1、规范房屋租赁合同模板 1 出租方 (甲方)_身份证号码 承租方 (乙方)_身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方将位于 _小区_号楼_室的_室 _厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_ 月_日至_年_月_日。 2、本房屋月租金为 _元，按年度结算。每年度乙方须提前 _天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有 权停 租并 终 止 合同 收回 房屋 。 乙 方应 付给 甲方 押 金 _元 _，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期 圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。 3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙 方居住而产
2、生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 4、甲方提供设施如下：空调_台，热水器 _台，电 视_台，冰箱_台，床_张，电风扇 _台，沙 发_组，餐桌 _张，写字台 _张以及部分家具。以 上设施保证能正常使用， 经乙方检验后认可签字生效。 乙方不得随意 损坏房屋设施， 如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用 交予甲方，否则按价赔偿。( 乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方 自行修理。 )租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出， 甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。 6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前
3、一个月通知对方， 经双方协商后签订终止合同书。 乙方在租赁期限期间不得私自转租转 借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。 7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。水 表：_电表：_燃气表： 8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借; 不得利 用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同， 收回房屋。 9、本合同连一式2 份，甲、乙双方各执1 份，自双方签字之日 起生效。 甲方： _乙方：_ _年_月_日 2 出租方 (以下简称甲方 ): 承租方 (以下简称乙方 ): 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上, 经协商甲方愿意将使 用、管理
4、权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达 成一致协议： 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋( 合同标的 ) 号共 间，合同约定套内面积的房屋出租给乙方，作为经营场所。 第二条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限年，自年 月 日至年 月 日。 2、第一年使用费为人民币￥元，(大写： ) 第二年使用费用为 人民币￥元( 大写： ) 第三年使用费用为人民币￥元(大写： ) 。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥元( 大写： ) ，其余租金支付方式。 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由
5、乙方自行向有关部门 交纳; 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修 费由乙方负责。 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲 方的同意，付清所有费用， 并办理有关手续后，取得使用权的第三方 方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权 利，承担乙方的义务。 第五条：乙方的 职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向 乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3% 收取，如拖欠 租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损
6、 (自然折旧除外 ) ，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需 要变更用途， 需经甲方同意方可进行。 乙方造成租赁房屋及其设备的 损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以 及特殊设备， 须征得甲方同意。 未经甲方同意和因未办理相关手续而 产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损 失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无 损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外 ) 交给甲方。 5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原 因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。 6
7、、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国 法律和政府相关规定， 合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律 责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、租赁期满或合同解除 除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出， 不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。 第六条 甲方责任 1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两 通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行 为造成的乙方损失，甲方不承担责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随 意将其商业信息对外泄露。 第七条合同期满
8、，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件 下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxxx 市场情况而适当 调整。 第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁 房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方 主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无 息退还乙方。 第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国 合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本合同在执行中如发生纠纷， 应通过甲乙双方协商解决， 协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条本合同经过双方签字 (盖章)后生效。本合同正本一式 两份，甲乙
9、双方各执一份。 第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由 乙方交纳租房税费用。 出租方：承租方： 甲方经办人：乙方经办人： 年 月 日年 月 日 2 出租方： (以下简称甲方 ) 身份证号： 承租方： (以下简称乙方 ) 身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致 的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条甲方将 _ 出租给乙方。建筑面积_平方米， 租金_元/ 月。 第二条租赁期限为_年_月，从 _年_月_日起至 _年 _月_日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时 交给乙方使用 . 第三条付款方式为 _付一次。在本合同正式生效当日内一次性
10、交 清第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金 _元整。租赁 期内，每季度租金需提前七天支付。 第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽 带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 第五条甲方的责任。 1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟 期间内乙方应交租金的 _% 计算，向乙方偿付违约金。 2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责， 如租赁房发生重大自 然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修 缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主， 必须提前 _个月书面通 知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约
11、金以剩余租期内应 交租金总额的 _% 计算。 第六条乙方的责任。 1. 乙方依约交付租金， 甲方如无正当理由拒收， 乙方不负迟延交 租的责任 ; 乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_% 计算向甲方偿付违约金。 乙方如拖欠租金达 _月以上，甲方可以从乙 方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 _个月书 面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应 交租金总额的 _% 计算。 4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故 意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损 失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_ 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6. 租赁期满或合同解除， 如乙方逾期不搬迁， 乙方应赔偿甲方因 此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条合同期满， 如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享 有优先权。 第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终 止，互不承担责任。 第九条本合同如有未尽事宜， 须经双方协商作出补充规定。 补充 规定与本合同具有同等效力。 第十条屋内设备：空调挂机_
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