亩）。项目规划总建筑面积61 413.69平方米，其中：规划建设主体工程47321.56平方米，计容建筑面积6 1413.69平方米；预计建筑工程投资5409.78万元。 （三）用地总体要求（三）用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数76.57%，建筑容积率1.11，建设区域 绿化覆
2、盖率5.23%，固定资产投资强度188.83万元/亩。 项目预计总建筑面积61413.69平方米，其中：计容建筑面积61413.69 平方米，计划建筑工程投资5409.78万元，占项目总投资的29.70%。 （四）选址综合评价（四）选址综合评价 该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置 优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项 泓域咨询MACRO/ 粮食取样仪器项目立项申请报告 目选址要求。 四、风险应对评价分析四、风险应对评价分析 本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发，研究项目的 社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等；项目承办单
3、位的项目 建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活，对国民经 济中各产业有较强的推动和带动作用，但社会效益很难用货币价值来衡量 ，需要复杂的技术方法和分析工具，故本章节只是定性说明建设项目对当 地社会的影响、贡献和适应性，国民经济分析部分只是作为评价项目经济 合理性的参考和依据。 投资项目符合国家的产业发展政策，符合当地相关“十三五”规划确 定的战略目标，对当地社会的经济发展和社会进步具有较明显的推动和示 范作用，社会效益显著。 五、项目投资估算五、项目投资估算 （一）固定资产投资估算（一）固定资产投资估算 本期项目的固定资产投资15663.45(万元）。 （二）流动资金投资估算
4、（二）流动资金投资估算 预计达产年需用流动资金2553.57万元。 泓域咨询MACRO/ 粮食取样仪器项目立项申请报告 （三）总投资构成分析（三）总投资构成分析 1、总投资及其构成分析：项目总投资18217.02万元，其中：固定资产 投资15663.45万元，占项目总投资的85.98%；流动资金2553.57万元，占项 目总投资的14.02%。 2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建 筑工程投资5409.78万元，占项目总投资的29.70%；设备购置费4943.87万 元，占项目总投资的27.14%；其它投资5309.80万元，占项目总投资的29.1 5%。 3、总投资
5、及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投 资=15663.45+2553.57=18217.02（万元）。 （四）资金筹措（四）资金筹措 全部自筹。 六、项目经济收益分析六、项目经济收益分析 （一）营业收入估算（一）营业收入估算 该“粮食取样仪器项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑粮食 取样仪器行业设备相对价格变化，假设当年粮食取样仪器设备产量等于当 年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入18492.00万元。 （二）达产年增值税估算（二）达产年增值税估算 泓域咨询MACRO/ 粮食取样仪器项目立项申请报告 达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=585.98万元。 （
6、三）综合总成本费用估算（三）综合总成本费用估算 根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力 计算，本期工程项目综合总成本费用14243.67万元，其中：可变成本12129 .53万元，固定成本2114.14万元，具体测算数据详见 总成本费用估算一览表所示。 （四）利润总额及企业所得税（四）利润总额及企业所得税 利润总额=营业收入-综合总成本费用- 销售税金及附加+补贴收入=4248.33（万元）。 企业所得税=应纳税所得额税率=4248.3325.00%=1062.08（万元） 。 （五）利润及利润分配（五）利润及利润分配 1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=
