1、绵阳卡车项目竣工环保验收意见 （川环验2014208 号） ； 6绵阳市环境保护局出具的关于中国重汽集团济南卡车公司绵阳分公司卡车 工艺优化提升改造项目环境执行标准的通知； 7有关项目所在地的环境质量现状监测与检测报告； 8.中国重汽集团济南卡车股份有限公司绵阳分公司喷漆房及设备设计方案 （盐城市中冠涂装环保设备有限公司 2018.3）； 9. 中国重汽集团济南卡车股份有限公司绵阳分公司喷漆废气治理技术方案 （河 北天龙环保科技股份有限公司2018.3）；）； 10与本项目有关的其他工程技术（设计）资料； 11环评委托书。 1.3 评价标准评价标准 1.3.1 环境质量标准环境质量标准 1、地
2、表水环境：执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)III 类水域标准。 2、地下水环境：执行地下水质量标准 （GB/T14848-2017）中 III 类水质标准。 卡车工艺优化提升改造项目环境影响报告书总论 第 8页四川兴环科环保技术有限公司编制 3、环境空气：常规污染物执行环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准， 特征污染物 TVOC 参考执行室内空气质量标准（GB/T18883-2002）和工业企 业设计卫生标准（TJ36-79）中的相关规定。 4、声环境：执行声环境质量标准(GB3096-2008)中的 2 类标准。 本项目环评拟执行的主要环境质量标准以及主要污染物
3、标准限值见表 1.3-1。 表表 1.3-1环评拟执行环境质量标准及主要污染物标准限值环评拟执行环境质量标准及主要污染物标准限值 类别序号环境因素执行标准污染因子标准限值备注 环 境 质 量 标 准 1 地表水 环境 地表水环境质量标 准（GB3838-2002） 类水域标准 pH69/ COD20mg/L/ BOD54mg/L/ NH3-N1.0mg/L/ 石油类0.05mg/L/ 阴离子表面活性剂0.2mg/L/ 2 地下水 环境 地下水质量标准 （GB/T14848-2017） 中 III 类标准 pH(无量纲)6.58.5/ 氨氮（以 N 计）0.50mg/L/ 耗氧量（CODMn法，
4、 以 O 计） 3.0mg/L/ 总大肠菌群3.0（个/L）/ 硫酸盐250/ 硝酸盐20/ 亚硝酸盐1.0/ 铅0.01/ 镉0.005/ 铬（六价）0.05/ 汞0.001/ 砷0.01/ 3环境空气 常规污染物执行 环境 空气质量标准 （GB3095-2012）二级 标准 PM2.50.075mg/m3日均 NO2 0.2mg/m31 小时均值 0.08mg/m3日均值 SO2 0.5mg/m31 小时均值 0.15mg/m3日均值 特征污染物执行 室内 空气质量标准 （GB/T18883-2002） TVOC0.6mg/m38 小时均值 甲苯0.20mg/m31 小时均值 二甲苯0.2
5、0mg/m31 小时均值 4声环境 声环境质量标准 （GB3096-2008）2 类 标准 噪声（Leq） 60dB(A)昼间 50dB(A)夜间 注：高锰酸盐指数，注：高锰酸盐指数，2017 年版标准中已经改为耗氧量（年版标准中已经改为耗氧量（CODMn法，以法，以 O 计）。计）。 卡车工艺优化提升改造项目环境影响报告书总论 第 9页四川兴环科环保技术有限公司编制 1.3.2 污染物排放标准污染物排放标准 1、废水： 建设单位原有项目的废水经过厂区初步预处理后排入园区已建市政污水管网后， 最终进入永兴污水处理厂进行最终处理达到污水综合排放标准(GB8978-1996)中 表 A 中的一级排
6、放标准后排入安昌河（III 类水域）中，因此项目废水（出水）排放 执行污水综合排放标准(GB8978-1996)中三级标准并满足该污水处理厂进水水质 要求。 本期本期改扩建改扩建项目无新增废水排放问题。项目无新增废水排放问题。 2、废气： （1）一般常规性污染物执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表 2 中的最高允许排放浓度和最高允许排放速率二级标准。 （2）挥发性有机物废气（VOCs）执行四川省固定污染源大气挥发性有机物排 放标准（DB51/2377-2017）中表 3、表 5 相关标准。（注：该标准自 2018 年 1 月 1 日起，全省新建企业执行表 3（常规控制污染物
