1、、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据聚丙烯塑料真空计量槽项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）聚丙烯塑料真空计量槽项目建筑设计方案（略）（五）聚丙烯塑料真空计量槽项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略）二、运输组成（一）运输组成总体设计1、聚丙烯塑料真空计量槽项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部
2、运输密切结合统一考虑。2、聚丙烯塑料真空计量槽项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据（略）第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件聚丙烯塑料真空计量槽项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程聚丙烯塑料真空计量槽项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准
3、值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级
4、采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。（四）水泥及混凝土保
5、护层（略）四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积27072.73平方米，其中：计容建筑面积27072.73平方米，计划建筑工程投资2036.36万元，占项目总投资的35.59%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9293.889293.8819628.1319628.131624.031.1主要生产车间5576.335576.3311776.8811776.881006.901.2辅助生产车间2974.042974.046281.006281.00519.691.3其他生产车间743.51743.511138.43113
6、8.4397.442仓储工程1971.831971.834838.994838.99291.182.1成品贮存492.96492.961209.751209.7572.802.2原料仓储1025.351025.352516.272516.27151.412.3辅助材料仓库453.52453.521112.971112.9766.973供配电工程105.16105.16105.16105.167.123.1供配电室105.16105.16105.16105.167.124给排水工程120.94120.94120.94120.946.374.1给排水120.94120.94120.94120.94
7、6.375服务性工程1248.821248.821248.821248.8275.155.1办公用房712.58712.58712.58712.5837.055.2生活服务536.24536.24536.24536.2440.106消防及环保工程352.30352.30352.30352.3023.856.1消防环保工程352.30352.30352.30352.3023.857项目总图工程52.5852.5852.5852.58-41.357.1场地及道路硬化3385.42768.89768.897.2场区围墙768.893385.423385.427.3安全保卫室52.5852.5852.
8、5852.588绿化工程1428.8450.01合计13145.5127072.7327072.732036.36第八章 公用辅助工程（略）一、供电工程（一）供电条件及年用电量估算（二）供电电源（三）聚丙烯塑料真空计量槽项目供电配电方案（四）照明设计（五）电能计量及节能措施（六）电气安全与接地（七）设备防雷及接零保护二、给水、排水工程（一）给水水源及用水量（二）供水方案（三）排水工程三、空调与通风及通讯工程规划（一）聚丙烯塑料真空计量槽项目空调方案（二）聚丙烯塑料真空计量槽项目通风方案第九章 原辅材料供应及成品管理（略）一、原辅材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应（二）主要原材料及辅助材料的
9、质量要求二、原辅材料采购管理及成品贮存（一）原辅材料采购管理1、聚丙烯塑料真空计量槽项目建成投产后，聚丙烯泓域咨询MACRO/ 聚丙烯塑料管材项目可行性分报告聚丙烯塑料管材项目可行性分报告可行性分报告参考模板，仅供参考摘要该聚丙烯塑料管材项目计划总投资24189.53万元，其中：固定资产投资17090.30万元，占项目总投资的70.65%；流动资金7099.23万元，占项目总投资的29.35%。达产年营业收入49844.00万元，总成本费用39470.74万元，税金及附加408.75万元，利润总额10373.26万元，利税总额12212.80万元，税后净利润7779.94万元，达产年纳税总额4
10、432.86万元；达产年投资利润率42.88%，投资利税率50.49%，投资回报率32.16%，全部投资回收期4.61年，提供就业职位1053个。充分依托项目承办单位现有的资源或社会公共设施，以降低投资，加快项目建设进度，采取切实可行的措施节约用水。贯彻主体工程与环境保护、劳动安全和工业卫生、消防工程“同时设计、同时建设、同时投产”的总体规划与建设要求。本聚丙烯塑料管材项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设聚丙烯塑料管材项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.具
11、体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对聚丙烯塑料管材项目进行环境评价 用于安监部门对聚丙烯塑料管材项目进行安全审查温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。聚丙烯塑料管材项目可行性分报告目录第一章 聚丙烯塑料管材项目绪论第二章 聚丙烯塑料管材项目建设背景及必要性第三章 市场需求预测分析第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析第五章 聚丙烯塑料
12、管材项目选址科学性分析第六章 总图布置第七章 工程设计总体方案第八章 公用辅助工程第九章 原辅材料供应及成品管理第十章 工艺技术设计及设备选型方案第十一章 环境保护第十二章 职业安全与劳动卫生第十三章 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 聚丙烯塑料管材项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章聚丙烯塑料管材项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称聚丙烯塑料管材项目（二）项目承办单位xxx有限公司二、聚丙烯塑料管材项目选址及用地规模控制指标（一）聚丙烯塑料管材项目建设选址项目选址位于某产业集聚区,地理位置优越，交通便利，
