1、费用万元2131.0916.63%16.63%14.21%2.2.1无形资产万元2131.0916.63%16.63%14.21%2.3预备费万元1445.2311.28%11.28%9.63%2.3.1基本预备费万元619.004.83%4.83%4.13%2.3.2涨价预备费万元826.236.45%6.45%5.51%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12814.86100.00%100.00%85.43%5建设期间费用万元6流动资金万元2184.9817.05%17.05%14.57%7铺底流动资金万元728.335.68%5.68%4.86%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑
2、系数60.19%，建筑容积率1.01，建设区域绿化覆盖率6.59%，固定资产投资强度163.58万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22235.8222235.8240822.0540822.053824.721.1主要生产车间13341.4913341.4924493.2324493.232371.331.2辅助生产车间7115.467115.4613063.0613063.061223.911.3其他生产车间1778.871778.872367.682367.68229.482仓储工程4717.644717.6477
3、69.627769.62529.422.1成品贮存1179.411179.411942.401942.40132.352.2原料仓储2453.172453.174040.204040.20275.302.3辅助材料仓库1085.061085.061787.011787.01121.773供配电工程251.61251.61251.61251.6119.293.1供配电室251.61251.61251.61251.6119.294给排水工程289.35289.35289.35289.3517.254.1给排水289.35289.35289.35289.3517.255服务性工程2987.84298
4、7.842987.842987.84203.595.1办公用房1480.751480.751480.751480.75106.805.2生活服务1507.091507.091507.091507.0999.986消防及环保工程842.89842.89842.89842.8964.616.1消防环保工程842.89842.89842.89842.8964.617项目总图工程125.80125.80125.80125.80-281.007.1场地及道路硬化7903.851752.691752.697.2场区围墙1752.697903.857903.857.3安全保卫室125.80125.80125
5、.80125.808绿化工程3350.19117.26合计31450.9552775.3152775.314495.14（四）设备方案项目计划购置设备共计156台（套），设备购置费4743.40万元。五、节能与环保1、项目年用电量977937.95千瓦时，折合120.19吨标准煤。2、项目年总用水量12941.39立方米，折合1.11吨标准煤。3、“手持式糖度计项目投资建设项目”，年用电量977937.95千瓦时，年总用水量12941.39立方米，项目年综合总耗能量（当量值）121.30吨标准煤/年。达产年综合节能量38.31吨标准煤/年，项目总节能率23.97%，能源利用效果良好。4、项目符
6、合某某产业示范园区发展规划，符合某某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“手持式糖度计项目”主要从事手持式糖度计项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性手持式糖度计项目选址于某某产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目
7、提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“手持式糖度计项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业示范园区经济发展，为社会提供就业职位257个，达产年纳税总额1785.23万元，可以促进某某产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率25.98%，投资利税率31.39%，全部投资回报率19.48%，全部投资回收期6.63年，固定资产投资回收期6.63年（含建设期）
8、，项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13777.5013777.5031529.4931529.492857.671.1主要生产车间8266.508266.5018917.6918917.691771.761.2辅助生产车间4408.804408.8010089.4410089.44914.451.3其他生产车间1102.201102.201828.711828.71171.462仓储工程2923.092923.0912939.0412939.04852.892.1成品贮存730.77730.773234.763234.76213
9、.222.2原料仓储1520.011520.016728.306728.30443.502.3辅助材料仓库672.31672.312975.982975.98196.163供配电工程155.90155.90155.90155.9011.563.1供配电室155.90155.90155.90155.9011.564给排水工程179.28179.28179.28179.2810.344.1给排水179.28179.28179.28179.2810.345服务性工程1851.291851.291851.291851.29122.035.1办公用房943.72943.72943.72943.7258.
10、945.2生活服务907.57907.57907.57907.5760.966消防及环保工程522.26522.26522.26522.2638.736.1消防环保工程522.26522.26522.26522.2638.737项目总图工程77.9577.9577.9577.95275.897.1场地及道路硬化5231.18983.79983.797.2场区围墙983.795231.185231.187.3安全保卫室77.9577.9577.9577.958绿化工程1969.8768.95合计19487.2751435.7151435.714238.06（四）设备方案项目计划购置设备共计138
11、台（套），设备购置费3418.80万元。五、节能与环保1、项目年用电量558333.49千瓦时，折合68.62吨标准煤。2、项目年总用水量5364.34立方米，折合0.46吨标准煤。3、“折光仪项目投资建设项目”，年用电量558333.49千瓦时，年总用水量5364.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值）69.08吨标准煤/年。达产年综合节能量20.63吨标准煤/年，项目总节能率25.01%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经开区发展规划，符合xx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态
12、环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“折光仪项目”主要从事折光仪项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性折光仪项目选址于xx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“折光仪项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经开区经济发展，为社会提供就业职位181个，达产年纳税总额998.32万元，可以促进xx经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率19.73%，投资利税率24.05%，全部投资回报率14.80%，全部投资回收期8.26年，固定资产投资回收期8.26年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
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