1、泓域咨询MACRO/ 醇酸树脂水性涂料项目可行性分报告醇酸树脂水性涂料项目可行性分报告可行性分报告参考模板，仅供参考摘要该醇酸树脂水性涂料项目计划总投资4829.17万元，其中：固定资产投资4153.07万元，占项目总投资的86.00%；流动资金676.10万元，占项目总投资的14.00%。达产年营业收入5422.00万元，总成本费用4071.03万元，税金及附加82.55万元，利润总额1350.97万元，利税总额1619.86万元，税后净利润1013.23万元，达产年纳税总额606.63万元；达产年投资利润率27.98%，投资利税率33.54%，投资回报率20.98%，全部投资回收期6.27
2、年，提供就业职位84个。充分依托项目承办单位现有的资源或社会公共设施，以降低投资，加快项目建设进度，采取切实可行的措施节约用水。贯彻主体工程与环境保护、劳动安全和工业卫生、消防工程“同时设计、同时建设、同时投产”的总体规划与建设要求。本醇酸树脂水性涂料项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设醇酸树脂水性涂料项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补
3、贴 用于融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对醇酸树脂水性涂料项目进行环境评价 用于安监部门对醇酸树脂水性涂料项目进行安全审查温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。醇酸树脂水性涂料项目可行性分报告目录第一章 醇酸树脂水性涂料项目绪论第二章 醇酸树脂水性涂料项目建设背景及必要性第三章 市场需求预测分析第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析第五章 醇酸树脂水性涂料项目选址科学性分析第六章 总图布置第七章 工程设计总体方案第八章 公用辅助工程第九章 原辅材料供应及成
4、品管理第十章 工艺技术设计及设备选型方案第十一章 环境保护第十二章 职业安全与劳动卫生第十三章 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 醇酸树脂水性涂料项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章醇酸树脂水性涂料项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称醇酸树脂水性涂料项目（二）项目承办单位xxx有限责任公司二、醇酸树脂水性涂料项目选址及用地规模控制指标（一）醇酸树脂水性涂料项目建设选址项目选址位于某循环经济产业园,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）醇酸树脂水性涂料项目用地性
5、质及规模项目总用地面积15047.52平方米（折合约22.56亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照醇酸树脂水性涂料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积15047.52平方米，建筑物基底占地面积10498.65平方米，总建筑面积24677.93平方米，其中：规划建设主体工程19023.04平方米，项目规划绿化面积1971.21平方米。三、设备选型及产品技术规划方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电量551498.75千瓦时，折合67.78吨
6、标准煤，满足醇酸树脂水性涂料项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量3411.31立方米，折合0.29吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某循环经济产业园市政管网供给。3、醇酸树脂水性涂料项目项目年用电量551498.75千瓦时，年总用水量3411.31立方米，项目年综合总耗能量（当量值）68.07吨标准煤/年。达产年综合节能量27.80吨标准煤/年，项目总节能率29.57%，能源利用效果良好。五、环境保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合某循环经济产业园发展规划，符合某循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实
7、可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程醇酸树脂水性涂料项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程醇酸树脂水性涂料项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程醇酸树脂水性涂料项目主体工程
8、火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；醇酸树脂水性涂料项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程醇酸树脂水性涂料项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、醇酸树脂水性涂料项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资4829.17万元，其中：固定资产投资4153.07万元，占项目总投资的86.00%；流动资金676.10万元，占项目总投资的14.00%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入5422.00万元，总成本
9、费用4071.03万元，税金及附加82.55万元，利润总额1350.97万元，利税总额1619.86万元，税后净利润1013.23万元，达产年纳税总额606.63万元；达产年投资利润率27.98%，投资利税率33.54%，投资回报率20.98%，全部投资回收期6.27年，提供就业职位84个。七、醇酸树脂水性涂料项目建设进度规划“醇酸树脂水性涂料项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程醇酸树脂水性涂料项目建设期限规划12个月，包含醇酸树脂水性涂料项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，醇酸树脂水性涂料项目建设单
10、位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、醇酸树脂水性涂料项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理醇酸树脂水性涂料项目备案工作。八、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某循环经济产业园及某循环经济产业园醇酸树脂水性涂料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某循环经济产业园醇酸树脂水性涂料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“醇酸树脂水性涂料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某循环经济产业园经济发展，为社会提供就业职位84个，达产年纳税总额606.63万元，
11、可以促进某循环经济产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率27.98%，投资利税率33.54%，全部投资回报率20.98%，全部投资回收期6.27年，固定资产投资回收期6.27年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“醇酸树脂水性涂料项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该醇酸树脂水性涂料项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程醇酸树脂水性涂料项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境
12、保护、清洁生产都是积极可行的。九、醇酸树脂水性涂料项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米15047.5222.56亩1.1容积率1.641.2建筑系数69.77%1.3投资强度万元/亩184.091.4基底面积平方米10498.651.5总建筑面积平方米24677.931.6绿化面积平方米1971.21绿化率7.99%2总投资万元4829.172.1固定资产投资万元4153.072.1.1土建工程投资万元1856.762.1.1.1土建工程投资占比万元38.45%2.1.2设备投资万元1836.052.1.2.1设备投资占比38.02%2.1.3其它投资万元460.262.
