1、电、客 梯、走道照明等重要负荷，大型车库用电负荷为一级负荷；其余负荷为三级负荷。要求供 电部门提供 10KV 电源， 采用电缆由地块东北侧西埕路引入至本小区开闭所， 另设柴油发 11 电机组做为应急电源。 （1）在 1A#楼地面一层设置开闭所兼高压配电室（面积 120m2，梁下净高 3.9m） ， 1#小区变配电室（面积 146m2，梁下净高 3.9m） ，内设 4x1000kVA 变压器，1#专用配电室 (面积 57m2，梁下净高 3.9m)，供 13、5#楼住宅、S13，5#商业、地下室及公共配套用 电。 （2）在 2A#楼地面一层设置 2#小区变配电室（面积 120m2，梁下净高 3.9
2、m） ，内设 2x1000kVA 变压器，2#专用配电室(面积 40m2，梁下净高 3.9m)，供 6、7#楼住宅、S6# 商业、地下室及公共配套用电。 （3） 在 1A#楼一层设发电机房， 内设自启动柴油发电机组作为一级负荷的备用电源。 5.4.2给排水工程给排水工程 （1）给水 生活水源 本项目水源由市政自来水管网供给，由小区东北侧的西埕路市政给水管网引进一条 DN200 给水管进水，引入管后分设生活及消防总表，室外消火栓管网围绕小区成环状布 置，环网管径为 DN150。 住宅竖向分四个区供水，13 层为低区，采用市政直供；411 层为中 I 区，1219 层为中 II 区，2027 层为
3、高区，中高区采用变频供水，系统为：市政给水管网地下室 生活水箱变频供水设备各用水点。生活水箱及泵房设于 6#楼地下室。各系统下部几 层超压部分采用支管减压阀，水表立管出户分层集中设置于水管井,采用远程抄表。生活 水池采用食品级不锈钢材质拼装。住宅，绿化，消防等分设水表计量。 （2）排水 采用雨污分流，生活污水（餐饮废水先经隔油处理后进入化粪池）经化粪池处理后， 由管网汇集，就近分两处接入小区北侧西埕路市政污水管网。冷凝排水有组织排放。地下 室车道截水沟、 地下停车库冲洗用水均通过汇水沟汇至集水坑， 由坑内设置潜水泵提升后 排入雨水管。 雨水经雨水口及雨水管集中后， 就近接入小区东北侧的西埕路和
4、西北侧的美 栏路市政雨水管网。 项目排水系统布置图见附图 7。 5.4.3通风系统通风系统 （1）地下室停车库按防火分区设置机械通风（排烟）合用系统，平时排风量按 4 次 12 /h 换气计，进风量按排风量的 80计，不足部分由坡道入口自然进风。 （2）地下室设备用房单独设置机械通风系统。其中泵房通风量按 6 次/h 换气计。高 低压变配电室按排除余热计。进风量按排风量的 80计。 （3）地面各栋住宅楼内各套住宅靠外墙的卫生间设通风器直接排出室外；无外墙的 卫生间设置变压式排气竖井， 由通风器将废气排至竖井集中至高层屋面排放； 厨房通风均 考虑设变压式竖井集中至高层屋面排放。通风器由用户自理。
5、 （4）高层上部各套住宅均按隔间设置分体式家用空调，其室外机的安放由建筑专业 结合外墙立面统一考虑。 （4）储油间的油箱应密闭且应设置通向室外的通气管，通气管设置带阻火器的呼吸 阀，油箱的下部应设置防止回油品流散的设施。 （6）消防控制中心、通讯中心、电话电视机房、电梯机房、门卫等处设置分体空调， 其室外机的安放由建筑专业结合外墙立面统一考虑，电气专业预留电源插座。 5.4.4防排烟系统防排烟系统 （1）本工程地下室机动车库按防火分区设置机械排烟系统（与平时通风共用设备和 管道） ，车库排烟量按汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB500672014）中的 表 8.2.5 进行选取；利用自
6、然通风井及直通室外的坡道自然进风兼火灾补风，不足部分设 置机械补风系统，消防补风量按不小于排烟量的 50%计算。 平时通风可根据实际需要现场灵活控制风机开启的台数； 火灾时需全部开启着火分区 的风机进行排烟。 （2）排烟机均选用能在 280C 条件下连续运行 30min 以上的排烟机，风管出机房 处设 280C 常开型排烟防火阀，当管道内烟气的温度达到 280C 时，排烟阀能熔断关 闭并联动排烟机停止运行。 （3）本工程建筑面积大于 50m2，且经常有人停留或可燃物较多的房间均设置外窗； 其中建筑面积大于 100m2的房间采用自然排烟，其可开启外窗的有效面积不小于该房间 面积的 2%，且距最远
