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基于疫情对华北区二线城市商业地产影响的初判-仲量联行-202002.pdf

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基于疫情对华北区二线城市商业地产影响的初判-仲量联行-202002.pdf

1、 化、信息化、程序化和系統性醫學人才培訓體系;打造示範版智慧醫院,包括搭建醫院混合雲平台,雲兒科 醫聯體平台,開發醫學科研數據平台,實現院內就診全流程移動支付等。 本報告期內,本集團積極組織包括執業醫師和執業藥師等在內的第三方專業人員,為用戶提供基於阿里健 康移動端、淘寶、天貓,及支付寶等客戶端的多方面、多層次的、專業便捷的醫藥健康諮詢服務和指導。本 集團亦積極搭建個人健康管理平台,整合線上線下醫療健康數據,形成個人健康檔案,以便為用戶提供個 性化醫療服務和全健康週期管理。本報告期間內,本集團還與知名醫藥企業合作,在線上開展有關二類疫 苗知識的科普教育及推廣,提供二類疫苗線上預約服務,使民眾可

2、以獲得更為便捷多樣化的疾病預防服務。 未來展望 互聯網、大數據以及各種創新技術為解決醫療保健領域之問題帶來了更多新機遇。二零一六年至二零一七 年間,國務院印發了 國務院辦公廳關於促進和規範健康醫療大數據應用發展的指導意見 和 新一代人工智 能發展規劃 的通知,指出要順應新興信息技術發展趨勢,規範和推動健康醫療大數據融合共享、開放應 用,同時將人工智能定義為引領未來的戰略性技術,意味着互聯網+醫療也進入到大數據、人工智能、雲醫 聯體等前沿技術領銜的時代。在此時代背景下,本集團致力於通過大數據和醫療人工智能技術及服務,對 上聯接政府和醫療機構,對下服務患者和醫務人員,以互聯網醫院、醫療AI解決方案

3、、健康管理工具等為主 要產品,串聯起完整的智慧醫療服務閉環。 本集團將聯合合作夥伴,持續為政府提供健康醫療大數據應用和解決方案,為各級醫療機構提供信息化、 智能化解決方案,成為醫療信息化技術公司輸出服務平台,通過阿里健康平台賦能醫療產業鏈上各個環節 參與者,實現便捷接入與優質服務,為消費者提供觸手可及的智能醫療服務。本集團亦將與更多志同道合 07 管理層討論與分析 阿里健康信息技術有限公司 二零一七年中期報告 者探索通過大數據分析應用,為公眾建立個性化電子健康檔案,推動覆蓋全生命週期的預防、治療、康復和 健康管理的一體化健康服務,為醫務人員提供基於大數據和人工智能的輔助診療工具,提升服務效率和

4、服 務能力。 追溯服務 近年來,國家持續推出加強產品追溯的重要政策。二零一七年初,商務部等七部委聯合發佈的 關於推進重 要產品信息化追溯體系建設的指導意見 提出,推進重要產品信息化追溯體系建設,是惠民生、促消費、穩 增長和推進供給側結構性改革的重要舉措,對提高供應鏈效率和產品質量安全保障水平、推動流通轉型升 級和創新發展、構建信息化監測監管體系、營造安全消費的市場環境具有重大意義。 誠如本公司於二零一七年六月二十五日發布的2017年報所披露,自國家食品藥品監督管理總局 ( 食藥監總 局 ) 頒布了 國家食品藥品監督管理總局關於修改 藥品經營質量管理規範 的決定(國家食品藥品監督管理 總局令第2

5、8號)( 第二十八號令 ) ,本公司在食藥監總局之指導下繼續做好藥品電子監管網之運營和收尾工 作。於此同時本公司繼續推廣了其於二零一六年五月推出的碼上放心追溯平台。 碼上放心追溯平台,可提供產品溯源及相關增值服務,協助生產商建立產品溯源系統,實現質量保證及營 銷監控。依托阿里雲強大的計算和數據處理能力,該平台可處理千億級碼量大數據,並發支持數十萬級企 業用戶,具有良好的兼容性、開放性和安全性。此外,碼上放心追溯平台正在致力於促進生產優質產品的企 業通過追溯碼這一工具更好地與消費者產生互動,並服務於消費者。 本報告期間內,碼上放心追溯平台在客戶拓展和行業覆蓋方面穩步提升。截至本報告期末,已有包括