13、1.3.1其它投资占比9.53%2.1.4固定资产投资占比86.00%2.2流动资金万元676.102.2.1流动资金占比14.00%3收入万元5422.004总成本万元4071.035利润总额万元1350.976净利润万元1013.237所得税万元1.648增值税万元186.349税金及附加万元82.5510纳税总额万元606.6311利税总额万元1619.8612投资利润率27.98%13投资利税率33.54%14投资回报率20.98%15回收期年6.2716设备数量台（套）4317年用电量千瓦时551498.7518年用水量立方米3411.3119总能耗吨标准煤68.0720节能率29.
14、57%21节能量吨标准煤27.8022员工数量人84第二章 醇酸树脂水性涂料项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产
15、和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司以生产运行部、规划发展部等专
16、业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025随着新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步推进，超大规模内需潜力不断释放，为我国制造业发展提供了广阔空间。各行业新的装备需求、人民群众新的消费 需求、社会管理和公共服务新的民生需求、国防建设新的安全需求，都要求制造业在重大技术装备创新、消费品质量和安全、公共服务设施设备供给和国防装备保障 等方面迅速提升水平和能力。全面深化改革和进一步扩大开放，将不断激发制造业发展活力和创造力，促进制造业转型升级。（二）工业绿色发展规划
17、以供给侧结构性改革为导向，推进结构节能。把优化工业结构和能源消费结构作为新时期推进工业节能的重要途径，加强节能评估审查和后评价，进一步提高能耗、环保等准入门槛，严格控制高耗能行业产能扩张。以钢铁、石化、建材、有色金属等行业为重点，积极运用环保、能耗、技术、工艺、质量、安全等标准，依法淘汰落后和化解过剩产能。加快发展能耗低、污染少的先进制造业和战略性新兴产业，促进生产型制造向服务型制造转变。大力调整产品结构，积极开发高附加值、低消耗、低排放产品。大力推进工业能源消费结构绿色低碳转型，鼓励企业开发利用可再生能源，加快工业企业分布式能源中心建设，在具备条件的工业园区或企业实施煤改气或可再生能源替代化
18、石能源，推广绿色照明。实施煤炭清洁高效利用行动计划，在焦化、煤化工、工业锅炉、窑炉等重点用煤领域，推进煤炭清洁、高效、分质利用。（三）xxx十三五发展规划随着战略性新兴产业的进一步加速发展，顺应经济转型需要的新兴产业，正在成为中国经济蓄势前行的新动力。发展新兴产业能够完善国民经济产业体系，增加有效供给，在创造经济价值的同时又能促进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、知识密集型产业，其发展能够转变经济增长方式，促进经济的可持续发展。此外，新兴产业又能为传统产业提供技术支持，有利于促进传统产业的升级改造，优化产业结构。（四）xx高质量发展规划展望未来，改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目标和
19、实现中华民族伟大复兴的关键一招，停顿和倒退是没有出路的。“开弓没有回头箭，改革关头勇者胜”。在经济发展新常态下全面深化改革，要更加注重改革的系统性、整体性和协同性，狠抓改革攻坚，突出创新驱动，强化风险防控，加强民生保障，应当成为全面深化改革关键时期需要着力做好的重要工作。三、鼓励中小企业发展从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。通过引导社会
20、投资、财政资金支持等多种方式，重点支持在轻工、纺织、电子信息等领域建设一批产品研发、检验检测、技术推广等公共服务平台。支持小企业创业基地建设，改善创业和发展环境。鼓励高等院校、科研院所、企业技术中心开放科技资源，开展共性关键技术研究，提高服务中小企业的水平。完善中小企业信息服务网络，加快发展政策解读、技术推广、人才交流、业务培训和市场营销等重点信息服务。四、宏观经济形势分析工业经济总体保持平稳运行、稳中向好的基本态势，主要表现为：长期趋势看，工业生产保持在稳定增长的合理区间，趋稳态势明显；工业产能利用率提高；工业产品出口由降转增，对工业稳定增长发挥助推作用；工业产品价格由降转升，市场供求关系得
21、到改善；工业用电增速回升明显；工业增值税增速回升；工业企业利润增速明显回升；工业新动能快速成长。三、醇酸树脂水性涂料行业发展现状及趋势分析（略）四、醇酸树脂水性涂料项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、工业经济总体保持平稳运行、稳中向好的基本态势，主要表现为：长期趋势看，工业生产保持在稳定增长的合理区间，趋稳态势明显；工业产能利用率提高；工业产品出口由降转增，对工业稳定增长发挥助推作用；工业产品价格由降转升，市场供求关系得到改善；工业用电增速回升明显；工业增值税增速回升；工业企业利润增速明显回升；工业新动能快速成长。2、制造业是振兴实体经济的主战场。新一轮科技革命和产业变革浪潮之下