7、项目）、表 4（特别控制污染物项目） 规定的排气筒挥发性有机物排放限值。） 有组织排放要求（见下表）： 摘自该标准中的表摘自该标准中的表 3：第二阶段排气筒挥发性有机物排放限值（常规控制污染物项目）：第二阶段排气筒挥发性有机物排放限值（常规控制污染物项目） 行业 名称 工艺设施 污染物 项目 最高允许排放浓 度（mg/m3） 与排气筒高度对应的最高允许排放速率（kg/h） 最低去除 率 （%） （1） 15m20m30m40m 汽车 制造 底漆、喷 漆、补漆、 烘干等 苯10.20.41.22.1 甲苯50.61.44.17.1 二甲苯150.91.45.08.5 VOCs603.46.820
8、3690% 注注： （1） 最低去除效率要求仅适用于处理风量大于最低去除效率要求仅适用于处理风量大于 10000m3/h， 且进口且进口 VOCs 浓度大于浓度大于 200mg/m3 的净化设施。的净化设施。 （2）其中，苯、甲苯、二甲苯为该行业必测污染物项目（也属于常规控制污染物项目）。）其中，苯、甲苯、二甲苯为该行业必测污染物项目（也属于常规控制污染物项目）。 无组织排放要求：无组织排放要求： （3） 本项目所使用的油漆原料中并没有标示存在苯本项目所使用的油漆原料中并没有标示存在苯、 甲苯甲苯、 二甲苯成分二甲苯成分， 其检验报告仅对其检验报告仅对 VOCs 成分进行检测分析。成分进行检测
9、分析。 该标准自 2018 年 1 月 1 日起，执行表 5、表 6 规定的无组织排放监控浓度限值 （见下表）。 卡车工艺优化提升改造项目环境影响报告书总论 第 10页四川兴环科环保技术有限公司编制 摘自该标准中的表摘自该标准中的表 5：无组织排放监控浓度限值（常规控制污染物项目）：无组织排放监控浓度限值（常规控制污染物项目） 序号污染物项目 无组织排放浓度（mg/m3） 石油炼制其他 1苯0.20.1 2甲苯0.80.2 3二甲苯0.50.2 4VOCs2.02.0 注注：（1）其中其中，苯苯、甲苯甲苯、二甲苯为该行业必测污染物项目二甲苯为该行业必测污染物项目（也属于也属于常规控制污染物项目
10、常规控制污染物项目） （2）本项目所使用的油漆原料中并没有标示存在苯、甲苯、二甲苯成分，其检验报告本项目所使用的油漆原料中并没有标示存在苯、甲苯、二甲苯成分，其检验报告 仅对仅对 VOCs 成分进行检测分析。成分进行检测分析。 项目施工期大气污染物排放执行标准见下表： 表表 1.3-3大气污染物综合排放标准大气污染物综合排放标准(GB16297-1996) 污染物污染物 最高允许排放浓度最高允许排放浓度 (mg/m3) 排气筒高排气筒高 度度(m) 最高允许排放速最高允许排放ht: 1em;line-height: 24px;color: rgb(66, 66, 66);overflow-wr
11、ap: break-word !important;100.000-14岁td成都长冶房地产开发有限公司-南阳御龙府一期 竣工环境保护验收监测报告 （固体废物污染防治设施） 环城建工程字（2018）第 018-2 号 建设单位：成都长冶房地产开发有限公司 编制单位：成都市环成建环保工程技术咨询有限责任公司 2019 年 1 月 项目名称：南阳御龙府一期 承担单位：成都市环成建环保工程技术咨询有限责任公司 报 告 编 写 人： 审核： 签发： 成都市环成建环保工程技术咨询有限责任公司 电话：028-86522381 邮编：610000 地址：成都市高新区锦城大道 附表：附表： 附表 1建设项目工
12、程竣工环境保护“三同时”验收登记表 附图：附图： 附图 1 项目地理位置图 附图 2 环保措施图 附图 3 外环境关系图 附图 4 项目总平面布置图 附件：附件： 附件 1 项目环境影响报告表批复 附件 2 项目备案通知书 附件 3 项目国土证 附件 4 验收委托书 附件 5 项目公众意见表 iii 目目 录录 1 项目概况.1 2 验收监测依据.5 2.1 建设项目环境保护相关法律、法规和规章制度. 5 2.1.1 环境保护相关法律.5 2.1.2 环境保护相关法规、规章制度.5 2.2 建设项目竣工环境保护验收技术规范.6 2.3 建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定. 6 2.4