6、藥品、 食品、酒類、滋補保健品、化妝品、農牧產品和快消品等行業在內的超過7,200家企業與本集團簽約入駐碼 上放心平台。單就藥品行業而言,入駐的藥品生產企業數量已超過中國藥品生產企業總數的百分之八十。 本報告期間內,本集團還向外拓展了跨境產品追溯服務。商家從海外原產地直接採購,並採集由該原產地 機構提供的貨源和檢測報告信息,同時對產品的進口流通過程中的重要節點進行追溯記錄,以確保產品產 地真實。 08 管理層討論與分析 阿里健康信息技術有限公司 二零一七年中期報告 未來展望 保障藥品和食品安全,讓人民吃得放心,是中國政府的重要戰略。使用電子追溯系統是政府加強藥品和食 品等重要產品安全管理之一種

7、重要手段。本集團將利用過往所積累的平台運營經驗,持續建設追溯平台, 保持平台的開放性和兼容性,攜手企業、行業組織和政府共同構築信息化和智能化管理的基礎設施,打造 生產經營企業、檢測認證機構、監管機構和消費者多方參與高效互動的平台,為企業和消費者建立一座安 全互信的信息橋樑。 財務回顧 本集團截至二零一七年九月三十日止六個月之主要財務數據及截至二零一六年九月三十日止六個月之比較數據 概列如下: 截至九月三十日止六個月 二零一七年二零一六年變動 人民幣千元人民幣千元% 收入889,73155,0271,516.9 毛利255,48847,529437.5 毛利率28.7%86.4%不適用 履約(1

8、46,850)(821)17,786.7 銷售及市場推廣開支(86,471)(49,566)74.5 行政開支(57,313)(51,543)11.2 產品開發支出(61,377)(50,441)21.7 其他收入及收益17,2446,143180.7 銀行貸款利息(5,134)(2,055)149.8 其他開支(2,199)(11,075)(80.1) 經營虧損(86,612)(111,829)(22.5) 應佔合資公司溢利3,0174,478(32.6) 應佔聯營公司溢利或虧損(7,976)2,574(409.9) 報告期間虧損(92,178)(105,825)(12.9) 母公司擁有人應

9、佔虧損淨額(90,911)(102,398)(11.2) 非公認會計原則調整 經調整後虧損淨額(34,442)(49,337)(30.2) 收入 本集團於截至二零一七年九月三十日止六個月之收入為人民幣889,731,000元,較截至二零一六年九月三十 日止六個月之收入人民幣55,027,000元增加人民幣834,704,000元或1,516.9%。收入增加乃由於本報告期間 09 管理層討論與分析 阿里健康信息技術有限公司 二零一七年中期報告 內健康產品銷售業務及電商平台服務收入快速成長所致。去年同期,健康產品銷售業務及電商平台服務剛 開始投入運營,包含了不到一個月的收入。 健康產品銷售 本集團

10、健康產品銷售包括本集團自主經營的B2C藥房業務與B2B集採分銷業務。本報告期間內,通過 阿里健康大藥房和阿里健康海外旗艦店運營的自營B2C藥房業務成長仍然迅猛,與此同時,本集團佈 局健康產品供應鏈集採分銷業務,從上游供應鏈接入,結合流通領域數據分析,為下游商家提供質優 價廉的產品。本報告期間,上述健康產品銷售業務取得收入為人民幣786,179,000元。 電商平台服務 根據本集團與阿里巴巴集團旗下浙江天貓網絡有限公司及浙江天貓技術有限公司所簽訂的服務協議, 本集團為天貓平台醫藥相關類目提供招商、商戶客服、技術支持等外包及增值服務並向天貓收取相應 的服務費。本報告期間內,天貓醫藥類目電商平台服務

11、業務穩健成長,相關服務費收入為本集團提供 了可觀的收入和利潤。二零一七年六月,本集團從阿里巴巴集團收購了保健食品類目電商平台服務業 務。收購後由本集團為天貓平台上的保健食品類目商家提供電商平台服務,並向商家收取軟件服務 費。本報告期間,來自上述兩項服務的收入總額達到人民幣66,610,000元。 追溯服務 本報告期間內,碼上放心追溯平台在客戶拓展和行業覆蓋方面穩步提升,來自追溯業務的收入為人民 幣9,437,000元主要是通過碼上放心追溯平台提供增值服務所得收入。去年同期來自追溯業務的收入為 人民幣48,983,000元,主要是本集團為中國藥品電子監管網平台提供運營服務所得收入。碼上放心追 溯

12、平台的業務模式與運營中國藥品電子監管網平台的業務模式不同,碼上放心追溯平台着重提供更多 增值服務,讓本集團可以給藥品及非藥品行業的企業提供更全面及創新的方案,實現與其他業務更多 的協同效應,為本集團業務創造更多價值。 10 管理層討論與分析 阿里健康信息技術有限公司 二零一七年中期報告 創新健康相關服務 除上述業務外,本集團還在健康領域探索多種創新的增值服務模式,包括為醫藥品牌商提供覆蓋全渠 道全鏈路的全域營銷服務,與知名醫藥企業合作開展有關二類疫苗知識的科普教育和構建二類疫苗線 上預約平台等。本報告期間,來自這些服務項目的收入達到人民幣27,505,000元。 毛利及毛利率 截至二零一七年九

