1、諶琌砀(凱頀搀拰頀頀頀讀缁E頀翻頀h琀丮椀茂洃洃洄漄偮桧祙镶晒销趍遒搀漀挀砀瀀椀挀最椀昀偮桧祙镶晒销趍遒搀漀挀砀尀尀攀搀挀戀搀搀攀攀攀昀挀礀眀甀稀唀最娀猀渀甀洀猀嘀堀樀瀀伀匀樀夀焀吀戀樀吀夀最戀甀一稀偮桧礀销晒贀遒慧愀愀戀搀攀愀愀搀挀戀挀挀昀搀戀搀帀0栀倣倣倣u倣渀啯稀瀀娀唀眀瘀堀倀爀樀稀夀戀琀堀渀猀娀欀最瘀吀瘀愀圀氀瘀樀挀洀樀琀樀最氀渀吀匀爀礀夀帙谖輑褀氀速刀昀扏很鎂庂芅蕞鎇庂芅蕞兒鎂艶皫兒鎇艶皫魒鎂者跥t鴱蠱裭頀苙1頀苻!芜!鏟!e:鄊勍螛芓琀戛刜褛鬛猞鄚1芪!騀苻!鳚芬!攀瀐舠倐瀠鄐鄀脀脀6牁鄃勍垛艝芓臤!牁鄃勍垛蝝芓臤!鄅反艰肓!鄅反蝰肓!鄅反苠芓懒荎倀!馜鎇艡仉İ!跮鰀!牁鄄囍苴肓藎
2、膅1鄀鎇肅藎鄊埍芋芓誛謱怀鄊埍螋芓誛謡倀鄊姍舍芓褍踡鄐鎇嚂胴+騡臈!瀀腰酠鎂銰鸁覍负颬鰜狯莈铪拭劫萜茡鴈騡铊骭釘膟鰡诞膞拍薯誛臹码倰脠恠灰脰倐偠瀰偐偀偰児簀鎇銰鰁覍负颬鰜狯莈铪拭劫萜茡鴈騡铊骭釘膟鰡诞膞拍薯誛臹码倠酐恠怐倰怐鄰怠怰【鄐眀鎂脰贀1!鄆巍蟥芓庁萨贀!闞鎂肾牁鄃巍以蜚肓膾1倀鄊廍芆芓踀欃劍狯醹臸餈訝輡餎鴢挘醊拾踡劾鬚膍餍鋘釨踡鴱犎谛醼则鈱錘抛蠜狻鰡輋勹袛褡騐蘙勌鈚栐鄁輂倂鐃縅丆恐脐怠恠恠恠恠恠怠恠恠恀恠偐灐瀁【,U鄊廍螆芓謀挃劍狯釞颙犨颟褟輚勊踡劾鬚膍餎褝褞鋬輡踡醼则鈡錘抛狻鰡謐闿蠎劊誸諫褡爚折劍鬙貘!h瀐怐倐怐恐【腰【倰倰怠*Rz鄊廍庆舂芓尀，馚蒬苟醉趋餡輡远闿頋劊臼誸!貸儀鐀霁偐
3、怐恠恠恠恠恠恠恀恠偐灐【倰脐瀁倀砀虞鎇胮负裿爜騐膙鬡褡战謡醙鴡谞釙菉脡誘!Q偐偀【怠(Px鄊廍苺芓龀蟨麚!舰鎇肨!贀釿鏞頡鎂脉覙牁鄄忍蟃膓脉餀芉!脀鎂脿倪鶊!鄄揍蜯芓艐瀀言!賿瑥鎂聻抓脰瀀銹!骿瑥鎇聻抓脠倀銹!骿鎂趝驰夀簀鰚!趯势訝踀!莏!閼的生产经营环境。二、项目总平面设计要求功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方
4、面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。三、土建工程设计年限及安全等级砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。undefined四、建筑工程设计总体要求项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积21377.35平方米，其中：计容建筑面积21377.35平方米，计划建筑工程投资1593.11万元，占项目总投资的24.94%。第六章 项目建设地分析一、项目选址原则项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹
5、考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于某某产业示范基地。园区培育特色产业园区发展。围绕高端装备制造、轨道交通、航空航天、节能与新能源汽车、新一代信息技术、新材料、新能源、节能环保、生物医药等新兴产业。发挥园区的辐射带动作用，积极推进省级高新区建设布局，引导产业园区走创新发展之路。三
6、、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占
7、比重7.00%”的具体要求。建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数79.46%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.40%，固定资产投资强度196.78万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米17101.8825.64亩2基底面积平方米13589.153建筑面积平方米21377.351593.11万元4容积率1.255建筑系数79.46%6主体工程平方米15001.647绿化面积平方米1582.938绿化率7.40%9投资强
8、度万元/亩196.78六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。undefined七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要工程布置设计要求项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。道路设计
9、注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水
10、系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。2、项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；进厂总管径选用DN300?L，各车间分管选用DN50?L-DN100?L，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用PP-R给水管，消防管道采用热镀锌钢管。3、室外电源采用三相四线制380V/220V，室内采用三相五线制，照明灯具电压为220V；场内动力、
11、照明负荷按“类”用电负荷设计；自10KV电网引一路架空线作为主电源引入场内10KV终端杆，经避雷器保护后，以电缆方式引入场内配电室。为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。4、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配
12、套费中，投资项目资源配置可满足场内运输的需求。5、厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证良好的生产环境。数据通信：数据传输通道主要采用中国电泓域咨询MACRO/ 非食用植物油项目投资建议与可行性分析研究非食用植物油项目投资建议与可行性分析研究规划设计 / 投资分析 摘要该非食用植物油项目计划总投资7203.01万元，其中：固定资产投资5536.41万元，占项目总投资的76.86%；流动资金166
13、6.60万元，占项目总投资的23.14%。达产年营业收入15297.00万元，总成本费用11740.74万元，税金及附加135.65万元，利润总额3556.26万元，利税总额4182.43万元，税后净利润2667.20万元，达产年纳税总额1515.24万元；达产年投资利润率49.37%，投资利税率58.07%，投资回报率37.03%，全部投资回收期4.20年，提供就业职位320个。本报告是基于可信的公开资料或报告编制人员实地调查获取的素材撰写，根据产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）的要求，依照“科学、客观”的原则，以国内外项目产品的市场需求为前提，大量收集相关行业准入条件和
14、前沿技术等重要信息，全面预测其发展趋势；按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的具体要求，主要从技术、经济、工程方案、环境保护、安全卫生和节能及清洁生产等方面进行充分的论证和可行性分析，对项目建成后可能取得的经济效益、社会效益进行科学预测，从而提出投资项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，因此，该报告是一份较为完整的为项目决策及审批提供科学依据的综合性分析报告。概论、背景及必要性研究分析、产业研究分析、投资方案、选址可行性研究、项目工程方案分析、工艺先进性、环境影响说明、安全规范管理、投资风险分析、项目节能说明、项目进度计划、投资方案分析、项目经济评价、综合评价结论等。非食用植物油项目投
15、资建议与可行性分析研究目录第一章 概论第二章 背景及必要性研究分析第三章 产业研究分析第四章 投资方案第五章 选址可行性研究第六章 项目工程方案分析第七章 工艺先进性第八章 环境影响说明第九章 安全规范管理第十章 投资风险分析第十一章 项目节能说明第十二章 项目进度计划第十三章 投资方案分析第十四章 项目经济评价第十五章 项目招投标方案第十六章 综合评价结论第一章 概论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司（二）公司简介通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善
16、、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施
17、计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持
18、续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。（三）公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入11571.48万元，同比增长9.40%（994.11万元）。其中，主营业业务非食用植物油生产及销售收入为10266.23万元，占营业总收入的88.72%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2430.013240.013008.582892.8711571.482主营
