中国养老地产行业深度分析、投资前景、趋势预测报告（智研咨询）.docx

1、中国养老地产行业深度分析、投资前景、趋势预测报告（智研咨询）一、政策环境2021年中央和地方政府持续出台各类养老相关政策，一方面，鼓励和推动养老产业建设，从国家战略高度推动养老事业和养老产业的协同发展;另一方面，政策愈发细化，聚焦养老服务体系和行业发展目标。2021年国家部委养老相关政策（一）资料来源：政府官网、智研咨询整理2021年国家部委养老相关政策（二）资料来源：政府官网、智研咨询整理二、养老地产现状近年来，中国65岁及以上人口数量占比不断提升。2021年中国65岁及以上人口数量为2.01亿人，同比2020年增涨了5.01%；2021年老年抚养比为21.1%，较2020年增加了1.4%。

2、未来，随着老年人口的增多，将带动养老地产行业的加速发展。2013-2021年中国65岁及以上人口数量及老年抚养比资料来源：国家统计局、智研咨询整理随着中国人口老龄化趋势不断加剧，养老地产行业市场在快速发展。2020年中国养老地产市场规模约为14757亿元，较2019年的13307亿元同比增长10.90%。2013-2020年中国行业市场规模资料来源：智研咨询整理相关报告：智研咨询发布的中国养老地产行业市场全景调研及未来趋势研判报告据民政部数据统计，截至2020年底，全国共有各类养老机构和设施32.9万个，较上年增加12.5万个，同比增长61.27%；养老床位合计 821.0 万张，较上年增加4

3、6万张，同比增长5.94%。2015-2020年全国各类养老机构和设施、床位数资料来源：民政部、智研咨询整理其中：全国共有注册登记的养老机构3.8万个，比上年增长11.0%，床位488.2万张，比上年增长11.3%；社区养老服务机构和设施29.1万个，共有床位332.8万张。2015-2020年全国共有注册登记的养老机构及床位数资料来源：民政部、智研咨询整理三、发展趋势根据“十四五”规划纲要，至2025年，我国将支持300个左右培训疗养机构转型为普惠养老机构、1000个左右公办养老机构增加护理型床位,支持城市依托基层医疗卫生资源建设医养结合设施。加大养老护理型人才培养力度,扩大养老机构护理型床位供给，养老机构护理型床位占比提高到55%，更好满足高龄失能失智老年人护理服务需求。未来发展规划资料来源：智研咨询整理以上数据及信息可参考智研咨询（）发布的中国养老地产行业市场全景调研及未来趋势研判报告。智研咨询专注产业咨询十五年，是中国产业咨询领域专业服务机构。公司以“用信息驱动产业发展，为企业投资决策赋能”为品牌理念。为企业提供专业的产业咨询服务，主要服务包含精品行研报告、专项定制、月度专题、可研报告、商业计划书、产业规划等。提供周报/月报/季报/年报等定期报告和定制数据，内容涵盖政策监测、企业动态、行业数据、产品价格变化、投融资概览、市场机遇及风险分析等。