1、泓域咨询MACRO/ 手机玻璃项目可行性分报告手机玻璃项目可行性分报告可行性分报告参考模板，仅供参考摘要该手机玻璃项目计划总投资15758.66万元，其中：固定资产投资13009.32万元，占项目总投资的82.55%；流动资金2749.34万元，占项目总投资的17.45%。达产年营业收入18691.00万元，总成本费用14304.09万元，税金及附加248.46万元，利润总额4386.91万元，利税总额5240.46万元，税后净利润3290.18万元，达产年纳税总额1950.28万元；达产年投资利润率27.84%，投资利税率33.25%，投资回报率20.88%，全部投资回收期6.29年，提供就
2、业职位295个。报告目的是对项目进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得项目承办单位建设项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。本手机玻璃项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设手机玻璃项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行贷
3、款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对手机玻璃项目进行环境评价 用于安监部门对手机玻璃项目进行安全审查温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。手机玻璃项目可行性分报告目录第一章 手机玻璃项目绪论第二章 手机玻璃项目建设背景及必要性第三章 市场需求预测分析第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析第五章 手机玻璃项目选址科学性分析第六章 总图布置第七章 工程设计总体方案第八章 公用辅助工程第九章 原辅材料供应及成品管理第十章 工艺技术设计及设备选型方案第十一章 环境保护第十二章
4、职业安全与劳动卫生第十三章 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 手机玻璃项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章手机玻璃项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称手机玻璃项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、手机玻璃项目选址及用地规模控制指标（一）手机玻璃项目建设选址项目选址位于xxx高新技术产业开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）手机玻璃项目用地性质及规模项目总用地面积43961.97平方米（折合约65.91亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵
5、循“合理和集约用地”的原则，按照手机玻璃行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积43961.97平方米，建筑物基底占地面积28575.28平方米，总建筑面积66382.57平方米，其中：规划建设主体工程47244.66平方米，项目规划绿化面积4222.59平方米。三、设备选型及产品技术规划方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电量544826.74千瓦时，折合66.96吨标准煤，满足手机玻璃项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量13284.32立方米，折合1.13吨标
6、准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx高新技术产业开发区市政管网供给。3、手机玻璃项目项目年用电量544826.74千瓦时，年总用水量13284.32立方米，项目年综合总耗能量（当量值）68.09吨标准煤/年。达产年综合节能量18.10吨标准煤/年，项目总节能率24.34%，能源利用效果良好。五、环境保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划，符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用
7、了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程手机玻璃项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程手机玻璃项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程手机玻璃项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；手机玻璃项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消
8、防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程手机玻璃项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、手机玻璃项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资15758.66万元，其中：固定资产投资13009.32万元，占项目总投资的82.55%；流动资金2749.34万元，占项目总投资的17.45%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入18691.00万元，总成本费用14304.09万元，税金及附加248.46万元，利润总额4386.91万元，利税总额5240.46万元，税后净利润3290.18万元，达产