13、其他相关文件.6 3 项目建设情况.8 3.1 地理位置及平面布置.8 3.1.1 地理位置及外环境关系介绍.8 3.1.2 总平面布置.8 3.2 建设内容.10 3.3 项目主要原辅材料及燃料.13 3.4 项目水源及水平衡.13 3.5 项目生产工艺.14 3.6 项目变动情况.15 4 环境保护设施.16 4.1 污染物治理/处置措施.16 4.1.1 固体废物.16 4.2 环保设施投资及“三同时”落实情况.18 5 环境影响报告书主要结论与建议及其审批部门审批决定. 19 5.1 环境影响报告书主要结论与建议.19 5.1.1 主要结论.19 5.1.2 要求及建议.19 5.2
14、环评批复.20 6 验收监测标准.23 6.1 执行标准.24 7 验收监测内容、结果及评价.25 7.1 验收监测工况.25 7.2 质量控制与质量保证.25 8 环境管理检查.26 8.1 环保审批手续和环保“三同时”制度检查.26 8.2 环保机构设置和环保管理制度检查.26 8.3 风险防范措施和污染事故应急预案检查.26 8.4 雨（清）污分流和污染物排放口规范化整治检查. 26 8.5 主要环保设施（措施）的管理、运行及维护情况检查. 26 8.6 环评及批复落实情况检查.27 9 公共意见调查.28 10 结论与建议.31 10.1 结论.31 10.2 建议.32 1 1 项目
15、概况项目概况 成都是我国西部的中心城市之一，不仅是四川省省会，也是著名 的历史文化名城。根据成都市新的城市规划要求，其城市功能将逐渐 成为文化中心、金融中心、科技中心以及交通、通讯的两个枢纽。作 为西部开发重点地区， 成都市的整个房地产市场正处于蓬勃发展的时 期。 为推进高新南区发展， 成都长冶房地产开发有限公司于成都高新 区中和街道新华社区（高新区应龙北一路 96 号）进行城镇混合住宅 用地项目的建设。本项目周边城市道路大部分已形成，建设点位于成 都高新区中和街道新华社区（高新区应龙北一路 96 号）。该地块所 处区域条件良好，交通方便，城市基础设施完善，地质构造稳定，适 合修建中高档商住，
16、项目修建内容包括商品住宅、商业用房、绿化工 程及配套设施项目， 项目规划总净用地面积为 37969.05m2， 规划总建 筑面积为 203664.76m2， 共建设 12 栋多层建筑， 包括 4 栋高层住宅楼、 5 栋商住混合楼和 3 栋独立商业楼。本项目分两期建设，共新增建筑 面积 20.36 万平方米，根据开发资质分两期建设：一期位于项目地块 南侧，包括 1#7#楼，总建筑面积 12.36 万平方米，二期位于项目地 块北侧，包括 8#12#楼，总建筑面积 8 万平方米，一、二期无相互 依托关系。 2016 年 9 月由四川省国环环境工程咨询有限公司编制完成了 成 都 长 冶 房 地 产 开
17、 发 有 限 公 司 高 新 区 中 和 街 道 新 华 社 区 510122035005GB00029 城镇混合住宅用地项目 （南阳御龙府） 项目环 2 境影响报告表；2016 年 9 月 23 日，成都高新区城市管理和环境保 护局出具了关于对成都长冶房地产开发有限公司“高新区中和街道 新华社区 510122035005GB00029 城镇混合住宅用地项目（南阳御龙 府）”项目环境影响报告表的批复（成高环字2016451 号）。 项目环评批复的建设内容为：“项目选址于成都高新区中和街道 新华社区（高新区应龙北一路 96 号），总投资 60000 万元(环保投资 592万元)， 规划总净用地面
18、积37969.05m2， 总建筑面积 203664.76m2。 项目共建设 12 栋建筑，包括 4 栋高层住宅楼、5 栋商住混合楼和 3 栋独立商业楼。项目分 2 期进行建设，其中 1 期总建筑面积为 125118.66m2，地上建设内容包括 1#、3#商 住楼(均有 lF 底商)，2#、 4#独立商业楼，5#、6#、7#纯住宅楼，地下建设内容包括垃圾用房、 机动车库 非机动车库和配套的设各用房等，1 期地下室为 2 层 ；2 期总建筑面积为 78546.1m2，地上建设内容包括阳 9#、11#、12#商住 楼(均有 lF 底商)，10#独立商业楼， 8#纯住宅楼，地下建设内容包括 机动车库和