13、规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）聚丙烯塑料管材项目用地性质及规模项目总用地面积59262.95平方米（折合约88.85亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照聚丙烯塑料管材行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积59262.95平方米，建筑物基底占地面积29850.75平方米，总建筑面积97783.87平方米，其中：规划建设主体工程69800.51平方米，项目规划绿化面积7019.40平方米。三、设备选型及产品技术规划方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品
14、规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电量1177691.48千瓦时，折合144.74吨标准煤，满足聚丙烯塑料管材项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量45169.98立方米，折合3.86吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某产业集聚区市政管网供给。3、聚丙烯塑料管材项目项目年用电量1177691.48千瓦时，年总用水量45169.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.60吨标准煤/年。达产年综合节能量54.96吨标准煤/年，项目总节能率22.85%，能源利用效果良好。五、环境保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合某产业集聚区发展规划，符合
15、某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程聚丙烯塑料管材项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程聚丙烯塑料管材项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触
16、电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程聚丙烯塑料管材项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；聚丙烯塑料管材项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程聚丙烯塑料管材项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、聚丙烯塑料管材项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资24189.53万元，其中：固定资产投资17090.30万元，占项目总投资的70.65%；流动资金7099.23万元，占项目总投资的29.35%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三
17、）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入49844.00万元，总成本费用39470.74万元，税金及附加408.75万元，利润总额10373.26万元，利税总额12212.80万元，税后净利润7779.94万元，达产年纳税总额4432.86万元；达产年投资利润率42.88%，投资利税率50.49%，投资回报率32.16%，全部投资回收期4.61年，提供就业职位1053个。七、聚丙烯塑料管材项目建设进度规划“聚丙烯塑料管材项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程聚丙烯塑料管材项目建设期限规划12个月，包含聚丙烯塑料管材项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、
18、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，聚丙烯塑料管材项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、聚丙烯塑料管材项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理聚丙烯塑料管材项目备案工作。八、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业集聚区及某产业集聚区聚丙烯塑料管材行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业集聚区聚丙烯塑料管材产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“聚丙烯塑料管材项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业集聚区经济发展，为社
19、会提供就业职位1053个，达产年纳税总额4432.86万元，可以促进某产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率42.88%，投资利税率50.49%，全部投资回报率32.16%，全部投资回收期4.61年，固定资产投资回收期4.61年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“聚丙烯塑料管材项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该聚丙烯塑料管材项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程聚丙烯塑料管材项
20、目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。九、聚丙烯塑料管材项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米59262.9588.85亩1.1容积率1.651.2建筑系数50.37%1.3投资强度万元/亩192.351.4基底面积平方米29850.751.5总建筑面积平方米97783.871.6绿化面积平方米7019.40绿化率7.18%2总投资万元24189.532.1固定资产投资万元17090.302.1.1土建工程投资万元7154.142.1.1.1土建工程投资占比万元29.58%2.1.2设备投资万元5106.652.1.2.1设备投资占