7、点的距离不超过 30m。 （4）地面各栋高层靠外墙的各防烟楼梯间及前室或合用前室均优先采用自然排烟方 式，其中楼梯间每五层内可开启外窗总面积不小于 2m2；前室每层可开启外窗面积不小于 2m2；合用前室每层可开启外窗面积不小于 3m2。 13 不具备自然排烟条件的各防烟楼梯间及其前室、 合用前室分别设置独立的机械加压送 风系统。除计算最不利管道压头损失外，余压值应符合：防烟楼梯间为 4050Pa，前室、 合用前室及消防电梯前室为 2530Pa。 （5）不具备自然排烟条件的且长度超过 20m 的内走道均设置机械排烟系统。 （6）上述所有的排烟机均选用能在 280C 条件下连续运行 30min 以
8、上的设备，并 在排烟机入口处设有 280C 排烟防火阀，当输送烟气温度达到 280C 时，排烟阀能熔 断关闭并联动排烟机停止运行。 5.4.5施工进度施工进度 本工程建设历时三年，预计施工期由 2018 年 4 月2020 年 12 月。具体安排如下： 表表 5-3项目施工进度安排一览表项目施工进度安排一览表 时间 项目 2018 年2019 年2020 年 上半年下半年上半年下半年上半年下半年 施工准备 土地平整 主体建设工程 市政配套设施 景观绿化 竣工验收 5.4.6土石方平衡土石方平衡 根据建设单位提供数据，项目土石方总挖方量约 12.02 万 m3，填方量约 9.19 万 m3， 弃
9、方量约 2.83 万 m3，详见图 5-1。项目外运土石方委托建筑渣土管理公司运出进行再利 用处置。 土 石 方 开挖 12.02 万 m3 回填 9.19 万 m3 本项目 外运 2.83 万 m3 图图 5-1 土石方平衡情况土石方平衡情况 5.5 运营期污染源分析运营期污染源分析 5.5.1废水废水 本项目运营期产生的废水主要来自住宅用水、 商业用水、 地下车库冲洗水、 绿化用水、 14 公建用房用水及未预见用水等。 本项目居民总户数约 600 户， 每户按 3.2 人计， 总人数 1920 人；公建用房工作人员按小区居住人数的 5%计，总共约 96 人；商业店铺面积为 4661.170
10、m2； 地下车库面积 26000m2，公共配套服务建筑（物业用房等）面积 1238.031m2， 根据建筑给排水设计规范 2010中的用水定额，本项目建成后用水量为 379.38t/d，项 目绿化用水不外排，其他用水排污系数取 0.8，则污水产生量为 280.58t/d（约合 10.24 万 t/a） 。 本项目用水量和废水排放量如表 5-4 所示，给排水平衡图见图 5-2。 表表 5-4项目用水量和废水排放量统计表项目用水量和废水排放量统计表 序 号 用水单位规模用水标准日用水量 （m3/d） 日排水量 （m3/d） 1住宅用水1920 人150L/人d288.00230.40 2商业店面用
11、水4661.170m28L/m2d37.2929.83 3公建用房用水96 人50L/人d4.803.84 4地下车库冲洗水26000m2 2L/m2次（1.5 次/ 月） 2.562.05 5绿化用水14331.513m22L/m2d28.66 6未预见用水（1+2+3+4+5）5%18.0714.46 7合计379.38280.58 本项目水平衡图如下所示： 15 市政给水 450.95 住宅用水 288.00 57.60 化粪池 市政污水管网 荔城区污水处理厂 248.70 地下车库 冲洗废水 230.40 18.07 2.56 公建用房 用水 0.96 2.05 3.84 14.46
12、4.80 28.66 0.51 绿化用水 未预见水 28.66 4.29 29.83 31.88 280.58 隔油池 31.88 商业店面用水 37.29 7.46 图图 5-2 给排水平衡图给排水平衡图 由项目给排水平衡图可知，项目外排废水量为 280.58m3/d，按每年 365 天计，则本项 目污水排放量为 10.24 万 t/a，项目新鲜用水量为 379.38m3/d，按每年 365 天计，则年用水 量为 13.85 万 t/a。 项目西埕路已建未通，配套市政管网也正在施工铺设，预计 2020 年前可与莆田荔城 污水处理厂接管， 本项目地下车库冲洗废水经过隔油池处理后与生活污水一起经