19、配套的设各用房等，2 期地下室为 1 层；2 期均配套建设 有相应的小区道路、门卫室、景观和绿化等。项目建设符合国家产业 政策和高新区总体发展规划，在落实报告表中提出的各项环保措施 后，污染物基本可做到达标排放并并符合总量控制要求，经研究同意 你单位按照报告表中提出的环境保护对策措施及下述要求进行该项 目建设。” 在实际建设中，本项目分在实际建设中，本项目分 1 期和期和 2 期期进行分期建设，分批验收进行分期建设，分批验收， 本次竣工环境保护验收范围为本次竣工环境保护验收范围为 1 期期，1 期期于于 2017 年年 3 月开始建设，月开始建设， 3 2018 年年 12 月建成月建成。 1
20、 期期项目实际总投资项目实际总投资 31415 万元，环保投资万元，环保投资 51.25 万元。总净用万元。总净用 地面积为地面积为 21751.79m2，规划总建筑面积为规划总建筑面积为 124999.52m2，共建设共建设 7 栋栋 建筑物，建筑物，由地上和地下两部分组成，地上建设内容包括由地上和地下两部分组成，地上建设内容包括 1#、3#商住商住 楼楼（均有均有 1F 底商底商），2#、4#独立商业楼独立商业楼，5#、6#、7#纯住宅楼纯住宅楼，地地 下建设内容包括垃圾用房下建设内容包括垃圾用房、 机动车库机动车库、 非机动车库和配套的设备用房非机动车库和配套的设备用房 等等，并配套建设
21、相应的小区道路并配套建设相应的小区道路、门卫室门卫室、景观和绿化等景观和绿化等，一期地下一期地下 室为室为 2 层。层。 目前 2 期正在建设， 待 2 期建设完成后， 须单独进行环保验收。 其中：二期规划总净用地面积为 16217.26m2，规划总建筑面积为 78665.24m2，规划建设内容由地上和地下两部分组成，地上建设内容 包括 9#、11#、12#商住楼（均有 1F 底商），10#独立商业楼，8#纯 住宅楼，地下建设内容包括机动车库和配套的设备用房等，并配套建 设相应的小区道路、门卫室、景观和绿化等，二期地下室为 1 层。 受成都长冶房地产开发有限公司的委托， 成都市环成建环保工程
22、技术咨询有限责任公司于 2018 年11 月派专业技术人员对1 期项目进 行了现场踏勘。在现场踏勘、查阅了相关技术资料的基础上编制了该 项目竣工环境保护验收监测方案，并于 2018 年 11 月 28 日-29 日、9 月 4 日进行了现场监测。根据现场监测和检查结果，编制完成本项目 的验收监测报告。 本次环境保护验收范围为：本次环境保护验收范围为：1 期期 （1）主体工程：总共 7 栋建筑物。 4 其中包括：3 栋纯住宅楼 5#（30F）、6#（33F）、7#（33F）； 2 栋商住楼 1# （30F， 其中 1F 为底商， 230F 为住宅） 、 3#商住楼 （30F， 其中 1F 为底商
23、，230F 为住宅）；2 栋独立商业楼 2#（3F，13F 为 商业）、4#（3F，13F 为商业）。 （2）辅助及公用工程：物业管理用房、地下车库及设备用房、 绿化等附属设施。 （3）环保工程：柴油发电机废气处理装置、生活废水预处理池、 生活垃圾收集房。 验收监测内容包括：验收监测内容包括： （1）环境管理检查； （2）固体废物的处置检查； （3）项目周边公众意见调查； 注：本报告污染物验收范围为及固废，项目产生的废水和废气为企注：本报告污染物验收范围为及固废，项目产生的废水和废气为企 业自主验收内容。业自主验收内容。 5 2 验收监测依据验收监测依据 2.1 建设项目环境保护相关法律、法规
24、和规章制度建设项目环境保护相关法律、法规和规章制度 2.1.1 环境保护相关法律环境保护相关法律 （1）中华人民共和国环境保护法（2015.1.1 实施）； （2）中华人民共和国环境影响评价法（2016.7.2 修订）； （3）中华人民共和国水污染防治法（2017.6.27 修订）； （4）中华人民共和国大气污染防治法（2015.8.29 修订）； （5） 中华人民共和国环境噪声污染防治法 （1997.3.1 实施） ； （6）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2016.11.7 修订）； （7）危险废物转移联单管理办法； （8）危险化学品安全管理条例； （9）危险废物污染防治技术政策；
