1、。宏病毒的前缀是 Macro ，第二前缀有 Word 、 Word 97 、 Excel 、 Excel 97 等，根据感染的文档类型来选择 相应的第二前缀。此类病毒的特点 : 能感染 Office 系列的文档，然后通过 Office 通用模板进行 传播，如以前著名的梅丽莎病毒 (Macro. Melissa) 。 蠕虫病毒 蠕虫病毒的前级是 Worm 。这种病毒的特点：可以通过网络或者系统漏洞来进行传播。很 大部分的蠕虫病毒都有向外发送带毒邮件、阻塞网络的特性，如冲击波（阻塞网络）、小邮差 ( 发带毒邮件 ) 、震荡波等。蠕虫病毒的一般防治方法是：使用具有实时监控功能的杀毒软件 ，并及时更新
2、病毒库，同时注意不要轻易打开不熟悉的邮件附件。 2. 历年影响较大的计算机病毒 （ 1 ） Elk Cloner 病毒（ 1982 年） 里奇斯克伦塔 (Rich Skrenta) 在一台苹果计算机上制造了世界上第一个计算机病毒。 1982 年， 斯克伦塔编写了一个通过软盘传播的病毒，他称之为“ Elk Cloner” ，那时候的计算机还没有硬盘驱 动器。该病毒感染了成千上万台计算机，但它是无害的，它只是在用户的屏幕上显示一首诗，其中有 两句是这样的：“它将进入你所有的磁盘，它会进入你的芯片。” （ 2 ） Melissa 病毒（ 1999 年 ) Melissa 病毒由大卫史密斯（ Davi
3、d Smith ）制造，是一种迅速传播的宏病毒，它作为 电子邮件的附件进行传播，梅丽莎病毒邮件的标题通常为“这是你要的资料，不要让任何人 看见（ Here is that document you asked for ， dont show anybody else ）”。一旦收件 人打开邮件，病毒就会自我复制，向用户通讯录的前 50 位好友发送同样的邮件。因为它发 出大量的邮件形成了极大的电子邮件信息流，它可能会使企业或其他邮件服务端程序停止运 行。尽管 Melissa 病毒不会毁坏文件或其他资源，但 1999 年 3 月 26 日爆发，感染了 15%20% 的商业计算机。 （ 3 ）“爱虫
4、” (love bug) 病毒（ 2000 年 ) 梅丽莎病毒爆发一年后，菲律宾出现了一种新的病毒。与梅丽莎不同的是，这次出现的是蠕虫病 毒，具有自我复制功能的独立程序。这个病毒的名字叫“爱虫”病毒。“爱虫”病毒最初也是通过邮 件传播，而其破坏性要比 Melissa 病毒强得多。标题通常会说明“这是一封来自您的暗恋者的表白 信”，邮件中的附件则是罪魁祸首。这种蠕虫病毒最初的文件名为 LOVE LETTER FOR YOU.TXT.vbs 。后缀名 vbs 表明黑客是使用 VB 脚本编写的这段程序。 （ 4 ）求职信病毒 (2001 年 ) 求职信病毒是病毒传播的里程碑。出现几个月后有了很多变种
5、，在互联网肆虐数月。最 常见的求职信病毒通过邮件进行传播，然后自我复制，同时向受害者通讯录里的联系人发送 同样的邮件。一些变种求职信病毒携带其他破坏性程序，使计算机瘫痪。有些甚至会强行关 闭杀毒软件或者伪装成病毒清除工具。 求职信病毒出现不久，黑客就对它进行了改进，使它传染性更强。除了向通讯录联系人 发送同样邮件外，它还能从中毒者的通讯录里随机抽选一个人，将该邮件地址填入发信人的 位置。 （ 5 ）“红色代码”病毒 (2001 年 ) 红色代码和红色代码（ Code Red II ）两种蠕虫病毒都利用了 Windows 漏洞 ，即缓存区溢出攻击方式，当运行操作系统的机器接收的数据超过处理范围时
6、，数据 会溢出覆盖相邻的存储单元，使其他程序不能正常运行，甚至造成系统崩溃。与其他 病毒不同的是， Code Red 并不将病毒信息写入被攻击服务器的硬盘，它只是驻留在 被攻击服务器的内存中。 （ 6 ）“尼姆达”病毒（ 2001 年） 2001 年出现，“尼姆达”（ Nimda ）病毒通过互联网迅速传播，在当时是传播最快的 病毒。尼姆达病毒的主要攻击目标是互联网服务器。“尼姆达”病毒可以通过邮件等多种方 式进行传播，这也是它能够迅速大规模爆发的原因。 “ 尼姆达”病毒会在用户的操作系统中建立一个后门程序，使侵入者拥有当前登录账 户的权限。“尼姆达”病毒的传播使得很多网络系统崩溃，服务器资源都