13、化粪池预 处理后生活污水水质可达到 GB8978-1996污水综合排放标准表 4 三级标准，氨氮可达 到 GB/T 31962-2015污水排入城镇下水道水质标准表 1 中 B 等级标准，通过西埕路 市政污水管网纳入莆田市荔城污水处理厂，经污水处理厂处理后废水水质可以达到 GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准表 1 一级 B 标准。 参照第一次污染源普查数据， 生活污水直排系数为： CODCr： 69g/p.d、 BOD5： 29g/p.d、 NH3-N：4.26g/p.d，换算成浓度为：CODCr：421mg/L、BOD5：177mg/L、NH3-N：26mg/L。 采取上述
14、治理措施后，本项目污水及主要污染源排放情况见表 5-6。本项目污水及主要污 16 染源排放情况见表 5-5。 表表 5-5项目污水及主要污染物排放情况项目污水及主要污染物排放情况 废水量污染因子CODBOD5氨氮 10.24 万 t/a 处理前排放浓度（mg/L）42117726 处理前排放量（t/a）43.1118.122.66 化粪池处理后浓度（mg/L）34814626 化粪池处理后排放量（t/a）35.6414.952.66 污水处理厂处理后排放浓度（mg/L）60208 污水处理厂处理后排放量（t/a）6.142.050.82 5.5.2废气废气 本项目运营期产生的废气主要为居民住宅
15、燃料废气、 油烟废气、 地下停车场汽车尾气、 柴油发电机废气及垃圾收集点、化粪池可能产生的恶臭。 （1）燃料废气 本项目建成运营后，主要为小区住户厨房所用燃料以天然气（LNG）为主，由市政 燃气管道直接供气。LNG 为清洁能源，以轻质烃类化合物为主，燃烧后生成 CO2和水蒸 气以及少量 SO2和 NO2，燃烧废气污染源强很小，产生的烟气烟色透明，直接排放对周 围环境影响很小。LNG 气态组分如下表： 表表 5-6单位燃料排污量及本项目排污量一览表单位燃料排污量及本项目排污量一览表 参数 名称 体积百分比（%） 高热值 （MJ/m3） 低热值 （MJ/m3） 相对 密度 甲烷乙烷丙烷异丁烷氮气
16、参数值96.641.970.340.150.940.4136.480.57 我国居民户均天然气消耗量约 20m3/月，根据设计方案，本项目居住户数约 620 户， 预计天然气消耗总量 14.40 万 m3/a。根据国内天然气燃烧污染物产生系数，项目燃气燃烧 废气及主要污染物排放情况见表 5-7。 表表 5-7项目燃气燃烧废气及主要污染物排放情况项目燃气燃烧废气及主要污染物排放情况 污染物废气SO2NO2烟气 排放系数（kg/万 m3天然气）10.3 m3/m3天然气1.012.82.4 排放量（kg/a）148.32 万 m3/a14.40184.3234.56 （2）厨房油烟 油烟是食物烹饪
17、、加工过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。本项目 不引入餐饮业，运营期油烟主要来住户厨房油烟废气。 17 据类比调查，目前居民人均日食用油用量约 30g/人d，项目规划居住住户人口 1920 人，则本项目耗油量约 21.02t/a。 对餐饮企业的类比调查计算，一般油烟挥发量占总耗油量的 2-4%，平均为 3%，但住 宅各住家均低于纯餐饮经营单位，食用油耗量和炒、炸、煎等烹调工序均较少，因此该项 目住宅油烟挥发率取 2.5%。 项目食用油消耗和油烟废气产生情况见表 5-8。 表表 5-8项目食用油消耗和油烟废气产生情况项目食用油消耗和油烟废气产生情况 类 型规模耗油量（t/a）油烟挥
18、发系数油烟产生量（t/a） 居民生活1920 人21.022.5%0.53 项目正在筹建， 由于项目餐饮场所建成后以出租或外售形式交由他人经营， 具体规模 尚不确定，无法对商业餐饮油烟进行估算。根据 GB18483-2001饮食业油烟排放标准 表 1 中对饮食业单位的规模划分，要求大型餐饮业油烟净化率不低于 85%、中型不低于 75%、小型不低于 60%；最高允许排放浓度均应小于 2mg/m3。对商业活动中所有饮食店 的油烟都应该净化处理，达标排放。评价要求建设单位预留油烟专用管道，入驻的各餐饮 业应令行委托环评。 （3）汽车尾气 汽车怠速行驶和启动时，会排放汽车尾气，汽车尾气的污染物主要是
