房屋建筑施工防渗漏施工技术探讨.pdf

1、中文科技期刊数据库（引文版）工程技术 188 房屋建筑施工防渗漏施工技术探讨 季顺刚 宁夏建工集团有限公司，宁夏 银川 750001 摘要：摘要：近年来，随着我国经济技术水平的不断提高，各行业、各领域都在进行深刻的改革，创造更多的科技技术，以确保自己的企业在市场上占据一席之地。本文以房屋建筑行业为例,房屋建筑工程的施工过程中应用大量的施工技术,只有将这些施工技术有机地结合起来，才能建造出完整的建筑。在建筑工程施工过程中，防渗漏是一个非常关键的施工环节，不仅会对人们的生活、生产造成一定的影响，而且还会妨碍建筑的实用性和美观性。正因如此，本文主要以房屋建筑防渗漏施工技术的探索为出发点，进而探讨进一

2、步提升房屋建筑防渗漏施工质量的有效措施。近年来，我们国家建筑业发展迅速，技术水平也有了很大提高。但房屋建设过程中仍存在不少质量问题，其中施工渗漏是最主要的问题之一。如果房屋出现渗漏问题，不仅会对房屋的建设造成损害，严重时还会妨碍人们的生命财产安全。因此，有必要增强房屋建筑中防渗漏施工技术的控制，保证房屋建筑的正常选用。本文主要探讨房屋建筑中防渗漏施工技术的内容，希望对相关人士有所帮助。防渗漏施工技术在房屋建筑中的应用，对工程质量和后期居民的享受有很大效果。关键词：关键词：房屋建筑；施工技术；防渗漏 中图分类号：中图分类号：TU318 0 引言 建筑施工质量不仅影响建筑整体的使用寿命，还妨碍建筑

3、的整体美观，直接妨碍到人们今后能否安全舒适地居住在家里。一般建筑结构渗漏问题比较普遍，会妨碍建筑的整体施工质量。目前，我国大部分房屋都存在不同程度的渗水问题。因此，有必要应用先进的防渗漏施工技术，合理建造房屋，不仅能够提升住房质量，为居民提供良好的生活和居住条件，而且能够促进工业、建筑业的发展。在进行工程施工时，如果工程没有严格依据各个环节的施工要求，正确选择材料，没有对工程计划的内容进行全方位审查，在管理施工环境时，管理不到位。受外在因素的影响，可能会出现渗水、漏水的情况。渗漏问题可能是受到多种因素的影响，企业在解决渗漏问题时应当需要从几个细节方面全面查找并解决问题。企业还应当需要引进更先进

4、的防渗漏施工技术，提升自身的综合施工能力，以促进项目建设更好地发展1。1 防渗漏建筑技术研究需求 近年来，鉴于建筑业的快速发展，工程项目数量逐年提高，因此，加强工程管理十分必要1。由此可见，对于房屋建筑漏水问题，提升防漏效果，促进行业发展。相关部门和行业人员应积极探索和研究防渗漏施工技术，2 房屋建筑工程渗漏产生的原因 漏水和渗水的最大缺点是会使墙壁潮湿。墙面受潮后，墙皮容易脱落或墙面颜色发生变化，严重影响住户的正常居住体验。同时，不仅会降低房屋墙体的承重能力，给居民的安全带来隐患，还会降低居民的幸福感和满足感，也不利于高层建筑的发展。建筑工程漏水、渗水现象主要与建筑工程设计有密切关联。有时，

5、为了满足居民的需求，设计单位会对房屋的设计进行调整。调整过程中，往往会因为过于注重艺术性和观赏性，从而忽略了防水施工的重要性。其次，一些无良施工单位在选择墙体材料时选择低价材料，从而致使房屋防渗漏质量差，容易出现渗水、渗漏的情况。防渗漏工作做得不好，可能是由于施工队的施工人员资质不够，操作不规范，工艺不合理。也可能，是因为施工场地的环境影响了防渗漏工程的施工。比如，当建筑工地地下水位很高或工地可能发生山体滑坡等事故时，就很容易发生渗漏。2.1 施工材料 中文科技期刊数据库（引文版）工程技术 189 材料是构成建筑物的基本单元，如果其质量出现问题，将会直接影响建筑物的防渗漏性能。比如，当混凝土结

