1、匀唀圀夀嬀崀开愀挀攀最椀欀洀漀焀猀甀眀礀笀紀缀脀茀蔀蜀褀謀贀輀鄀錀销需餀鬀鴀鼀伀儀匀唀圀夀嬀崀开愀挀攀最椀欀洀漀焀猀甀眀礀笀紀缀脀茀蔀蜀褀謀贀輀鄀錀销需餀鬀鴀鼀伀儀匀唀圀夀嬀崀开愀挀攀最椀欀洀漀焀猀甀眀礀笀紀缀脀茀蔀蜀褀謀贀輀鄀錀销需餀鬀鴀鼀伀儀匀唀圀夀嬀崀开愀挀攀最椀欀洀漀焀猀甀眀礀笀紀缀脀茀蔀蜀褀謀贀輀鄀錀销需餀鬀鴀鼀伀儀匀唀圀夀嬀崀开愀挀攀最椀欀洀漀焀猀甀眀礀笀紀缀脀茀蔀蜀褀謀贀輀鄀錀销需餀鬀鴀鼀伀儀匀唀圀夀嬀崀开愀挀攀最椀欀洀漀焀猀甀眀礀笀紀缀脀茀蔀蜀褀謀贀輀鄀錀销需餀鬀鴀鼀伀儀匀唀圀夀嬀崀开愀挀攀最椀欀洀漀焀猀甀眀礀笀紀缀脀茀蔀蜀褀謀贀輀鄀錀销需餀鬀鴀鼀伀儀匀唀圀夀嬀崀开愀挀攀最椀欀
2、洀漀焀猀甀眀礀笀紀缀脀茀蔀蜀褀謀贀輀鄀錀销需餀鬀鴀鼀伀儀匀唀圀夀嬀崀开愀挀攀最椀欀洀漀焀猀甀眀礀笀紀缀脀茀蔀蜀褀謀贀輀鄀錀销需餀鬀鴀鼀2万元，同比增长18.85%。2017年底，AAA资产总额54235.24万元，资产负债率41.11%。2017年区域内金属家具企业实现工业增加值40017.44万元，同比2016年36113.56万元增长10.81%；行业净利润15043.59万元，同比2016年13499.27万元增长11.44%；行业纳税总额21356.01万元，同比2016年18693.99万元增长14.24%；金属家具行业完成投资43560.16万元，同比2016年39381.76万元
3、增长10.61%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.07亿元，年均增长6.63%。预计区域内金属家具行业市场需求规模将达到284583.71万元，利润总额77862.46万元，净利润39502.51万元，纳税20298.11万元，工业增加值104252.69万元，产业贡献率10.79%。第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积48831.07平方米（折合约73.21亩），其中：净用地面积48831.07平方米（红线范围折合约73.21亩）。项目规划总建筑面积52737.56平方米，其中：规划建设主体工程33
4、749.85平方米，计容建筑面积52737.56平方米；预计建筑工程投资4434.27万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费4280.23万元。（三）产能规模项目计划总投资18509.48万元；预计年实现营业收入44964.00万元。第五章 金属家具项目选址科学性分析一、金属家具项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据金属家具项目选址的一般原则和金属家具项目建设地的实际情况，“金属家具项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与金属家具项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并
5、有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、金属家具项目选址方案及土地权属（一）金属家具项目选址方案1、金属家具项目建设单位通过对金属家具项目拟建场地缜密调研，充分考虑了金属家具项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的金属家具项目最佳建设地点金属家具项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为金属家具项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权
6、属类别（略）三、金属家具项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，金属家具项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程金属家具项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；
7、建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程金属家具项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、金属家具项目用地总体要求（一）金属家具项目用地控制指标分析1、“金属家具项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设金属家具项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业金属家具项目建设
8、用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）金属家具项目建设条件比选方案1、金属家具项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了金属家具项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，金属家具项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的金属家具项目最佳建设地点金属家具项目建设地，本期工程金属家具项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证金属家具项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为金属
9、家具项目建设提供了良好的投资环境。2、由金属家具项目建设单位承办的“金属家具项目”，拟选址在金属家具项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合金属家具项目选址要求。（三）金属家具项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数72.23%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率5.52%，固定资产投资强度190.14万元/亩。（四）金属家具项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，金属家具项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建
10、设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在金属家具项目建设过程中，金属家具项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程金属家具项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、金属家具项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一、金属家具项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，金属家具项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据金属家具项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）金属家具项目建筑设计方案（略）（五）金属家具项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略）
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