19、CO、NOX和 烃类。 项目不设地面机动车停车位， 共设 784 个地下室机动车停车位。 地下停车场的汽车尾 气排放量与停车场的面积、 高度、 换气频率以及进出的车辆车型和行驶状态等多种因素相 关，在实际过程中进出的汽车类型、车况、使用燃料情况、不同时段的车流量和行驶距离 均难以确定，难以进行定量估算，根据类比，地下车库的 NOX、CO 和烃类等废气排放量 取平均值，确定为 NOx 1.5mg/（d辆） 、CO 27.5mg/（d辆） 、烃类 12.5mg/（d辆） 。以 此估算进出项目地下车库的汽车尾气排放量为： NOx： 1.18g/d、 CO： 21.56g/d、 烃类： 9.80g/d
20、。 （4）柴油发电机废气 本项目设置 1 个柴油发电机房，位于 1A#楼（1F，5.2m）一层，拟配置 1 套 550kW 柴油发电机组，作为应急备用电源，仅在意外断电时为消防设备及消防通道梯灯供电。 发电机组燃油采用优质 0柴油， 给出的计算参数： 单位耗油量按 0.267L /kWh 计 （根 据环评工程师注册培训教材社会区域 ） ，项目设 1 台 550kW 的柴油发电机，每台耗油 量为 146.85L/h，0#柴油密度按 0.85kg/L 计，则每台发电机耗油量 124.82kg/h；烟气量以 16.0m3/kg 计，则每台发电机每小时产生烟气 1997.12m3。 18 0柴油完全燃
21、烧后其燃烧产物中主要有害成分是 SO2、NO2、烟尘。柴油机污染物 排放系数见表 5-9、污染物排放情况见表 5-10。 表表 5-9污染物排放系数污染物排放系数 污染物SO2NOx烟尘 排放系数（g/L 油）42.560.714 *根据环评工程师注册培训教材社会区域 表表 5-10 每台每台发电机每燃油发电机每燃油 1 小时烟气污染物产生情况表小时烟气污染物产生情况表 污染物烟气量（m3/h）SO2NOx烟尘 排放量（kg/h） 1997.12 0.590.380.10 排放浓度（mg/m3）295.43190.2750.07 据对项目所在区域的调查了解，当地每月最多停电一次，一次按发电 2
22、 小时计算，1 台发电机则全年共发电 24 小时，则项目年排放污染物为：SO214.16kg、NOx9.12kg、烟 尘 2.40kg。 （5）恶臭 垃圾收集点 项目拟设 5 个垃圾收集点， 用于收集项目区日常生活产生的垃圾， 垃圾收集点位于项 目 2#楼、5#楼、6#楼、S2#楼、S6#楼周边的绿化带旁，具体位置详见图 6。生活垃圾在 堆放过程中会产生发酵臭气，其主要成分为 H2S 和 NH3，此外还有甲硫醇、甲胺、甲基 硫等有机气体。在氧气量足够时，垃圾中的有机成分如蛋白质，在好氧细菌作用下产生 NH3；在氧气不足时，厌氧细菌将有机物分解为不彻底的氧化产物 H2S 和 NH3、SO2、硫
23、醇类、胺类等化合物，这些气体挥发性较大，易扩散在大气中，而且部分气体刺激性气味 大，可能会对邻近住户及周围环境造成一定影响。 化粪池 项目拟配置 3 个化粪池（化粪池大小：2 个 100m3、1 个 75m3） 。位于项目西北侧、 西南侧及东南侧绿化带底下，与其他建筑外墙的距离在 8m 以上，不会影响环境卫生和建 筑基础，具体位置详见图 7。化粪池采用钢筋混凝土结构，全部埋于地下，对池体加盖并 在其上覆土绿化，盖上设透气孔，会产生少量恶臭。化粪池通风管应尽量设在远离邻近建 筑主导风向的下风向， 化粪池周围设置绿化带， 化粪池内沉积的污泥定期委托环卫部门清 理外运，可有效减少化粪池恶臭对项目自身
24、及周围环境的影响。 5.5.3噪声噪声 19 （1）公共设施配套设备噪声 公共设施配置的水泵、 备用柴油发电机和排风、 建建建设项目环境影响报告表项项目名称： 祁门县“十里茶香”田园综合体项目 建建设单位（盖章）： 黄山市祁红文化旅游发展有限公司 编编制日期: 二O一九年二月 安徽显闰环境工程有限公司建设项目环境影响报告表编制说明1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。 5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保
