香洲区既有住宅增设电梯工作方案 .doc

1、香洲区既有住宅增设电梯工作方案 为适应社会经济发展，完善既有住宅使用功能，满足人民 群众对既有住宅增设电梯的需求，提高宜居水平，根据珠海 市既有住宅増设电梯指导意见，结合香洲区的实际，特制定 本工作方案。 一、指导思想 贯彻落实党的十九大关于“坚持在发展中保障和改善民生” 的战略部署，以城市更新工作为抓手，采用“政府主导、居民 自治、企业参与”的模式，积极推动香洲区既有住宅增设电梯 工作建设功能完善、环境整洁、群众满意的美丽社区，让人民 群众更有获得感，共享发展成果。 二、工作内容和目标 各部门和街道主动作为，通过搭建多方沟通平台、建立联 合审批机制等措施，全力引导推动香洲区辖内具有合法权属证

2、 明或者合法报批手续，且已建成投入使用的 3 层以上多业主无 电梯住宅楼增设电梯。 三、工作机制 成立香洲区既有住宅增设电梯领导小组。由区长担任领导 小组组长，由分管城市更新工作的区领导担任常务副组长，成 员单位包括区财政局、区住房和城市更新局、香洲规划分局、 区工商局、香洲国土分局、各镇街。领导小组负责全面统筹香 2 洲区既有住宅增设电梯工作。 领导小组办公室设在区住房和城市更新局，负责领导小组 的日常工作，解决工作过程中遇到的具体问题。 （一）建立沟通协调机制。对达到“两个 23”同意增设 电梯的梯口，由属地镇街牵头搭建由相关职能部门、居委会、 业委会、居民代表及企业（电梯供货商、施工単位

3、）共同参与 的沟通平台，协调解决增设电梯存在的矛盾分歧，促成居民达 成共识，共同推动增设电梯工作。 （二）建立例会机制。定期由领导小组组长主持召开工作 例会，听取各成员单位情况汇报，协调解决项目推进过程中的 问题和困难，部署下一步工作。 四、扶持措施 （一）资金扶持。珠海市人民政府关于印发珠海市既有 住宅增设电梯指导意见的通知印发实施后并在本工作方案有 效期内取得特种设备登记证的项目，按增设一台电梯给予 6 万 元的标准进行补助。 （二）业务扶持。由镇街安排专业人员提前介入，主动服 务，并牵头各相关职能部门给予业务指导。在守住安全、消防 底线的基础上，尊重客观事实，因地制宜，合理解决电梯物理

4、室空间问题。 五、工作分工 （）区住房和城市更新局负责增设电梯的统筹协调工作； 3 制定补助资金的申请，拨付细则；负责指导各镇街开展宣传工 作；负责领导小组的日常工作；负责开展增设电梯的施工备案 工作。 （二）各镇街负责指导居民开展对增设电梯的物理空间条 件、增设意愿、相邻关系等前期摸查；牵头搭建沟通平台，核 实申请主体、受影响权益人身份，协调解决增设电梯存在的矛 盾分歧，借助社区服务机构、电梯企业等社会力量，协调解决 工作中遇到的困难；组织、指导居民按工作流程开展增设电梯 工作；负责做好增设电梯的宣传发动和信访维稳工作；负责向 区财政局申请增设电梯补助资金，并按程序拨付；负责对增设 电梯工程

5、进行质量安全监督管理。 （三）香洲规划分局负责落实市住规建局制定的既有住宅 增设电梯规划报建指引；配合街道办事处开展相关宣传工作； 优化香洲区既有住宅增设电梯规划审批流程。 （四）区工商局负责制定电梯设备安装、使用、维护指引； 并根据职责对电梯安全进行监管。 （五）区财政局负责指导街道将增设电梯补助资金纳入街 道预算，并确保资金及时到位。 （六）市消防支队出具关于香洲区既有住宅增设电梯消 防业务指导和审批手续的复函，对消防设计、竣工验收消防 备案予以明确。 六、工作要求 4 （一）统一思想，加强组织领导。各相关单位要充分认识 到香洲区既有住宅增设电梯是一项惠及人民群众切身利益的重 要工作，是一

6、项符合城市发展规律、应对人口老龄化的惠民举 措，要将该项工作列入重要议事日程，必须高度重视，积极主 动开展工作，千方百计解决居民的民生诉求。 （二）科学统筹，狠抓责任落实。各相关单位要根据工作 职责和分工，提前介入，主动服务，建立台账，责任到人。 （三）加强宣传。各单位配合街道办事处，采用微信、微 博等新媒体、发放宣传单张等方式，大力宣传增设电梯优惠政 策、工作流程等，让广大居民群众正确了解政策，充分发挥居 民的主观能动性，大力支持和配合开展增设电梯的工作。 （四）建立信息报送制度。各单位要建立有效沟通协调机 制，指定一名信息报送联络员，定期将工作情况和存在的问题 及时报送领导小组办公室。 本工作方案自发布之日实施，有效期至 2023 年 5 月 31 日。 附件：1香洲区既有住宅增设电梯工作流程图 2香洲区既有住宅增设电梯财政补助经费申领规定 5