1、分析一、项目选址原则投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xx新兴产
2、业示范区。园区突出产业发展重点。全面落实制造强省建设1274行动计划（即先进轨道交通装备、工程机械等12个重点产业，制造业创新能力建设工程、智能制造工程等7大专项行动，标志性产业集群等4大标志性工程），加强对各级产业园区的分类指导，进一步强化国家级和省级新型工业化产业示范基地在产业聚集发展中的先导作用，积极引进国内外龙头企业，通过引进新技术，开发新产品，不断优化产业结构，积极淘汰落后产能，延伸产业链条，提升质量水平。园区不断坚持节约集约用地，土地利用综合效益显著提升。国家高新区土地利用程度总体良好，土地利用结构相对合理，土地利用效率、投资强度和效益方面均处全国先进行列，已日渐成为节约集约用地的
3、先导区和示范区。根据国土资源部2014年土地集约利用评价结果，国家高新区综合容积率为1.00，工业用地综合容积率为0.91，工业用地地均固定资产投资为6788.83万元/公顷，在各类国家级开发区中均为最高。与2012年的评价结果相比，国家高新区综合容积率提高了0.07，工业用地地均固定资产投资增长17.37%，工业用地地均收入增长幅度为1.68%，提升显著。三、建设条件分析随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国
4、际市场中占有更大的市场份额。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数60.72%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率6.77%，固定资
5、产投资强度163.27万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22549.0222549.0261699.0161699.014990.901.1主要生产车间13529.4113529.4137019.4137019.413094.361.2辅助生产车间7215.697215.6919743.6819743.681597.091.3其他生产车间1803.921803.923578.543578.54299.452仓储工程4784.094784.0910084.4810084.48593.272.1成品贮存1196.02119
6、6.022521.122521.12148.322.2原料仓储2487.732487.735243.935243.93308.502.3辅助材料仓库1100.341100.342319.432319.43136.453供配电工程255.15255.15255.15255.1516.893.1供配电室255.15255.15255.15255.1516.894给排水工程293.42293.42293.42293.4215.104.1给排水293.42293.42293.42293.4215.105服务性工程3029.923029.923029.923029.92178.255.1办公用房1789
7、.451789.451789.451789.4587.695.2生活服务1240.471240.471240.471240.4786.706消防及环保工程854.76854.76854.76854.7656.576.1消防环保工程854.76854.76854.76854.7656.577项目总图工程127.58127.58127.58127.58-273.557.1场地及道路硬化8270.831342.711342.717.2场区围墙1342.718270.838270.837.3安全保卫室127.58127.58127.58127.588绿化工程2875.75100.65合计31893.9
8、477213.5977213.595678.08六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境
9、。达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。undefined（二）主要工程布置设计要求项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。经济工作，要坚定不移地用新时代中国特色社会主义经济思想指导经济实践，牢牢把握社会主要矛盾变化这个关系全局的历史性变化，牢牢把握高质量发展这个根本要求，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，努力实现“四个转变”。以提高发展质量和效益为目标，以发展高科技、实现产业化为方向，坚持深化改革、创新引领
10、、绿色集约、开放协同、特色发展，优化全省高新区布局，创新高新区发展体制机制，全力推进产业转型升级，全面提升科技创新能力，着力打造国际一流的产业发展生态和创新创业生态，努力将高新区建设成为创新驱动发展示范区、新兴产业集聚区、转型升级引领区、高质量发展先行区，形成区域经济新的增长极，为我省构建现代化经济体系提供有力支撑。3、从发展趋势来看，目前中国经济的支柱产业正从房地产向战略性新兴产业过渡。要实现支柱产业的平稳切换，一方面要建立房地产调控的长效机制，另一方面要继续大力推进战略新兴产业的发展，两者相辅相承，缺一不可。因此，从宏观政策调控的逻辑上看，未来的投资机遇也应在战略性新兴产业里面。市场普遍认
11、为，中国经济在明年下半年，将重新步入上升通道，而其背后的推动力，必将是战略性新兴产业的发展，目前投资已经到了最好的介入期。4、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创
12、新。把握深化改革开放的新机遇，通过深化改革解决突出问题，推动全方位对外开放，变外在压力为内在动力，推动形成面向未来更具国际竞争力的经济结构和体制机制。把握加快绿色发展的新机遇，走生态优先、绿色发展之路，引领全球绿色发展，也为自身赢得更大发展空间。二、必要性分析1、在经济新常态下，经济的发展有很大的机遇，但是再有机遇的同时也面临着巨大的挑战，就是因为众多的挑战，是我国的经济发展有了变缓慢的趋势，这样就会造成银行的储蓄率发生变化，对经济的发展不利，对银行客户的储蓄也是不利，商人的投资率也受到了影响随之改变。如果在这时能够去产能加快经济发展，这样就会有效的解决产能过剩的问题，虽然在过去城镇化水平不断