25、护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录建设项目基本情况1建设项目所在地自然环境社会环境简况15环境质量状况19环境适用标准23建设项目工程分析26环境影响分析30拟采取的防治措施及预期治理效果48结论与建议51附件1 项目立项材料附件2
26、 项目环评委托书附件3 项目标准确认函附件4 项目用地预审意见附件5 项目规划预审意见附件6 现状监测报告附图1 项目地理位置图建设项目环评审批基础信息表祁门县“十里茶香”田园综合体项目环境影响报告表建 设 项 目 基 本 情 况项目名称祁门县“十里茶香”田园综合体项目建设单位黄山市祁红文化旅游发展有限公司法人代表程廷贵联系人汪炳久通讯地址安徽省祁门县政务新区综合办公楼三楼联系电话13955979248传真/邮政编码245699建设地点黄山市祁门县金字牌镇立项审批部门祁门县发展和改革委员会批准文号发改投资20198号建设性质新建行业类别及代码R9030 休闲观光活动占地面积（平方米）14375
27、842绿化面积(平方米)/总投资（万元）20000其中：环保投资（万元）695环保投资占总投资比例3.48%评价经费（万元）预期投产日期2021年工程内容及规模一、项目由来金字牌镇农业资源优势独具特色，慈张公路沿线农业科技示范生态建设带长达十多公里，拥有250亩的农业综合示范园2个，林业科技示范园地区10个。耕地0.68万亩，茶园0.68亩，山场面积15.6万亩，森林覆盖率达88.5%，活立木蓄积量58.2万立方米。祁门县“十里茶香”田园综合体项目拟充分利用金字牌镇田园自然景观及历史人文景观，展现原乡村生态农业和文化村落，建设“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然观赏休闲康体”于一体的田园景
28、观综合体，建成祁门国家农业公园和中国都市“老家”典范，打造成全国一流的文化型现代农业田园示范区。在此背景下，黄山市祁红文化旅游发展有限公司拟在黄山市祁门县金字牌镇建设“祁门县“十里茶香”田园综合体”项目。项目立足于绿色环保，充分利用文堂生态田园自然景观及磻村历史人文景观，展现原乡村生态农业和文化村落，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然观赏休闲康体”于一体的田园景观综合体。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法以及建设项目环境保护管理条例的要求，同时根据建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部令第44号及生态环境部令第1号），四十、社会事业与服务业，120、旅游
29、开发，本项目应编制环境影响报告表。黄山市祁红文化旅游发展有限公司于近日委托安徽显闰环境工程有限公司对“祁门县“十里茶香”田园综合体项目”进行环境影响评价，并编制环境影响评价报告表。我公司接受委托后，即组织有关技术人员进行现场踏勘，收集资料，在此基础上，按照国家和安徽省有关环境保护的规定和技术规范，编制了本项目环境影响报告表。二、工程内容及规模1、建设项目概况1.1项目名称祁门县“十里茶香”田园综合体项目1.2建设性质新建1.3建设地点祁门县金字牌镇1.4建设单位黄山市祁红文化旅游发展有限公司1.5项目地理位置本项目位于祁门县金字牌镇楠玛岭至城东高速互通。项目覆盖区域面积14375842平方米（
30、约21500亩）。项目覆盖区域规划土地用途含林业用地、水域、一般农地区、基本农田保护区及村镇建设用地，其中项目的核心区范围均为现状村镇建设用地，本次项目的服务配套、建设集中在现状村镇建设用地上，主要利用民居、学校、祠堂等现有建筑改造，满足田园综合体项目的服务需求，不侵占基本农田保护区。项目主要沿金东河、S326划分功能区，主要分为瓷情部落区1735761（约2604亩）、祁花园记区1920568（约2880亩）、祁水茶涧区1756552（约2634亩）、新安医堂702715（约1054亩）以及露营公社区4936256（约7404亩）、茶乡乐园区3323990（约4986亩）、十里花溪区沿原河道