9、年纳税总额1950.28万元；达产年投资利润率27.84%，投资利税率33.25%，投资回报率20.88%，全部投资回收期6.29年，提供就业职位295个。七、手机玻璃项目建设进度规划“手机玻璃项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程手机玻璃项目建设期限规划12个月，包含手机玻璃项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，手机玻璃项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、手机玻璃项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理手机玻璃项目备案工作。八、项目评价1、本期工程项目符合国家产
10、业发展政策和规划要求，符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区手机玻璃行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区手机玻璃产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“手机玻璃项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位295个，达产年纳税总额1950.28万元，可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率27.84%，投资利税率33.25%，全部投资回报率20.88%，全
11、部投资回收期6.29年，固定资产投资回收期6.29年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“手机玻璃项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该手机玻璃项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程手机玻璃项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。九、手机玻璃项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米43961.9765.91亩1.1容积率1.511.2建筑系数65.00%1.3投资强度万元/亩19
12、7.381.4基底面积平方米28575.281.5总建筑面积平方米66382.571.6绿化面积平方米4222.59绿化率6.36%2总投资万元15758.662.1固定资产投资万元13009.322.1.1土建工程投资万元5895.822.1.1.1土建工程投资占比万元37.41%2.1.2设备投资万元3803.932.1.2.1设备投资占比24.14%2.1.3其它投资万元3309.572.1.3.1其它投资占比21.00%2.1.4固定资产投资占比82.55%2.2流动资金万元2749.342.2.1流动资金占比17.45%3收入万元18691.004总成本万元14304.095利润总额
13、万元4386.916净利润万元3290.187所得税万元1.518增值税万元605.099税金及附加万元248.4610纳税总额万元1950.2811利税总额万元5240.4612投资利润率27.84%13投资利税率33.25%14投资回报率20.88%15回收期年6.2916设备数量台（套）16317年用电量千瓦时544826.7418年用水量立方米13284.3219总能耗吨标准煤68.0920节能率24.34%21节能量吨标准煤18.1022员工数量人295第二章 手机玻璃项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“
14、追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化
15、节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025制造业的快速发展，直接促进了中国经济发展的速度、质量和效益，增强了我国在全球化格局中的国际分工地位。从国内看，新中国成立60多年来，我国工业增加值占GDP的比重由1952年的17.6%提高到2014年的35.85%，增加了1倍多，促进我国工业实
16、现了由小到大的历史性转变。从国际看，1990年我国制造业占全球的比重为2.7%，居世界第九；2000年上升至6.0%，居世界第四；2007年达到13.2%，居世界第二；2010年为19.8%，跃居世界第一。（二）工业绿色发展规划支持企业实施绿色战略、绿色标准、绿色管理和绿色生产，开展绿色企业文化建设，提升品牌绿色竞争力。引导企业建立集资源、能源、环境、安全、职业卫生为一体的绿色管理体系，将绿色管理贯穿于企业研发、设计、采购、生产、营销、服务等全过程，实现生产经营管理全过程绿色化。培育一批具有自主品牌、核心技术能力强的绿色龙头骨干企业，发挥大型企业集团示范带动作用，在绿色发展上先行先试，引导企业
17、建立信息公开制度，定期发布社会责任报告和可持续发展报告。（三）xxx十三五发展规划展望中国战略性新兴产业未来发展，一是增强制度内生增长机制的建设，在政策倾斜扶持，人才、资金、市场等资源配置优先，夯实竞争的基础。二是更加重视从需求端拉动产业发展，综合并用各类手段培育新兴产业市场。三是把握好中国现有的产业基础和发展比较优势，有所为、有所不为，明确发展重点和优势产业，加强与传统产业的改造升级结合，推进完整的产业链体系。四是围绕重点领域集中力量突破制约产业发展的技术进步核心关键问题。（四）xx高质量发展规划经济运行有其自身的内在规律，在经济周期下行过程中出现的市场出清、价格调整、库存调整及就业市场的波
18、动是经济轮回中自我调节的必然过程。通过货币金融等刺激方式，人为地拉长经济的上行周期，其目的是用高速增长掩盖经济运行中存在的结构性问题；但当高速增长难以持续时，所有结构性问题就会暴露出来。从次贷危机以来我国货币驱动的实践看，国民收入分配的结构性失衡问题日益加剧；经济对房地产业的过度依赖抑制了创新性增长等问题愈发凸显。三、鼓励中小企业发展从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主
19、体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。中小企业应改变盲目多元化战略倾向，做好做强核心主业，实施归核化战略，提高核心竞争力，平衡专注与多元的关系，专注特色，打造精品。归核化战略强调将企业业务向其核心能力靠拢，资源向核心业务集中，着力推动主营业务的专业化和精细化，培育核心竞争力，提高企业抗风险能力。在当前的市场环境下，过度多元化的企业需要平衡专注与多元的关系，舍弃多元化的诱惑，实施“归核”战略，降低多元化经营程度，将有限的资源集中于最具竞争优势的行业上，或者将经营重点收缩于价值链上，培育企业核心竞争优势。四、宏观经济形势分析我国经济发展已由高速增