13、月三十日止六個月,本集團錄得毛利人民幣255,488,000元,較截至二零一六年九月三十 日止六個月的人民幣47,529,000元增長437.5%。本報告期間毛利率為28.7%,去年同期則為86.4%。去年同 期,毛利主要來自於中國藥品電子監管網平台運營的追溯業務,而本報告期間業務構成已發生重大變化。 健康產品銷售業務迅猛成長,其收入佔比較大,而此業務毛利率相對較低,導致整體毛利率明顯下降。 履約 本集團自主經營健康產品銷售業務所產生的倉儲、物流及客服支出計入履約費用。截至二零一七年九月三十 日止六個月,履約支出為人民幣146,850,000元,較去年同期之人民幣821,000元大幅增加,主要

14、由於自主經 營的B2C藥房業務的營業額增長迅猛導致。 銷售及市場推廣開支 截至二零一七年九月三十日止六個月,銷售及市場推廣開支為人民幣86,471,000元,較去年同期之人民幣 49,566,000元增加人民幣36,905,000元或74.5%,此乃主要由於本集團為提升自營店曝光量而增加的流量獲 取費用以及針對新業務加大了銷售運營職能的人員投入。 行政開支 截至二零一七年九月三十日止六個月,行政開支為人民幣57,313,000元,較去年同期之人民幣51,543,000元 增加人民幣5,770,000元或11.2%。有關增幅主要由於管理人員的股權激勵費用增加。 11 管理層討論與分析 阿里健康信

15、息技術有限公司 二零一七年中期報告 產品開發支出 截至二零一七年九月三十日止六個月,產品開發支出為人民幣61,377,000元,較去年同期之人民幣50,441,000 元增加人民幣10,936,000元或21.7%。有關增幅主要由於本公司研發相關職能之人數增加所致。本報告期間 內,本集團繼續聘請更多信息技術工程師以拓展醫療服務網絡、打造健康管理平台和醫療智能分析引擎。 其他收入及收益 截至二零一七年九月三十日止六個月,其他收入為人民幣17,244,000元,較去年同期之人民幣6,143,000元增 加人民幣11,101,000元或180.7%。有關增加主要由於本報告期間內匯兌收益增加所致。 銀

16、行貸款利息 截至二零一七年九月三十日止六個月,銀行貸款利息為人民幣5,134,000元,較去年同期之人民幣2,055,000 元增加人民幣3,079,000元或149.8%。有關增加主要由於去年下半年貸款本金增加所致。 其他開支 截至二零一七年九月三十日止六個月,其他開支為人民幣2,199,000元,較去年同期之人民幣11,075,000元減 少人民幣8,876,000元或80.1%。有關減少主要由於截至二零一七年九月三十日止六個月未產生匯兌虧損, 而去年同期則存在匯兌虧損人民幣9,735,000元。 應佔合資公司溢利 應佔合資公司溢利指應佔本集團擁有49%權益之合資公司北京鴻聯九五信息產業有

17、限公司 ( 鴻聯九五 ) 之 運營業績淨額。鴻聯九五從事電訊及信息增值服務。截至二零一七年九月三十日止六個月,應佔鴻聯九五 溢利為人民幣3,017,000元,較去年同期之人民幣4,478,000元減少人民幣1,461,000元或32.6%。有關應佔溢 利有所減少主要由於因市場競爭激烈導致合資公司呼叫中心業務溢利略有下降所致。 12 管理層討論與分析 阿里健康信息技術有限公司 二零一七年中期報告 應佔聯營公司溢利或虧損 本集團積極通過投資方式佈局醫藥領域。截至二零一七年九月三十日止六個月因持股之新聯營公司尚處於 業務轉型或業務發展的初期階段導致本集團應佔虧損額達到人民幣7,976,000元。 期

18、內虧損非公認會計原則 ( 非公認會計原則 ) 衡量指標:經調整後虧損淨額 截 至 二 零 一 七 年 九 月 三 十 日 止 六 個 月,本 集 團 虧 損 額 為 人 民 幣92,178,000元,較 去 年 同 期 之 人 民 幣 105,825,000元減少人民幣13,647,000元或12.9%。截至二零一七年九月三十日止六個月,本集團經調整後虧 損淨額為人民幣34,442,000元,較去年同期的人民幣49,337,000元減少30.2%。經調整後虧損淨額減少主要 是由於各項業務收入增長導致毛利增加。 為補充本集團根據香港財務報告準則 ( 香港財務報告準則 ) 呈列的綜合財務報表,本集

