1、諵(凱氀脀搀帀脁脀氀脀讀缁脀頀h砀椀焂會會朄椄杲晦福癸啶搀漀挀砀瀀椀挀最椀昀杲晦福癸啶搀漀挀砀尀尀戀昀挀愀戀搀愀愀攀挀搀洀砀一栀搀爀欀椀欀一漀圀欀娀爀爀稀氀圀洀漀唀昀眀栀挀挀吀砀夀圀眀最礀癸蝔啶愀搀搀搀搀戀搀愀挀搀栀謀谀贀u踀椀嘀倀氀最椀攀倀戀昀一樀漀渀一最儀砀砀吀琀唀倀匀唀挀搀攀夀儀漀樀最愀焀爀椀椀眀吀夀猁脀Q娥瀀胔-棙館/i縀$莁马桶及配件项目可行性研究报告目录.docxpic1.gif马桶及配件项目可行性研究报告目录.docx2019-10242cec287f-0ad4-4abd-8334-cd58a6e8b09fCoKjIrRlQHie1MdCXeSEC1EimAp/ZZV9Uqs5O
2、x2Kk/AFSjVomX1quw=马桶,配件,项目,可行性研究,报告,讲演,呈文,目录e2abc1d5e9c0d5af054fbaa5006d46e3常田老北京0001200001可研报告20191024180100771tJWmHL8uXQDn1GYJvZDa9ViTq4xmRiGLi29wCF0wzaCf4yNlILYm74nEyhe8qxuMM0鵱L諵(凱退脀搀脁脀退脀讀缁鰀脀謀翸砑椀！崁范莃范褃鴃氄睵祑癸啶搀漀挀砀瀀椀挀最椀昀氀睵祑癸啶搀漀挀砀尀尀攀戀攀挀愀愀搀戀愀愀氀猀樀瀀漀漀昀戀樀瀀倀甀最瀀稀氀琀嘀搀椀戀儀吀甀最一椀眀氀睵栀睖礀癸蝔啶昀昀愀愀挀挀戀搀昀戀戀j栀u最伀氀眀最砀氀圀堀
3、吀欀眀瘀猀娀欀甀洀眀欀栀搀砀戀漀一一焀昀甀匀甀椀渀眀吀挀一圀昀挀爀樀渁脀Q值p开幌值胔-棙.i縀$莁马刀锯附件项目可行性研究报告目录.docxpic1.gif马刀锯附件项目可行性研究报告目录.docx2019-1024d6776b1f-8850-4947-bf53-8c7652c6d814EtQmXFW638kThvt6p7Lt0Jhzlj2+ychp1sr3v6LXeKRg1tU+q7rEAQ=马刀,附件,项目,可行性研究,报告,讲演,呈文,目录a17fe9dae7eaa7bd584d57d6c2bad6fe常田老北京0001200001可研报告20191024180053762B4dS+7
4、Zgv8NvdGJZ28Rz5MeaGDMouqT2FioV0rPsHxv3dVT5VZexN5Tlrup/K9q1M0鵰M諵(凱脀搀帀脁脀脀讀缁鰀脀傀頀h椀愂范莃范褃鴃灹祧癸啶搀漀挀砀瀀椀挀最椀昀灹祧癸啶搀漀挀砀尀尀搀昀昀挀戀愀戀愀昀攀愀愀瘀洀洀樀猀漀礀儀吀愀欀倀堀稀愀戀栀栀吀甀最焀甀樀伀愀嘀伀倀氀愀氀儀灹礀癸蝔啶搀搀愀攀戀搀攀愀戀挀戀挀w栀鼀u洀搀儀瘀稀眀焀爀琀栀氀唀眀戀椀最眀樀琀儀渀欀琀洀一稀瀀甀瀀琀焀瀀唀最氀爀娀夀漁脀Q獤0蘤獤胔-刀耀棙館/i縀$荹马口铁罐项目可行性研究报告目录.docxpic1.gif马口铁罐项目可行性研究报告目录.docx2019-1024e9d12912-14c
5、4-43f0-8a1e-362f1c35fb4eiPcA6u4qbSQwxZoQKTzVYWi+mQAyh+3Sp9K+bO8kinemIxsqJa1v0A=马口铁,项目,可行性研究,报告,讲演,呈文,目录f5256bde37e9c6c1739cea0db9a75347岆常田老北京0001200001可研报告20191024180054775Mtwgd6XFQ4nZm+AohjiyXkX2aP1ZXEGMtzjGzlc+ijGDQr5i0/AQB8mEE/rf2qVfM0鵲L諵簀(凱脀搀脁吂脀脀讀缁瀀脀謀翸頀h椀椂唃鄃醃鄃霃唃唄圄桭祙癸啶搀漀挀砀瀀椀挀最椀昀桭祙癸啶搀漀挀砀尀尀搀挀挀愀攀戀攀昀
6、挀昀愀嘀琀夀洀搀洀吀堀娀樀眀甀伀嘀倀渀樀夀昀倀渀刀欀愀愀欀一漀挀娀瀀刀娀洀瘀桭礀癸蝔啶戀挀挀攀挀攀愀愀鰀栀u刀夀欀氀匀爀刀匀爀稀圀圀唀椀刀搀眀匀樀琀樀圀堀甀漀欀儀眀愀椀砀匀最唀稀栀眀搀娀攀瀀夀元 14419.85 2.1 固定资产投资万元 12698.93 2.1.1 土建工程投资万元 4957.80 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 34.38% 2.1.2 设备投资万元 4111.86 2.1.2.1 设备投资占比 28.52% 2.1.3 其它投资万元 3629.27 2.1.3.1 其它投资占比 25.17% 2.1.4 固定资产投资占比 88.07% 2.2 流动资金万元 172
7、0.92 2.2.1 流动资金占比 11.93% 3 收入万元 14421.00 4 总成本万元 11166.58 5 利润总额万元 3254.42 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 6 净利润万元 2440.82 7 所得税万元 1.36 8 增值税万元 448.89 9 税金及附加万元 239.16 10 纳税总额万元 1501.66 11 利税总额万元 3942.47 12 投资利润率 22.57% 13 投资利税率 27.34% 14 投资回报率 16.93% 15 回收期年 7.41 16 设备数量台（套） 113 17 年用电量千瓦时 1363694.16 18 年用