13、提高，但是依靠城镇化水平来提高经济u最瀀栀琀洀氀赋痍渀/Mi前台访问/p-1413433.html46.229.168.1410u匀洀眀愀瀀瀀栀琀洀氀赋怨痏渀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=143609442.156.138.1020u翺遠塣椀瀀栀琀洀氀赋谨痐渀/_y前台访问/BookRead.aspx?id=40925542.156.137.150u攀搀栀琀洀氀赋搁蟁痔渀怀掐/Ke前台访问/d-847101.html106.11.152.420u翺遠塣最瀀栀琀洀氀赋痕渀/a前台访问/BookRead.aspx?id=147961840.77.188.2190u最搀栀琀洀
14、氀赋萁蟂梮痖渀怀掐/Mg前台访问/p-1419779.html207.46.13.1160u翺遠塣最搀栀琀洀氀赋搁蟁棴痖渀怀掐/Mg前台访问/p-1473894.html207.46.13.1160勈u愀笀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀赋搁蟁痘渀怀掐/Mg前台访问/p-1491454.html207.46.13.1160勈u愀笀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀赋痙渀鰒/a前台访问/BookRead.aspx?id=147389440.77.189.1610u翺遠塣椀搀栀琀洀氀一赋萁蟂痙渀怀掐/Ke前台访问/p-695496.html207.46.13.1160u愀礀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀倀赋搁蟁痜渀
15、怀掐/Mi前台访问/p-1425755.html58.250.125.1140勈u攀瀀栀琀洀氀刀赋瀨痝渀5Qmwap前台访问/d-969100.html203.208.60.1150u匀欀眀愀瀀瀀栀琀洀氀吀赋痢渀/_前台访问/BookRead.aspx?id=149959203.208.60.1080u愀瀀栀琀洀氀嘀赋痩渀/Me前台访问/p-1374137.html207.46.13.950u椀瀀栀琀洀氀堀赋蠀痲渀/Mi前台访问/p-1166793.html106.11.155.1330勈u愀笀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀娀赋搁蟁飴瘀渀怀掐/Mi前台访问/p-1125011.html216.24
16、4.66.2000v翺遠塣最瀀栀琀洀氀尀赋搁蟁糴瘍渀怀掐/Kg前台访问/p-843340.html203.208.60.1190勈v挀瀀栀琀洀氀帀赋搁蟁瘒渀怀掐/Mg前台访问/p-1347911.html207.46.13.1160v翺遠塣最瀀栀琀洀氀怀赋瘖渀鰒/Mi前台访问/p-1482260.html156.226.161.180勈v愀笀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀戀赋瘘渀/a前台访问/BookRead.aspx?id=138418640.77.189.1590v最搀栀琀洀氀搀赋瘙渀5Sowap前台访问/p-1440418.html106.11.156.1890v昀赋瘜渀/Gc前台访问/d-
17、3263.html46.229.168.1540v翺遠塣攀瀀栀琀洀氀栀赋瘴渀鰒/Me前台访问/p-1476194.html40.77.167.820v崀渀栀琀洀氀樀赋瘺渀/Mg前台访问/p-1460470.html207.46.13.1160v翺遠塣最瀀栀琀洀氀氀赋尪瘼渀/Kg前台访问/p-343609.html156.226.161.180v翺遠塣椀瀀栀琀洀氀渀赋癁渀鰒/a前台访问/BookRead.aspx?id=154077640.77.190.1230v最搀栀琀洀氀瀀赋癈渀/Ie前台访问/p-69060.html46.229.168.1480v椀瀀栀琀洀氀爀赋癏渀/Ws前台访问/c-0
18、000100005-2.html216.244.66.2000坐v攀瀀栀琀洀氀琀赋簨癘渀/Mg前台访问/p-1345379.html207.46.13.1160妨v最瀀栀琀洀氀瘀赋癙渀坲/Mg前台访问/p-1456735.html207.46.13.1160径v椀瀀栀琀洀氀砀赋癠渀/Mg前台访问/p-1546686.html207.46.13.1160暌v欀瀀栀琀洀氀稀赋癨渀/Mi前台访问/p-1108079.html156.226.161.180樐v愀礀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀簀赋栨癬渀/_w前台访问/BookRead.aspx?id=348755141.8.188.140缨v攀瀀栀
19、琀洀氀縀赋吨皀渀/y前台访问/BookRead.aspx?id=37211110.249.201.310联v攀瀀栀琀洀氀耀赋皅渀/Mg前台访问/p-1557800.html54.36.150.1240震諠v翺遠槠椀瀀栀琀洀氀舀赋皊渀課/Me前台访问/p-1478348.html40.77.167.570蹤v攀瀀栀琀洀氀萀赋搪皎渀飒/Me前台访问/p-1514697.html47.103.86.92新机遇，在开放的环境中推动自主创新，补上核心技术等发展短板，把创新主动权、发展主动权牢牢掌握在自己手中。二、必要性分析1、新常态下全面深化改革，还要紧紧围绕发展中面临的突出问题推进改革，推出既具有年度
20、特点，又有利于长远制度安排的改革举措，确保改革开放始终处于“进行时”。各级政府要积极主动地认识新常态，适应新常态，引领新常态，以政府自身革命带动重要领域改革。通过进一步加快政府职能转变，推动行政审批、投资、价格、垄断行业、特许经营、政府购买服务、资本市场、民营银行准入、对外投资等领域改革，为大众创业、市场主体创新营造更加有利的政策环境和制度环境，让全面深化改革成为推进经济社会持续健康发展的强劲动力。我国的经济发展有些减速，这就要求应用好新常态的经济发展，是我国的经济发展能够稳定，现在新常态的经济发展有以下几种前景。它可以促进自贸区的建设发展，可以通过市场实现经济调节目的，可以处理经济包容性问题