7、营业收入- 综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=4248.33（万元）。 2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=4248.3 325.00%=1062.08（万元）。 3、本项目达产年可实现利润总额4248.33万元，缴纳企业所得税1062. 08万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额- 企业所得税=4248.33-1062.08=3186.25（万元）。 4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。 泓域咨询MACRO/ 粮食取样仪器项目立项申请报告 （1）达产年投资利润率=23.32%。 （2）达产年投资利税率=28.14%。 （3）达产年投资回
8、报率=17.49%。 5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入18492. 00万元，总成本费用14243.67万元，税金及附加291.63万元，利润总额424 8.33万元，企业所得税1062.08万元，税后净利润3186.25万元，年纳税总 额1939.69万元。 七、项目综合结论七、项目综合结论 1、支持中小企业针对不同的消费群体，采用独特的工艺、技术、配方 或特殊原料进行研制生产，提供特色化、含有地域文化元素的产品和服务 ，形成具有独特性、独有性、独家生产特点，具有较强影响力和品牌知名 度的特色产品、特色服务等。 2、项目拟建设在项目建设地内，工程选址符合项目建设地土地
9、利用总 体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现 有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。 3、本期工程项目投资效益是显著的，达产年投资利润率23.32%，投资 利税率28.14%，全部投资回报率17.49%，全部投资回收期7.22年（含建设 泓域咨询MACRO/ 粮食取样仪器项目立项申请报告 期），表明本期工程项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清 偿能力和抗风险能力。 适应新形势，大胆探索开发建设新思路，高度重视基础设施建设的高 质量与高速度的关系问题，分散投资风险，以减轻项目承办单位直接投入 资金的压力。 八、主要经济指标一览表八、主要经济指标一览表
10、序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 55327.65 82.95亩 1.1 容积率 1.11 1.2 建筑系数 76.57% 1.3 投资强度万元/亩 188.83 1.4 基底面积平方米 42364.38 1.5 总建筑面积平方米 61413.69 1.6 绿化面积平方米 3211.36 绿化率5.23% 2 总投资万元 18217.02 2.1 固定资产投资万元 15663.45 2.1.1 土建工程投资万元 5409.78 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 29.70% 2.1.2 设备投资万元 4943.87 2.1.2.1 设备投资占比 27.14% 2
11、.1.3 其它投资万元 5309.80 2.1.3.1 其它投资占比 29.15% 2.1.4 固定资产投资占比 85.98% 泓域咨询MACRO/ 粮食取样仪器项目立项申请报告 2.2 流动资金万元 2553.57 2.2.1 流动资金占比 14.02% 3 收入万元 18492.00 4 总成本万元 14243.67 5 利润总额万元 4248.33 6 净利润万元 3186.25 7 所得税万元 1.11 8 增值税万元 585.98 9 税金及附加万元 291.63 10 纳税总额万元 1939.69 11 利税总额万元 5125.94 12 投资利润率 23.32% 13 投资利税率
12、 28.14% 14 投资回报率 17.49% 15 回收期年 7.22 16 设备数量台（套） 157 17 年用电量千瓦时 691204.17 18 年用水量立方米 8819.82 19 总能耗吨标准煤 85.70 20 节能率 28.67% 21 节能量吨标准煤 22.78 22 员工数量人 310 西安海星现代科技股份有限公司 600185 2004 年年度报告 西安海星现代科技股份有限公司 600185 2004 年年度报告 西安海星现代科技股份有限公司 2004 年年度报告 目录 目录 一、重要提示. 1 二、公司基本情况简介 1 三、会计数据和业务数据摘要 1 四、股本变动及股东
