1、城乡规划管理技术规定出入口相关要求，建议各地块出入口按论证方案中的出入口设置进行控制。2、 停车位XX区XX镇总体规划（2013-2030）为对区内地块停车位作出明确要求。依据XX市城乡规划管理技术规定，普通住宅机动车位按0.7车位/100平方米计容建筑面积进行配置，商业机动车位按0.8车位/100平方米计容建筑面积进行配置，居住区地面停车位不宜超过该居住区总停车位数量的10%。经测算，论证方案中各地块的车位设置符合上述要求，报告建议各地块的停车位依据XX市城乡规划管理技术规定相关要求进行配置。3、 建筑退让XX区XX镇总体规划（2013-2030）为对区内地块的建筑退让作出明确要求。论证方案
2、中各地块的建筑退让均依据XX市城乡规划管理技术规定中相关要求进行控制，且能满足布局要求。报告建议各地块建筑退让按XX市城乡规划管理技术规定的相关要求进行控制。4、 设施配套论证方案中各地块的社区公共服务用房均依据XX市城乡规划管理技术规定中相关要求进行控制，且能满足布局要求。论证方案中地块一规划人口为3822人，商业用房的用地面积为719.64平方米，建筑面积为1415.92平方米；地块二规划人口为4764人，商业用房的用地面积为1834.23平方米，建筑面积为2143.80；依据城市居住区规划设计规范中相关要求：商业用房用地面积不宜大于600平方米/千人，建筑面积不宜大于570平方米/千人，
3、则地块一商业用房的用地面积不宜大于2293.2平方米，建筑面积不宜大于2178.54平方米，地块二商业用房的用地面积不宜大于2858.40平方米，建筑面积不宜大于2715.48平方米。报告建议各地块社区公共服务用房按XX市城乡规划管理技术规定的相关要求进行控制；地块一商业用房用用地面积不大于2290平方米，建筑面积不大于2170平方米；地块二商业用房用用地面积不大于2850平方米，建筑面积不大于2710平方米。5、 建筑风格论证方案中各地块的建筑风格采用新中式风格，建筑色彩以淡雅为主，该风格与生态休闲的区域环境相融合，与旅游小镇的项目定位相符合。报告建议各地块建筑风格控制为现代中式风格，建筑色
4、彩以素雅为主。第6章 结论与建议1、 结论通过调查分析论证，调整后的用地布局和道路系统，对镇区道路交通、绿地系统及周边空间环境景观影响较小，符合XX片区建设的现实需要。综上所述，报告认为本次调整是可行的，地块开发的各项容量指标是适宜的、合理的。本次调整结论如下：1、 增加镇区支路庄园路，采用“一块板”断面形式，红线宽度为15米，标准横断面为3米+9米+3米。2、 将福园东路西侧的泄洪渠调整至地块二；泄洪渠用地纳入地块二并采取虚线控制，其走向应满足排水坡度要求，其截面应满足山洪峰流量（2.21立方米/秒）时的排水要求。3、 各地块用地性质及指标调整如表5。表5 地块指标一览表用地面积地块一地块二
5、10.45公顷12.18公顷土地使用控制用地性质R2(二类居住用地)R2(二类居住用地)用地兼容性可兼容商业服务业设施用地（B），其建筑面积不超过2170平方米，用地面积不超过2290平方米。可兼容商业服务业设施用地（B），其建筑面积不超过2710平方米，用地面积不超过2850平方米。容积率1.51.5建筑密度25%25%建筑限高100米100米绿地率35%35%交通控制出入口沿庄园路设置2个出入口，沿西北侧公园绿地设置1个人行出入口沿庄园路、XX路各设1个出入口，沿福园东路设置1个人行出入口停车位符合XX市城乡规划管理技术规定相关停车要求。建筑退让符合XX市城乡规划管理技术规定相关建筑退距要
6、求。设施配套按XX市城乡规划管理技术规定的相关要求配置社区管理用房、社区综合服务用房、小区物业管理用房、净菜市场、全民健身活动场所、垃圾收集站、垃圾收集点等配套设施。建筑风格现代中式风格，建筑色彩宜素雅其它说明地块二内泄洪渠道为虚线控制，其走向应满足排水坡度要求，其截面应满足山洪峰流量（2.21立方米/秒）时的排水要求。未尽之项以XX市城乡规划管理技术规定相关规定为准。2、 建议1、 加强与在编的XX市XX区XX镇镇区总体规划（2016-2035）的衔接。2、 严格按照国家及地方法律法规所规定的程序报批，协调好规划、国土与设计单位之间的关系。3、 该项目在实施过程中，充分协调周边公共服务设施与
7、市政基础设施配套到位，以保证项目的顺利落地。32挱!膨谐鸀1膨挡膨戡膨樁訅【瀰舀踁搂鎂厠蚲麯臈1臈1臈踀臈!臈!臘!臘刡鸐1臘!臘1臘踀!臘!臘!覉臘脱刡觏臘!馎臘2臘鄡!怠鎂閠蝻厠肳刡誏臘!骩臘!骊臘鬀髼臘!髟臘!臘!臘!臘!臘讝臘!鯿臘鴐臘!貯臘!鳜臘!鳽臘!鲮臘猡1臘1臘!臘1臘1臘匡谀鬀蠀臘餐跏臘輀!臘爱贀贀辍臘!迭臘!龊臘1龍臘1龝臘!龞臘訐言鸀臘舡1臘輀臨!臨餡臨!臨1臨1誈臨!髌臨!臨!臨2臨!臨!臨1臨1臨!臨!臨!臨1臨!臨預騀輀臨1臨!臨!臨!臨!臨!臨!臨!躛臨!臨!臸!黾臸!臸1膉!膉!膉!膉!迪膉!膙!膙!膙!鈠恀脠怠怠瀀态鎂裾隠耸輆馋馛駻爟謐馼馼駜馍距膙1鷹膙馭馽駝