20、长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，新一轮经济转型的特征更趋明显。经济转型是经济发展向更高级形态、更复杂分工、更合理结构演变的“惊险一跃”。在这个过程中，各类风险易发高发，有可能集中释放。本文用系统化、网络化的视角，将经济社会系统划分为六个部门，以居民、企业、金融、政府部门为核心部门，运用“部门资产负债表”方法，分析风险在经济系统中的形成、传递、转移路径。经济系统的风险外溢将激化社会部门的矛盾，一旦超过临界值，就有可能引发或增大社会风险。在经济全球化环境下，国内经济社会风险积累，将增大整个经济社会系统面对外部冲击的脆弱性。三、手机玻璃行业发展现状及
21、趋势分析（略）四、手机玻璃项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、我国经济发展已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，新一轮经济转型的特征更趋明显。经济转型是经济发展向更高级形态、更复杂分工、更合理结构演变的“惊险一跃”。在这个过程中，各类风险易发高发，有可能集中释放。本文用系统化、网络化的视角，将经济社会系统划分为六个部门，以居民、企业、金融、政府部门为核心部门，运用“部门资产负债表”方法，分析风险在经济系统中的形成、传递、转移路径。经济系统的风险外溢将激化社会部门的矛盾，一旦超过临界值，就有可能引发或增大社会风险。在经济全球化环
22、境下，国内经济社会风险积累，将增大整个经济社会系统面对外部冲击的脆弱性。2、新常态下全面深化改革，还要紧紧围绕发展中面临的突出问题推进改革，推出既具有年度特点，又有利于长远制度安排的改革举措，确保改革开放始终处于“进行时”。各级政府要积极主动地认识新常态，适应新常态，引领新常态，以政府自身革命带动重要领域改革。通过进一步加快政府职能转变，推动行政审批、投资、价格、垄断行业、特许经营、政府购买服务、资本市场、民营银行准入、对外投资等领域改革，为大众创业、市场主体创新营造更加有利的政策环境和制度环境，让全面深化改革成为推进经济社会持续健康发展的强劲动力。（二）项目建设有利条件完善的国内销售网络，项
23、目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。（三）企业可持续发展的必然选择投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项
24、目的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）手机玻璃行业市场分析（略）（二）区域内手机玻璃行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类手机玻璃企业516家，规模以上企业36家，从业人员25800人。截至2017年底，区域内手机玻璃产值174719.81万元，较2016年150828.57万元增长15.84%。产值前十位企业合计收入73511.08万元，较去年65042.54
25、万元同比增长13.02%。区域内手机玻璃行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元174719.81同期产值万元150828.57同比增长15.84%从业企业数量家516规上企业家36从业人数人25800前十位企业产值万元73511.08去年同期65042.54万元。1、xxx科技发展公司（AAA）万元18010.212、xxx实业发展公司万元16172.443、xxx有限公司万元9556.444、xxx有限公司万元8086.225、xxx科技发展公司万元5145.786、xxx投资公司万元4778.227、xxx有限公司万元367.568、xxx有限公司万元3013.959、xxx科技发展公司
26、万元2866.9310、xxx投资公司万元2205.33区域内手机玻璃企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值18010.21万元，较上年度15436.88万元增长16.67%，其中主营业务收入16569.12万元。2017年实现利润总额4590.32万元，同比增长11.44%；实现净利润1610.21万元，同比增长18.18%；纳税总额105.15万元，同比增长10.07%。2017年底，AAA资产总额34200.55万元，资产负债率23.48%。2017年区域内手机玻璃企业实现工业增加值66146.63万元，同比2016年59855.79万元增长10.51%；行业净利润19846.4
27、4万元，同比2016年17809.08万元增长11.44%；行业纳税总额54416.32万元，同比2016年46303.88万元增长17.52%；手机玻璃行业完成投资43537.41万元，同比2016年36533.87万元增长19.17%。区域内手机玻璃行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元66146.631.1同期增加值万元59855.791.2增长率10.51%2行业净利润万元19846.442.12016年净利润万元17809.082.2增长率11.44%3行业纳税总额万元54416.323.12016纳税总额万元46303.883.2增长率17.52%42017完成投资万
28、元43537.414.12016行业投资万元19.17%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.02亿元，年均增长8.56%。预计区域内手机玻璃行业市场需求规模将达到265511.74万元，利润总额77441.86万元，净利润33120.72万元，纳税22442.69万元，工业增加值80964.23万元，产业贡献率10.30%。区域内手机玻璃行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值205612.29233650.33265511.742利润总额59970.9868148.8477441.863净利润25648.6829146.2333120.