13、情况. 3 五、董事、监事和高级管理人员. 6 六、公司治理结构 10 七、股东大会情况简介. 11 八、董事会报告. 12 九、监事会报告. 19 十、重要事项 20 十一、财务会计报告 23 十二、备查文件目录 65 西安海星现代科技股份有限公司 2004 年年度报告 1 一、重要提示一、重要提示 1、本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2、独立董事雷锦录先生因公务未能出席董事会，授权独立董事张燕女士代为出席并表决。董事 梁若涛先生因公务未能出席董事会，授权董事韩钢先生代为出席并表决。
14、3、西安希格玛有限责任会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 4、公司负责人董事长荣海先生，主管会计工作负责人财务总监雷波先生，会计机构负责人（会 计主管人员）财务部部长吴玉忠先生声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。 二、公司基本情况简介二、公司基本情况简介 1、公司法定中文名称：西安海星现代科技股份有限公司 公司英文名称：XIAN SEASTAR MODERN-TECH CO.，LTD. 公司英文名称缩写：SEASTAR MODERN-TECH 2、公司法定代表人：荣 海 3、公司董事会秘书：于晓东 联系地址：西安市高新技术产业开发区科技二路 62 号 电话：029-8
15、2307606、82307605 传真：029-82307607 E-mail：yxd 公司证券事务代表：邢德志 联系地址：西安市高新技术产业开发区科技二路 62 号 电话：029-82307606 传真：029-82307607 E-mail：xdz 4、公司注册地址：西安市高新技术产业开发区科技二路 62 号 公司办公地址：西安市高新技术产业开发区科技二路 62 号 邮政编码：710075 公司国际互联网网址： 公司电子信箱：ZQB 5、公司信息披露报纸名称：中国证券报、上海证券报 登载公司年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：http：/ 公司年度报告备置地点：公司证券部 6、公司 A
16、 股上市交易所：上海证券交易所 公司 A 股简称：海星科技 公司 A 股代码：600185 公司首次注册登记日期：1999 年 6 月 9 日 公司首次注册登记地点：西安高新技术产业开发区 公司法人营业执照注册号：6101011120295 公司税务登记号码：610103628053925 公司聘请的境内会计师事务所名称：西安希格玛有限责任会计师事务所 公司聘请的境内会计师事务所办公地址：西安高新技术产业开发区高新路 25 号希格玛大厦 三、会计数据和业务数据摘要三、会计数据和业务数据摘要 （一）本报告期主要财务数据 西安海星现代科技股份有限公司 2004 年年度报告 2 单位:元 币种:人民
17、币 利润总额 11,621,506.64 净利润 12,263,696.30 扣除非经常性损益后的净利润 11,531,398.57 主营业务利润 136,667,111.10 其他业务利润 3,838,161.67 营业利润 13,519,588.57 投资收益 -4,379,255.11 补贴收入 2,277,552.58 营业外收支净额 203,620.60 经营活动产生的现金流量净额 -23,178,129.97 现金及现金等价物净增加额 -137,499,738.42 （二）扣除非经常性损益项目和金额 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 各种形式的政府补贴(科技贷款贴息)
18、 510,419.00 短期投资收益(以前投资基金赎回) 162,846.45 扣除资产减值准备后的其他各项营业外收入、支出 188,261.29 所得税影响数 -129,229.01 合计 732,297.73 （三）报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标 单位:元 币种:人民币 主要会计数据 2004 年 2003 年 本期比上期增 减(%) 2002 年 主营业务收入 786,859,005.33627,007,754.4625.49 291,888,190.24 利润总额 11,621,506.6418,182,214.20-36.08 12,822,662.96 净利润 12,26
19、3,696.3011,696,374.344.85 8,562,088.22 扣除非经常性损益的净利润 11,531,398.576,764,394.9270.47 9,713,536.65 2004 年末 2003 年末 本期比上期增 减(%) 2002 年末 总资产 1,463,387,859.101,245,372,031.8817.51 982,559,915.12 股东权益 529,999,355.62522,949,446.051.35 511,934,113.61 经营活动产生的现金流量净额 -23,178,129.9750,236,630.37-146.14 26,668,99
