1、泓域咨询MACRO/ 应力仪项目可行性分报告应力仪项目可行性分报告可行性分报告参考模板，仅供参考摘要该应力仪项目计划总投资2770.28万元，其中：固定资产投资2414.97万元，占项目总投资的87.17%；流动资金355.31万元，占项目总投资的12.83%。达产年营业收入3110.00万元，总成本费用2430.19万元，税金及附加49.70万元，利润总额679.81万元，利税总额823.28万元，税后净利润509.86万元，达产年纳税总额313.42万元；达产年投资利润率24.54%，投资利税率29.72%，投资回报率18.40%，全部投资回收期6.93年，提供就业职位53个。报告根据项目
2、实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。本应力仪项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设应力仪项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对应力仪项目进行
3、环境评价 用于安监部门对应力仪项目进行安全审查温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。应力仪项目可行性分报告目录第一章 应力仪项目绪论第二章 应力仪项目建设背景及必要性第三章 市场需求预测分析第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析第五章 应力仪项目选址科学性分析第六章 总图布置第七章 工程设计总体方案第八章 公用辅助工程第九章 原辅材料供应及成品管理第十章 工艺技术设计及设备选型方案第十一章 环境保护第十二章 职业安全与劳动卫生第十三章 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 应力仪项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七
4、章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章应力仪项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称应力仪项目（二）项目承办单位xxx公司二、应力仪项目选址及用地规模控制指标（一）应力仪项目建设选址项目选址位于某工业新城,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）应力仪项目用地性质及规模项目总用地面积9611.47平方米（折合约14.41亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照应力仪行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积9611.47平方米，建筑物基
5、底占地面积7620.93平方米，总建筑面积13456.06平方米，其中：规划建设主体工程9071.51平方米，项目规划绿化面积796.40平方米。三、设备选型及产品技术规划方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电量1325696.24千瓦时，折合162.93吨标准煤，满足应力仪项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量2315.12立方米，折合0.20吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某工业新城市政管网供给。3、应力仪项目项目年用电量1325696.24千瓦时，年总用水量2315.12立方米，项目年综合总耗能量（
6、当量值）163.13吨标准煤/年。达产年综合节能量40.78吨标准煤/年，项目总节能率25.79%，能源利用效果良好。五、环境保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合某工业新城发展规划，符合某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程应力仪项目采用了先
7、进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程应力仪项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程应力仪项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；应力仪项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程应力仪项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、应力仪项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资2770.28万元，其中：固定资产投资2414.
8、97万元，占项目总投资的87.17%；流动资金355.31万元，占项目总投资的12.83%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入3110.00万元，总成本费用2430.19万元，税金及附加49.70万元，利润总额679.81万元，利税总额823.28万元，税后净利润509.86万元，达产年纳税总额313.42万元；达产年投资利润率24.54%，投资利税率29.72%，投资回报率18.40%，全部投资回收期6.93年，提供就业职位53个。七、应力仪项目建设进度规划“应力仪项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工