19、业务收入2155.912874.542669.222566.5610266.232.1非食用植物油(A)711.45948.60880.84846.963387.862.2非食用植物油(B)495.86661.15613.92590.312361.232.3非食用植物油(C)366.50488.67453.77436.311745.262.4非食用植物油(D)258.71344.95320.31307.991231.952.5非食用植物油(E)172.47229.96213.54205.32821.302.6非食用植物油(F)107.80143.73133.46128.33513.312.7非
20、食用植物油(.)43.1257.4953.3851.33205.323其他业务收入274.10365.47339.37326.311305.25根据初步统计测算，公司实现利润总额2876.17万元，较去年同期相比增长324.11万元，增长率12.70%；实现净利润2157.13万元，较去年同期相比增长233.52万元，增长率12.14%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元11571.48完成主营业务收入万元10266.23主营业务收入占比88.72%营业收入增长率（同比）9.40%营业收入增长量（同比）万元994.11利润总额万元2876.17利润总额增长率12.70%利润总额增长
21、量万元324.11净利润万元2157.13净利润增长率12.14%净利润增长量万元233.52投资利润率54.31%投资回报率40.73%财务内部收益率27.75%企业总资产万元15319.05流动资产总额占比万元27.16%流动资产总额万元4160.63资产负债率37.79%二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“非食用植物油项目”主要从事非食用植物油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性非食用植物油项目选址于xx新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用
22、地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：非食用植物油项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源
23、消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称非食用植物油项目（二）项目选址xx新兴产业示范区（三）项目用地规模项目总用地面积19196.26平方米（折合约28.78亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数68.70%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率7.92%，固定资产投资强度192.37万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积19196.26平方米，建筑物基底占地面积13187.83平方米，
24、总建筑面积28602.43平方米，其中：规划建设主体工程18873.67平方（套），设备购置费2486.39万元。（三）产能规模项目计划总投资9332.11万元；预计年实现营业收入11351.00万元。第五章 造纸工业项目选址科学性分析一、造纸工业项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据造纸工业项目选址的一般原则和造纸工业项目建设地的实际情况，“造纸工业项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与造纸工业项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市
25、总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、造纸工业项目选址方案及土地权属（一）造纸工业项目选址方案1、造纸工业项目建设单位通过对造纸工业项目拟建场地缜密调研，充分考虑了造纸工业项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的造纸工业项目最佳建设地点造纸工业项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为造纸工业项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、造纸工业项目建设区概况（略）四、场址建设条件
26、（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，造纸工业项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程造纸工业项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，
27、不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程造纸工业项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、造纸工业项目用地总体要求（一）造纸工业项目用地控制指标分析1、“造纸工业项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设造纸工业项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业造纸工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求
28、。（二）造纸工业项目建设条件比选方案1、造纸工业项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了造纸工业项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，造纸工业项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的造纸工业项目最佳建设地点造纸工业项目建设地，本期工程造纸工业项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证造纸工业项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为造纸工业项目建设提供了良好的投资环境。2、由造纸工业项目建设单位
29、承办的“造纸工业项目”，拟选址在造纸工业项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合造纸工业项目选址要求。（三）造纸工业项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数60.98%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率5.03%，固定资产投资强度195.38万元/亩。（四）造纸工业项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，造纸工业项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在造
30、纸工业项目建设过程中，造纸工业项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程造纸工业项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、造纸工业项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一、造纸工业项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，造纸工业项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方
31、便。2、根据造纸工业项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）造纸工业项目建筑设计方案（略）（五）造纸工业项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略）二、运输组成（一）运输组成总体设计1、造纸工业项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、造纸工业项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方
32、式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据（略）第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件造纸工业项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程造纸工业项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一
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