20、2.63 主要财务指标 2004 年 2003 年 本期比上期增 减(%) 2002 年 每股收益（全面摊薄） 0.05630.05374.84 0.0393 最新每股收益 净资产收益率（全面摊薄）（%） 2.312.240.07 1.67 扣除非经常性损益的净利润的净资产收益 率（全面摊薄）（%） 2.181.290.89 1.90 每股经营活动产生的现金流量净额 -0.10640.2307-146.12 0.1224 每股收益（加权平均） 0.05630.05374.84 0.0393 扣除非经常性损益的净利润的每股收益 （全面摊薄） 0.05290.031170.10 0.0446 扣除
21、非经常性损益的净利润的每股收益 （加权平均） 0.05290.031170.10 0.0446 净资产收益率（加权平均）（%） 2.322.260.06 1.69 扣除非经常性损益的净利润的净资产收益 率（加权平均）（%） 2.181.310.87 1.91 西安海星现代科技股份有限公司 2004 年年度报告 3 2004 年末 2003 年末 本期比上期增 减(%) 2002 年末 每股净资产 2.43342.40111.35 2.3505 调整后的每股净资产 2.27012.3134-1.87 2.2930 （四）按中国证监会发布的公开发行证券公司信息披露编报规则第 9 号的要求计算的净资
22、产收益 率及每股收益 单位:元 币种:人民币 净资产收益率（%） 每股收益 报告期利润 全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均 主营业务利润 25.79 25.83 0.6275 0.6275 营业利润 2.55 2.56 0.0621 0.0621 净利润 2.31 2.32 0.0563 0.0563 扣除非经常性损益后的净利润 2.18 2.18 0.0529 0.0529 （五）报告期内股东权益变动情况及变化原因 单位:元 币种:人民币 项目 股本 资本公积 盈余公积 法定公益金 未确认的投资 损失 未分配利润 股东权益合计 期初数 217,800,000.00 239,092,028
23、.3616,970,060.548,485,030.28-681,041.9041,283,368.77 522,949,446.05 本期增加 951,473.90475,736.95-5,213,786.7312,263,696.30 8,477,120.42 本期减少 1,427,210.85 1,427,210.85 期末数 217,800,000.00 239,092,028.3617,921,534.448,960,767.23-5,894,828.6352,119,854.22 529,999,355.62 1)、盈余公积变动原因：本期增加为报告期利润分配计提所致。 2)、法定公
24、益金变动原因：本期增加为报告期利润分配计提所致。 3)、未确认的投资损失变动原因：本期增加系指本公司子公司陕西海星连锁超级市场有限公司之 子公司陕西海星便利岛连锁超市有限责任公司、铜川海星星光百货有限责任公司、渭南海星现代商城 有限责任公司由于设立之初，注册资本金较小，加之开办费用、市场前期铺垫费用较大，发生亏损导 致净资产为负数，陕西海星连锁超级市场有限公司按权益法核算的投资损失至该项投资帐面价值为 零，由此编制合并会计报表时形成未确认的投资损失所致。 4)、未分配利润变动原因：本期增加为报告期净利润增加所致，本期减少为报告期利润分配所 致。 四、股本变动及股东情况四、股本变动及股东情况 （
25、一）股本变动情况 1、股份变动情况表 单位:股 本次变动增减（，） 期初值 配股 送股 公积金转 股 增发 其他 小计 期末值 一、未上市流通股份 1、发起人股份 其中： 国家持有股份 境内法人持有股份 143,000,000 143,000,000 境外法人持有股份 其他 西安海星现代科技股份有限公司 2004 年年度报告 4 2、募集法人股份 3、内部职工股 4、优先股或其他 未上市流通股份合计 143,000,000 143,000,000 二、已上市流通股份 1、人民币普通股 74,800,000 74,800,000 2、境内上市的外资 股 3、境外上市的外资 股 4、其他 已上市流