8、軋膙!軜膙!麚膙1膙!膙!膙!膙膙1膙!膙!还膙!龋膙!膙!膙2膙1膙!膙舡駯駯駿駿膙1膙!膙匡駿駿駿頀蠀膩!膩!膩1膩錡!膩頀鰀膩1膩!膩!膩言膩言鸀膩!膩1膩!膩!膩1膩1膩!膩鬀鸀騀谀輀膩!膩!膩!膩1膩!膩!膩!膩!膩騀谀鬀褀狮倠爀鎂褘胺鬐膹謀褀鴀膹1膹!膹!膹!膹!膹膹!膹騐诎膹鮞膹1膹!膹1膹1膹!膹1膹1膹1膹刡頀膹膹!膹1賘膹1販膹!賙膹1賋膹!賬膹戱鳈膹1鳛膹1膹謐鰀膹谐膹!膹!膹!膹1膹!膹1膹刡鴀鼀!鶩膹!鷋膹1鶾膹!膹1膹鄡!膹頀騀鰀蠀怠(PzXX 市 XX 区 XXX 镇总体规划 (2013-2030)2017 年修改说明书 目 录 第一章第一章 镇域规划镇域规划 .
9、1 第一节 规划背景与总则.1 第二节 现状与发展条件分析.2 第三节 目标与规模预测.7 第四节 镇域村镇布局规划.13 第五节 产业发展规划.22 第二章第二章 镇区规划镇区规划 .2525 第一节 镇区建设概况.25 第二节 城镇性质与规模.25 第三节 镇区空间发展与控制.26 第四节 镇区用地布局规划.28 第五节 镇区住房建设规划.34 第六节 镇区服务设施规划.36 第七节 镇区综合交通规划.39 第八节 镇区地下空间开发与利用.42 第九节 镇区旧城更新与改造规划.43 第十节 镇区绿地系统规划.44 第十一节 镇区公用工程设施规划.46 第十二节 镇区环境保护规划.51 第十
10、三节 镇区环境卫生设施规划.52 第十四节 镇区防灾工程规划.53 第十五节 镇区建设开发控制.54 第十六节 镇区城市设计引导.59 第十七节 镇区近期建设规划.60 第三章第三章 集镇规划集镇规划 .6262 第一节 XXX 集镇规划.62 第二节 XXX 集镇规划.67 第四章第四章 规划实施与保障规划实施与保障 .7373 附表一：镇区各地块控制指标一览表附表一：镇区各地块控制指标一览表.75 附表二：附表二：XXXXXX 集镇各地块控制指标一览表集镇各地块控制指标一览表.75 附表三：附表三：XXXXXX 集镇各地块控制指标一览表集镇各地块控制指标一览表.77 7 第第1 1章章 X
11、X 市 XX 区 XXX 镇总体规划 (2013-2030)2017 年修改说明书 第第1 1章章 镇域规划镇域规划 第第1 1节节 规划背景与总则规划背景与总则 （1 1）规划背景规划背景 XX市XX区XXX镇总体规划（20132030年）于2014年经XX市人民政府批准实 施，XX区XXX乡总体规划（20132030年）于2014年经XX市人民政府批准实施。两个规划 实施以来，较好的促进了XXX镇的社会经济发展和城镇建设，尤其是在城镇骨架拉开、基础设 施建设、城镇用地拓展、城镇棚户区改造、城镇环境塑造以及招商引资等方面起到了积极的 作用。 然而，近几年XXX镇的发展形势与发展环境发生了重大
12、变化： 1 1、行政建制的撤乡并镇、行政建制的撤乡并镇 2015年12月，XXX镇和XXX乡建制合并设立XXX镇，原有总体规划已不能适应XXX镇的发 展，需要调整总体规划。 2 2、上位规划的调整变更、上位规划的调整变更 优化调整后的XX市总体规划，对XXX的定位由工矿型城镇调整为农旅型城镇，打造休闲 度假基地，同时在产业发展方向、城乡统筹布局等方面对XXX提出了更高的要求。 3 3、重大项目的强势入驻、重大项目的强势入驻 随着“XX国际温泉城”省级重点项目入驻镇区，XXX镇迎来了新的发展机遇。温泉城的 入驻将极大地带动XXX镇的产业转型、经济发展和城镇建设，城镇原有的空间布局已不能适应 新的
13、发展要求。 4 4、交通环境的陡然变化、交通环境的陡然变化 随着京港澳高速公路互通口即将建成通车，随着桂新高速（桂东县永州新田县，在 XXX设出入口）的立项启动，XXX镇的对外交通将变得更为方便快捷，区域联系将得到进一步 加强，交通设施的发展势必对XXX经济和产业的发展带来新的活力。与此同时，伴随未来几 年“XX国际温泉城”的建成使用，陡增的外来过境交通对镇区的影响将会逐步显现，急需对 原有的城镇空间布局和交通基础设施进行重新梳理和调整优化。 5 5、工矿片区的融入统筹、工矿片区的融入统筹 随着“XXX矿生活配套区”纳入镇区发展，总体规划确定的镇区发展格局被打破，需要 重新统筹矿区和老镇区发展
