7.5.1-J03-F1 楼宇出售(出租）委托书.doc

1、深圳市万科物业管理有限公司楼宇出售（出租）委托书编号：VKWY7.5.1-J03-F1 版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日 序号：委托方（甲方）： 联系电话： 地 址： 证件号码： 受托方（乙方）：深圳市万科物业管理有限公司地 址：深圳市福田区莲花北村吉莲大厦二栋三楼 联系电话： 甲方自愿委托乙方中介代理出售（出租）位于 区 路 大厦/花园 栋/苑 座 室，建筑面积 M2，户型为 房 厅 卫物业。（多套参见附件）双方就有关事项达成协议如下：一、 甲方委托乙方代理出售（出租）上述物业，委托售价（月租金）为人民币/港币（大写） 元。（以下货币名称略）二、 甲方向乙方提供的该物业产权资料须

2、属实，并保证该物业出售前与银行、有关部门和个人的一切债权债务均已结算完毕，保证该物业转让（出租）行为属合法行为，否则一切后果均由甲方承担。三、 甲方负责向乙方提供有关该物业的产权资料和身份证以及 等。四、 甲方承诺：在签订房地产买卖合同或租赁合约前，不直接或通过他人与客户联络，与此相关的联络由乙方全权代理，并同意以上物业最后由该客户、其亲属、授权人或委托人购买（租赁），甲方均须向乙方支付相当于：购买：购房款总额1.5%的佣金，计 元整（不足5000元按5000元计）。租赁：月租金数额之50%的佣金，计 元整。五、 委托时间由 年 月 日至 年 月 日止。六、 在以上委托期内：若乙方按上述要求联

3、系到买方（租户），如因甲方原因致使本委托无法正常履行，则甲方仍须向乙方支付上述数额的双倍佣金；甲方同意乙方向买方（承租方）收取定金，如因买方（承租方）的原因致使本委托无法正常履行，则定金没收，由甲、乙双方平分。七、 随房屋赠送（租赁）的物品有： 八、 其他约定事项： 。九、 本协议一式三份，甲方执一份、乙方执二份，具有同等效力；经双方签字并加盖乙方公章后即生效，否则视为无效协议。 注：请甲方仔细阅读交易须知内容（见背页）。 甲 方： 乙 方：深圳市万科物业管理有限公司 代 表： 经办人： 年 月 日交 易 须 知1、 本公司房地产中介业务，是经市工商行政管理局登记注册、市房地产业协会备案，具有

4、从事房地产中介合法经营权的服务性机构。2、 本公司从事房地产中介服务业务，遵循平等互利的原则，以维护交易双方的利益为宗旨。3、 交易双方就房屋转让或租赁达成意向后，为确保交易双方在办理房屋移交、房屋产权转移、楼宇按揭等过程中的利益，本公司规定：在房屋转让协议或房屋租赁合约签订过程中，本公司须由2名业务人员共同参与，否则，交易双方应予拒绝提供合作。4、 在办理房屋产权转移过程中，涉及的凭证包括：房地产证、房地产买卖合同（预售）、购房发票或购房收据、贷款(按揭)扣款存折等凭证交本公司业务人员时，须向业务人员索取盖有本公司租售业务公章的凭据，否则上述凭证的安全问题，本公司概不负责。注：贷款(按揭)扣

5、款存折交本公司时，请客户保管好存折密码，否则造成的损失本公司概不负责。5、 本公司规定：在房屋交易过程中，业务人员不得经手定金、房款、佣金及其他款项和现金；因此，请交易双方将相关款项直接交给本公司财务人员或存入我公司指定账号，并索取盖有本公司“财务专用章”的“正式收款收据”，否则款项的安全问题，本公司概不负责。6、 业务人员的工作是其应尽职责，交易双方请不要向业务人员表示酬谢；我们的工作如令您有不够满意之处，请径直向深圳市万科物业管理有限公司房屋租售中心投诉。7、 以上说明及有关办理房屋租赁、房产交易等事宜，如有不明之处，请与本公司房屋租售中心联系。 多 谢 合 作 ！联系电话：83169111转252 E-mail：公司地址：深圳市福田区莲花北村吉莲大厦二栋三楼 深圳市万科物业管理有限公司 房屋租售中心