1、（庙山）阳光大道预计2016年10月中上旬在售12000元/平米完善东方雨林89000平方米毛坯江夏城际铁路庙山新村站前行200米2016年9月3日在售9500元/平米完善丽湖雅居25581.41平方米毛坯江夏庙山开发区邬树村预计2017年待售待定有待完善阳光100大湖第360000平方米毛坯江夏藏龙岛杨桥湖大道2号（华农楚天学院旁）2014-09在售10159元/完善富丽金澜湾141500平方米毛坯金龙大街纺织大学阳光校区北门对面（距离江夏区政府1000米）2016年8月1日在售9800元/平方米完善新华联青年城300000平方米毛坯,精装修江夏大道71号（梦天湖度假山庄旁）预计2017年下
2、半年待售待定完善 从周边项目分析来看，大部分都还未竣工。但是，都具有一定的竞争力。在各方面的自然因素上都相同，都是占据了汤逊湖天然的自然风景优势。所以，要提高自身的竞争力，只有从公共环境，周围绿化和物业等方面，提高竞争力。所以建议花部分资金提高住房品质，和周围公共设施的建设。让顾客能感觉到耳目一新，如生活在仙境一般感觉。有较高生活质量的感受，才能留住顾客。同时还应该多留意周围竞争项目的动向。或者是留意竞争项目在提高自身品质用到的什么方法。如法炮制的用在自身上，因为条件都差不多，所以需要不断提升，才能超越。三、“蕴水听涛”项目的SWOT分析（一）项目情况 项目规划本项目位于武汉市江夏区庙山办事处
3、普安村，地处汤逊湖南侧，临近阳光大道和金龙大街。该地块规划用地性质为居住用地，规划净用地面积8.3万平方米，容积率在1.0-2.1之间，建筑面积不超过17.5万平方米，未来或开发为别墅或洋房项目。地块总起拍价2.5亿元，起拍楼面地价1402元/平方米。项目来源“蕴水听涛”项目用地为江夏区普安村临近汤逊湖南侧武汉纺织大学北侧地块。得天独厚的天然优势，提高了地块品质，使得这块地的价值得到提升。（二）项目SWOT分析1、项目优势分析地段优势该地块以西有Tencent武汉研发中心，地块北侧是在建的四环线，南侧有武汉纺织大学阳光校区。地块周边的富丽金澜湾项目目前均价7800元/平方米，新华联青年城项目也
4、在7000元/平方米左右。并有汤逊湖自然风景优势。交通优势地块周围有阳光大道，金龙大道以及武昌大道所包围，并有庙山站，普安站，大花岭站等火车站。城市快车交通方便。直通武汉三大火车站，汉口站，武汉站，武昌站。并可通过此方式前往天河国际机场。片区品质优势优越的自然环境优势，并有谭鑫培公园在西南侧。周边设施配置较为齐全。在这一片区属于相当优势的配置销售优势周围竞争项目距离较远，并且本项目周围环境因素最为高品质，本身的开发经验足。住房品质高，提升了整个项目的资质。2、 项目劣势区位劣势由于处在汤逊湖最南侧，远离集市中心。距离上较远，虽然交通便利，但是耗时较长。部分在市中心工作人士会犹豫选择本项目房产。
5、适宜人群限制较为明显，辐射面不够广泛。影响了本项目的竞争力。经252轮竞拍，P(2016)085号地块被苏州中锐尚城置业有限公司摘得，成交价12.79亿元，楼面地价7299元/，溢价率421%。楼面价超此前江夏地王中建汤逊湖壹号项目地块逾4000元，成为江夏新地王。所以价格较为高，也会有一定影响。（三）项目SWOT应对策略分析 1、项目优势应对策略分析充分发挥得天独厚的自然风景优势，开发高档次住宅。提高住房品质，突出项目的交通优势创造良好的绿化环境，使得环境优势更上一层楼。2、 项目劣势应对策略分析针对性的营销推广，减少对需要经常去市中心顾客的推广重点推广给，闲暇时间较多，并有一定经济能力的人
6、还有部分晚年老人，已经家里有老人且家境殷实的顾客总结项目优势明显，劣势因素比较重要，机会比较大也比较实际，威胁客观存在，因此我们需要考虑：充分发挥自然风景优势，提高住房生活品质。提高周围环境绿化已经纯净化。快速建立，加强推广。在周围项目还没有火热时趁机抢先。第五章“蕴水听涛”项目定位一、项目整体战略构思项目开发目的：高端市场投资，快速回笼资金项目开发攻略1：着重要求高端市场投资，达到快速回笼资金项目产品定位项目产品定位：高档商品住宅别墅：细分别墅内部，提高建筑工艺，聘用专业装修公司进行多样化户型设计，并配备专业的配套服务项目开发的产品：经营高端市场来达到寻求机遇回笼资金的产品项目开发攻略 3：
7、选择契合高端市场或契合寻求生活品质的营销方式项目开发攻略2：主题化开发营销多样化开发营销案，要按照总体应急预案的要求，做好纵向和横向的协同配合工作。健全应对突发公共事件的组织体系，明确各方面职责，确保一旦有事，能够有效组织，快速反应，高效运转，遇事不乱。第五，积极开展应急宣传培训。利用多种方式，广泛宣传相关法律法规和应急预案，特别是预防、避险、自救、互救、减灾等知识，增强公众的危机意识、社会责任意识，提高自救、互救能力;深入开展应急专题培训，特别要加强对公务员进行专题教育及应对和处置突发事件的培训，全面提升应对管理水平。三、提高处置突发事件的能力。应对突发事件是一项全新的工作，无论政府还是公众
