空调设备二级保养记录.docx

1、LOGO（物业）空调设备二级保养记录文件编号版 本页 码单位： 保养责任人： 审核人： 日期：设备名称保养项目及内容保养情况及处理结果保养情况检查冷水机组检查主机操作及机组运行各参数检查保养电脑控制中心及其工作程序检查机组是否漏制冷剂，制冷量是否合适检查油位是否适中及油质检查润滑系统，更换冷冻油及油过滤器检查回油系统，更换过滤器检查蒸发器及冷凝器换热效果，清洗铜管检查保养制冷循环系统检查压缩马达，检测绕组绝缘电阻检查轴承磨损情况检查保养启动电控柜空气处理机、新风机清洗过滤网，清理接水盘积水及污物清洗换热翅片表面污垢清洗风叶表面污垢轴承加油或更换，检查调整皮带轮调整叶轮轴向和径向外壳间隙对各零件

2、活动部件除锈润滑检查出风量及风压是否正常修整保温棉及风道软接头保养电机、电动调节阀、水流开关检查保养电气线路和配电柜管 路系统检查管道有无凝结水 更换潮湿保温棉，修补破损保温棉 对漏水阀门进行紧固或更换盘根 调整阀门开度，润滑阀门活动件 检查电动阀是否动作，限位准确 检查电磁阀是否工作正常 单位： 保养责任人： 审核人： 日期：设备名称保养项目及内容保养情况及处理结果保养情况检查冷却塔清洗集水池内的污物检查系统有无损伤和漏水现象清洗喷淋器喷嘴和修补损伤对电机进行年保养检查轴承和皮带磨损情况认真调整轴、轴承、皮带的配合检查齿轮传动装置并加油润滑用高压水清洗填充材料检修浮球阀和补水装置拆下清洗管道水过滤器空调水泵润滑油质检查并调整油量调整盘根松紧程度检查轴承磨损情况，严重者需更换调整轴的同心度和灵活程度阀门灵活度和渗漏情况检查保养检查压力表读数是否准确电机绝缘电阻检查保养配电控制柜