1、、土建工程设计年限及安全等级四、建筑工程设计总体要求五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积89042.63平方米，其中：计容建筑面积89042.63平方米，计划建筑工程投资6805.15万元，占项目总投资的30.69%。第六章 项目建设地研究一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本
2、原则的要求。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于某某产业集聚区。园区不断完善产业园区环保设施。优化产业园区垃圾处理、污水处理等专项规划，推进产业园区环保基础设施一体化建设。实施产业园区污水集中治理、废气专项治理、固废综合利用三大专项行动，入园企业符合产业园区产业政策和规划要求，各项目环评执行率及三同时执行率达到100%，产业园区各类污染物实现达标排放，污水处理率达到95%以上，处理达标率100%；工业固体废物处置利用率达到85%以上，水泥、钢铁等重点企业二氧化硫、氮氧化物均满足达标排放
3、和总量控制要求。园区把握时代特征，以培育创新创业生态为核心，发展新经济，创造新供给。世界已经进入以信息产业为主导的新经济发展时期，新一轮科技和产业革命正孕育兴起，一些重要的科学问题和关键核心技术已经呈现出革命性突破的先兆。新一代信息技术与各行各业深度融合，正在引发影响深远的产业变革，形成新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点。创新周期不断缩短，创新频率大大加快，创新创业大爆炸时代悄然来临。创新创业主体由精英走向大众，开放式创新、平台创新、跨界创新成为新的创新方式。国家高新区、自创区要充分把握时代特征，以培育创新创业生态为核心，努力营造“大众创业、万众创新”的环境与氛围，努力探索新一轮科技
4、产业革命带来的新技术、新产业、新业态、新模式，努力提升供给体系的水平与效率，努力建设成为新经济的集聚区，真正实现结构优化和动力转换。三、建设条件分析近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、
5、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定
6、的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数75.55%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率6.76%，固定资产投资强度190.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米53640.1480.42亩2基底面积平方米40525.133建筑面积平方米89042.636805.15万元4容积率1.665建筑系数75.55%6主体工程平方米66458.317绿化面积平方米6023.328绿化率6.76%9投资强度万元/亩190.50六、节约用地措施采用大跨度连
7、跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则（二）主要工程布置设计要求应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主
8、，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并
9、已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。3、车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房对照度的要求，对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯，检测室采用荧光灯，车间局部采用节能灯，金属卤化物灯灯具为块板式节能灯具，并带电容补偿，荧光灯采用高效反射灯具。为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。4
10、、本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。场外运输主要为原材料的供给以及泓域咨询MACRO/ OLED光电新材料项目预算报告OLED光电新材料项目预算报告规划设计 / 投资分析 一、预算编制说明本预算报告是xxx有限公司本着谨慎性的原则，结合市场和业务拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本预算周期为5年，即2019-2023年。二、公司基本情况（一）公司概况公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的
11、原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵
12、循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全
13、新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应
14、市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。（二）公司经济指标分析2018年xxx（集团）有限公司实现营业收入5452.79万元，同比增长20.82%（939.71万元）。其中，主营业务收入为4872.24万元，占营业总收入的89.35%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1145.091526.781417.731363.205452.792主营业务收入1023.171364.231266.781218.064872.242.1OLED光电新材料(A)337.65450.19418.044
15、01.961607.842.2OLED光电新材料(B)235.33313.77291.36280.151120.622.3OLED光电新材料(C)173.94231.92215.35207.07828.282.4OLED光电新材料(D)122.78163.71152.01146.17584.672.5OLED光电新材料(E)81.85109.14101.3497.44389.782.6OLED光电新材料(F)51.1668.2163.3460.90243.612.7OLED光电新材料(.)20.4627.2825.3424.3697.443其他业务收入121.92162.55150.94145