8、，都需要学习、探索，提高应对的能力。培养危机意识。危机意识是突发事件预警的起点。在和平时期，人们往往缺乏危机意识。通过模拟危机情势，不断完善危机发生的预警与监控系统，培养危机意识。9月2日，刊(播)发专版，加强食品安全监管工作，切实保障人民群众饮食安全。9月9日，刊(播)发食品安全监督所开展学校幼儿园食堂食品安全专项检查。9月16日，刊(播)发食品药品监督管理局开展建筑工地食堂食品安全专项检查工作。10月25日，刊(播)发专版食品安全齐监督，健康生活同构筑。11月1日，刊(播)发登县“食品安全”宣传会召开。同期，刊(播)发我县举办食品检查员(助理检查员)培训班。11月29日，刊(播)发登辽宁省
9、食品安全核心知识。12月9日，刊(播)发辽宁省食品安全核心知识。12月13日，刊(播)发登辽宁省食品安全核心知识。12月27日，刊(播)发专版为了“盘中餐”。先洗后切，什么菜先切后洗，什么菜只洗不泡，什么菜既泡又洗，什么菜用冷水浸泡，什么菜用热水浸泡，什么菜用盐水浸泡，什么菜泡多长时间，我们要求工人师傅严格按规程操作。荤素食物分柜存放，砧板分开，分刀加工。不用发芽土豆，四季豆要过水煮熟，豆浆要煮沸，冷菜要热透，避免中毒事件发生。为了加强责任，学校与食堂各操作间班组签定了食品卫生安全责任书。第三，严把成品销售关。每餐烹制的食品均由烹调间移入配餐间进行隔离存放，炊工售饭前必须再次进行洗手、消毒，带
10、好口罩。食堂对隔夜食品均进冷藏柜，坚决不售霉变食品。第四，严把餐具消毒关。餐具及放作物容器的洗净、消毒，我们一般采用物理消毒和化学消毒两种方法，对消毒物品先用开水清洗，用洁灭净等洗洁剂进行化学消毒，再上蒸柜蒸30分钟以上，大件物品放入稀饭锅中煮沸30分钟以上，既为物理消毒。后进消毒间、消毒柜，实行保洁。以上消毒每天早、中、晚三次，并详细填写消毒记载表，将消毒工作落到实处。近几年来，市卫生监督局每次抽查我校食堂餐具的消毒卫生状况，合格率均在100%。第五，严把炊工个人卫生关。要求所有食堂操作人员实现定期体检，持有健康证上岗。养成良好的个人习惯，勤理发、勤剪指甲，勤洗衣服，勤换工作服，做到上班前洗
11、手、消毒、上班时穿工作服，戴工作帽，挂牌上岗;售饭时载口罩;工作中杜绝抽烟。扎扎实实的食堂卫生管理工作为我校健康快速发展营造了良好的环境，提供了坚实的后勤保障，得到了全校师生的认可，家长的依赖和各级领导的肯定。我们将在今后的工作中不断努力创新，更多的接受上级部门的监督与指导，更好地为师生服务，使学校食堂卫生管理工作再上新的台阶。精品学习资料第19课南朝诗两首学习目标1.梳理识记文中重要的文言基础知识，背诵课文名句。2.理解重点语句的含意，把握作者的思想感情；品赏佳句。一、给下列加点的字注音(1)虬()(2)怍()(3)徇禄() (4)卧疴()(5)衾() (6)褰开()(7)岖嵚() (8)祁
12、祁()(9)豳歌() (10)谢朓()(11)灞涘() (12)飞甍() (13)流霰() (14)鬒()答案(1)qi(2)zu(3)xn(4)k(5)qn(6)qin(7)qn(8)q(9)bn(10)tio(11)s(12)mn(13)xin(14)zhn二、识记文中基础知识 1解释下列加点词的含义(1)薄霄愧云浮：_(2)栖川怍渊沉：_(3)进德智所拙：_(4)徇禄反穷海：_(5)卧疴对空林：_(6)褰开暂窥临：_(7)举目眺岖嵚：_(8)祁祁伤豳歌：_(9)萋萋感楚吟：_(10)无闷征在今：_(11)灞涘望长安：_(12)白日丽飞甍：_(13)澄江静如练：_(14)杂英满芳甸：_(1
13、5)去矣方滞淫：_(16)谁能鬒不变：_答案(1)迫近(2)惭愧(3)增进道德，文中指仕途上的进取(4)追求禄位(5)病(6)揭开帷帘，打开窗子 (7)山势险峻的样子(8)众多的样子(9)茂盛的样子 (10)验证，证明(11)水边(12)屋脊(13)白绸(14)芳草遍地的郊野(15)久留(16)黑色的头发2掌握下列加点词语的活用类型，并写出其含义(1)祁祁伤豳歌：_(2)萋萋感楚吟：_(3)白日丽飞甍：_答案(1)使动用法，使悲伤(2)使动用法，使感伤(3)使动用法，使明丽3指出下列特殊句式的类型(1)谁能鬒不变：_(2)无闷征在今：_答案(1)宾语前置句，应为“谁能不变鬒”。(2)介词结构后置句，应为“无闷在今征”。4翻译下列句子(1)潜虬媚幽姿，飞鸿响远音。译文：_(2)倾耳聆波澜，举目眺岖嵚。译文：_(3)白日丽飞甍，参差皆可见。译文：_答案(1)潜游的虬龙怜惜美好的姿态，高飞的鸿鸟发出悠远的鸣声。(2)倾耳聆听海上汹涌的波涛，放眼眺望险峻的山峰。(3)夕阳使飞耸的屋脊色彩明丽，京城的屋宇高低不齐，历历可见。三、名言警句1潜虬媚幽姿，飞鸿响远音。2池塘生春草，园柳变鸣禽。
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