8、水量立方米 9084.17 19 总能耗吨标准煤 168.38 20 节能率 27.99% 21 节能量吨标准煤 56.13 22 员工数量人 221 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 第二章第二章 种子罐项目建设背景及必要性种子罐项目建设背景及必要性 一、项目承办单位背景分析一、项目承办单位背景分析 （一）公司概况（一）公司概况 公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和 “追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更 多更好的优质产品。 公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改 善产业相关流程；并结合大数据等
9、技术实现智能化管理，推动业务体 系提升。 经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具 有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻 的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在 市场竞争中赢得主动权。 二、产业政策及发展规划二、产业政策及发展规划 （一）中国制造（一）中国制造20252025 近现代以来，制造业始终是一国经济发展并走向强盛的基础。美 、德、日等发达国家的强国之路，均基于规模雄厚、结构优化、创新 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 能力强、发展质量好、产业链国际主导地位突出的强大制造业。许多 发展中国家和地区摆脱贫穷与落后
10、，实现对发达国家和地区的追赶甚 至超越，也是通过推动工业化、发展制造业来实现的。2008年国际金 融危机再次证明，没有坚实的制造业支撑，必将导致经济体的不断虚 化和弱化。鉴此，发达国家纷纷实施“再工业化”战略，吸引和鼓励 高端制造回流本土；新兴经济体不甘落后，希望借助更有利的比较优 势，编织制造大国梦想。作为一个拥有十几亿人口的发展中大国，实 现“两个一百年”奋斗目标，必须在“双向挤压”的挑战中杀出一条 血路，化挑战为机遇，强筋固本、夯实根基。 （二）工业绿色发展规划（二）工业绿色发展规划 由于我国工业化和城镇化化进程在不同区域发展的不平衡，以及 工业内部不同行业碳排放水平的不平衡，工业低碳转
11、型发展不宜采用 “一刀切”模式，只有结合不同地区和不同行业的碳排放特征，坚持 全面推进和重点突破相结合的模式，优先在一些发展水平较高和条件 较好的区域，以及一些温室气体排放比较突出的行业先行开展碳排放 控制，率先实现低碳转型发展，最终实现工业整体的低碳转型发展。 （三）（三）xxxxxx十三五发展规划十三五发展规划 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 随着战略性新兴产业的进一步加速发展，顺应经济转型需要的新 兴产业，正在成为中国经济蓄势前行的新动力。发展新兴产业能够完 善国民经济产业体系，增加有效供给，在创造经济价值的同时又能促 进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、知识密集型产业
12、，其发展 能够转变经济增长方式，促进经济的可持续发展。此外，新兴产业又 能为传统产业提供技术支持，有利于促进传统产业的升级改造，优化 产业结构。 （四）（四）xxxx高质量发展规划高质量发展规划 推动绿色发展取得新突破，需要抓紧形成绿色的生产方式。既要 积极调整产业结构，加快对传统制造业绿色改造，构建科技含量高、 资源消耗低、环境污染少的产业框架；也要把绿色产业当作新的经济 增长点来抓，通过政策引导，加大对环保产业、清洁生产产业、绿色 服务业的支持力度。近年来，我们坚决淘汰钢铁、水泥、电解铝等行 业的落后产能，取得了很大成绩，有力推动了产业发展向节能环保、 环境友好转型。今年的工作还要加大力度