22、，数字经济、共享经济、产业协作正在重塑传统实体经济形态，全球制造业都处于转换发展理念、调整失衡结构、重构竞争优势的关键节点，我国制造业提质升级的任务十分紧迫。综合来看，我国的高铁、核电、信息通信等领域已经具备了全球竞争力，但其他多数领域在技术创新、质量品牌、环境友好等方面落后于发达国家，离制造强国的建设目标还有很大差距。我们务必彻底摒弃旧的思维观念和方式方法，着眼解决深层次矛盾和问题，深化供给侧结构性改革，淘汰落后产能，加快创新驱动，优化升级传统产业，培育壮大战略性新兴产业，发展更多适应市场需求的新技术、新业态、新模式，促进“中国制造”上升为“中国高端制造”。（二）项目建设有利条件随着世界经济
23、一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。（三）企业可持续发展的必然选择投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。（三）符合行业发展的客
24、观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）醇酸树脂水性涂料行业市场分析（略）（二）区域内醇酸树脂水性涂料行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类醇酸树脂水性涂料企业902家，规模以上企业14家，从业人员45100人。截至2017年底，区域内醇酸树脂水性涂料产值126536.98万元，较2016年108522.28万元增长16.60%。产值前十位企业合计收入60181.58万元，较去年51680.19万元同比增长16.45%。区域内醇酸树脂水性涂料行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元126536.98同期产值万元108522.28同比增长16.60%从业企业数量家902规上企业家14从业人数人
25、45100前十位企业产值万元60181.58去年同期51680.19万元。1、xxx（集团）有限公司（AAA）万元14744.492、xxx有限责任公司万元13239.953、xxx科技公司万元7823.614、xxx科技公司万元6619.975、xxx科技公司万元4212.716、xxx实业发展公司万元3911.807、xxx科技公司万元300.918、xxx科技公司万元2467.449、xxx科技公司万元2347.0810、xxx实业发展公司万元1805.45区域内醇酸树脂水性涂料企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值14744.49万元，较上年度12699.82万元增长16.10
26、%，其中主营业务收入13292.50万元。2017年实现利润总额3931.91万元，同比增长28.19%；实现净利润1256.58万元，同比增长12.68%；纳税总额109.56万元，同比增长14.52%。2017年底，AAA资产总额39501.72万元，资产负债率34.86%。2017年区域内醇酸树脂水性涂料企业实现工业增加值22427.48万元，同比2016年19763.38万元增长13.48%；行业净利润12921.23万元，同比2016年11482.48万元增长12.53%；行业纳税总额39613.45万元，同比2016年34693.86万元增长14.18%；醇酸树脂水性涂料行业完成投
27、资49346.83万元，同比2016年41467.92万元增长19.00%。区域内醇酸树脂水性涂料行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元22427.481.1同期增加值万元19763.381.2增长率13.48%2行业净利润万元12921.232.12016年净利润万元11482.482.2增长率12.53%3行业纳税总额万元39613.453.12016纳税总额万元34693.863.2增长率14.18%42017完成投资万元49346.834.12016行业投资万元19.00%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.02亿元，年均增长8.95%。预计区域
28、内醇酸树脂水性涂料行业市场需求规模将达到191155.03万元，利润总额54230.49万元，净利润21285.69万元，纳税17085.89万元，工业增加值68959.08万元，产业贡献率15.74%。区域内醇酸树脂水性涂料行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值148030.46168216.43191155.032利润总额41996.0947722.8354230.493净利润16483.6418731.4121285.694纳税总额13231.3115035.5817085.895工业增加值53401.9160683.9968959.086产业贡献率10.