7、被蠕虫占用。从这 种角度来说，尼姆达实质上也是 DDoS 的一种。 （ 7 ）“灰鸽子”病毒（ 2001 年） “ 灰鸽子”是一款远程控制软件，有时也被视为一种集多种控制方法于一体的木马病 毒。用户的计算机不幸感染，一举一动就都在黑客的监控之下，窃取账号、密码、照片、重 要文件都轻而易举。“灰鸽子”还可以连续捕获远程计算机屏幕，监控被控计算机上的摄像 头，自动开机并利用摄像头进行录像。截至 2006 年底，“灰鸽子”木马已经出现了 6 万多 个变种。虽然在合法情况下使用，它是一款优秀的远程控制软件。但如果做一些非法的事， 灰鸽子就成了强大的黑客工具。 （ 8 ）“震荡波”病毒 (2004 年
8、) 17 岁的 Sven Jaschan （德国）， 2004 年制造了 Sasser 和 Netsky 。 Sasser 通过微 软的系统漏洞攻击计算机。与其他蠕虫不同的是，它不通过邮件传播，病毒一旦进入计算机 ，会自动寻找有漏洞的计算机系统，并直接引导这些计算机下载病毒文件并执行，因此整个 传播和发作过程不需要人为干预。 （ 9 ）“熊猫烧香”病毒 (2007 年 ) “ 熊猫烧香”是一种经过多次变种的蠕虫病毒， 2006 年 10 月 16 日，由 25 岁的中国湖北人李俊 编写， 2007 年 1 月初肆虐网络。这是一波计算机病毒蔓延的狂潮。在极短时间之内就可以感染几千台 计算机，严重
9、时可以导致网络瘫痪。那只憨态可掬、颔首敬香的“熊猫”除而不尽。反病毒工程师们 将它命名为“尼姆亚”。病毒变种使用户计算机中毒后可能会出现蓝屏、频繁重启，系统硬盘中数据 文件被破坏等现象。同时，该病毒的某些变种可以通过局域网进行传播，进而感染局域网内所有计算 机系统，最终导致企业局域网瘫痪，无法正常使用，它能感染系统中后缀名为 exe 、 com 、 html 、 asp 等的文件，它还能终止大量的反病毒软件进程并且删除扩展名为 gho 的备 份文件。被感染的用户系统中所有 exe 可执行文件全部被改成熊猫举着三根香的模样。 （ 10 ）“AV 终结者”病毒（ 2007 年） “AV 终结者”又
10、名“帕虫”，“AV” 即是“反病毒”的英文（ Anti-Virus ）缩 写，是一种闪存寄生病毒，主要的传播渠道是成人网站、盗版电影网站、盗版软 件下载站、盗版电子书下载站等。禁用所有杀毒软件以及大量的安全辅助工具， 让用户计算机失去安全保障；破坏安全模式，致使用户根本无法进入安全模式清 除病毒； AV 终结者还会下载大量盗号木马和远程控制木马。 AV 终结者病毒运行 后会生成后缀名为 da 的文件。 3. 木马程序 “ 木马”（ Trojan ）程序，也称木马昀最樀欀猀琀瘀眀砀笀紀言鄀鐀销頀鬀鰀鴀鼀一儀匀吀唀嘀堀娀崀怀愀欀瀀瘀縀缀舀蔀蜀褀言謀谀鄀鈀阀需鰀鴀伀儀匀唀嘀堀戀攀栀欀氀渀瀀爀瘀眀礀稀
11、縀舀蜀蠀言鄀需頀騀鸀鼀伀倀吀夀帀愀戀挀最栀渀焀爀猀琀瘀簀縀缀脀萀蔀蜀褀踀鈀阀需鴀鸀萀蘀一刀唀吀夀娀尀帀愀开挀攀渀焀氀爀眀贀餀鰀茀踀言鬀縀頀騀笀蔀鈀一倀儀吀娀夀戀挀搀攀欀簀縀耀舀脀洀笀缀琀蔀蜀褀謀谀鈀阀需頀餀騀鼀一伀倀吀嘀堀娀嬀愀戀昀椀洀瀀瘀砀缀耀舀脀甀爀蘀言謀退鐀餀鸀| 中国房地产科技生态 8 中国房地产科技生态 目前，中国在房地产科技应用领域已 走在世界前列。根据仲量联行公布的数 据，2018年全球有约200亿美元投入房 地产科技相关领域，同比增长38%，其 中亚洲地区占到60%。中国是房地产科 技投资的重地，房地产科技正给中国房 地产行业带来一系列新变化。 全生命周期行业生态图谱 在政策利
