1、.25%21.25%17.53%7铺底流动资金万元1189.497.08%7.08%5.84%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.42%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率7.30%，固定资产投资强度197.78万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程30992.3830992.3845467.9245467.923923.121.1主要生产车间18595.4318595.4327280.7527280.752432.331.2辅助生产车间9917.569917.5614549.7314549.731255.
2、401.3其他生产车间2479.392479.392637.142637.14235.392仓储工程6575.476575.4717555.0517555.051101.602.1成品贮存1643.871643.874388.764388.76275.402.2原料仓储3419.243419.249128.639128.63572.832.3辅助材料仓库1512.361512.364037.664037.66253.373供配电工程350.69350.69350.69350.6924.763.1供配电室350.69350.69350.69350.6924.764给排水工程403.30403.3
3、0403.30403.3022.144.1给排水403.30403.30403.30403.3022.145服务性工程4164.464164.464164.464164.46261.335.1办公用房1938.251938.251938.251938.25115.305.2生活服务2226.212226.212226.212226.21132.756消防及环保工程1174.821174.821174.821174.8282.946.1消防环保工程1174.821174.821174.821174.8282.947项目总图工程175.35175.35175.35175.35100.537.1场地
4、及道路硬化11166.072047.532047.537.2场区围墙2047.5311166.0711166.077.3安全保卫室175.35175.35175.35175.358绿化工程4814.80168.52合计43836.4772475.6972475.695684.94（四）设备方案项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费5821.05万元。五、节能与环保1、项目年用电量925619.62千瓦时，折合113.76吨标准煤。2、项目年总用水量13820.88立方米，折合1.18吨标准煤。3、“生物燃料投资建设项目投资建设项目”，年用电量925619.62千瓦时，年总用水量1382
5、0.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.94吨标准煤/年。达产年综合节能量34.33吨标准煤/年，项目总节能率26.44%，能源利用效果良好。4、项目符合xx保税区发展规划，符合xx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“生物燃料投资建设项目”主要从事生物燃料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地
6、规划相容性生物燃料投资建设项目选址于xx保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“生物燃料投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx保税区经济发展，为社会提供就业职位501个，达产年纳税总额3050.49万元，可以促进xx保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投
7、资利润率34.29%，投资利税率40.71%，全部投资回报率25.72%，全部投资回收期5.39年，固定资产投资回收期5.39年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。9f45040d5c8cacb06e60bcdab78277c侭Lb9f4c6b1b0c5ee40ea2db0e2c3e0fd6c兵Lb9f4c644eb4ead6f317c14c7c7c36534反Lb9f46a3d79de829eadd1864d5478bacc喒Lb9f477a5106c17611903847e8c19fd16Lb9f4c08fb300bb6340c574a67a22f028Lb9f4c80b3a8069548649e580d185f6e9Lb9f5720f3c49f06ff91c24e5fc07b3caLb9f472330cb7aede74194d9279e7e876Lb9f45ae
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