29、00%14.00%15.74%7企业数量108213201690第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积15047.52平方米（折合约22.56亩），其中：净用地面积15047.52平方米（红线范围折合约22.56亩）。项目规划总建筑面积24677.93平方米，其中：规划建设主体工程19023.04平方米，计容建筑面积24677.93平方米；预计建筑工程投资1856.76万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计43台（套），设备购置费1836.05万元。（三）产能规模项目计划总投资4829.17万元；预计年实现营业收入5422.00万
30、元。第五章 醇酸树脂水性涂料项目选址科学性分析一、醇酸树脂水性涂料项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据醇酸树脂水性涂料项目选址的一般原则和醇酸树脂水性涂料项目建设地的实际情况，“醇酸树脂水性涂料项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与醇酸树脂水性涂料项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、醇酸树脂水性涂料项目选址方案及土地权属（一）醇酸树脂水性
31、涂料项目选址方案1、醇酸树脂水性涂料项目建设单位通过对醇酸树脂水性涂料项目拟建场地缜密调研，充分考虑了醇酸树脂水性涂料项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的醇酸树脂水性涂料项目最佳建设地点醇酸树脂水性涂料项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为醇酸树脂水性涂料项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、醇酸树脂水性涂料项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件
32、1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，醇酸树脂水性涂料项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程醇酸树脂水性涂料项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于
33、稳定状态，场地地貌简单适应本期工程醇酸树脂水性涂料项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、醇酸树脂水性涂料项目用地总体要求（一）醇酸树脂水性涂料项目用地控制指标分析1、“醇酸树脂水性涂料项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设醇酸树脂水性涂料项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业醇酸树脂水性涂料项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）醇酸树
34、脂水性涂料项目建设条件比选方案1、醇酸树脂水性涂料项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了醇酸树脂水性涂料项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，醇酸树脂水性涂料项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的醇酸树脂水性涂料项目最佳建设地点醇酸树脂水性涂料项目建设地，本期工程醇酸树脂水性涂料项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证醇酸树脂水性涂料项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为醇酸树脂水性涂
35、料项目建设提供了良好的投资环境。2、由醇酸树脂水性涂料项目建设单位承办的“醇酸树脂水性涂料项目”，拟选址在醇酸树脂水性涂料项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合醇酸树脂水性涂料项目选址要求。（三）醇酸树脂水性涂料项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数69.77%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率7.99%，固定资产投资强度184.09万元/亩。（四）醇酸树脂水性涂料项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，醇酸树脂水性涂料项目建设单位在利用土地资源时，严格
36、执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在醇酸树脂水性涂料项目建设过程中，醇酸树脂水性涂料项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程醇酸树脂水性涂料项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、醇酸树脂水性涂料项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一、醇酸树脂水性涂料项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，醇酸树脂水性涂料项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分
37、区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据醇酸树脂水性涂料项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）醇酸树脂水性涂料项目建筑设计方案（略）（五）醇酸树脂水性涂料项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略）二、运输组成（一）运输组成总体设计1、醇酸树脂水性涂料项目建设规划区内部和外部运输做到
38、物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、醇酸树脂水性涂料项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据（略）第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件醇酸树脂水性涂料项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优
39、良，水文地质条件良好，适宜本期工程醇酸树脂水性涂料项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采
40、用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB500
41、03规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。（四）水泥及混凝土保护层（略）四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积24677.93平方米，其中：计容建筑面积24677.93平方米，计划建筑工程投资1856.76万元，占项目总投资的38.45%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程7422.557422.5519023.0419023.041574.421.1主要生产车间4453.534453.5311413.8211413.82976.141.2辅助生产车间2375.222375.226087.376
42、087.37503.811.3其他生产车间593.80593.801103.341103.3494.472仓储工程1574.801574.803675.683675.68221.252.1成品贮存393.70393.70918.92918.9255.312.2原料仓储818.90818.901911.351911.35115.052.3辅助材料仓库362.20362.20845.41845.4150.893供配电工程83.9983.9983.9983.995.693.1供配电室83.9983.9983.9983.995.694给排水工程96.5996.5996.5996.595.094.1给排
43、水96.5996.5996.5996.595.095服务性工程997.37997.37997.37997.3760.035.1办公用房426.36426.36426.36426.3635.625.2生活服务571.01571.01571.01571.0127.476消防及环保工程281.36281.36281.36281.3619.056.1消防环保工程281.36281.36281.36281.3619.057项目总图工程41.9941.9941.9941.99-72.587.1场地及道路硬化2721.49495.92495.927.2场区围墙495.922721.492721.497.3安
44、全保卫室41.9941.9941.9941.998绿化工程1251.5843.81合计10498.6524677.9324677.931856.76第八章 公用辅助工程（略）一、供电工程（一）供电条件及年用电量估算（二）供电电源（三）醇酸树脂水性涂料项目供电配电方案（四）照明设计（五）电能计量及节能措施（六）电气安全与接地（七）设备防雷及接零保护二、给水、排水工程（一）给水水源及用水量（二）供水方案（三）排水工程三、空调与通风及通讯工程规划（一）醇酸树脂水性涂料项目空调方案（二）醇酸树脂水性涂料项目通风方案第九章 原辅材料供应及成品管理（略）一、原辅材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应（二）主要原材料及辅助材料的质量要求二、原辅材料采购管理及成品贮存（一）原辅材料采购管理1、醇酸树脂水性涂料项目建成投产后，醇酸树脂水性涂料项目建设单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对醇酸树脂水性涂料
个人主页