16、.14580.55根据初步统计测算，2018年公司实现利润总额1503.53万元，较2017年同期相比增长269.45万元，增长率21.83%；实现净利润1127.65万元，较2017年同期相比增长244.55万元，增长率27.69%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元5452.79完成主营业务收入万元4872.24主营业务收入占比89.35%营业收入增长率（同比）20.82%营业收入增长量（同比）万元939.71利润总额万元1503.53利润总额增长率21.83%利润总额增长量万元269.45净利润万元1127.65净利润增长率27.69%净利润增长量万元244.55投资利润
17、率33.18%投资回报率24.89%财务内部收益率27.17%企业总资产万元10613.84流动资产总额占比万元30.58%流动资产总额万元3245.82资产负债率28.52%三、基本假设1、公司所遵循的国家及地方现行的有关法律、法规和经济政策无重大变化；2、公司经营业务所涉及的国家或地区的社会经济环境无重大改变，所在行业形势、市场行情无异常变化；3、国家现有的银行贷款利率、通货膨胀率和外汇汇率无重大改变；4、公司所遵循的税收政策和有关税优惠政策无重大改变；5、公司的生产经营计划、营销计划、投资计划能够顺利执行，不受政府行为的重大影响，不存在因资金来源不足、市场需求或供求价格变化等使各项计划的
18、实施发生困难；6、公司经营所需的原材料、能源、劳务等资源获取按计划顺利完成，各项业务合同顺利达成，并与合同方无重大争议和纠纷，经营政策不需做出重大调整；7、无其他人力不可预见及不可抗拒因素造成重大不利影响。四、宏观环境分析1、当前和今后一个时期，我市处于机遇和挑战同在、希望与困难并存的时期。世界经济复苏缓慢，国内经济进入新常态，许多深层次矛盾会在经济运行压力中凸显，必将传导和影响我市。制造业仍然是推动我市经济社会持续健康发展不可或缺的重要力量，是推动我市经济向更高层次跃升的基本支撑。要加快产业转型升级，做强做优先进制造业，培育壮大战略性新兴产业，加快发展现代服务业，推动建立创新能力强、质量效益
19、好、结构布局合理、可持续发展和国际竞争力强的产业新体系，在新起点上重振我市产业雄风。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工
20、作顺利开展。五、预算编制依据1、营业成本依据公司各产品的不同毛利率测算，各项成本的变动与收入的变动进行匹配。2、财务费用依据公司资金使用计划及银行贷款利率测算。六、预算分析未来5年xxx有限公司将继续扩大生产规模，主要投资用途包括：新建研发生产基地、补充流动资金等。（一）固定资产预算2019年计划固定资产投资4684.93(万元）。固定资产投资预算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1498.351875.23198.434684.931.1工程费用万元1498.351875.235434.561.1.1建筑工程费用万元1498.351498.35
21、27.32%1.1.2设备购置及安装费万元1875.231875.2334.20%1.2工程建设其他费用万元1311.351311.3523.91%1.2.1无形资产万元744.65744.651.3预备费万元566.70566.701.3.1基本预备费万元255.07255.071.3.2涨价预备费万元311.63311.632建设期利息万元3固定资产投资现值万元4684.934684.93翻灠伀欀愀樀愀砀愀猀瀀砀洀猀最圀幨頀怀/G_前台访问/p-4064.html203.208.60.50癜翻欀瀀栀琀洀氀夀頀怀/Mk前台访问/p-1791541.html111.229.124.2350眰褝
22、蓯愀礀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀嬀封頀怀/Mk前台访问/p-1779944.html111.229.124.2350匀焀眀愀瀀瀀栀琀洀氀崀頀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1734774111.206.221.1140癜翻攀瀀栀琀洀氀开頀5Smwap前台访问/p-1305993.html223.104.7.1210癜翻欀瀀栀琀洀氀愀鰁頀怀/Mc前台访问/p-1856073.html113.123.0.30檜翻灠椀瀀栀琀洀氀挀幨将頀怀/Mg前台访问/p-1869531.html113.123.0.2030格跣翻欀瀀栀琀洀氀攀g尀頀蠀3gPC后台访问/UserManage/U
23、serScore.aspx120.231.76.1720地愀礀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀最g蠀頀栀/Ok前台访问/ajax.aspx?msg=1120.231.76.1720朼猂伀欀愀樀愀砀愀猀瀀砀洀猀最椀袍頀怀/Mg前台访问/p-1808903.html117.69.52.1830格跣翻椀瀀栀琀洀氀欀幨頀怀/Mg前台访问/p-1786390.html183.166.11.340格跣翻椀瀀栀琀洀氀洀幨頀怀/Mk前台访问/p-1810926.html111.229.124.2350格跣翻攀瀀栀琀洀氀漀蠁頀怀笷/Mk前台访问/p-1655993.html123.206.185.1430癜翻欀瀀栀琀
24、洀氀焀封頀怀/Mg前台访问/p-1909732.html157.55.39.1540癜翻最瀀栀琀洀氀猀簁頀礔/Ga前台访问/i-2949.html157.55.39.1540梬翻灠椀瀀栀琀洀氀甀幨搆頀怀/Mk前台访问/p-1810926.html111.229.124.2350勈犰褝愀礀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀眀 搀頀/a前台访问/BookRead.aspx?id=1843639106.89.178.560梬翻灠欀瀀栀琀洀氀礀封逘頀怀/Mk前台访问/p-1779944.html111.229.124.2350儀椀眀愀瀀瀀栀琀洀氀笀邍頀怀/Mg前台访问/p-1786390.html117.69
25、.21.2440格跣翻挀瀀栀琀洀氀紀頀/ay前台访问/BookRead.aspx?id=191407540.77.139.740格跣翻欀瀀栀琀洀氀缀頀怀/Me前台访问/p-1790274.html113.123.0.540朼啱欀蜀倀唀猀攀爀愀渀愀最攀圀椀琀栀搀爀愀眀愀氀猀愀猀瀀砀脀g頀/Ok前台访问/ajax.aspx?msg=1120.231.76.1720朼愀笀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀茀g頀蠀/Ok前台访问/ajax.aspx?msg=1120.231.76.1720攀紀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀蔀封頀怀/Mg前台访问/p-1708540.html54.36.148.2070J欀瀀