31、4公里。沿线多为现状村镇，主要分布莲花村、横联村、石川村、金字牌镇区（金字牌村）等各村镇。拟建项目功能区划分及周边概况见下图。莲花村横联村新设铺石川村金字牌村图1 项目功能区划分及周边概况图2、项目主要建设内容和规模黄山市祁红文化旅游发展有限公司建设的祁门县“十里茶香”田园综合体项目以金字牌镇为综合体的配套服务中心，完善片区旅游服务功能，重点村入口水口林、绿化空间、公共活动场所等处景观，为游客提供良好舒适的住宿环境、休闲环境，其他区域以现状梳理为主，重点完善基础设施，结合地块特点安排采摘、垂钓等休闲活动，将十里茶乡打造成具备住、游、玩一体的休闲旅游度假区。项目主要分为瓷情部落区1735761（
32、约2604亩）、祁花园记区1920568（约2880亩）、祁水茶涧区1756552（约2634亩）、新安医堂702715（约1054亩）以及露营公社区4936256（约7404亩）、茶乡乐园区3323990（约4986亩）、十里花溪区沿原河道4公里。（1）瓷情部落区瓷情部落区位于金字牌镇以老瓷器厂区为核心辐射周边村落及山地坡地等位置，主要以原厂区旧厂房及村庄旧住宅为基础，以”轻建设、快见效“为改造原则，进行整体建设，打造一个标准化、精品化的主题民宿群，其中包含：瓷情民宿、红茶坊民宿、从前老屋、瓷嘻车栈等几类主题，片区总占地面积约1735761平方米（约2603亩），该区域应结合十里茶乡景区发展
33、状况，打造成为十里茶乡住宿聚集区。利用车行道依据现状地形开辟，最大程度保留原有地貌地形及肌理，在民宿内部保留原聚落内部漫游状小径漫步流线，随坡就势，最大程度保留原有生态。瓷情民宿 瓷情民宿为老瓷厂宿舍区房屋进行修缮、改造，共改造500张床位，建筑面积22500平方米，以青花瓷文化为主题，打造主题民宿；红茶坊民宿 红茶坊民宿为老瓷厂及各个村庄民宅房屋进行修缮、改造，共改造300张床位，建筑面积13500平方米，以祁门红茶为主题，打造红茶文化深入到民宿各个方面的主题民宿；从前老屋民宿 从前老屋是对金字牌镇个村落内挑选民宅民宅进行收购或长期租赁，取得其改造权，共改造300张床位，建筑面积7780平方
34、米，打造从前老屋，并在其中融入红色文化，让游客共同回忆和见证当年上学和儿时的历史片段；瓷嘻车站 瓷嘻车站是在老瓷厂周边山坡上固定旧火车，将火车外观内饰进行改造，以青花瓷片为主要装饰风格，突出青花瓷主题，并改造火车内部，将其打造为主题鲜明、特色鲜明的特色民宿，总提供100张床位。（2）祁花园记祁花园记位于金字牌镇莲花村周边地块沿326省道两边，总占地面积1920568平方米，约2880亩，在原有土地、池塘基础上种植有机茶、桂花、油菜花、荷花、向日葵、梅花等花卉，以四季有花为原则，以百亩规模为基础，突出产观一体原则，将生态茶园及花卉园地连接成片，打造成为“春有油菜秋有葵，夏有荷花冬有梅”的特色景观
35、带，并将观光游览与农事体验、农业产业等相融合，带动周边农户致富的。（3）祁水茶涧祁水茶涧位于金字牌镇，沿河流两岸，片区总占地面积约306700平方米（约460亩），项目可在片区内点状选址，在现有房屋的基础上进行修缮改造，并加盖水边木屋等建筑，引入茶寮、茶店、茶艺体验馆七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件改性聚丙烯单丝纤维项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程改性聚丙烯单丝纤维项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规
36、范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工
37、程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。（四）水泥及混凝土保护层（略）四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积36929.66平方米，其中：计容建筑面积3692
