产权式酒店的投资经营及利润类型.doc

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产权式酒店的投资经营及利润类型.doc

产权式酒店的投资经营及利润类型目前，国际上通用的产权式酒店大致有三种投资经营类型：一是时权酒店，即有约定期的使用酒店客房的权利；二是住宅型酒店，即投资者购买后可以先委托酒店经营，到一定期限转为自己长期居住的客居住宅；三是投资型酒店，即作为投资行为，逐年取得约定的回报，并期待着增值回收投资。如金色假日所提出的获得利润的三种形式：投资A型：业主与酒店管理公司签订委托租赁合同，每年可以免费入住30天，获得酒店经营的利润回报;投资B型：业主与酒店管理公司签订租赁合同，获得月供款1.1倍的固定回报,每年也可以免费入住30天；休闲C型：业主可以随时入住，不定时地将物业交给酒店管理公司代为出租，获得出租回报。

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