26、栀琀洀氀蜀頀怀/Mk前台访问/p-1857470.html113.103.141.1700朼胠欀蜀倀唀猀攀爀愀渀愀最攀圀椀琀栀搀爀愀眀愀氀猀愀猀瀀砀褀g頀頀/Ok前台访问/ajax.aspx?msg=1120.231.76.1720朼伀欀愀樀愀砀愀猀瀀砀洀猀最謀頀怀/Mk前台访问/p-1779944.html111.229.124.2350麈蚩儀椀猀椀琀攀洀愀瀀栀琀洀氀贀頀5Skwap前台访问/p-1835909.html60.8.123.1120最缀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀輀頀怀/Mk前台访问/p-1779944.html111.229.124.2350格跣翻椀瀀栀琀洀氀鄀頀怀/Mg
27、前台访问/p-1663087.html207.46.13.1430椌翻欀瀀栀琀洀氀錀頀怀/Mk前台访问/p-1857470.html113.103.141.1700椌翻最瀀栀琀洀氀销琨頀怀/Mi前台访问/p-1845510.html115.220.35.2020梬翻囯挀瀀栀琀洀氀需琨頀怀/Mg前台访问/p-1620224.html207.46.13.1430格跣翻欀瀀栀琀洀氀餀頀怀/Mi前台访问/p-1786390.html183.166.83.1380棼翻椀瀀栀琀洀氀鬀頀怀/Mk前台访问/p-1779944.html111.229.124.2350梬翻灠椀瀀栀琀洀氀鴀頀怀/Mg前台访问/p-
28、1784480.html113.123.0.2270霰潟愀笀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。二、项目总平面设计要求功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。三、土建工程设计年限及安全等级砌体结构应按规范设
29、置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。undefined四、建筑工程设计总体要求该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积32860.42平方米，其中：计容建筑面积32860.42平方米，计划建筑工程投资2497.24万元，占项目总投资的31.07%。第六章 项目建设地方案一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于某某高新
30、技术产业开发区。认真落实“中国制造2025”，深入贯彻“双创”战略，主动适应经济发展新常态，更加注重创新发展，更加注重转型发展，更加注重绿色发展，大力发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等七大产业，着力提升自主创新能力，加速科技成果产业化，抢占产业革命竞争制高点，推动战略性新兴产业快速健康发展。到2020年，战略性新兴产业增加值达到500亿元，年均增10以上，占比重达到30左右。重点发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等产业。“十二五”时期，面对经济发展新常态，全市上下坚持科学发展，以转型发展、可持续发展为引领，突出改善民
31、生，强化改革创新驱动，推进法治政府建设，确保社会和谐稳定，经济社会总体保持了平稳发展。经济发展步入新常态。园区产业结构明晰，带动作用明显。目前，已有260余家规模以上企业落户，年实现工业总产值80亿元，实现税收4.5亿元。园区政策环境优越，发展目标明确。除国家和省、市政府赋予的优惠政策外，园区还享受当地政府实施的特殊优惠政策。与此同时，园区十分重视依法治区和提高行政效率，政策环境稳定透明，法制环境公平公正，服务环境规范高效，生活环境安定优美。依托资源、区位、交通等比较优势，园区正全力加快推进“规划引领、基础先行、项目带动、产业强区”的发展战略，已经成为亮点纷呈，人气飙升，商机无限的投资热士。三
32、、建设条件分析项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动
33、力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率500
34、0.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数78.31%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率5.62%，固定资产投资强度178.09万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米21477.4032.20亩2基底面积平方米16818.953建筑面积平方米32860.422497.24万元4容积率1.535建筑系数78.31%6主体工程平方米24691.657绿化面积平方米1847.808绿化率5.62%9投资强度万元/亩178.09六、节约用地措施在项目建设过程中，项目
35、承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则（二）主要工程布置设计要求项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼
36、路面，道路类型为城市型。道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。（三）绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。（四）辅助工程设计1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。2、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。3、供电回路及电压等级确定：配电系统采用TN-C-S制，供电电压为380V/220V，电压波动不超过额定电压的10.00%，电源频率为50.000.50Hz。投资项目供电负荷等级为级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准供配电系统设计规范（GB50052）的规定。低压配电系统采用
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