6、构遇到超极限的压力、温度膨胀和收缩等时，就会造成墙体开裂，渗漏问题会进一步加剧。2.2 施工质量方面 在外墙、屋顶、厨房、门窗等施工中，施工过程和技术细节上的任何疏漏都会对建筑物的防水、防渗透形成负面影响。房间或墙壁上的给排水管道施工中，如果管道连接不好、支撑不可会造成漏水，从而妨碍用户的生活体验并对建筑物的安全构成重大威胁。3 房屋建筑工程渗漏造成的危害 房屋建筑工程渗漏的主要危害有：（1）渗漏现象如果长期得不到有效处理，会造成墙体、屋顶出现一连串空洞、裂缝、霉变、剥落等现象。（2）如果建筑墙体、屋顶结构含水率过高，或者外窗、厨房、卫生间的防水性能差，就会很大程度上恶化室内环境质量，造成空气

7、潮湿。使用者在这样的环境中生活和工作，患呼吸系统、神经系统、骨骼系统疾病的可能性提高。因此，借助防渗施工技术的科学综合应用，能够有效预防和控制上述渗漏风险，促进达成施工质量和用户体验的双重保障。4 房屋建筑工程防渗漏施工技术要点 4.1 外墙防渗漏施工 对于外墙饰面，一定要明确易漏部位的判断标准，并采取有效措施降低其排空率，防止水分借助饰面裂缝进入墙面。一般来说，如果收缩缝的深度超过 15mm，长度超过 10mm，空鼓面积不小于 200cm，抹灰厚度低于 20mm，这表明外墙饰面层有很高的渗漏风险，应当需要进行适当的维修。另外，在砌筑、抹灰施工完成后，相关人员还应选用水泥砂浆对施工缝隙和外墙孔

8、洞进行填充和密封，尽可能减少外墙水分侵入的通道，达到外墙防漏的有效处理。4.2 屋面防渗漏施工 屋面防水层施工时，应先进行屋顶找平层施工处理。施工单位要选择水泥砂浆等材料进行找平层施工，保证施工厚度一定要严格控制在 20mm 左右。同时保温层的施工应选用憎水性的保温材料。在保温层施工时，应当需要引进更先进的节能施工技术，并用来充当防水层施工的基础。保温隔离层施工时，能选择应用强度较低的砂浆材料，控制施工厚度在 20mm 左右。防水保护层内部需配置双向钢筋网片，浇筑约 40mm 的细石混凝土。设置分隔缝时，应当需要控制水平和垂直施工间隔在 6m，控制缝宽度在 20mm 左右。进行封孔处理时，要正

9、确选择封孔材料。在底漆表面涂漆时，需要采取使用手工作业并选择合适的工具，以保证油漆涂得均匀并能与底漆结合，避免出现气泡或留白3。施工人员一定要注意控制浇注过程，防止漏水过多因素油漆工作。施工人员也可采取使用机械作业方式。在进行第二次涂装作业之前，应当需要对已完成的作业部分进行全方位检查。如果发现质量缺陷，一定要予以修复。涂装作业时，可借助垂直控制方式检查和控制工作的均匀性和完整性。在施工缝内放置无纺布能够防止渗漏问题的发生。施工单位一定要对已完成的工作进行全方位检查和验收。一定要先进行面层的水平铺贴，然后进行墙体的垂直铺贴操作，如果采取使用横向施工形式，一定要严格遵循从上到下的施工顺序。建造屋

10、面结构时，卷材应纵向布置，并尽量减少角部区域的接缝数量。加工材料时，应当需要做好现场储存工作，避免环境温度和湿度对材料的应用性能形成负面影响4。屋顶也是房屋建筑工程防渗施工的主要重点。房子的整体质量。对此，在施工实践中，首先要选好防水屋面材料，并采取使用合理的工艺方法。例如，在钢、混凝土屋面结构基础上铺设自粘改性沥青卷材时，可采取使用干式或湿式摊铺。SBS 聚合物改性沥青卷材铺设时，一定要采取使用真空铺设法或热熔法，必须防止大量自然雨水积聚在屋顶上，还需要适当倾斜屋顶，并依据水流方向设置排水沟。施工完毕后应进行防水防渗试验，主要涵盖 24h保水试验和 2h 喷水试验两部分。如果两次测试后屋顶没

11、有漏水，则该建筑合格。相反，应当需要采取检查中文科技期刊数据库（引文版）工程技术 190 渗漏点、完善防水等补救措施。4.3 外窗防漏施工 对于建筑物外侧的窗户，应保证窗户关闭后完全密封，防止外界雨水、冰融水等进入，侵入房间。实际施工时，应当需要规范“一次收口一次填缝二次填缝二次收口防水涂料涂装细部环节施工密封胶施工”的技术流程。其中，墙体预留洞口与窗户外框的间隙在一次收口后应控制在 20-30mm 以内。收口、填缝时，应完全选用防水水泥砂浆，不得选用发泡剂补缝或填缝。一次填缝后，需先将施工作业表面彻底清洁并洒水，然后再进行二次填缝，防止碎石、砂砾等杂质妨碍填缝的密实度。4.4 厨房、卫生间防