21、，也可以提升经济增长与生态环境恢复契合性。在新常态模式下，我国的自贸区的建设就会有很好的发展，上海自贸区试点的成功大大的提高了自信心，让我国的对外开放程度有所加大，随着一带一路的开展大大加强了我国的对外贸易，所以更应该加强自贸区的建设。现在已在全国范围内开展自贸区建设，我国也取得了小小的成绩，加快了城市的建设，然后对城市的发展起着一定的推动性作用。2019年是中国经济新常态新阶段的关键一年。一是经济增速换挡还没有结束，中国经济阶段性底部还没有呈现；二是结构调整远没有结束，结构性调整刚刚触及到本质性问题；三是新旧动能转化没有结束，政府扶持型新动能向市场型新动能转换刚刚开始，新动能难以在短期中撑起
22、中国宏观经济的基石，宏观投资收益难以在短期得到根本性逆转；四是在各种内外压力的挤压下，关键性与基础性改革的各种条件已经具备，新一轮改革开放以及第二轮供给侧结构性改革的窗口期已经全面出现。2、围绕“中国制造2025”重点领域，从2016年起，中央财政整合设立工业转型升级（中国制造2025）资金，重点支持实施工业强基、智能制造、绿色制造以及首台（套）重大技术装备保险补偿试点等，加快推动制造业转型升级。首当其冲的是工业强基工程。这项工程旨在提升工业基础能力，其中的关键是“四基”，即核心基础零部件（元器件）、先进基础工艺、关键基础材料和产业技术基础，它们是建设制造强国的重要基础和支撑。这项工程从“十二
23、五”之初开始推动，2013年至今，累计支持276个项目，总投资423亿元。工业强基工程以技术创新突破“四基”制约，一些“卡脖子”问题得到初步解决，我国工业基础能力逐步夯实。新一轮科技产业革命孕育突破，智能化绿色化服务化成为制造业发展新趋势。当前，新一轮科技革命和产业变革正在兴起，其突出特点就是信息技术的全面突破和与其他产业领域的渗透融合，尤其是互联网与制造业的深度融合，正在引发影响深远的产业变革。在新技术革命驱动下，工业互联网、大数据、云计算等快速发展，推动全球制造业发展模式加快向智能、绿色、服务方向发展。3、“十三五”时期，国际经济进入金融危机以来的深度调整期，国内经济发展步入新常态，经济发
24、展从高速增长转向中高速增长，发展方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济结构从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并存的深度调整，发展动力从传统增长点转向新的增长点。认识新常态、适应新常态、引领新常态，是当前及今后一个时期经济发展的大逻辑。近年来，市委市政府为了支持全市工业的发展和创新创业，成立工业企业服务中心及设立政府应急转贷资金，打造政府、社会和企业协同企业服务联盟框架，为企业提供多层次、网络化服务。经过“十二五”的发展，我市工业取得了一些成绩，也为下一步工业经济的跨越发展打下了坚实的基础。坚持可持续发展原则，实现经济社会发展和环境保护相统一，努力实现区域工业结构、质量和速度、效
25、益的相统一。坚持相对集中原则，重点发展以园区为载体的工业聚集区，使土地向产业聚集，产业向工业园区聚集，走集群化和集约式发展的路子。4、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公
26、司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。undefined第三章 产业研究目前，区域内拥有各类包装印刷品企业626家，规模以上企业47家，从业人员31300人。截至2017年底，区域内包装印刷品产值125102.26万元，较2016年106870.20万元增长17.06%。产值前十位企业合计收入57884.19万元，较去年48341.57万元同比增长19.74%。区域内包装印刷品行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元12
27、5102.26同期产值万元106870.20同比增长17.06%从业企业数量家626规上企业家47从业人数人31300前十位企业产值万元57884.19去年同期48341.57万元。1、xxx科技发展公司（AAA）万元14181.632、xxx（集团）有限公司万元12734.523、xxx科技发展公司万元7524.944、xxx（集团）有限公司万元6367.265、xxx公司万元4051.896、xxx投资公司万元3762.477、xxx科技发展公司万元289.428、xxx（集团）有限公司万元2373.259、xxx公司万元2257.4810、xxx投资公司万元1736.53区域内包装印刷品
28、企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值14181.63万元，较上年度11846.65万元增长19.71%，其中主营业务收入13002.20万元。2017年实现利润总额3626.40万元，同比增长13.00%；实现净利润1417.10万元，同比增长13.59%；纳税总额122.13万元，同比增长14.12%。2017年底，AAA资产总额34805.30万元，资产负债率28.49%。2017年区域内包装印刷品企业实现工业增加值35892.16万元，同比2016年32564.11万元增长10.22%；行业净利润16002.98万元，同比2016年14185.78万元增长12.81%；行业纳税
29、总额12349.47万元，同比2016年10870.06万元增长13.61%；包装印刷品行业完成投资44463.13万元，同比2016年37902.25万元增长17.31%。区域内包装印刷品行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元35892.161.1同期增加值万元32564.111.2增长率10.22%2行业净利润万元16002.982.12016年净利润万元14185.782.2增长率12.81%3行业纳税总额万元12349.473.12016纳税总额万元10870.063.2增长率13.61%42017完成投资万元44463.134.12016行业投资万元17.31%区域内经