13、、坚持不懈地抓下去。 三、鼓励中小企业发展三、鼓励中小企业发展 统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2 017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户， 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝 大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP， 贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位 。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励 、支持、引导非公有制经济发展。 中小企业是我国国民经济和社会发展的重要力量，促进中小
14、企业 发展，是保持国民经济平稳较快发展的重要基础，是关系民生和社会 稳定的重大战略任务。受国际金融危机冲击，去年下半年以来，我国 中小企业生产经营困难。中央及时出台相关政策措施，加大财税、信 贷等扶持力度，改善中小企业经营环境，中小企业生产经营出现了积 极变化，但发展形势依然严峻。 四、宏观经济形势分析四、宏观经济形势分析 着眼大势认识当前经济形势，更要冷静看清我国发展仍处于并将 长期处于重要战略机遇期。当今世界，正在经历百年未有之大变局。 大变局之中，我们既要牢牢抓住没有变的重要战略机遇期，又要紧紧 盯住大变局中同生并存的危和机。要紧扣重要战略机遇新内涵，化危 为机、转危为安，变压力为动力。
15、要坚持不懈地通过加快经济结构优 化升级，提升科技创新能力，深化改革开放，加快绿色发展，积极参 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 与全球经济治理体系变革，牢牢抓住世界大变局给中华民族伟大复兴 带来的重大机遇。 三、种子罐行业发展现状及趋势分析（略）三、种子罐行业发展现状及趋势分析（略） 四、种子罐项目建设的必要性四、种子罐项目建设的必要性 （一）顺应宏观经济环境发展方向（一）顺应宏观经济环境发展方向 1、着眼大势认识当前经济形势，更要冷静看清我国发展仍处于并 将长期处于重要战略机遇期。当今世界，正在经历百年未有之大变局 。大变局之中，我们既要牢牢抓住没有变的重要战略机遇期，又要紧
16、紧盯住大变局中同生并存的危和机。要紧扣重要战略机遇新内涵，化 危为机、转危为安，变压力为动力。要坚持不懈地通过加快经济结构 优化升级，提升科技创新能力，深化改革开放，加快绿色发展，积极 参与全球经济治理体系变革，牢牢抓住世界大变局给中华民族伟大复 兴带来的重大机遇。 2、实体经济是一国经济的立身之本，是财富创造的根本源泉，是 国家强盛的重要支柱。要大力发展实体经济，筑牢现代化经济体系的 坚实基础，与十九大报告中关于“建设现代化经济体系，必须把发展 经济的着力点放在实体经济上”的论述一脉相承，是立足全局、面向 未来作出的重大战略抉择。抓住新一轮科技革命和产业变革机遇，更 泓域咨询MACRO/ 种
17、子罐项目可行性研究报告 好适应把握引领经济发展新常态，加快新旧动能接续转换，打造国际 竞争新优势。 （二）项目建设有利条件（二）项目建设有利条件 项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目 建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体 发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。 （三）企业可持续发展的必然选择（三）企业可持续发展的必然选择 当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮 挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展； 建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分 协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助
18、于快速提高当地项目产 品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业 为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十 分重要的现实意义。 （三）符合行业发展的客观需要（略）（三）符合行业发展的客观需要（略） 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 第三章第三章 市场需求预测分析市场需求预测分析 （一）种子罐行业市场分析（略）（一）种子罐行业市场分析（略） （二）区域内种子罐行业发展分析（略）（二）区域内种子罐行业发展分析（略） 目前，区域内拥有各类种子罐企业501家，规模以上企业27家，从 业人员25050人。截至2017年底，区域内种子罐产值142615.