14、，使其有机融合发展。 6 6、第二产业的逐步衰败、第二产业的逐步衰败 随着“XXX矿”的停产，中盐化工搬迁；随着煤炭资源的枯竭以及国家对小型煤矿禁采 政策的出台，XXX第二产业逐步衰退，城镇的发展面临转型。 （2 2）规划依据规划依据 1、中华人民共和国城乡规划法（200 石家庄以岭药业股份有限公司石家庄以岭药业股份有限公司 SHIJIAZHUANG YILING PHARMACEUTICAL CO.,LTD （河北省石家庄市高新技术产业开发区天山大街 238 号） 2013 年年度报告年年度报告 证券代码：证券代码：002603 证券简称：以岭药业证券简称：以岭药业 披露日期：披露日期：20
15、14 年年 4 月月 10 日日 石家庄以岭药业股份有限公司 2013 年度报告全文 1 第一节重要提示、目录和释义第一节重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、 完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为： 以 2013 年 12 月 31 日的公司总股本为基 数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.00 元（含税） ，送红股 0 股（含税） ，不以公积金转 增股本。 公司负责人吴相君、主管会计工作负责人戴奉祥及会计
16、机构负责人(会计主管人员)李晨 光声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 本报告涉及的未来发展陈述，属于计划性事项，并不构成公司对投资者的实质承诺，敬 请投资者注意投资风险。 石家庄以岭药业股份有限公司 2013 年度报告全文 2 目录目录 第一节重要提示、目录和释义第一节重要提示、目录和释义 . 1 第二节公司简介第二节公司简介. 5 第三节会计数据和财务指标摘要第三节会计数据和财务指标摘要 . 7 第四节董事会报告第四节董事会报告. 9 第五节重要事项第五节重要事项. 45 第六节股份变动及股东情况第六节股份变动及股东情况 . 51 第七节董事、监事、高级管理人员和员工情况第七节
17、董事、监事、高级管理人员和员工情况 . 58 第八节公司治理第八节公司治理. 70 第九节内部控制第九节内部控制. 78 第十节财务报告第十节财务报告. 80 第十一节备查文件目录第十一节备查文件目录 . 194 石家庄以岭药业股份有限公司 2013 年度报告全文 3 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司 指 石家庄以岭药业股份有限公司 以岭医药集团 指 河北以岭医药集团有限公司 河北以岭研究院 指 河北以岭医药研究院有限公司 大运河物流 指 河北大运河医药物流有限公司 北京以岭 指 北京以岭药业有限公司 以岭生物 指 北京以岭生物工程技术有限公司 北京以岭研究院 指 北京以岭研究院有
18、限公司 盛世汇通 指 北京盛世汇通医药有限公司 涉县以岭 指 涉县以岭燕赵中药材有限公司 扬州智汇 指 扬州智汇水蛭科技有限公司 以岭药堂 指 石家庄以岭药堂大药房有限公司 以岭健康城 指 以岭健康城科技有限公司 （原名为石家庄以岭健康城电子商 务有限公司） 以岭中药饮片 指 石家庄以岭中药饮片有限公司 以岭英国公司 指 YILING LTD 以岭美国公司 指 YILING PHARMACEUTICAL,INC. 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 股东大会 指 石家庄以岭药业股份有限公司股东大会 董事会 指 石家庄以岭药业股份有限公司董事会 监事会 指 石家庄
19、以岭药业股份有限公司监事会 GMP 指 药品生产质量管理规范 FDA 指 Food and Drug Administration，美国食品药品监督管理局 ANDA 指 已过专利保护期的创新药的仿制药 审计机构 指 中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙） 保荐机构 指 中信证券股份有限公司 报告期 指 2013 年度 元、万元 指 人民币元、万元 石家庄以岭药业股份有限公司 2013 年度报告全文 4 重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中描述了公司可能面临的行业风险，请查阅本报告第四节之董事会报告 中相应内容，敬请广大投资者注意投资风险。 石家庄以岭药业股份有限公司 2013 年度报告全文