25、（10）一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准。 2.1.2 环境保护相关法规、规章制度环境保护相关法规、规章制度 （1）建设项目环境保护管理条例（国务院令第 253 号）； （2）产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）； （3）关于依法加强全省建设项目环境保护管理工作的通知 （川环发20071 号）； （4）关于印发“四川省灰霾污染防治实施方案”的通知（川 环发201378 号）； （5）关于加强灰霾污染防治的通知（川办发201332 号）； 6 （6） 关于印发“厅内分 工方案”的通知（川环办发201484 号）； （7）成都市大气污染防治管理规定（成都市人民政府令第
26、 102 号）； （8）关于印发“成都市重污染天气应急预案（试行）”的通知 （成办发201363 号）。 2.2 建设项目竣工环境保护验收技术规范建设项目竣工环境保护验收技术规范 （1）建设项目环境保护管理条例，中华人民共和国国务院 令第 682 号，（2017 年 7 月 16 日）； （2）建设项目竣工环境保护验收暂行办法，国环规环评 20174 号，（2017 年 11 月 22 日）； （3）建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类，中 华人民共和国生态环境部，公告 2018 年第 9 号； （4）“关于贯彻落实建设项目竣工环境保护验收暂行办法的 通知”（成都市环境保护局，成环发2
27、0188 号，2018 年 1 月 3 日）； 2.3 建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定 （1）成都高新区城市管理和环境保护局，关于对成都长冶房 地产开发有限公司“高新区中和街道新华社区 510122035005GB00029 城镇混合住宅用地项目 （南阳御龙府） ”项目环境影响报告表的批复 ， （成高环字2016451 号）； 2.4 其他相关文件其他相关文件 （1）成都高新区经贸发展局于对本项目出具了关于成都长冶 7 房 地 产 开 发 有 限 公 司 高 新 区 中 和 街 道 新 华 社 区 510122035005GB00029 城
28、镇混合住宅用地项目 （南阳御龙府） 项目备 案的通知书（成高经审2016145 号），批准本项目的建设； （2）四川省国环环境工程咨询有限公司，成都长冶房地产开 发有限公司高新区中和街道新华社区 510122035005GB00029 城镇混 合住宅用地项目（南阳御龙府）环境影响报告表， （2016 年 9 月） ； （3）建设项目竣工环境保护验收监测委托书。 8 3 项目建设情况项目建设情况 3.1 地理位置及平面布置地理位置及平面布置 3.1.1 地理位置及外环境关系介绍地理位置及外环境关系介绍 项目位于成都高新区中和街道新华社区（高新区应龙北一路 96 号），根据成都高新技术产业开发区南
29、部园区规划，本项目占地类型 为二类住宅用地，本项目为房地产开发建设，与规划相符。项目地块 东北侧 110m 处为黄金时代小区；东侧紧邻应龙北一路，应龙北一路 东侧为待建空地，根据成都高新技术产业开发区南部园区规划，该空 地为居住、商业混合用地；东南侧约 60m 为新怡花园小区 A 区；项 目地块南侧紧邻观应龙路，应龙路南侧紧邻北大颐和翡翠府（在建房 地产），距离本项目 30m；项目地块西侧为本公司其他项目待建地， 该区域主要建设商业服务业设施；项目地块北侧紧邻吉龙二路，吉龙 二路北侧为领馆国际城，距离本项目 40m。本项目周围已建和待建同 类型建筑，项目与外环境较为相容，选址合理。 项目地理位
30、置图见附图 1，外环境关系图见附图 3。 3.1.2 总平面布置总平面布置 3.1.2.1 总体布局总体布局 整项目采用组团式布局，打造双中庭景观。沿街面利用商铺进退 的设计手法形成开敞的城市公共空间。充分利用了中庭景观资源，在 城市天际线方面合理地处理每栋住宅的关系， 并且打造出和谐的城市 景观；小区考虑了地区常年风向与建筑朝向的关系，因此整个小区建 筑布局非常有利于空气流通，从而提高了住区的空气质量。 9 3.1.2.2 配套公建布局配套公建布局 整个小区设置垃圾收集房、污水预处理池等各类公建设施。 垃圾用房 根据项目设计，小区设置垃圾用房 1 个，位于 5#楼西北侧地下 室一层，建筑面积
