1、text-align: center;box-sizing: border-box; powered-by=xiumi.us芳村五眼桥。龙溪龙溪是芳村地区最边远的一个地方，它的西面和北面，是佛山水道的平洲河与盐步河，清代属南海县神安司芙蓉八乡的一部分。解放后仍属南海县。1958年划入广州，成了广州市郊区的一部分，同海北一起合称海龙片。龙溪地区，包括婚龙、沙溪、大沙、南边、凤池五个自然村。在成立乡一级政府时，人们取“蟠龙”、“沙溪”两地名中的一个字，名为“龙溪乡”，此名沿用至今。龙溪村的龙溪小学。鹤立滩、鱼游地北江、西江的大量流沙，把珠江两岸逐步冲积成为陆地。明末现堑口、大小涡一带，已经成为浅滩
2、，足有几百亩。清初南海县有两个财主，看到这一大片河滩不久将变作良田，都想霸为己有。其中一财主找了一班狗头军师向计，造了假地契，收买了假证人，说这片地名叫鹤立滩，是祖辈买下的，浅水时鹤能站立的地方都是他的土地。另一财主知道后也请人造了一张假契，也收买了证人，说是祖上买下的，地名叫鱼游地，看清楚鱼游的河滩都是他家财产。两人都告到南海县大堂，县官当然知道这都是假的，但为了捞钱，时说某家有理，一时又说另一家有理，结果三年任满，官司不了了之。现在五眼桥一带，只有少数人还知道“鹤立滩”、“鱼游地”之说。1997年的芳村区第一人民医院。石围塘到了清朝，这里不少地方已成冲积地，土地肥沃，附近有些农民，已在这里
3、种植水稻，并且种出一种优质的稻米。有个无赖想借此而做官，向广州知府密告，说这种米磨开谷亮后，红腰紫带，应该作为贡品。这消息也很快传回当地，当地绅士和乡民都觉得这是一件天大的祸事，如果定为责田，官员来往，不胜其频。遇上天灾人祸，贡田失收，又会招惹欺君之罪。br style=box-s从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并存的深度调整；从经济发展动力来看，正从传统增长点转向新的增长点。（三）项目建设有利条件项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完
4、整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综
5、合经济效益。（四）企业可持续发展的必然选择目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。undefined第三章 项目市场分析目前，区域内拥有各类眼镜企业791家，规模以上企业33家，从业人员39550人。截至2017年底，区域内眼镜产值110128
6、.00万元，较2016年97363.63万元增长13.11%。产值前十位企业合计收入45055.53万元，较去年38150.32万元同比增长18.10%。区域内眼镜企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值11038.60万元，较上年度9735.93万元增长13.38%，其中主营业务收入10407.11万元。2017年实现利润总额3315.68万元，同比增长12.36%；实现净利润1330.90万元，同比增长15.83%；纳税总额81.70万元，同比增长17.35%。2017年底，AAA资产总额14186.30万元，资产负债率30.82%。第四章 产品规划分析一、产品规划（一）产品放方案项
7、目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为眼镜，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年经营纲领是根据人员能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的眼镜产品价格根据市场情况，预计年产值28911.00万元。（二）营销策略坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼
8、点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1眼镜A单位xx13009.952眼镜B单位xx7227.753眼镜C单位xx4336.654眼镜D单位xx2312.885眼镜E单位xx1445.556眼镜F单位xx578.22合计单位xxx
9、28911.00二、建设规模（一）用地规模该项目占地面积33309.98平方米（折合约49.94亩），其中：净用地面积33309.98平方米（红线范围折合约49.94亩）。项目规划总建筑面积51630.47平方米，其中：规划建设主体工程31155.09平方米，计容建筑面积51630.47平方米；预计建筑工程投资3875.71万元。（二）产能规模项目计划总投资13024.25万元；预计年实现营业收入28911.00万元。第五章 土建工程设计一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足
10、项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。undefined二、项目工程建设标准规范1、无障碍设计规范2、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范3、民用建筑设计通则4、屋面工程技术规范5、建筑工程抗震设防分类标准6、地下工程防水技术规范7、自动喷水灭火系统设计规范8、建筑结构可靠度设计统一标准9、汽车库、修车库、停车库设计防火
11、规范三、项目总平面设计要求本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。四、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范2、建筑地基基础设计规范3、建筑结构荷载规范4、混凝土结构设计规范5、建筑抗震设计规范6、钢结构设计规范五、土建工程设计年限及安全等级砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。六、建筑工程设计总体要求项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。七、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积51630.47平方米，其
个人主页