9、程应力仪项目建设期限规划12个月，包含应力仪项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，应力仪项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、应力仪项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理应力仪项目备案工作。八、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某工业新城及某工业新城应力仪行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某工业新城应力仪产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“应力仪项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某工业
10、新城经济发展，为社会提供就业职位53个，达产年纳税总额313.42万元，可以促进某工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率24.54%，投资利税率29.72%，全部投资回报率18.40%，全部投资回收期6.93年，固定资产投资回收期6.93年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“应力仪项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该应力仪项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程应力仪项目的投资建设并
11、实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。九、应力仪项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米9611.4714.41亩1.1容积率1.401.2建筑系数79.29%1.3投资强度万元/亩167.591.4基底面积平方米7620.931.5总建筑面积平方米13456.061.6绿化面积平方米796.40绿化率5.92%2总投资万元2770.282.1固定资产投资万元2414.972.1.1土建工程投资万元976.902.1.1.1土建工程投资占比万元35.26%2.1.2设备投资万元1091.052.1.2.1设备投资占比39.38%2.1.3其它投资万
12、元347.022.1.3.1其它投资占比12.53%2.1.4固定资产投资占比87.17%2.2流动资金万元355.312.2.1流动资金占比12.83%3收入万元3110.004总成本万元2430.195利润总额万元679.816净利润万元509.867所得税万元1.408增值税万元93.779税金及附加万元49.7010纳税总额万元313.4211利税总额万元823.2812投资利润率24.54%13投资利税率29.72%14投资回报率18.40%15回收期年6.9316设备数量台（套）10617年用电量千瓦时1325696.2418年用水量立方米2315.1219总能耗吨标准煤163.1
13、320节能率25.79%21节能量吨标准煤40.7822员工数量人53第二章 应力仪项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程
14、师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025不论是中国经济结构调整、增长方式转型，还是发展实体经济、避免产业空心化，其不可或缺的标志之一就是中国制造的升级换代以至强大。也正如“中国制造2
15、025需要新思维”中的观点所述，中国制造2025所面临的操作环境，是世界制造业升级的具体技术路径已经为工业发达国家所给定，如所谓“工业4.0”。以中国制造业后发的现状，很难另辟蹊径独闯一条达至世界先进制造业水平之路。实事求是地讲，在10年之内，以中国互联网整合资源的能力，实现中国制造2025的前路肯定崎岖而坎坷。所以，在尊重产权、尤其是尊重知识产权的基础上，通过上述“引资购商”等符合国际惯例的合法途径实现融合式创新，实现中国制造2025设定的目标，就不失为一个现实可行之途。因此，上述所谓“引资购商”实际上是中国在向世界制造业先进国家继续开放环境下，对“招商引资”的换代或替代。“引资购商”，将为
16、中国高端制造业整合先进技术，融合自主创新的技术，进而占据行业及产业竞争的制高点提供垫脚石。（二）工业绿色发展规划研究表明，70%的资源消耗和环境影响取决于产品设计阶段。要把提升绿色设计能力作为“十三五”工业清洁生产的重中之重，推动关键绿色设计技术和支撑绿色设计的管理技术和工具的研发、应用和推广，逐步建立面向产品全生命周期的关键资源环境基础数据库。采用数字化研发设计工具，发展基于“互联网+”的个性化定制、众包设计模式，推动工业云、工业大数据与产品绿色设计资源共享，优化研发设计流程，提升产品设计开发效率，打造网络化、协同化的绿色设计体系。以绿色设计为核心，推进产品设计、制造、包装、运输、使用维护和
17、回收利用各环节的并行工程，推进绿色制造体系不断完善。（三）xxx十三五发展规划未来5年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。信息革命进程持续快速演进，物联网、云计算、大数据、人工智能等技术广泛渗透于经济社会各个领域，信息经济繁荣程度成为国家实力的重要标志。增材制造（3D打印）、机器人与智能制造、超材料与纳米材料等领域技术不断取得重大突破，推动传统工业体系分化变革，将重塑制造业国际分工格局。基因组学及其关联技术迅猛发展，精准医学、生物合成、工业化育种等新模式加快演进推广，生物新经济有望引领人类生产生活迈入新天地。应对全球气候变化助推绿色低碳发展大潮，清洁生产技术应用规模