31、为 115.09m2。 污水预处理池 根据项目设计，项目 1 期共设置 2 处预处理池，分别位于 1 楼 东侧、4#楼南侧东侧临街集中绿地内，容积分别为 75m3、100m3。 地下车库排风口、柴油发电机废气排放口及油烟排放口 a、 本项目地下车库排风口设置在地面绿化带内， 高出地面 2.5m， 并且排风口不朝向邻近居民住宅楼，排风口背对住宅一侧。废气经扩 散和植物吸附后，对区域环境产生污染影响小。 b、柴油发电机加装烟气净化系统，废气经干式除尘器净化处理 后，通过备用发电机房的排烟井引至 1#楼楼顶高空排放，对周围居 民影响较小，设置合理。 c、项目中的 4#楼在施工过程中应预留该楼的独立烟
32、道并在其楼 顶预留油烟排口，实现油烟高空排放 隔油池 本项目于 4#楼南侧绿化带内设置 1 个地埋式隔油池，容积均为 2m3，用于餐饮含油废水的处理。 综上所述，项目总体布局与功能分区、公用工程及环保设施规划 合理，交通组织顺畅，从环境角度而言，项目总平面布置较为合理。 10 3.2 建设内容建设内容 3.2.1 项目名称、性质项目名称、性质 （1）项目投资 项目实际总投资 31415 万元，环保投资 51.25 万元，占总投资比 例为 0.17%。 （2）建设规模 本项目在实际建设过程中项目分 1 期和 2 期进行建设， 本次验收 范围为 1 期。 项目 1 期建设规模如下： 总净用地面积为
33、 21751.79m2，规划总建筑面积为 124999.52m2， 共建设 7 栋建筑物，由地上和地下两部分组成，地上建设内容包括 1#、3#商住楼（均有 1F 底商），2#、4#独立商业楼，5#、6#、7#纯 住宅楼，地下建设内容包括垃圾用房、机动车库、非机动车库和配套 的设备用房等， 并配套建设相应的小区道路、 门卫室、 景观和绿化等， 一期地下室为 2 层。 住宅楼共 600 户，按 3.5 人/户计算，最大可居住人数 2100 人， 居民生活采用天然气作为燃料，设置备用柴油发电机。 （3）项目组成、变化及环境问题 11 表表 3-1项目组成、变化及主要环境问题组成表项目组成、变化及主要
34、环境问题组成表 名称名称环评建设内容及规模环评建设内容及规模本项目本项目 1 期期实际建设内容实际建设内容 主要环境主要环境 问题问题 主 体 工 程 住宅 一期： 1#楼，30F（其中 230F 为 住宅），H=92.55m； 3#楼，30F（其中 230F 为 住宅），H=92.55m； 纯住宅楼： 5#楼，30F，H=92.55m； 67#楼，33F，H=99.15m； 二期： 9#楼，28F（其中 228F 为 住宅），H=86.65m； 11#楼， 29F，（其中 228F 为 住宅），H=89.55m； 纯住宅楼： 8#楼，33F，H=99.15m； 1#楼，楼，30F（其中（其中
35、 230F 为为 住宅），住宅），H=92.55m； 3#楼，楼，30F（其中（其中 230F 为为 住宅），住宅），H=92.55m； 纯住宅楼：纯住宅楼： 5#楼，楼，30F，H=92.55m； 67#楼，楼，33F，H=99.15m； 生活垃 圾、生活 污水、油 烟废气等 商业楼 一期： 底商：1#、3#楼的 1F 为商 业用房； 独立商业楼：2#楼：3F， H=17.30m；4#楼，3F， H=18.60m。 二期： 底商：9#、11#、12#楼的 1F 为商业用房； 独立商业楼：10#楼：3F， H=17.45m； 底商：底商： 1#、 3#楼的楼的 1F 为商业用房为商业用房； 独
36、立商业楼：独立商业楼： 2#楼：楼：3F，H=17.30m；4# 楼，楼，3F，H=18.60m。 辅 助 工 程 机动车停 车位 机动车停车位 （全部位于地下室） 和环评一致 汽车尾 气、汽车 非机动车 停车位 非机动车停车位（地上架空 层和地下室） 公 用 工 程 配电房 配电房本项目的配电房位于 地下室一层（6#、7#楼地下） 和环评一致 通风系统 地下设置有送风机房和排风 机房。 设置 1 期地下区域送风机房 和排风机房 12 发电机房 地下室一层（1#楼下方）， 设置 1 台 600kW 自启动柴 油发电机组，同时于发电机 房内部东北角设置一个储油 间。 与环评一致废气、 排水系统