21、比21.11%2.1.3其它投资万元4829.512.1.3.1其它投资占比19.97%2.1.4固定资产投资占比70.65%2.2流动资金万元7099.232.2.1流动资金占比29.35%3收入万元49844.004总成本万元39470.745利润总额万元10373.266净利润万元7779.947所得税万元1.658增值税万元1430.799税金及附加万元408.7510纳税总额万元4432.8611利税总额万元12212.8012投资利润率42.88%13投资利税率50.49%14投资回报率32.16%15回收期年4.6116设备数量台（套）17317年用电量千瓦时1177691.48
22、18年用水量立方米45169.9819总能耗吨标准煤148.6020节能率22.85%21节能量吨标准煤54.9622员工数量人1053第二章 聚丙烯塑料管材项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成
23、为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025但我国仍处于工业化进程中，与先进国家相比还有较大差距。制造业大而不强，自主创新能力弱，关键核心技术与高端装备对外依存度高，以企业为主体的制造业创新 体系不完善；产品档次不高，缺乏世界知名品牌；资源能源利用效率低，环境污染问题较为突出；产业结构不合理，高端装备制造业和生产性服务业发展滞后；信息化水平不高，与工业化融合深度不够；产业国际化程度不高，企业全球化经营能力不足。推进制造强国建设，必须着力解决以上问题。（二）工业绿色发展规划要坚定不移走绿色发展道路，保持“不掩盖、不回避、不懈怠”的态度，正视绿色发展中谈“霾
24、”色变等不足，划清经济发展的生态红线，严守生态安全的底线；树立“保护生态环境就是德政”的观念，切实抓好生态保护的“两个责任”，做到为官一任造福一方；明确“坚持保护生态环境就是保护生产力、改善生态环境就是发展生产力”的绿色发展理念，坚定不移走生态优先、绿色发展之路。（三）xxx十三五发展规划我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段。推动高质量发展是做好经济工作的根本要求。高质量发展是体现新发展理念的发展，突出高质量发展导向，就是要坚持稳中求进，在稳的前提下，有所进取、以进求稳，更好满足人民群众多样化、多层次、多方面的需求。（四）xx高质量发展规划推动高质量发展，是当前和今后一个时期确定发展思
25、路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会主要矛盾变化，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，加快形成推动高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、政绩考核，创建和完善制度环境，让高质量发展得到人民的认可、经得起历史检验。三、鼓励中小企业发展民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。中小企业是数量最大、最具活力的企业群体，是社会主义市场经济的重要组成部分，是我国实体经济的重要基础。根据中小企业划型标准和第二次经济普查数据测
26、算，目前中小微企业占全国企业总数的99.7%，其中小微企业占97.3%。同时，中小企业创造的最终产品和服务价值已占到国内生产总值的60%，纳税约为国家税收总额的50%。中小企业所占GDP比重、纳税比例，充分说明在经济建设中不仅要重视发展“顶天立地”的大企业，更要重视发展“铺天盖地”的中小企业。四、宏观经济形势分析要按照中央部署，把推动制造业高质量发展放到更加突出的位置，坚持并与时俱进地深化供给侧结构性改革，在“巩固、增强、提升、畅通”上狠下功夫，以促进技术变革、提升产业链条为重点，持续巩固“三去一降一补”成果，着力增强微观主体活力、畅通国民经济循环，采取有力措施，尽快改变比重下滑趋势，努力建设
27、制造强国。三、聚丙烯塑料管材行业发展现状及趋势分析（略）四、聚丙烯塑料管材项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、要按照中央部署，把推动制造业高质量发展放到更加突出的位置，坚持并与时俱进地深化供给侧结构性改革，在“巩固、增强、提升、畅通”上狠下功夫，以促进技术变革、提升产业链条为重点，持续巩固“三去一降一补”成果，着力增强微观主体活力、畅通国民经济循环，采取有力措施，尽快改变比重下滑趋势，努力建设制造强国。2、经济增速换挡，客观上是由于经济发展的环境和条件发生了深刻改变，集中反映在市场需求约束增强和成本水平提高。这些变化正在推动中国经济从一个做得快、做得多向做得好、做得优、做得省这样
28、一个新模式转变，这就形成了市场根据新的标准重新选择企业的活动。从企业来看，面对的市场竞争比过去激烈了，要取得订单比过去变得不容易了，成本压力也不断加大了，企业必须努力从过去的标准转向现在的标准，必须从低水平、低成本扩张，转向质量效益型增长。这样一个转变对于企业来说难度是非常大的，必然会引起兼并重组和一些低水平生产能力的退出，进而会引起与之关联的金融资产和债务链条的复杂调整。企业退出会约束就业和收入，进而约束消费需求；金融坏账会影响到贷款能力，也会引起谨慎发放贷款心理的增强，进而约束投资需求。如果形成企业退出-就业压力加大-金融坏账增加-消费、投资需求收缩-企业订单减少、退出企业增加的循环，则经
29、济增长就会出现持续下行态势。这表明转型升级可能引起结构性震荡，产生经济下行压力。此外房地产开始进入转型调整期，引起了房地产投资增速下降，更为直接地形成了经济下行压力。这些因素使经济增长持续存在下行压力，转型升级也面临多方面风险。（二）项目建设有利条件完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产
30、品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。（三）企业可持续发展的必然选择当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）聚丙烯塑料管材行业市场分析（略）（二）区域内聚丙烯塑料管材行
31、业发展分析（略）目前，区域内拥有各类聚丙烯塑料管材企业598家，规模以上企业33家，从业人员29900人。截至2017年底，区域内聚丙烯塑料管材产值166811.93万元，较2016年142476.88万元增长17.08%。产值前十位企业合计收入75310.39万元，较去年64984.37万元同比增长15.89%。区域内聚丙烯塑料管材行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元166811.93同期产值万元142476.88同比增长17.08%从业企业数量家598规上企业家33从业人数人29900前十位企业产值万元75310.39去年同期64984.37万元。1、xxx（集团）有限公司（AAA）万
