20xx出租房屋出租委托合同.pdf

1、 1 20 xx 出租房屋出租委托合同 近年来 , 房屋租赁的普遍发生随之带来的便是房屋租赁合同 中的一系列问题， 今天就给大家分享的委托合同，需要的要收藏 哦 出租房屋出租委托合同协议书 委托人 ( 下称甲方 ) ： 地址：受托人 ( 下称乙方 ) ： 地址： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1. 甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单 位房产 ( 下称该房产 ) ，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期 限两年。 该房产的建筑面积为平米( 需以产权证所载数为准) 。甲 方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方 愿将房产出租。 2. 甲方出租房产的条件如下： 1

2、)租约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 2 5)其他： 3. 乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方 要求。 4. 甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可 获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作 为代理费。 甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此 订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在 甲方与承租人签署该房产正式租赁合约( 包括甲方应收之租房订 金到位 ) 之日起 7 日内缴付乙方。 5. 当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合， 自行 与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6. 甲方亦可授权乙方作

3、为代理人代理签署有关租约，有关事 宜将在授权书中另行约定。 7. 甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托 他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求 到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此 给对方造成的损失。 8. 在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所 介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支 付给乙方。 3 9. 本协议书在以下情形下即告失效： 1)委托期满且双方并无续约; 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理 费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10. 甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，

4、未经双方许 可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11. 本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜， 双方可另拟补充条款。 如有争议而双方不能协商解决将依照中华 人民共和国有关法律通过xxxx 仲裁委员会仲裁解决。 12. 本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 之日起即行生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 关于房屋租赁委托合同 第九条关于房屋租赁期间的有关费用：所有需付费的项目和 物品等，如水，电，燃气, 电话，网络，有线电视，供暖设备等 等, 均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。在租赁期， 如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的费用，均由

5、乙方支付。 4 第十条租赁期满：租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方 应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租 赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成 甲方损失，由乙方负责赔偿： 1. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2. 拖欠租金累计达半个月 3. 利用承租房屋进行违法活动的 4. 故意损坏承租房屋的 第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同， 需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在 终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、 不可抗力因 素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个

6、月书面通知乙方。乙 方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方 违反本合同的规定，依据事实轻重， 按年度须向对方交纳年度租 金的 10% 作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲 方有权按月租金的2% 向乙方加收滞纳金。 第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合 5 同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人 民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条本合同共页，一式2 份，甲、乙双方各执一份，均 具有同等效力。 甲方 ( 签章 )： 乙方 ( 签章 )： 房屋租赁管

7、理委托事权合同 甲方： _区( 县级市 ) 国土资源和房屋管理局 乙方： _街( 镇) 出租屋管理服务中心 根据广州市房屋租赁管理规定( 广州市人民政府令XX 第 2 号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋 租赁行为， 明确区 ( 县级市 )国土资源和房屋管理局、区( 县级市 ) 房地产租赁管理所和街( 镇) 出租屋管理服务中心三者的管理职 责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵 守。 一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房 屋) 的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。 二、委托时限：自年月日起至年月日止。 三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件： 6

8、 1. 有固定的办公场所，正式挂牌办公; 2. 两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员; 3. 统一使用广州市房屋租赁计算机管理系统软件。 四、双方职责： ( 一) 甲方职责： 1. 负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。 2. 区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组 织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租 赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。 3. 负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。 ( 二) 乙方职责： 1. 负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记 备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局 制定的办事程序进行

9、统一操作，统一收费。 2. 负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋 租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行 为，及时书面告知甲方查处。 3. 协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。 五、违约责任： 1. 甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如 7 甲方仍不履行， 乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门( 办) 反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲 方应承担相应行政责任。 2. 甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期 整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门( 办) 反映。 因乙 方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的 行政责任。 六、本合同自双方签订之日起生效。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国 土资源和房屋管理局备案。 甲方： ( 签章 ) 乙方： ( 签章 ) 法定代表人： ( 签名 )法定代表人： ( 签名 ) 立约日期：年月日