12、好、房地产企业积极谋求转型 的背景下，中国正在形成一个涵盖房地 产开发、建造、营销等各个环节的完整 房地产科技生态圈，吸引了包括传统房 地产企业、互联网科技企业、科创企业 在内的各类企业良性竞争，共筑蓝图。 链条完整，覆盖全面 行业环节来看，中国的房地产科技生态 可大致分为开发、建造、营销、运营、 办公与家居产品、数据与技术服务六大 板块，其中前四个板块紧密围绕房地产 开发运营的整个生命周期，而办公与家 居产品板块、数据与平台技术服务板块 则相对独立。 开发、建造两大板块联系紧密。传统房 地产巨头，如恒大、碧桂园、万科等均 充分重视房地产开发与建造创新，在房 地产大数据、建筑机器人等领域加大投
13、 入，并全面推广BIM技术在建造设计与 建筑生命周期管理中的应用。此外，建 图6：中国房地产科技生态图谱（基于行业环节） 来源： 公开资料， 德勤研究 筑业大型国企，如中建集团与上海建 工，也在建筑机器人、绿色建筑、新型 建造工业化等智能建造领域占据领先地 位。例如，上海建工建造进博会国家会 议中心期间已采用了装配式施工和承载 力达1600公斤的拼装机器人。中建集团 旗下的创新型科技企业中建科技，也在 2019年11月住博会期间亮相了其钢筋绑 扎机器人、装配式住宅等前沿成果。 在房地产营销、运营环节，营销领域， 贝壳找房、自如租房、链家等互联网租 房、售房平台均在VR看房、大数据精准 营销等方
14、面发力。同时，此类营销平台 还积极探索房产数据变现，如链家2017 年发布房地产大数据产品Real Data，包 开发建造营销运营 恒大集团 碧桂园集团 万科集团 龙湖地产 9am智能办公 小米智能生活 鸿雁电器 海尔智家 捷泰天域 筑想科技 深兰科技 云智易 中国建筑集团 上海建工集团 中天控股 中南集团 贝壳找房 自如租房 蛋壳公寓 链家 仲量联行 万科物业 中信施耐德智能楼宇 科技 办公、家居产品数据、技术服务 加入投行群微信：18622069179 中国房地产创新发展报告 | 中国房地产科技生态 9 案例1： 贝壳找房推出VR看房平台 贝壳找房目前已推出VR看房、VR讲房、VR带看三大
15、核心功能，用户可在线上 直观感受房屋真实空间的尺寸、朝向、周边配套教育及医疗设施等信息，并 获取经纪人语音讲解和实时连线交互服务。 基于贝壳找房自主研发的设备和算法，其团队可在40分钟左右完成一套100 平米左右的房间的多点多角度扫描拍摄，在10分钟左右将数据及图片纹理映 射到三维模型并最终呈现给用户。目前，贝壳找房利用VR技术数字化还原了 中国超过270万套房源，覆盖120余个城市，且以月增20万套的数字化覆盖 速度增长。 2019胡润全球独角兽榜显示，贝壳找房已成为全球最大的居住领域VR服 务公司，以超百亿美金估值在全球房地产科技领域独角兽中位列第一。 案例2： 9AM借助AI+IoT引领
16、健康办公 智能办公领域的9AM创立于2015年，目前已服务超过12个国家的1000余办 公室。9AM有两大核心业务：智能升降工位与办公空间管理。 智能升降工位方面，该公司研发的智能电动升降桌是全球首款采用智能App 控制的智能电动升降办公桌。不同于传统办公服务企业的单次销售模式，借 助IoT技术，9AM能够与企业、员工形成长期、可持续的客户关系。员工可通 过app预约使用，升降桌将智能提醒并记录、分析使用数据并即时向员工与 企业给予反馈； 办公空间管理方面，9AM通过IoT收集员工办公数据并借助AI进行高效分析， 从而对办公空间的利用效率进行优化和预测，降低闲置资源占比。9AM的空 间管理策略
17、调整可协助企业提升空间使用率近30%，戴德梁行上海办公室采 用9AM的流动工位管理系统后，每年节省了约150万元租金。 含城市基础数据库、市场数据库、用户 行为数据库和集中式公寓字典四大数据 库，能够为各类房地产行业参与者提供 大数据服务和决策支持；运营领域，仲 量联行、万科物业等老牌物业管理企业 积极创新物业服务方案，推广数字化物 业服务、物业机器人等。此外建筑业机 电领域的部分企业，如格瑞特、施耐德 等也大力推进智能楼宇管控设备及系统 的研发。 办公与家居产品领域则呈现传统品牌与 新兴科技品牌齐头并进的局面。既有如 海尔、鸿雁这样的老牌电器企业在已有 产品线基础上拓展智能家居生态圈；也 有