19、46万元， 较2016年119074.44万元增长19.77%。产值前十位企业合计收入60423. 15万元，较去年52711.46万元同比增长14.63%。 区域内种子罐行业经营情况区域内种子罐行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 142615.46 同期产值万元 119074.44 同比增长 19.77% 从业企业数量家 501 规上企业家 27 从业人数人 25050 前十位企业产值万元 60423.15 去年同期52711.46万元。 1、xxx投资公司（AAA）万元 14803.67 2、xxx投资公司万元 13293.09 3、xxx实业发展公司万元 785
20、5.01 4、xxx科技发展公司万元 6646.55 5、xxx科技发展公司万元 4229.62 6、xxx实业发展公司万元 3927.50 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 7、xxx实业发展公司万元 302.12 8、xxx科技发展公司万元 2477.35 9、xxx科技发展公司万元 2356.50 10、xxx实业发展公司万元 1812.69 区域内种子罐企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值14803. 67万元，较上年度13191.65万元增长12.22%，其中主营业务收入14341 .26万元。2017年实现利润总额4768.66万元，同比增长19.39%；实
21、现 净利润1374.81万元，同比增长24.95%；纳税总额98.48万元，同比增 长10.22%。2017年底，AAA资产总额37708.00万元，资产负债率21.28% 。 2017年区域内种子罐企业实现工业增加值38806.25万元，同比201 6年32881.08万元增长18.02%；行业净利润17743.47万元，同比2016年 15730.03万元增长12.80%；行业纳税总额35086.06万元，同比2016年3 1326.84万元增长12.00%；种子罐行业完成投资45239.59万元，同比20 16年38042.04万元增长18.92%。 区域内种子罐行业营业能力分析区域内种
22、子罐行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 38806.25 1.1 同期增加值万元 32881.08 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 1.2 增长率 18.02% 2 行业净利润万元 17743.47 2.1 2016年净利润万元 15730.03 2.2 增长率 12.80% 3 行业纳税总额万元 35086.06 3.1 2016纳税总额万元 31326.84 3.2 增长率 12.00% 4 2017完成投资万元 45239.59 4.1 2016行业投资万元 18.92% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000
23、.03亿 元，年均增长6.70%。预计区域内种子罐行业市场需求规模将达到2142 39.43万元，利润总额66658.24万元，净利润27924.09万元，纳税1709 5.19万元，工业增加值80042.86万元，产业贡献率18.17%。 区域内种子罐行业市场预测（单位：万元）区域内种子罐行业市场预测（单位：万元） 序号序号项目项目20182018年年20192019年年20202020年年 1 产值 165907.02188530.70214239.43 2 利润总额 51620.1458659.2566658.24 3 净利润 21624.4224573.2027924.09 4 纳税总
24、额 13238.5215043.7717095.19 5 工业增加值 61985.1970437.7280042.86 6 产业贡献率 13.00%16.00%18.17% 7 企业数量 601733938 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 第四章第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析建设规模和产品规划方案合理性分析 一、产品规划（略）一、产品规划（略） 二、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积46323.15平方米（折合约69.45亩），其中：净 用地面积46323.15平方米（红线范围折合约69.45亩）。项目规划总建 筑面积62999.48
25、平方米，其中：规划建设主体工程45413.02平方米， 计容建筑面积62999.48平方米；预计建筑工程投资4957.80万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费4111.86万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投资14419.85万元；预计年实现营业收入14421.00万 元。 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 第五章第五章 种子罐项目选址科学性分析种子罐项目选址科学性分析 一、种子罐项目建设选址原则一、种子罐项目建设选址原则 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根 据种子罐项目选址的一般原则和种子罐项目
26、建设地的实际情况，“种 子罐项目”选址应遵循以下原则： 1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与种子罐项目建设地的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等配套较为完善。 5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。 二、种子罐项目选址方案及土地权属二、种子罐项目选址方案及土地权属 （一）种子罐项目选址方案（一）种子罐项目选址方案 1、种子罐项目建设单位通过对种子罐项目拟建场地缜密调研，充 分考虑了种子罐项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近 、企业劳动力成本、生产
27、成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施 条件及土地成本等。 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的种子 罐项目最佳建设地点 种子罐项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为种 子罐项目建设提供了良好的投资环境。 （二）土地权属类别（略）（二）土地权属类别（略） 三、种子罐项目建设区概况（略）三、种子罐项目建设区概况（略） 四、场址建设条件四、场址建设条件 （一）地理条件（略）（一）地理条件（略） （二）地形地貌（略）（二）地形地貌（略） （三）水文条件（略）（三）水文条件（略） （四）工程地质条件（四）工程地质条件 1、