20、 5 第二节公司简介第二节公司简介 一、公司信息一、公司信息 股票简称 以岭药业 股票代码 002603 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 石家庄以岭药业股份有限公司 公司的中文简称 以岭药业 公司的外文名称（如有） SHIJIAZHUANG YILING PHARMACEUTICAL CO.,LTD 公司的外文名称缩写 （如 有） YILING PHARMACEUTICAL 公司的法定代表人 吴相君 注册地址 河北省石家庄市高新技术产业开发区天山大街 238 号 注册地址的邮政编码 050035 办公地址 河北省石家庄市高新技术产业开发区天山大街 238 号 办公地址的邮政
21、编码 050035 公司网址 电子信箱 wurui 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 吴瑞 王华 联系地址 河北省石家庄市高新技术产业开 发区天山大街 238 号 河北省石家庄市高新技术产业开 发区天山大街 238 号 电话 0311-85901311 0311-85901311 传真 0311-85901311 0311-85901311 电子信箱 wurui wang.hua 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸的名称 中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报 登载年度报告的中国证监会指定网站的 网址 公司年度报告备
22、置地点 河北省石家庄市高新区天山大街 238 号董事会办公室 石家庄以岭药业股份有限公司 2013 年度报告全文 6 四、注册变更情况四、注册变更情况 注册登记日期 注册登记地点 企业法人营业执 照注册号 税务登记号码 组织机构代码 首次注册 2001 年 08 月 28 日 河北省工商行 政管理局 130000001001986 13011123565800X 23565800-X 报告期末注册 2013 年 11 月 20 日 河北省工商行 政管理局 130000001001986 13011123565800X 23565800-X 公司上市以来主营业务的变化情况 （如有） 无变更 历次
23、控股股东的变更情况（如有） 无变更 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 北京市西直门外大街 110 号中糖大厦 11 层 签字会计师姓名 陈明生、张国华 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间 中信证券股份有限公司 北京市朝阳区亮马桥路 48 号中信证券大厦 21 层 黄立海、陈淑绵 2011 年 7 月至 2013 年 12 月 公司聘请的报告期内
24、履行持续督导职责的财务顾问公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 石家庄以岭药业股份有限公司 2013 年度报告全文 7 第三节会计数据和财务指标摘要第三节会计数据和财务指标摘要 一、主要会计数据和财务指标一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2013 年 2012 年 本年比上年增减(%) 2011 年 营业收入（元） 2,490,161,533.08 1,648,676,344.94 51.04% 1,953,211,430.93 归属于上市公司股东的净利 润（元） 244,291,460.57 185
25、,806,390.13 31.48% 454,071,087.23 归属于上市公司股东的扣除 非经常性损益的净利润 （元） 229,430,961.35 162,349,123.56 41.32% 417,575,677.31 经营活动产生的现金流量净 额（元） 55,322,427.51 70,128,569.03 -21.11% -408,486,085.35 基本每股收益（元/股） 0.44 0.34 29.41% 0.9 稀释每股收益（元/股） 0.44 0.34 29.41% 0.9 加权平均净资产收益率（%） 6.04% 4.92% 1.12% 20.49% 2013 年末 201
26、2 年末 本年末比上年末增 减(%) 2011 年末 总资产（元） 4,658,033,725.61 4,165,722,012.03 11.82% 4,225,417,265.85 归属于上市公司股东的净资 产（元） 4,258,340,814.83 3,844,971,033.10 10.75% 3,701,641,763.35 二、非经常性损益项目及金额二、非经常性损益项目及金额 单位：元 项目 2013 年金额 2012 年金额 2011 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资 产减值准备的冲销部分） -27,961.85 -124,441.76 -5,998.60 石家庄以岭