37、根据设计，本项目采用雨污 分流制 与环评一致/ 供水系统 地下室二层设置生活水泵房 （5#楼地下二层），设给水 设备，向高层住宅住户供应 生活用水。 与环评一致 空调 系统 项目独立商业楼采用 VRV 多联机空调系统，其他建筑 采用分体式空调。 与环评一致冷凝水、 供电市政电网与环评一致/ 供气市政天然气管网与环评一致/ 绿化绿化面积为 13512.67m2 1 期期实际绿化面积实际绿化面积为为 7410.5m2 / 办公 及生 活设 施 物管用房 项目设置 3 处物管用房，分 别位于 5#楼 1F 和 11#楼 1F 和 6#楼地下一层，总建筑面 积为 648.89m2，主要作为本 项目的公
38、辅设施 2 处，分别位于处，分别位于 5#楼楼 1F 和和 6#楼地下一层楼地下一层，总建筑面积总建筑面积 为为 415.78m2 与环评一 致 环保 工程 预处理池 项目设置 4 个预处理池，分 别位于1 楼东侧、 4#楼南侧、 10#北侧、12#楼东侧临街集 中绿地内，均为地埋式，容 积分别为 75m3、100m3、 100m3、75m3，总容积为 350m3。 1#楼东侧、楼东侧、4#楼南侧，容楼南侧，容 积分别为积分别为 75m3、100m3 / 隔油池 根据项目设计资料，项目拟 在 4#楼南侧和 10#楼东侧绿 化带内分别设置1 个地埋式 隔油池，容积均为 2m3，总 容积 4m3。
39、 4#楼南侧绿化带内设置楼南侧绿化带内设置 1 个地埋式隔油池，容积个地埋式隔油池，容积为为 2m3 垃圾房 项目设置垃圾用房 1 个，位 于 5#楼西北侧地下室一层， 建筑面积为 115.09m2。 与环评一致 餐厨垃圾 暂存间 根据项目业主确认，本项目 建设过程中不单独设置餐厨 垃圾暂存点，餐厨垃圾暂存 点由后期引进餐饮单位自行 设置，并将餐厨垃圾每天交 由有资质的单位进行处理 与环评一致/ 13 3.3 项目主要原辅材料及燃料项目主要原辅材料及燃料 本项目为房地产开发，营运期不涉及原辅料。 主要燃料包括：小区居民生活用水、电，以及天然气，均来自市 政供给。 3.4 项目水源及水平衡项目水
40、源及水平衡 本工程用水由市政给水管网供水， 从吉龙二街路及应龙路市政给 水管上设两路引入管，引入管管径均为 DN200，并地块内成环，供 地块内生活、消防用水。市政给水压力按不小于 0.30MPa 设计。住 宅采用分区供水系统。地上一至四层由室外给水管网直接供水，其余 采用生活转输水箱与变频给水系统分区加压供给。 项目用水主要包括住户生活用水、物管用房用水、垃圾房冲洗水 以及地面道路、地坪等冲洗水、绿化用水等。 表表 3-2 本项目用水量预测及分配情况本项目用水量预测及分配情况 序序 号号 类别类别 日最大日最大 容量容量 用水标准用水标准 最大日最大日 用水量用水量 （m3） 备注备注 1
41、生活用水 （600 户） 2100 人0.16m3/人d336.0 经预处理池（餐饮废水先经 隔油池处理）处理后排入市 政污水管网，进入成都市第 三污水处理厂（三瓦窑污水 处理厂（三期）处理达标 后，排入锦江 2商业用水13451.1m20.01m3/m2d134.51 3 物管、 门卫及 配套用房用 水 415.78m20.005m3/m2d2.08 4 垃圾房冲洗 水 115.09m20.02m3/m2d2.30 5 道路、 地坪等 冲洗水 /3.0 吸收、蒸腾、损耗后进入雨 水管网 6绿化用水7410.5m2 0.0025m3/m2d （每三天一 次） 18.52 7合计合计496.41
42、m3/d 14 本项目运营期水量平衡见图 3-1。 图图 3-1 本项目运营期水量平衡图本项目运营期水量平衡图 3.5 项目生产工艺项目生产工艺 本项目为纯居民住宅楼建设，营运期工艺流程及产污位置见图 3-2。 15 图图 2-2工艺流程及产污情况图工艺流程及产污情况图 3.6 项目变动情况项目变动情况 在实际建设中，本项目分 1 期和 2 期进行分期建设，分批验收， 本次竣工环境保护验收范围为 1 期，1 期于 2017 年 3 月开始建设， 2018 年 12 月建成。 项目实际总投资 31415 万元，环保投资 51.25 万元，占总投资比 例为 0.17%。总净用地面积为 21751.