38、9.66平方米，计划建筑工程投资2647.45万元，占项目总投资的25.76%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12273.7112273.7123878.5923878.591883.021.1主要生产车间7364.237364.2314327.1514327.151167.471.2辅助生产车间3927.593927.597641.157641.15602.571.3其他生产车间981.90981.901384.961384.96112.982仓储工程2604.042604.048483.208483.20486.522.
39、1成品贮存651.01651.012120.802120.80121.632.2原料仓储1354.101354.104411.264411.26252.992.3辅助材料仓库598.93598.931951.141951.14111.903供配电工程138.88138.88138.88138.888.963.1供配电室138.88138.88138.88138.888.964给排水工程159.71159.71159.71159.718.014.1给排水159.71159.71159.71159.718.015服务性工程1649.231649.231649.231649.2394.595.1办公
40、用房959.51959.51959.51959.5141.395.2生活服务689.72689.72689.72689.7244.606消防及环保工程465.26465.26465.26465.2630.026.1消防环保工程465.26465.26465.26465.2630.027项目总图工程69.4469.4469.4469.4469.037.1场地及道路硬化4675.24695.43695.437.2场区围墙695.434675.244675.247.3安全保卫室69.4469.4469.4469.448绿化工程1922.9467.30合计17360.2736929.6636929.6
41、62647.45第八章 公用辅助工程（略）一、供电工程（一）供电条件及年用电量估算（二）供电电源（三）改性聚丙烯单丝纤维项目供电配电方案（四）照明设计（五）电能计量及节能措施（六）电气安全与接地（七）设备防雷及接零保护二、给水、排水工程（一）给水水源及用水量（二）供水方案（三）排水工程三、空调与通风及通讯工程规划（一）改性聚丙烯单丝纤维项目空调方案（二）改性聚丙烯单丝纤维项目通风方案第九章 原辅材料供应及成品管理（略）一、原辅材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应（二）主要原材料及辅助材料的质量要求二、原辅材料采购管理及成品贮存（一）原辅材料采购管理1、改性聚丙烯单丝纤维项目建成投产后，改性聚
42、丙烯单丝纤维项目建设单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对改性聚丙烯单丝纤维项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程改性聚丙烯单丝纤维项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。（二）原辅材料的贮存、运输（三）产成品的贮存第十章 工艺技术设计及设备选型方案（略）一、工艺技术设计确定的原则（一）原料路线确定原则1、改性聚丙烯单丝纤维项目所需原料来源应稳定可靠，改性聚丙烯单丝纤维项目建成后应保证原料的质量和连续供应。2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。（二）优质环保木皮生产工艺技术路线确定原则（略）二、工艺技术方案（一）工艺技术方案要求（二）技术来源及先进性说明（三）工业化技术方案可靠性分析三、关键工艺技术说明四、设备选型第十一章 环境保护低碳技术、工艺、产品和设备的创新和推广应用，是推动工业低碳转型发展，降低工业碳排
个人主页