28、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，种子罐项 目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地 层均匀性密实较好，因此，本期工程种子罐项目建设区处于地质构造 运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土 层分布稳定、均匀而适宜建筑。 2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料 ，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建 设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不 会受到滑坡及泥石流
29、等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于 稳定状态，场地地貌简单适应本期工程种子罐项目建设。 （五）场地地震效应（略）（五）场地地震效应（略） （六）交通条件（略）（六）交通条件（略） （七）信息传输条件（略）（七）信息传输条件（略） 五、种子罐项目用地总体要求五、种子罐项目用地总体要求 （一）种子罐项目用地控制指标分析（一）种子罐项目用地控制指标分析 1、“种子罐项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设 用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资 源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。 2、建设种子罐项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的 厂
30、房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业种子罐项目建设 用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 （二）种子罐项目建设条件比选方案（二）种子罐项目建设条件比选方案 1、种子罐项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选 后，充分考虑了种子罐项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 工交通便利条件，种子罐项目经营期所需的内外部条件：距原料产地 的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基 础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的种子罐项目最佳建设地 点 种子罐项目建设地，本期工程种子罐项目建设区域供电、供
31、水、道路 、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证种 子罐项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活 设施为种子罐项目建设提供了良好的投资环境。 2、由种子罐项目建设单位承办的“种子罐项目”，拟选址在种子 罐项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平 坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合种子罐项目 选址要求。 （三）种子罐项目用地总体规划方案（三）种子罐项目用地总体规划方案 本期工程项目建设规划建筑系数60.49%，建筑容积率1.36，建设 区域绿化覆盖率5.75%，固定资产投资强度182.85万元/亩。 （四）种子罐项目节约用地措
32、施（四）种子罐项目节约用地措施 1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展 必不可少的条件，因此，种子罐项目建设单位在利用土地资源时，严 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方 案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。 2、在种子罐项目建设过程中，种子罐项目建设单位根据总体规划 以及项目建设地期对本期工程种子罐项目地块的控制性指标，本着“ 经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地 提高土地综合利用率。 六、种子罐项目选址综合评价（略）六、种子罐项目选址综合评价（略） 泓域咨询MAC
33、RO/ 种子罐项目可行性研究报告 第六章第六章 总图布置总图布置 一、种子罐项目总平面布置方案一、种子罐项目总平面布置方案 （一）平面布置总体方案（一）平面布置总体方案 1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，种子罐项目总体设 计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三 个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程 顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系 ，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系 方便。 2、根据种子罐项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公 用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、
34、建设工 期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。 （二）主要主体工程布置方案（略）（二）主要主体工程布置方案（略） （三）场区道路设计方案（略）（三）场区道路设计方案（略） （四）种子罐项目建筑设计方案（略）（四）种子罐项目建筑设计方案（略） （五）种子罐项目建设区绿化设计（略）（五）种子罐项目建设区绿化设计（略） （六）给排水布置方案（略）（六）给排水布置方案（略） 二、运输组成二、运输组成 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 （一）运输组成总体设计（一）运输组成总体设计 1、种子罐项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场 内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的