18、小米、百度这样的互联网巨头借助品 牌与信息技术优势整合产业链，快速打 开智能家居市场；还有部分互联网初创 企业，如主营智能办公桌和智慧办公空 间云管理系统的品牌9AM，借助模式创 新和技术壁垒占领市场。 除此之外，在房地产科技领域还诞生了 一批专门提供第三方信息、技术服务的 科创企业，如地理大数据领域的捷泰天 域、建筑领域软件与信息服务商筑想科 技、人工智能领域的深兰科技、物联网 领域的云智易等。这些科创企业具备技 术优势，能够为房地产行业参与者提供 大数据、人工智能、物联网等方面的信 息技术支持。 加入投行群微信：18622069179 中国房地产创新发展报告 | 中国房地产科技生态 10
19、参与者多元，合作与竞争兼具 企业类别来看，绿地、万科、碧桂园等 房地产巨头都已加快布局机器人、智能 家居、智慧社区等领域；互联网科技巨 头，如阿里巴巴、腾讯、百度等也纷纷 开始探索智慧建筑与房地产大数据服 务；与此同时，大数据、人工智能科创 企业，如深兰科技、捷泰天域等，也积 极寻求与传统地产企业的合作。 不同类型的企业各具优势，在房地产科 技领域形成互补。传统房地产企业具备 雄厚的资金和广阔的应用市场，互联网 巨头在科技战略和技术研发上具备优 势，新兴科创企业则往往在某一特定技 术或服务领先。 房地产科技领域的良性互补体现在以下 两个方面，一是老牌房企与互联网公 图7：中国房地产科技生态图谱
20、（基于企业类别） 司、科创企业积极开展合作，例如，绿 地控股宣布投资3亿元入股深兰科技， 成为深兰科技第二大股东；万科与阿里 智能、商汤科技等六家科技企业合作， 推出“万科智造”；二是传统房地产企 业还利用自身资本优势，探索建立房地 产科技加速器和孵化器，助推科创企业 发展，例如，2019年10月，仲量联行、 太古地产及平安城科联合推出的中国内 地首个房地产科技加速器计划城越 加速器正式启动，入选科创企业涵盖 运营管理服务、机器人、BIM、室内定 位、物联网解决方案等多个领域。 另一方面，互联网科技企业的入局也加 剧了房地产科技领域的竞争。互联网科 技企业借助自身资金与技术的双重优 势，布局房
21、地产科技的各个环节，对 传统房地产企业和新兴科创企业均造成 挑战。目前，互联网科技公司已成为智 慧城市建设的主力军，纷纷借智慧城市 开拓房地产创新业务。如百度智慧城市 业务发展部已与珠海市、北京市海淀区 西北旺等多地政府达成智慧城市建设协 议。占领智慧城市建设高地的同时，互 联网科技巨头还多元布局智能家居、智 慧楼宇、信息技术服务等领域。智能家 居方面，百度、小米、阿里巴巴等均推 出了AI音箱、智能电视等，可作为旗下 智能家居控制中枢；智慧楼宇方面，通 过与技术平台和设备制造商合作，各大 互联网科技公司均推出了可采集、分析 楼宇内外各类数据，具备感知、判断、 决策等综合处理能力的智慧楼宇解决方
22、 案；信息技术服务方面，百度AI开放平 台、阿里云数据中心、阿里云IoT、腾 讯云物联网开放平台等分别在AI、大数 据、物联网技术服务占据优势地位。 来源： 公开资料， 德勤研究 恒大集团 碧桂园集团 万科集团 捷泰天域 9am智能办公 云智易 阿里巴巴集团 腾讯控股 小米集团 龙湖地产 绿地集团 保利地产 贝壳找房 深兰科技 筑想科技 百度 华为 传统房地产企业互联网科技企业新兴科创企业 加入投行群微信：18622069179 中国房地产创新发展报告 | 中国房地产科技生态 11 案例3： 腾讯滨海大厦打造智慧楼宇 腾讯滨海大厦由腾讯与著名建筑设计公司NBBJ联合打造，于2017年底投入使