26、通股份合计 74,800,000 74,800,000 三、股份总数 217,800,000 217,800,000 2、股票发行与上市情况 (1) 前三年历次股票发行情况 截止本报告期末至前三年，公司未有增发新股、配售股份等股票发行与上市情况。 (2)公司股份总数及结构的变动情况 报告期内没有因送股、配股等原因引起公司股份总数及结构的变动。 (3) 现存的内部职工股情况 本报告期末公司无内部职工股。 （二）股东情况 1、报告期末股东总数为 43,963 户，其中非流通股股东 113 户，流通 A 股股东 43,850 户。 2、前十名股东持股情况 单位:股 股东名称(全称) 年度内 增减 年
27、末持股情 况 比例(%) 股份类别股 份类别（已 流通或未流 通） 质押或冻结 情况 股东性质 （国有股 东或外资 股东） 西安海星科技投资控股(集团)有限 公司 069,162,500 31.76未流通 质押 65,000,000 西安飞机工业(集团)有限责任公司 011,000,000 5.05未流通 无 陕西省技术进步投资有限责任公司 011,000,000 5.05未流通 无 上海发光经贸发展有限公司 09,790,000 4.49未流通 未知 石家庄神威药业股份有限公司 04,620,000 2.12未流通 未知 海南博妮达贸易有限公司 03,898,015 1.79未流通 未知 上
28、海葆鑫企业发展有限公司 03,377,000 1.55未流通 未知 西安协同软件股份有限公司 02,200,000 1.01未流通 未知 上海东方国信投资管理有限公司 02,200,000 1.01未流通 未知 无锡市华信投资管理有限公司 02,200,000 1.01未流通 未知 前十名股东关联关系或一致行动的说明 西安海星现代科技股份有限公司 2004 年年度报告 5 公司前十名股东之间不存在关联关系，也不属于上市公司股东持股变动信息披露管理办法规 定的一致行动人。 截止报告期末，公司持股 5以上股东分别为：西安海星科技投资控股（集团）有限公司（以下 简称海星集团）、西安飞机工业（集团）有
29、限责任公司、陕西省技术进步投资有限责任公司。海 星集团所持股份中有 35,000,000 股质押于中国光大银行西安分行营业部，20,000,000 股质押于西安 市商业银行城西支行, 10,000,000 股质押于招商银行股份公司西安高新技术开发区支行,其他持股 5% 以上的股东所持股份无质押、冻结或托管的情况。 3、控股股东及实际控制人简介 （1）控股股东情况 公司名称：西安海星科技投资控股（集团）有限公司 法人代表：荣海 注册资本：100,000,000 元人民币 成立日期：1992 年 12 月 26 日 主要经营业务或管理活动：计算机软硬件、电子通讯器材及设备、电子产品、电教仪器、机房
30、设 备的开发、生产、销售及技术服务等。 （2）实际控制人情况 自然人姓名：荣海 国籍：中国 是否取得其他国家或地区居留权：否 最近五年内职业：经营管理 最近五年内职务：九届、十届全国人大代表，西安交通大学教授，中华全国工商联合会执委，中 国民营科技实业家协会常务理事，中国民营科技促进会副理事长，陕西省工商业联合会副会长，西安 市工商业联合会副会长，陕西省 MBA 教育指导委员会委员，陕西省委省政府咨询委员会专家委员；自 1992 年 12 月至今，任海星集团董事局主席、总裁；现任本公司董事长，西安海星现代饮品有限公司 董事长，郑州海星邦和生物制药有限公司董事长，陕西海星同瑞药业有限责任公司董事
31、长，陕西海星 同瑞堂医药连锁有限公司董事长，本公司控股子公司西安海星智能网络工程有限公司、西安海星房地 产综合开发有限公司、上海凯创科技信息技术有限公司、北京创盈世纪科技有限责任公司、北京择士 通达科技有限公司、深圳海星信力德智能系统工程公司、西安海星计算机系统集成技术有限公司、陕 西海星连锁超级市场有限公司、西安海星科技投资置业有限公司、成都佳海信通网络技术有限公司董 事长。 （3）控股股东及实际控制人变更情况 本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。 （4）公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 西安海星现代科技股份有限公司 2004 年年度报告 6 4、其他持股在百分之十以上的法人股东 截止报告期末，除海星集团外，本公司没有其他持股在百分之十以上的法人股东。 5、前十名流通股股东持股情况 单位:股 股东名称 年末持有流通股的数量 种类（A、B、H 股或其它） 刘有才 582,000 A 股 叶荷花 202,560 A 股 王锦兴 139,700 A 股 张红 127,893 A 股 曾哲辉 103,400 A 股 吴显章 100,000 A 股 袁晓东 100,000 A 股 曾维国 99,000 A 股 辛政慧 89,340 A 股 陆嘉 87,910 A 股 公司未知上述流通股东之间是否存在关联关系或属于上市公司股东持
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