维也纳森林花园6#楼工程质量评估报告20121211.doc

1、 维也纳森林花园 6#楼工程 工 程 质 量 评 估 报 告 马鞍山中振工程咨询有限公司 二一二年十二月十一日 工程质量评估报告 工程名称：维也纳森林花园 6#楼工程 一工程概况： 工程名称：维也纳森林花园 6#楼 建设单位：马鞍山名城置业发展有限公司 设计单位：马鞍山汇华建筑设计有限公司 勘察单位：马鞍山汇华岩土工程技术有限公司 施工单位：南京漆桥建筑安装工程有限公司 桩基分包单位：安徽省和县第一建筑安装工程公司 监理单位： 马鞍山中振工程咨询有限公司 该工程位于马鞍山市正午路以北，慈湖河路以东。于 2010 年 10 月 29 日开工建 设。结构使用年限 50 年，抗震设防烈度 6 度。合

2、同约定质量标准：合格。 工程主要特征：此建筑为六层四单元（带跃层，有地下车库）一梯两户住宅楼。 建筑面积 5616m2。基础类型：桩基础（预应力高强砼管桩） 。结构形式：框架结构。 砼强度等级：基础垫层为 C15 素砼，0.000 以下框架柱及基础砼为 C30，其余为 C25。砌体砌筑砂浆为 M7.5 水泥砂浆和 M7.5 混合砂浆。 二、法律、法规和工程建设强制性标准执行情况 该工程在建设过程中能按照施工图纸及相关法律、法规、规范、标准及施工组 织设计组织施工。无违反工程建设强制性标准的情况发生。 三、分项、分部、单位工程验收情况 工程质量验收按施工图纸及建筑工程施工质量验收规范执行。本工程

3、共有 桩基子分部、基础分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑节能分部、建筑屋 面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部等八个分部工程 桩基子分部分 1 个分项工程验收：预应力管桩（10 个检验批） 。 地基与基础分部分 5 个分项工程验收：土方开挖（1 个检验批） 、土方回填（1 个 检验批） ，模板（4 个检验批） ，钢筋（8 个检验批） ，混凝土（8 个检验批） ，砖砌体 （1 个检验批） 。基础钢筋隐蔽工程验收记录（8 份） 。 主体结构分部分 5 个分项工程验收：模板（7 个检验批） ，钢筋（14 个检验批） ， 混凝土（14 个检验批） ，现浇结构（7 个检验批） ，填充墙砌筑（7

4、个检验批） 。主体 钢筋隐蔽工程验收记录（14 份） 。 建筑装饰分部分 5 个分项工程验收：地面分项（8 个检验批） ，抹灰分项（12 个 检验批） ，门窗分项（16 个检验批） ，饰面砖分项（4 个检验批） ，涂饰分项（4 个检 验批） 。 建筑节能分部分 3 个分项工程验收：墙体节能（4 个检验批） ，屋面节能（1 个 检验批） ，门窗节能（1 个检验批） 。 建筑屋面分部分 8 个分项工程验收：找平层（1 个检验批） ，卷材防水防水层 （1 个检验批） ，保温层（1 个检验批） ，细石混凝土防水层（1 个检验批） ，细石混凝 土刚性防水层（1 个检验批） ，密封材料嵌缝（1 个检验批）

5、 ，细部构造（1 个检验批） ， 瓦屋面（1 个检验批） 。 建筑给水排水分部分 3 个分项工程验收：给水管道及配件安装（6 个检验批） 。 排水管道及配件安装（6 个检验批） 。雨水管道及配件安装（6 个检验批） 建筑电气分部分 6 个分项工程验收：电线导管敷设（6 个检验批） ，电线穿管 （6 检验批） ，照明配电箱安装（6 个检验批） ，开关插座安装（6 个检验批） ，普通灯 具安装（6 个检验批） ，建筑照明通电试运行（6 个检验批） ，绝缘电阻测试(6 个检验 批),接地装置安装（6 个检验批） ，避雷引下线敷设（6 个检验批） ，建筑物等电位连 接（6 个检验批） ，接闪器安装（6

6、 个检验批） 。 工程中使用的各种原材料：钢筋、水泥、砂、石、商品混凝土、混凝土砌块、保 温材料、塑钢窗、木门、装饰材料、水电材料等均有合格证。需检测复试的材料均见 证取样送检，符合验收规范规定的材料的报验送检程序。其中钢材合格证及复试报告 各 43 份，钢筋焊接检测报告 21 份，商品混凝土配合比报告 12 份，商品混凝土抗压 强度检测报告 28 份，砂浆配合比报告 2 份，砂浆抗压强度试验报告 7 份，水泥合格 证及复试报告各 16 份，砂子合格证及复试报告各 5 份，碎石合格证及复试报告各 1 份，烧结多孔砖合格证及复试报告各 4 份。 主体结构施工完成后，对应进行结构检测的项目如钢筋保

7、护层，楼板厚度等均 进行了检测，检测结果合格。 对于桩基子分部、基础分部、主体结构分部建设单位、施工单位、监理单位、 设计单位以及市质量监督站均到场参加了验收。 四、工程分包情况 该单位工程桩基子分部为分包单位施工。 五、质量问题及事故处理情况 该工程未发生质量事故。 六、新技术应用情况 该工程没有新技术应用。 七、施工、监理合同履行情况 在该工程的施工过程中，施工单位能按照施工合同实施工程建设。监理单位能按 照监理合同以及监理规范及相关的法律法规实施监理。实现了施工合同和监理合同的 质量目标。 八、勘探、设计单位配合情况 对于桩基子分部、基础分部、主体结构分部。勘探、设计单位均到场参加了验收

8、。 九、设计功能、指标实现情况 该工程按设计图纸施工。实现设计功能，满足设计要求。 十、工程档案整理情况 工程质量控制资料按建筑工程施工质量验收统一标准表 G.0.1-2 整理归档。 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录按表 G.0.1-3 整理归档。竣工验收 资料按市质量监督站要求整理归档。竣工资料真实齐全。 该工程现已完成了设计图纸的全部内容，工程质量合格，竣工资料基本齐全，具 备竣工验收条件。同意验收。 总监理工程师： 单位负责人： 单位（公章） 年 月 日 年 月 日 年 月 日 工程质量评估报告包括：法律、法规和工程建设强制性标准执行情况；分项、分部、单位工 程验收情况；工程分包情况；质量问题及事故处理情况；新技术应用情况；施工、监理合同履行情况； 勘察、设计单位配合情况；设计功能、指标实现情况；工程档案整理情况等。