29、724纳税总额17379.6219749.5722442.695工业增加值62698.7071248.5280964.236产业贡献率5.00%8.00%10.30%7企业数量619755966第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积43961.97平方米（折合约65.91亩），其中：净用地面积43961.97平方米（红线范围折合约65.91亩）。项目规划总建筑面积66382.57平方米，其中：规划建设主体工程47244.66平方米，计容建筑面积66382.57平方米；预计建筑工程投资5895.82万元。（二）设备购置项目计划购置设备
30、共计163台（套），设备购置费3803.93万元。（三）产能规模项目计划总投资15758.66万元；预计年实现营业收入18691.00万元。第五章 手机玻璃项目选址科学性分析一、手机玻璃项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据手机玻璃项目选址的一般原则和手机玻璃项目建设地的实际情况，“手机玻璃项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与手机玻璃项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素
31、影响，具有可持续发展的条件。二、手机玻璃项目选址方案及土地权属（一）手机玻璃项目选址方案1、手机玻璃项目建设单位通过对手机玻璃项目拟建场地缜密调研，充分考虑了手机玻璃项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的手机玻璃项目最佳建设地点手机玻璃项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为手机玻璃项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、手机玻璃项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（
32、四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，手机玻璃项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程手机玻璃项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于
33、稳定状态，场地地貌简单适应本期工程手机玻璃项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、手机玻璃项目用地总体要求（一）手机玻璃项目用地控制指标分析1、“手机玻璃项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设手机玻璃项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业手机玻璃项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）手机玻璃项目建设条件比选方案1、手机玻璃项目建设单位通
34、过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了手机玻璃项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，手机玻璃项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的手机玻璃项目最佳建设地点手机玻璃项目建设地，本期工程手机玻璃项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证手机玻璃项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为手机玻璃项目建设提供了良好的投资环境。2、由手机玻璃项目建设单位承办的“手机玻璃项目”，拟选址在手机玻璃项目建设地，所选区域土
35、地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合手机玻璃项目选址要求。（三）手机玻璃项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数65.00%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率6.36%，固定资产投资强度197.38万元/亩。（四）手机玻璃项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，手机玻璃项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在手机玻璃项目建设过程中，手机玻璃项目建设单位根据总体规划以及项目
36、建设地期对本期工程手机玻璃项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、手机玻璃项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一、手机玻璃项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，手机玻璃项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据手机玻璃项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、
37、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）手机玻璃项目建筑设计方案（略）（五）手机玻璃项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略）二、运输组成（一）运输组成总体设计1、手机玻璃项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、手机玻璃项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从
38、原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据（略）第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件手机玻璃项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程手机玻璃项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。
39、3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为
40、HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。（四）水泥及混凝土保护层（略）四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积66382.57平方米，其中：计容建筑面积66382.57平方米，计划建筑工程投资5895.82万元，占项目总投资的37.41%。土建工
41、程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20202.7220202.7247244.6647244.664615.681.1主要生产车间12121.6312121.6328346.8028346.802861.721.2辅助生产车间6464.876464.8715118.2915118.291477.021.3其他生产车间1616.221616.222740.192740.19276.942仓储工程4286.294286.2912439.6412439.64883.872.1成品贮存1071.571071.573109.913109.912
42、20.972.2原料仓储2228.872228.876468.616468.61459.612.3辅助材料仓库985.85985.852861.122861.12203.293供配电工程228.60228.60228.60228.6018.273.1供配电室228.60228.60228.60228.6018.274给排水工程262.89262.89262.89262.8916.344.1给排水262.89262.89262.89262.8916.345服务性工程2714.652714.652714.652714.65192.885.1办公用房1325.791325.791325.791325
43、.79100.275.2生活服务1388.861388.861388.861388.8697.216消防及环保工程765.82765.82765.82765.8261.226.1消防环保工程765.82765.82765.82765.8261.227项目总图工程114.30114.30114.30114.305.437.1场地及道路硬化7533.081407.701407.707.2场区围墙1407.707533.087533.087.3安全保卫室114.30114.30114.30114.308绿化工程2918.04102.13合计28575.2866382.5766382.575895.8
44、2第八章 公用辅助工程（略）一、供电工程（一）供电条件及年用电量估算（二）供电电源（三）手机玻璃项目供电配电方案（四）照明设计（五）电能计量及节能措施（六）电气安全与接地（七）设备防雷及接零保护二、给水、排水工程（一）给水水源及用水量（二）供水方案（三）排水工程三、空调与通风及通讯工程规划（一）手机玻璃项目空调方案（二）手机玻璃项目通风方案第九章 原辅材料供应及成品管理（略）一、原辅材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应（二）主要原材料及辅助材料的质量要求二、原辅材料采购管理及成品贮存（一）原辅材料采购管理1、手机玻璃项目建成投产后，手机玻璃项目建设单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对手机玻璃项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程手机玻璃项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到
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