30、济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.09亿元，年均增长6.96%。预计区域内包装印刷品行业市场需求规模将达到187779.65万元，利润总额62179.25万元，净利润18498.45万元，纳税12268.99万元，工业增加值71205.01万元，产业贡献率10.54%。区域内包装印刷品行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值145416.56165246.09187779.652利润总额48151.6154717.7462179.253净利润14325.2016278.6418498.454纳税总额9501.1010796.7112268.99
31、5工业增加值55141.1662660.4171205.016产业贡献率5.00%9.00%10.54%7企业数量7519161172第四章 建设规模一、产品规划项目主要产品为包装印刷品，根据市场情况，预计年产值14281.00万元。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产
32、品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积44255.45平方米（折合约66.35亩），其中：净用地面积44255.45平方米（红线范围折合约66.35亩）。项目规划总建筑面积73906.60平方米
33、，其中：规划建设主体工程54517.62平方米，计容建筑面积73906.60平方米；预计建筑工程投资6026.91万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计90台（套），设备购置费3727.30万元。（三）产能规模项目计划总投资14657.54万元；预计年实现营业收入14281.00万元。第五章 选址方案一、项目选址原则节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、项目选址该项目选址位于某新兴产业示范基地。深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署，牢固树立和自觉践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发
34、展理念，坚持问题导向、底线思维，推进供给侧结构性改革，厚植优势、补齐短板，着力破除制约民间投资发展的体制机制障碍，提升行政服务效能，改善投资环境，强化要素保障，不断提升民营经济对需求变化的适应性和灵活性，推动经济发展向高中速、高中端转型，为高水平全面建成小康社会奠定坚实基础。三、建设条件分析随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。undefined四、
35、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数52.53%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率7.43%，固定资产投资强度194.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16435.9016435.9054517.6254517.624890.361.1主要生产车间9861
36、.549861.5432710.5732710.573032.021.2辅助生产车间5259.495259.4917445.6417445.641564.921.3其他生产车间1314.871314.873162.023162.02293.422仓储工程3487.113487.1112602.8412602.84822.192.1成品贮存871.78871.783150.713150.71205.552.2原料仓储1813.301813.306553.486553.48427.542.3辅助材料仓库802.04802.042898.652898.65189.103供配电工程185.98185.
37、98185.98185.9813.653.1供配电室185.98185.98185.98185.9813.654给排水工程213.88213.88213.88213.8812.214.1给排水213.88213.88213.88213.8812.215服务性工程2208.502208.502208.502208.50144.085.1办公用房1175.731175.731175.731175.7381.955.2生活服务1032.771032.771032.771032.7784.526消防及环保工程623.03623.03623.03623.0345.736.1消防环保工程623.03623
38、.03623.03623.0345.737项目总图工程92.9992.9992.9992.997.617.1场地及道路硬化5906.46938.34938.347.2场区围墙938.345906.465906.467.3安全保卫室92.9992.9992.9992.998绿化工程2602.3591.08合计23247.3973906.6073906.606026.91六、节约用地措施在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。土地既是人类赖以生存的物质基础，
39、也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。（三）绿化设计（四）辅助工程设计1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统
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