1、形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。（三）企业可持续发展的必然选择六、市场发展情况目前，区域内拥有各类计算机企业915家，规模以上企业21家，从业人员45750人。截至2017年底，区域内计算机产值108979.86万元，较2016年97748.55万元增长
2、11.49%。产值前十位企业合计收入44129.32万元，较去年38256.89万元同比增长15.35%。区域内计算机行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元108979.86同期产值万元97748.55同比增长11.49%从业企业数量家915规上企业家21从业人数人45750前十位企业产值万元44129.32去年同期38256.89万元。1、xxx有限公司（AAA）万元10811.682、xxx（集团）有限公司万元9708.453、xxx有限责任公司万元5736.814、xxx投资公司万元4854.235、xxx有限公司万元3089.056、xxx投资公司万元2868.417、xxx有限责任
3、公司万元220.658、xxx投资公司万元1809.309、xxx有限公司万元1721.0410、xxx投资公司万元1323.88区域内计算机企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值10811.68万元，较上年度9700.92万元增长11.45%，其中主营业务收入10334.55万元。2017年实现利润总额3200.07万元，同比增长18.75%；实现净利润1267.60万元，同比增长11.07%；纳税总额91.51万元，同比增长18.96%。2017年底，AAA资产总额19517.26万元，资产负债率55.22%。2017年区域内计算机企业实现工业增加值27284.62万元，同比201
4、6年24385.22万元增长11.89%；行业净利润9893.47万元，同比2016年8339.77万元增长18.63%；行业纳税总额12503.35万元，同比2016年10451.68万元增长19.63%；计算机行业完成投资34037.07万元，同比2016年29571.74万元增长15.10%。区域内计算机行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元27284.621.1同期增加值万元24385.221.2增长率11.89%2行业净利润万元9893.472.12016年净利润万元8339.772.2增长率18.63%3行业纳税总额万元12503.353.12016纳税总额万元104
5、51.683.2增长率19.63%42017完成投资万元34037.074.12016行业投资万元15.10%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.01亿元，年均增长8.26%。预计区域内计算机行业市场需求规模将达到165274.77万元，利润总额45705.54万元，净利润19222.83万元，纳税12938.54万元，工业增加值57691.77万元，产业贡献率15.34%。区域内计算机行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值127988.78145441.80165274.772利润总额35394.3740220.8845705.543
6、净利润14886.1616916.0919222.834纳税总额10019.6111385.9212938.545工业增加值44676.5150768.7657691.776产业贡献率10.00%13.00%15.34%7企业数量109813401715第三章 建设规模分析一、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积37778.88平方米（折合约56.64亩），其中：净用地面积37778.88平方米（红线范围折合约56.64亩）。项目规划总建筑面积38912.25平方米，其中：规划建设主体工程26935.12平方米，计容建筑面积38912.25平方米；预计建筑工程投资2940.07万元。（二）设
7、备购置项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费5065.91万元。二、产值规模项目计划总投资13326.93万元；预计年实现营业收入20103.00万元。第四章 计算机项目选址科学性分析一、计算机项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据计算机项目选址的一般原则和计算机项目建设地的实际情况，“计算机项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与计算机项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾
8、环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、计算机项目选址方案及土地权属（一）计算机项目选址方案1、计算机项目建设单位通过对计算机项目拟建场地缜密调研，充分考虑了计算机项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的计算机项目最佳建设地点计算机项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为计算机项目建设提供了良好的投资环境。（二）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，计算机项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均
9、匀性密实较好，因此，本期工程计算机项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程计算机项目建设。三、计算机项目用地总体要求（一）计算机项目用地控制指标分析1、“计算机项目”均按照项目建设地建
10、设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设计算机项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业计算机项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）计算机项目建设条件比选方案1、计算机项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了计算机项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，计算机项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，
11、通过建设条件比选最终选定的计算机项目最佳建设地点计算机项目建设地，本期工程计算机项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证计算机项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为计算机项目建设提供了良好的投资环境。2、由计算机项目建设单位承办的“计算机项目”，拟选址在计算机项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合计算机项目选址要求。（三）计算机项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数60.00%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率7.24%，固定资产投资强度199.60万元/亩。（四）计算机项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，计算机项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在计算机项目建设过程中，计算机项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程计算机项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第五章 总图布置一、计算机项目总平面布置方案1、按照建（构）
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