18、持续拓展，新能源革命正在改变现有国际资源能源版图。数字技术与文化创意、设计服务深度融合，数字创意产业逐渐成为促进优质产品和服务有效供给的智力密集型产业，创意经济作为一种新的发展模式正在兴起。以上领域的加速成长，必然需要资本的推波助澜，从而诞生众多的投资机遇。综合以上两方面的分析，2017年是中国经济的一个重要分水岭，中国经济的换挡已经临近完成，新生力量将会在未来几年重新把中国经济拉上一个新的台阶。站在一个新的起点上，此时的投资机遇将是历史性的，值得把握。（四）xx高质量发展规划准确认识、深入认识、全面认识新常态下的新趋势、新特征、新动力，是做好今后经济工作的重要前提。新常态之新，意味着不同以往
19、，意味着我国经济发展的条件和环境已经或即将发生诸多重大转变，经济增长将与过去30多年10%左右的高速度基本告别，与传统的不平衡、不协调、不可持续的粗放增长模式基本告别，增长从高速转为中高速，动力从要素驱动、投资驱动转向创新驱动；新常态之常，意味着相对稳定，这一稳定是更高水平的稳定，是经济结构不断优化升级、增长质量加快“上台阶”的稳定。因此，新常态绝不只是增速降了几个百分点，更是增长动力的转换和发展质量的提升。三、鼓励中小企业发展民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作
20、部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。优化产业集群发展环境，改善产业和中小企业集聚条件，加强节能管理能力和“三废”有效治理。推动产业集群光纤宽带网络和移动通信网络等数字化基础设施建设。鼓励支持在产业集群中建设小型微型企业创业创新基地、创客空间等。鼓励有条件的产业集群建设多层标准厂房，高效开发利用土地。四、宏观经济形势分析着眼大势认识当前经济形势，更要
21、冷静看清我国发展仍处于并将长期处于重要战略机遇期。当今世界，正在经历百年未有之大变局。大变局之中，我们既要牢牢抓住没有变的重要战略机遇期，又要紧紧盯住大变局中同生并存的危和机。要紧扣重要战略机遇新内涵，化危为机、转危为安，变压力为动力。要坚持不懈地通过加快经济结构优化升级，提升科技创新能力，深化改革开放，加快绿色发展，积极参与全球经济治理体系变革，牢牢抓住世界大变局给中华民族伟大复兴带来的重大机遇。三、应力仪行业发展现状及趋势分析（略）四、应力仪项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、着眼大势认识当前经济形势，更要冷静看清我国发展仍处于并将长期处于重要战略机遇期。当今世界，正在经历百
22、年未有之大变局。大变局之中，我们既要牢牢抓住没有变的重要战略机遇期，又要紧紧盯住大变局中同生并存的危和机。要紧扣重要战略机遇新内涵，化危为机、转危为安，变压力为动力。要坚持不懈地通过加快经济结构优化升级，提升科技创新能力，深化改革开放，加快绿色发展，积极参与全球经济治理体系变革，牢牢抓住世界大变局给中华民族伟大复兴带来的重大机遇。2、在新常态背景中，我国的经济一定会有新的发展，在经济发展的同时在获得一定新的机遇，可能也会面临着一定的困难。在本文可以通过在新常态下我国经济发展情况，我国的经济发展存在着较为明显的减速，所以应该引起重视。此外，在发展的角度上看，新常态的经济法发展主要是贸易区进行，是
23、通过市场的发展来得到进一步的发展，粗放型经济发展模式的消失，代表着我国经济市场恢复了正常。（二）项目建设有利条件项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。（三）企业可持续发展的必然选择目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以
24、根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）应力仪行业市场分析（略）（二）区域内应力仪行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类应力仪企业701家，规模以上企业28家，从业人员35050人。截至2017年底，区域内应力仪产值19198
25、5.06万元，较2016年169313.93万元增长13.39%。产值前十位企业合计收入94099.43万元，较去年80626.71万元同比增长16.71%。区域内应力仪行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元191985.06同期产值万元169313.93同比增长13.39%从业企业数量家701规上企业家28从业人数人35050前十位企业产值万元94099.43去年同期80626.71万元。1、xxx集团（AAA）万元23054.362、xxx公司万元20701.873、xxx实业发展公司万元12232.934、xxx实业发展公司万元10350.945、xxx实业发展公司万元6586.966
26、、xxx科技公司万元6116.467、xxx实业发展公司万元470.508、xxx实业发展公司万元3858.089、xxx实业发展公司万元3669.8810、xxx科技公司万元2822.98区域内应力仪企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值23054.36万元，较上年度20036.82万元增长15.06%，其中主营业务收入21843.75万元。2017年实现利润总额7140.35万元，同比增长21.29%；实现净利润1883.78万元，同比增长27.35%；纳税总额169.98万元，同比增长14.14%。2017年底，AAA资产总额42699.38万元，资产负债率42.67%。2017
27、年区域内应力仪企业实现工业增加值57318.39万元，同比2016年48353.63万元增长18.54%；行业净利润23636.88万元，同比2016年20544.88万元增长15.05%；行业纳税总额40424.15万元，同比2016年36569.70万元增长10.54%；应力仪行业完成投资74733.52万元，同比2016年63749.48万元增长17.23%。区域内应力仪行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元57318.391.1同期增加值万元48353.631.2增长率18.54%2行业净利润万元23636.882.12016年净利润万元20544.882.2增长率15.