43、79m2，规划总建筑面积为 124999.52m2，共建设 7 栋建筑物，由地上和地下两部分组成，地上 建设内容包括 1#、3#商住楼（均有 1F 底商），2#、4#独立商业楼， 5#、6#、7#纯住宅楼，地下建设内容包括垃圾用房、机动车库、非机 动车库和配套的设备用房等，并配套建设相应的小区道路、门卫室、 景观和绿化等，一期地下室为 2 层。 16 4 环境保护设施环境保护设施 4.1 污染物治理污染物治理/处置措施处置措施 4.1.1 固体废物固体废物 施工期：施工期： 项目施工期产生的危险废弃物分散收集，集中存贮，施工期产生 的危废均交由二期建设部按 中华人民共和国固体废弃物污染环境防
44、治法等法律法规的相关要求，落实联单转移制度，定期交由有资质 单位处置。 运营期：运营期： 1）生活垃圾 主要由小区住户、物管人员和商业工作人员产生的生活垃圾。本 项目生活垃圾产生量初步估算年产生量约 154.0t/a。垃圾分为两类， 一类是干垃圾，产生于住户、商铺等处，主要成分是废纸、垃圾袋、 清扫垃圾、废包装物等；另一类是湿垃圾，产生于厨房，主要成分是 蔬菜、水果、肉类等，含水分较多。干垃圾密度约为 130kg/m3，湿垃 圾密度约为 500 kg/m3。本项目建成后，小区设置垃圾用房 1 个，位 于 19#楼西北侧地下室一层，垃圾暂存点内垃圾日产日清。项目产生 的生活垃圾由物业公司袋装收集
45、后清运至垃圾用房， 再由市政环卫统 一集中清运至市政垃圾站进行无害化处理。 项目垃圾用房地面应做硬 化处理，市政清运要做到日产日清、定期杀菌消毒，以减少臭气逸散 的影响。垃圾暂存于垃圾房时会产生一定量的垃圾渗滤液，产生的生 活垃圾必须做到日产日清，定时冲洗，并将产生的渗滤液及垃圾房冲 17 洗废水由导流管引至污水预处理池， 经预处理池处理后排入成都市中 和污水处理厂进行处理，严禁渗滤液没有经过统一收集任意乱排。市 政垃圾收运时间应尽量避开人流高峰期， 并选择对周围环境影响较小 的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭， 避免在运输过程中的抛洒现象。 （2）预处理池污泥 由预处
46、理池产生，污泥产生量按 8kg/100m3废水计，按此估算项 目营运期污泥产生量为 18.4t/a。污泥定期清理，由市政环卫部门集中 清运、处理。此外，对小区住户产生的废旧电池、电子产品等不应与 生活垃圾混装，应单独收集，以避免造成重金属对土壤和地下水的污 染。建议小区垃圾按可回收和不可回收两类进行分类收集。除臭过程 中产生的废活性炭属于危废， 本环评要求产生的废活性炭由厂家进行 回收。 （3）其它废弃物 1）柴油发电机尾气净化装置耗材：本项目柴油发电机尾气净化 装置产生的耗材均全部有设备安装方进行回收处理。 2）餐饮产生的废油脂和残渣：每日交由有资质单位进行无害化 处理。 3）项目产生的危险废物及电子废弃物应按中华人民共和国固 体废弃物污染环境防治法等法律法规的相关要求进行处置，不得混 入一般垃圾处置。 （4）存在问题及整改情况：无。 18 4.2 环保设施投资及环保设施投资及“三同时三同时”落实情况落实情况 建设项目环评中总投资 31415 万元，其中，环评中固废防范措施 环保投资共 17.5 万元。 在该项目建设过程中做到了主体工程与配套环保设施同时设计、 同时施工、同时使用，执行了“三同时”制度。 项目环保设施（措施）及投资
个人主页