32、元18451.052、xxx有限公司万元16568.293、xxx科技公司万元9790.354、xxx科技公司万元8284.145、xxx科技发展公司万元5271.736、xxx有限公司万元4895.187、xxx科技公司万元376.558、xxx科技公司万元3087.739、xxx科技发展公司万元2937.1110、xxx有限公司万元2259.31区域内聚丙烯塑料管材企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值18451.05万元，较上年度16094.77万元增长14.64%，其中主营业务收入18020.50万元。2017年实现利润总额4910.55万元，同比增长16.77%；实现净利润1
33、966.25万元，同比增长11.74%；纳税总额160.12万元，同比增长12.37%。2017年底，AAA资产总额22196.07万元，资产负债率44.83%。2017年区域内聚丙烯塑料管材企业实现工业增加值31161.74万元，同比2016年26835.81万元增长16.12%；行业净利润15128.11万元，同比2016年13215.79万元增长14.47%；行业纳税总额24475.95万元，同比2016年20410.23万元增长19.92%；聚丙烯塑料管材行业完成投资46392.97万元，同比2016年38796.60万元增长19.58%。区域内聚丙烯塑料管材行业营业能力分析序号项目单
34、位指标1行业工业增加值万元31161.741.1同期增加值万元26835.811.2增长率16.12%2行业净利润万元15128.112.12016年净利润万元13215.792.2增长率14.47%3行业纳税总额万元24475.953.12016纳税总额万元20410.233.2增长率19.92%42017完成投资万元46392.974.12016行业投资万元19.58%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.03亿元，年均增长7.56%。预计区域内聚丙烯塑料管材行业市场需求规模将达到251345.82万元，利润总额86429.98万元，净利润34412.13万元，纳税
35、16155.70万元，工业增加值82393.81万元，产业贡献率14.35%。区域内聚丙烯塑料管材行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值194642.20221184.32251345.822利润总额66931.3776058.3886429.983净利润26648.7530282.6734412.134纳税总额12510.9814217.0216155.705工业增加值63805.7672506.5582393.816产业贡献率9.00%12.00%14.35%7企业数量7188761121第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模
36、（一）用地规模该项目总征地面积59262.95平方米（折合约88.85亩），其中：净用地面积59262.95平方米（红线范围折合约88.85亩）。项目规划总建筑面积97783.87平方米，其中：规划建设主体工程69800.51平方米，计容建筑面积97783.87平方米；预计建筑工程投资7154.14万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计173台（套），设备购置费5106.65万元。（三）产能规模项目计划总投资24189.53万元；预计年实现营业收入49844.00万元。第五章 聚丙烯塑料管材项目选址科学性分析一、聚丙烯塑料管材项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因
37、素，根据聚丙烯塑料管材项目选址的一般原则和聚丙烯塑料管材项目建设地的实际情况，“聚丙烯塑料管材项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与聚丙烯塑料管材项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、聚丙烯塑料管材项目选址方案及土地权属（一）聚丙烯塑料管材项目选址方案1、聚丙烯塑料管材项目建设单位通过对聚丙烯塑料管材项目拟建场地缜密调研，充分考虑了聚丙烯塑料管材项目生产所需的内部和外部条件：距
38、原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的聚丙烯塑料管材项目最佳建设地点聚丙烯塑料管材项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为聚丙烯塑料管材项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、聚丙烯塑料管材项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，聚丙烯塑料管材项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工
39、程聚丙烯塑料管材项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程聚丙烯塑料管材项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、聚丙烯塑料管材项目用地总体要求（
40、一）聚丙烯塑料管材项目用地控制指标分析1、“聚丙烯塑料管材项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设聚丙烯塑料管材项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业聚丙烯塑料管材项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）聚丙烯塑料管材项目建设条件比选方案1、聚丙烯塑料管材项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了聚丙烯塑料管材项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，聚丙烯塑料管材项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的聚丙烯塑料管材项目最佳建设地点聚丙烯塑料管材项目建设地，本期工程聚丙烯塑料管材项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证聚丙烯塑料管材项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为聚丙烯塑料管材项目建设提供了良好的投资环境。2、由聚丙烯塑料管材项目建设单位承办的“聚丙烯塑料管材项目”，拟选址在聚丙烯塑料管材项目建设地，所选区域土地
个人主页