27、药业股份有限公司 2013 年度报告全文 8 计入当期损益的政府补助（与企业业 务密切相关，按照国家统一标准定额 或定量享受的政府补助除外） 24,568,190.98 35,022,737.87 56,658,304.80 除上述各项之外的其他营业外收入 和支出 -8,426,840.65 -6,883,351.60 -13,736,687.38 减：所得税影响额 1,252,889.26 4,557,677.94 6,420,208.90 合计 14,860,499.22 23,457,266.57 36,495,409.92 - 对公司根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非
28、经常性损益定义界定的非经常性损 益项目，以及把公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性 损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用 石家庄以岭药业股份有限公司 2013 年度报告全文 9 第四节董事会报告第四节董事会报告 一、概述一、概述 2013年，国内宏观经济增长趋缓，医改进入深水区，巩固完善基本药物制度等各项调控 政策继续推进，给整个中医药行业带来了新的发展契机，但市场竞争仍趋激烈。 2013年初，公司针对新的市场形势和历史机遇，制定了新的五年规划，完成了未来发展 的战略部署和初步战略转型，本报告期是公司发展历程中承前启后的重要一年。报告期
29、内， 面对原材料及能源价格上涨、人力资源成本增加等多重压力和挑战，在公司董事会的正确领 导下，公司管理层带领全体员工，紧密围绕着年初制定的年度经营计划目标，贯彻董事会的 战略部署，坚持以市场为导向，稳健经营，通过深化营销网络建设、加大研发投入、严控产 品质量、强化品牌建设、加强成本控制、健全激励机制等多方面工作的开展，使公司的专利 中药业务取得快速增长，大健康板块初具规模，国际制剂逐渐步入正轨，公司各方面工作均 继续保持健康、持续、稳定的发展。 二、主营业务分析二、主营业务分析 1、概述、概述 2013年度公司实现营业收入总额249,016.15万元， 同比增长51.04%， 主要是公司总体销
30、售 规模增长，各产品品类均较同期呈现高于40%的增速。报告期内公司实现营业利润27,322.71 万元，同比增长45.16%；实现利润总额28,934.05万元,同比增长33.81%；归属于上市公司股东 的净利润24,429.15万元，同比增长31.48%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利 润为22,943.09万元，同比增长41.32%。 公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况 报告期内，公司以“市场龙头、科技驱动、整合创新、跨越发展”为指导思想，为实现 “百年立企、基业长青”的发展目标，规划了专利中
31、药、国际制剂、大健康三个战略方向， 在科研、营销、生产等方面保持持续投入，增强科技竞争力，快速扩大市场规模，加快国际 市场开掘，大力实施品牌战略，加快项目建设步伐，在做好公司药品生产与销售的基础上， 进行公司现有产业链的上下游延伸以及经营布局的优化。公司以经营效益为目标，围绕研发 石家庄以岭药业股份有限公司 2013 年度报告全文 10 创新、市场拓展、生产升级、项目建设、内控规范等方面积极开展工作，公司各项主要经营 指标均取得了较好成绩，顺利地完成全年经营管理任务。 （1）继续完善营销网络）继续完善营销网络 报告期内， 公司抓住三个主导产品通心络胶囊、 参松养心胶囊以及连花清瘟胶囊进入2012 版国家基本药物目录的良好契机，积极推进营销网络建设, 将营销网络向深度和广度拓 展，同时继续加快市场开拓和品牌建设。针对医院高端市场，坚持以学术促销带动市场发展 的策略，通过对络病理论及循证医学研究成果的推广，来提升产品及企业品牌和市场份额； 针对基层市场，继续扩大基层销售队伍，积极关注基药招标和增补工作，发挥基药产品的优 势， 促进
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