12、渗漏施工 厨房和卫生间防渗漏施工时，应当对使用的材料材质和密封性进行实验检查。排水管道试验时，可在洗菜盆、洗手池、地漏等处进行排水实验，持续时间应超过 1h。如果楼下有滴水或漏水，且漏水量逐渐增多，则说明排水管道存在漏水问题。一般情况下，这种问题只能通过更换排水管来解决。在进行防水层闭水试验时，一定要先堵塞地漏，然后快速释放大量的水，逐步形成深度超过 30mm 的水面。24 小时后，检查楼下是否有渗漏。如果存在，则说明防水层施工质量有问题，达不到厨房、卫生间的防渗漏要求。这种情况下，如果能确定具体漏水点在哪，就能够直接在漏水点位置涂防水涂料。如果漏水点较多或难以找到位置，则需进行全面的返工处理

13、。4.5 建筑内特殊部位的处理 我国幅员辽阔，不同地区的气候差异往往较大。季节性天气变化和温差变化，这些因素对房屋墙体造成内部的压力变化，很容易造成墙体温度裂缝。因此在房屋建造过程中，应当需要对图纸中的各种工程数据进行详细的计算，以评估温度变形缝在规范范围内的设计是否合理。此外，施工人员在混凝土浇筑过程中还应尽可能将混凝土振捣密实，以减少渗漏的可能性。同时，屋面防水施工的一些特殊部位节点也要认真对待。比如天沟等，经常这些节点的防水施工难度大，容易出现渗漏的情况。这些部位应该加强收口处特殊处理，如采取使用密封材料进行缝隙填充，并做一层附加层，以提高这些部位防水施工的防渗漏性能。4.6 地下室防渗

14、漏施工技术 首先，在混凝土浇筑过程中要加强施工缝的处理，通过采用高压水枪清洗施工缝，并多次润湿接触面。此外，还应对基础部位进行相应的加固处理，以保证地下空间不会因外界因素而发生渗水。其次，外墙内部渗漏问题也应引起足够重视。当穿过的管道数量较多时，可预先在墙体内预埋角钢，并在预留的混凝土孔内注入弹性密封材料，提高地下室的防水、防渗性能。4.7 防渗漏施工技术 门窗在房屋建筑中的应用中，应从多角度考虑门窗的材质、安装质量和合理设计，房屋建筑技术人员一定要具备一定的理论背景和较高的专业技能素质。施工过程中，应结合建筑设计样本和国家相关标准合理选择建筑材料，避免搬运、制作和安装过程中弯曲、变形和损坏6

15、。建设项目的建设单位一定要不断提高综合能力，加强管理，才能保证项目的安全、可靠、稳定。门窗安装完毕后，应采取使用聚合物防水砂浆分层填充窗框，并在窗外涂刷一层改良型防水砂浆。5 结语 总之，在房屋建设本身中，要充分利用各种技术，使其发挥最大的作用，才能更好地适应建设工程的要求，保证房屋建设的安全可靠。另外，防渗建筑技术在工程建设中占有核心地位，在实践中一定要严格控制建筑技术应用的关键点，以保证人们的正常生活，目前还处于起步阶段。要让它已然成为一项成熟的技术，还有很长的路要走。这项技术只有通过长期的完善和优化，才能真正为居民予以可靠的防渗漏水保护。因此，施工单位在防水工程中应多探索、多实践，尽可能

16、提升防水工程作业质量。另外，要积极学习防水防渗透技术，学习国外先进技术，转化为自己的东西，丰富自己的头脑，学以致用，积极探索新的防水措施。中文科技期刊数据库（引文版）工程技术 191 参考文献 1王希京,张博宏,史孙明.如何运用古建技术对硬山卷棚屋面进行防渗漏施工以故宫中正殿区配房为例J.工程建设与设计,2023(5):185-187.2乔会丹,白洁,李敏.钢框-混凝土筒的错层流水施工屋面防渗漏施工工艺研究 J.工程建设与设计,2022(19):172-174.3吕洲祥,韦海亮,夏杨英,周远祥,周苏黔.房屋建筑工程防渗漏原因及施工技术 J.工程建设与设计,2021(19):198-200.4沈

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