35、工作系统，尽量使 场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。 2、种子罐项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用 合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企 业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库 、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计 ，使全场物料运输形成有机的整体。 （二）场内运输（略）（二）场内运输（略） （三）场外运输（略）（三）场外运输（略） 三、总图主要数据（略）三、总图主要数据（略） 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 第七章第七章 工程设计总体方案工程设计总体方案 一、工程设计条件一、工程设计
36、条件 （一）工程地质条件（一）工程地质条件 种子罐项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工 程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程种子罐项目建设 。 （二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略） （三）土建工程设计年限及安全等级（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略） 二、建筑规划方案二、建筑规划方案 （一）建筑设计规范和标准（一）建筑设计规范和标准 1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。 2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。 3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。 （二）建筑工程设计总体要求（略）
37、（二）建筑工程设计总体要求（略） （三）建筑设计方案（略）（三）建筑设计方案（略） （五）建筑物防雷保护（略）（五）建筑物防雷保护（略） 三、主要材料选用标准要求三、主要材料选用标准要求 （一）混凝土要求（一）混凝土要求 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定 构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为 一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、 过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基 础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。 （二）钢筋及建筑构
38、件选用标准要求（二）钢筋及建筑构件选用标准要求 1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采 用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。 2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊 条。 3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。 4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。 （三）隔墙、围护墙材料（三）隔墙、围护墙材料 本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材 料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10 .0，砂浆强度M10.0-M7.5。 （四）水泥及混凝土保护层（略
39、）（四）水泥及混凝土保护层（略） 四、土建工程建设指标四、土建工程建设指标 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 本期工程项目预计总建筑面积62999.48平方米，其中：计容建筑 面积62999.48平方米，计划建筑工程投资4957.80万元，占项目总投资 的34.38%。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积（占地面积（ ） 基底面积（基底面积（ ） 建筑面积（建筑面积（ ） 计容面积（计容面积（ ） 投资（万元）投资（万元） 1 主体生产工程 19810.7619810.7645413.0245413.023931.20 1.1 主要生产车间 1188
40、6.4611886.4627247.8127247.812437.34 1.2 辅助生产车间 6339.446339.4414532.1714532.171257.98 1.3 其他生产车间 1584.861584.862633.962633.96235.87 2 仓储工程 4203.134203.1311431.2011431.20719.67 2.1 成品贮存 1050.781050.782857.802857.80179.92 2.2 原料仓储 2185.632185.635944.225944.22374.23 2.3 辅助材料仓库 966.72966.722629.182629.18
41、165.52 3 供配电工程 224.17224.17224.17224.1715.88 3.1 供配电室 224.17224.17224.17224.1715.88 4 给排水工程 257.79257.79257.79257.7914.20 4.1 给排水 257.79257.79257.79257.7914.20 5 服务性工程 2661.982661.982661.982661.98167.59 5.1 办公用房 1573.331573.331573.331573.3379.59 5.2 生活服务 1088.651088.651088.651088.6591.19 6 消防及环保工程 750.96750.96750.96750.9653.19 6.1 消防环保工程 750.96750.96750.96750.9653.19 7 项目总图工程 112.08112.08112.08112.08-37.74 7.1 场地及道路硬化 7715.191505.311505.31 泓域咨询MACRO/ 种子罐项目可行性研究报告 7.2 场区围墙 1505.317715.197715.19 7.3 安全保卫室 112.08112.
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