23、用。该大厦全面采用物联网和人工智能技术，既是腾讯全球新总部大楼，也 是腾讯探索物联网和智能建筑的试验场。 楼宇在设计建造中全面应用BIM技术进行成本管控、辅助施工和进度管理。 借助腾讯研发的“卯识”物联网系统，该楼宇实现了智能电梯手机预约、人 脸识别安保、人员精准定位、智能寻车导航、全息投影导游等功能。来访者 通过人脸识别进入大楼后随即触发楼内所有智能设备联动，大楼将为每一个 出入者做出个性化服务，会议室、办公室等也可根据实时监测的人员情况自 动调节温度和亮度。 楼宇运营方面，滨海大厦借助智慧楼宇3D可视化系统实现园区、楼宇、室 内、设备的逐级可视化，能够以直观、动态的形式展示楼宇内设备使用、
24、管 网运行、能源消耗的实时监测情况。管理者可在第一时间调取大楼各个角落 的实际情况，随时远程操作物联网系统，例如远程控制灯光开关和明暗。 传统房企的科技转型实践 不同房企纷纷依托各自优势，实施各具 特色的房地产科技战略，推进科技转 型。根据2019年12月公布的2019胡 润地产品牌价值榜，万科、恒大、碧 桂园位列中国最具价值地产品牌榜前 三，传统房企巨头的科技转型实践具有 典例及借鉴意义。 万科集团立足房地产业务，聚焦房地产 科技推进转型。万科自2016年启动科 技赋能发展战略，拟分三个阶段推进房 地产科技革新：2016-2018年完成信息 化变革，培育科技基础，服务集团现 有业务；2019
25、-2021年推进数字化，打 通各个业态积累的数据，挖掘数据价 值；2022-2024年实现全面智能化，构 建行业生态平台，实现从数据洞察到人 工智能应用的跨越。目前该战略已进入 数字化阶段。2017年，万科上线专属大 数据分析平台。2018年，万科同阿里云 IoT合作，计划在5年内推进全国100个 智能小区建设。2019年，万科又与微 软共同发起设立的万科未来城市实验室 揭牌，万科的房地产科技布局进一步扩 大。万科集团董事会主席郁亮曾表示， 未来万科仍将立足本业精耕细作，坚定 城乡建设与生活服务商的定位，不会抛 开本业拓展高科技新业务。 不同于万科的“立足本业”，恒大集团 大力拓展各类高科技非
26、房地产事务，科 技布局远远广于房地产科技。目前，恒 大集团已形成以房地产为基础，旅游、 健康为两翼，汽车产业为龙头的四大产 业格局。恒大设立了恒大高科技集团、 恒大未来高科技集团等，进行生命科 学、航空航天、集成电路、量子科技、 新能源、人工智能、机器人等的开发应 用。此外，2018年，恒大集团与中国科 学院在北京签署全面合作协议，恒大将 在未来十年投入1000亿元与中科院共同 打造科学技术研究基地、科研孵化基地 与科研成果产业化基地，投资包括人工 智能、超级计算机、手术机器人、无人 驾驶等在内的多个高科技项目，在高科 技领域持续寻找增长机会。 相较于万科与恒大，碧桂园集团的策略 更为折中，推
27、进业务多元化的同时紧绕 房地产主线。碧桂园集团将地产、机 器人、现代农业作为未来三大重点业 务，重点投资建筑机器人和高科技现 代农业。机器人领域，碧桂园集团目前 有2000余个地产项目，服务400余万业 主，对于建筑机器人和物业机器人有大 量需求；农业领域，碧桂园希望通过布 局现代农业，结合旗下社区新零售项 目，打造社区生活圈，实现从田间到餐 桌的完整产业链。上述业务之外，碧桂 园还继续延展服务的边界，于2018年底 启动了“城市共生计划”，正式进军城 市公共服务和智慧城市领域。 加入投行群微信：18622069179 12 中国房地产创新发展报告 | 中国房地产科技生态 表2: 主要房企科技
28、转型战略布局 房企定位战略布局启动时间战略目标 万科城乡建设与生活服务商沃土计划2016年 通过人工智能、 大数据、 监控、 门禁等的深入开 发， 提高设计和管理效率， 实现社区智慧生活， 降低物业管理成本、 大幅提高效率 恒大 以民生地产为基础， 文化旅游、 健 康养生为两翼， 新能源汽车为龙头 的综合型企业 第八个三年计划2018年 探索高科技产业， 推进多元化布局， 向低负债、 低杠杆、 低成本、 高周转的 “三低一高” 模式转变 碧桂园 为全世界创造美好生活产品的高科 技综合型企业 机器人产业战略规划2018年 未来旗下机器人产业将涵盖核心技术、 网络平 台、 合作共创三大业务体系，