19、團亦採用並非香港 財務報告準則規定或並非按香港財務報告準則呈列的經調整後虧損淨額作為額外財務衡量指標。我們相信, 該非公認會計原則衡量指標有利於通過去除我們的管理層認為對我們運營表現不具指示性的項目的潛在影 響,來比較不同期間及不同公司間的運營表現。我們相信,該衡量指標為投資者及其他人士提供有幫助的 信息,以通過與我們的管理層相同方式瞭解及評估我們的綜合運營業績。然而,我們呈列的經調整後虧損 淨額未必可與其他公司所呈列類似計量指標相比。該非公認會計原則衡量指標用作分析工具存在局限性, 閣下不應視其為獨立於或可代替我們根據香港財務報告準則所呈報運營業績或財務狀況的分析。 下表載列截至二零一七年及

20、二零一六年九月三十日止六個月的經調整後虧損淨額是根據香港財務報告準則 計算及呈列的最直接可供比較財務衡量指標 (即期內虧損) 而調整: 截至九月三十日止六個月 二零一七年二零一六年 人民幣千元人民幣千元 報告期間虧損92,178105,825 撇除 股權激勵費用 57,73656,488 經調整後虧損淨額34,44249,337 13 管理層討論與分析 阿里健康信息技術有限公司 二零一七年中期報告 財務資源、流動資金及外匯風險 本集團於二零一七年九月三十日之財務狀況及於二零一七年三月三十一日之相應比較數據概列如下: 二零一七年 九月三十日 二零一七年 三月三十一日 人民幣千元人民幣千元 流動資

21、產890,363810,915 包括 現金及現金等價物 (包括三個月以內定期存款,並主要以港元、 美元及人民幣為計算單位)109,350569,860 受限制現金 2,268914 抵押存款 265,115 應收賬款及其他應收款 91,27158,118 流動負債798,743353,472 流動比率 (流動資產流動負債)1.112.29 速動比率 (現金及現金等價物以及應收賬款流動負債)0.251.78 股東權益1,122,5791,177,836 資產負債比率 (銀行貸款股東權益)不適用不適用 現金及現金等價物 (包括三個月以內定期存款) 由二零一七年三月三十一日之人民幣569,860,0

22、00元減少人民幣 460,510,000元或80.8%至二零一七年九月三十日之人民幣109,350,000元。有關減少主要由於本集團投資聯營公司 及撥付本集團截至二零一七年九月三十日止六個月的運營現金流出所致。 應收賬款及其他應收款由二零一七年三月三十一日之人民幣58,118,000元增加人民幣33,153,000元或57.0%至二零 一七年九月三十日之人民幣91,271,000元。有關增加主要由於截至二零一七年九月三十日止六個月根據集採分銷 業務增加的相關客戶應收款項。 於二零一七年九月三十日,本集團已就銀行貸款及銀行融資抵押賬面淨值約人民幣265,115,000元之若干資產。 於二零一七年

23、九月三十日,流動比率及速動比率下跌主要由於上述現金及現金等價物減少所致。流動比率為1.11 (二零一七年三月三十一日:2.29) 及速動比率為0.25 (二零一七年三月三十一日:1.78) 。 14 管理層討論與分析 阿里健康信息技術有限公司 二零一七年中期報告 股東權益由二零一七年三月三十一日之人民幣1,177,836,000元減少人民幣55,257,000元或4.7%至二零一七年九月 三十日之人民幣1,122,579,000元,主要由於本報告期內本公司虧損淨額所致。 於二零一七年九月三十日,本集團以固定利率計息的銀行貸款餘額為人民幣200,000,000元。有關本集團銀行借貸 的到期情況,

24、請參閱簡明綜合財務報表附註17。於二零一七年九月三十日,本集團現金及現金等價物與受限制現 金及抵押存款之和大於銀行貸款,故並無淨資產負債比率 (二零一七年三月三十一日:零) 。於二零一七年九月 三十日,本集團並無重大或然負債。 本集團之業務及交易地點主要位於中國。於截至二零一七年九月三十日止六個月,本集團一直審慎管理其庫務職 能,並維持穩健之流動資金狀況。董事會密切監察本集團之流動資金狀況,確保我們的資產、負債及其他承擔之 流動資金架構符合本集團不時之資金需求。除若干銀行結餘及現金外,本集團之銀行結餘及現金大部分為定期存 款並以港元、人民幣及美元計值,而其他資產及負債則主要以港元或人民幣計值。由截至二零一六年三月三十一 日止年度開始,本集團採用人民幣取代港元作為其呈列貨幣,以更有效反映其於中國之運營,並與董事審閱之內 部申報組合一致。本集團並無外匯對沖政策,惟管理層將繼續密切監察匯率波動,並將採取適當措施以將外匯風 險維持


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