28、05%3行业纳税总额万元40424.153.12016纳税总额万元36569.703.2增长率10.54%42017完成投资万元74733.524.12016行业投资万元17.23%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.07亿元，年均增长8.57%。预计区域内应力仪行业市场需求规模将达到289845.42万元，利润总额89511.79万元，净利润31209.33万元，纳税18543.21万元，工业增加值109205.39万元，产业贡献率16.23%。区域内应力仪行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值224456.29255063.9728
29、9845.422利润总额69317.9378770.3889511.793净利润24168.5027464.2131209.334纳税总额14359.8616318.0218543.215工业增加值84568.6596100.74109205.396产业贡献率11.00%14.00%16.23%7企业数量84110261313第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积9611.47平方米（折合约14.41亩），其中：净用地面积9611.47平方米（红线范围折合约14.41亩）。项目规划总建筑面积13456.06平方米，其中：规划建设主体
30、工程9071.51平方米，计容建筑面积13456.06平方米；预计建筑工程投资976.90万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费1091.05万元。（三）产能规模项目计划总投资2770.28万元；预计年实现营业收入3110.00万元。第五章 应力仪项目选址科学性分析一、应力仪项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据应力仪项目选址的一般原则和应力仪项目建设地的实际情况，“应力仪项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与应力仪项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展
31、潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、应力仪项目选址方案及土地权属（一）应力仪项目选址方案1、应力仪项目建设单位通过对应力仪项目拟建场地缜密调研，充分考虑了应力仪项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的应力仪项目最佳建设地点应力仪项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为应力仪项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、应力仪项目建
32、设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，应力仪项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程应力仪项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承
33、载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程应力仪项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、应力仪项目用地总体要求（一）应力仪项目用地控制指标分析1、“应力仪项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设应力仪项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业应力仪项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件
34、规定的具体要求。（二）应力仪项目建设条件比选方案1、应力仪项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了应力仪项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，应力仪项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的应力仪项目最佳建设地点应力仪项目建设地，本期工程应力仪项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证应力仪项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为应力仪项目建设提供了良好的投资环境。2、由应力仪项目建设单位承办的
35、“应力仪项目”，拟选址在应力仪项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合应力仪项目选址要求。（三）应力仪项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数79.29%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率5.92%，固定资产投资强度167.59万元/亩。（四）应力仪项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，应力仪项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在应力仪项目建设过程中
36、，应力仪项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程应力仪项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、应力仪项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一、应力仪项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，应力仪项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据应力仪项目建设单位
37、发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）应力仪项目建筑设计方案（略）（五）应力仪项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略）二、运输组成（一）运输组成总体设计1、应力仪项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、应力仪项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优
38、化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据（略）第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件应力仪项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程应力仪项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB500
39、07-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍
40、筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。（四）水泥及混凝土保护层（略）四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积13456.06平方米，其中：计容建筑面积13456.06平方米，计划建筑工程投资976.90万元，占项目总投资的35
41、.26%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5388.005388.009071.519071.51724.441.1主要生产车间3232.803232.805442.915442.91449.151.2辅助生产车间1724.161724.162902.882902.88231.821.3其他生产车间431.04431.04526.15526.1543.472仓储工程1143.141143.142849.962849.96165.522.1成品贮存285.79285.79712.49712.4941.382.2原料仓储594.4
42、3594.431481.981481.9886.072.3辅助材料仓库262.92262.92655.49655.4938.073供配电工程60.9760.9760.9760.973.983.1供配电室60.9760.9760.9760.973.984给排水工程70.1170.1170.1170.113.564.1给排水70.1170.1170.1170.113.565服务性工程723.99723.99723.99723.9942.055.1办公用房393.89393.89393.89393.8920.185.2生活服务330.10330.10330.10330.1023.416消防及环保工程
43、204.24204.24204.24204.2413.346.1消防环保工程204.24204.24204.24204.2413.347项目总图工程30.4830.4830.4830.48-5.037.1场地及道路硬化2042.72373.08373.087.2场区围墙373.082042.722042.727.3安全保卫室30.4830.4830.4830.488绿化工程829.6029.04合计7620.9313456.0613456.06976.90第八章 公用辅助工程（略）一、供电工程（一）供电条件及年用电量估算（二）供电电源（三）应力仪项目供电配电方案（四）照明设计（五）电能计量及节
44、能措施（六）电气安全与接地（七）设备防雷及接零保护二、给水、排水工程（一）给水水源及用水量（二）供水方案（三）排水工程三、空调与通风及通讯工程规划（一）应力仪项目空调方案（二）应力仪项目通风方案第九章 原辅材料供应及成品管理（略）一、原辅材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应（二）主要原材料及辅助材料的质量要求二、原辅材料采购管理及成品贮存（一）原辅材料采购管理1、应力仪项目建成投产后，应力仪项目建设单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对应力仪项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程应力仪项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。（二）原辅材料的贮存、运输（三）产成品的贮存第十章 工艺技术设计及设备选型方案（略）一、工艺技术设计确定的原则（
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