29、产品涉及建筑、 装 修、 农业、 医疗、 智能制造、 仓储物流、 智慧家 居、 看护等几乎全应用领域 城市共生计划2018年 基于城市公共空间的12个细分领域场景， 推出 AI城市公共服务、 DC数字城市综管服务和IS产 业协同运营服务 来源： 公开资料， 德勤研究 案例4： 万科搭建可视化大数据分析平台 2017年，万科与多家高校合作搭建的专属大数据分析平台正式上线。该数据分析平台采用清晰易用的可视化交互模式， 汇集城市大数据、市场大数据、客户大数据三大类数据， 通过实时整合政府统计数据、移动设备数据、运营商数据、合 作企业数据和互联网开放数据，实现动态监测、信息查询、数据分析三种不同层级的
30、业务需求。 一方面，该数据平台采用了板块价值计量模型、力导向布局分析模型、核密度分析、空间插值分析等前沿数据分析技 术，且数据来源丰富，能够有效保证输出结果的可靠性。 另一方面，借助可视化交互界面，万科大大降低了该数据分析平台的使用门槛，员工能够通过简洁的操作界面快速查询 数据并筛选标签，系统则以热力图、分布图等可视化形式自动输出数据分析结果。目前，该数据分析平台已被广泛用于 解决公司员工各业务端口的工作需求，如市场分析、区位选择等。 万科大数据分析平台 市场大数据客户大数据城市大数据 新房 价格 新房 成交 二手房 价格 楼盘 目录 客户通 勤特征 客户娱 乐偏好 客户线 上偏好 实时人 口
31、流量 一卡通 数据 企业 数据 加入投行群微信：18622069179 中国房地产创新发展报告 | 中国房地产科技生态 13 案例5： 恒大进军新能源汽车 汽车产业是恒大集团多元化战略的龙头。2019年11月，恒大集团董事局主席 许家印表示，未来三年将投入450亿元制造新能源汽车，同步研发15款新车 型，在中国、“一带一路”沿线国家建设十大整车生产基地，于2021年陆续 实现全系列产品量产，并定下了“核心技术世界领先，产品品质世界一流， 成本大幅下降”的恒大新能源汽车总定位。 通过自主研发以及一系列国际收购与合作，恒大实现了覆盖新能源汽车全 产业链的总体布局。2019年1月，恒大新能源汽车有限
32、公司成立，2019年9 月，恒大又宣布与与FEV、EDAG等五大汽车工程技术巨头展开合作。目前恒 大集团已在整车研发制造、动力电池、电机技术等方面拥有了世界领先的核 心技术，打通了包括整车研发制造、三电核心技术、营销、充电科技等在内 的新能源汽车全产业链。 在房地产行业逐步回归理性，告别“黄金时代”的背景下，恒大集团瞄准了 新能源汽车这一潜在增长点，希望借此摆脱地产及附属产业的单一盈利模 式。恒大拓展以新能源汽车为代表的高科技非房地产事务，为传统房企的科 技转型提供了另一种可能方案。 案例6： 碧桂园布局建筑机器人 碧桂园集团是中国最大的新型城镇化住宅开发商，进军机器人领域是其布局 多元化发展
33、的重要举措之一。2018年7月，碧桂园成立全资子公司广东博智 林机器人公司，同年9月，碧桂园集团宣布投入800亿元建设广东顺德机器人 谷，2019年4月，碧桂园集团又投资500亿元在长沙建设人工智能科技城。 博智林机器人下设建筑机器人研究院、基础技术研究院、智能技术研究院、 工程应用研究院等8个研究院，截至2019年10月20日，拥有近3000名研发人 员，已递交专利申请超过700项。碧桂园集团创始人杨国强曾表示，希望集 团旗下建筑机器人在2019年完成量产前的试运营，在2020年开始大量投入 使用。目前，博智林机器人公司已有十余款建筑机器人完成样机研发，可完 成搬砖、砌砖、粉刷等多个工程步骤，且已陆续进入工地测试。 加入投行
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