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房地产项目开盘流程.doc

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房地产项目开盘流程.doc

1、泥工在进行墙、地面找平工作前应与木工、水电工进行技术交底。泥工须做好墙、地面找平及清理工作后,再进行防水工作。2、泥工进行防水工程操作前,必须确定墙、地面不空鼓、平整、干燥、干净后才能按照国家及公司有关标准进行防水工程的操作。3、防水工作完毕后必须由业主、工程监理、工程部经理验收,且达到合格标准后才能进行墙、地砖的铺贴工作。(九)木工施工:工程监理必须与木工进行图纸、材料、施工工艺流程及其质量标准的交底工作。搬运到现场的板材必须经过公司有关的验收规定取得板材验收合格单,并且进行过防潮、防白蚁及甲醛清除的处理后才可交于木工进行施工。工程监理在木工完成了家私、门套、门、天花的木制基础工程后,通知业

2、主和工程监理对基础工程进行验收,在验收合格后方可进行木制面层工作。在木制面层工作完成后,工程监理需填写木制品的验收单交工程部存档。(十)油漆施工:工程监理在油漆施工前必须把施工合格后的木制品及墙体按照预算标准、施工工艺流程及验收标准与油漆工进行交底。工程监理必须按照与业主、设计师确定的油漆的品牌、颜色交油漆工进行施工。工程监理待油漆工序完毕后须进行自检,写填写验收单交工程部存档。(十一)五金、洁具、灯具安装:工程监理必须对业主购买的五金、洁具、灯具检查无误后方可进行安装。注意事项:接到业主送来需安装的五金、洁具、灯具等,须与业主一起进行数量、质量、颜色、尺寸方面的检查。(十二)自检:工程监理在

3、工程完成后必须对各施工项目的质量进行自检。注意事项:在自检工作开展前,工程监理必须做好全屋的卫生清理工作。(十三)验收:工程监理自检合格后通知业主、设计师、工程监理、工程总监到现场进行工程竣工验收。(十四)决算:在验收合格,工程监理必须配合公司完成与业主的工程决算工作,并协助公司收回工程的尾款。第二节 基础改造工程工艺流程:敲墙放准线现场交底红外线定位放样砌墙(倒板)批荡粉刷修补线槽包管地面找平基层处理(卫生间、厨房、阳台)卫生间、厨房、阳台防水处理闭水试验(24小时试验)验收批荡工艺流程:找规矩对墙体四角进行规方横线找平,竖线吊直制作标准灰饼、冲筋阴阳角找方内墙抹灰底层低于冲筋中层垫平冲筋面

4、层装修施工工艺: 1、根据施工图纸进行拆墙定位,并画线标示清楚。敲墙前,首先要对入户门、推拉门槽、排水下水口等做好保护工作。2、对于非整面敲墙的地方,必须预先用切机进行双面切割再敲,对临街、临窗、靠近阳台等部位进行敲墙时,必事先做好安全防护工作。3、对于排烟管等薄弱位置,敲墙时要特别小心,防止凿穿。4、砌墙定位要清楚准确,并用红外线水平仪进行模拟式弹线放样。5、砌墙时,需采用10mm钢筋连接,从地面到天花每隔400mm处固定两点(一长一短两条钢筋),并采用一丁一顺砌法。6、所有砌体作业必须放线施工,垂直度、平整度误差不超过10mm。新砌墙体与天花接触处,必须采用砖块“斜砌”方法。7、门头顶过梁

5、,必须用水泥、钢筋倒过梁,厚度等同墙身厚度。两边必须嵌入墙体100mm以上。8、根据商家所提供的尺寸预留门洞,门洞要求墙厚左、右、上面宽窄一致,且垂直度误差不超过3mm。9、批荡作业前墙身或天花基层必须润湿,先做好标筋,待标筋干透再批荡,须加固的部位必须挂网。抹灰前必须制作好标准灰饼。冲筋也是保证抹灰质量的重要环节,是大面积抹灰时重要的控制标志。10、阴阳角找方也是直接关系到后续装修工程质量的重要工序,因此应避免阴角、地面接触线向外凸。预留要做定制柜的洞口,批荡时应保持向内成“八”形口,即内径比外径稍大5mm左右。11、地面找平应先依照水平通线下行标高定位后,用2M靠尺抽筋,一般抽筋网点分节为

6、12001500 mm地面,养护期为7天,每天养护4次。12、砌墙、批荡所使用的水泥砂浆配比为1:3(体积比)。第三节 电气工程工艺流程:划线定位凿墙开槽布线埋盒管内穿线隐蔽工程验收画线路图、拍照存档测量工程量施工工艺: 1、弹线,确定各开关、电器具位置、布线方式及走向。电路布管的原则:点对点、实用美观、活线工艺。 2、先在墙面弹出控制线后,再用切割机切割墙面,用机器开槽。切割线槽必须在墙面垂直向上或向下开槽,禁止斜线切割。线管入墙深度必须要留砂浆抹灰空间(10mm15mm),修补线槽前,做湿水并打毛。3、配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路

7、出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。箱体的底面离地面高度宜1800 mm。暗盒安装高度:开关底面离地面高度宜1300mm;普通插座底面离地面高度宜300mm。4、布线必须套PVC阻燃管,管内配线截面积不大于40%,强弱电必须分管配线,套管转角必须用弯管器弯角。线管必须入盒,强弱电间距50 mm。管线应固定牢靠,所有电线必须套管(剪力墙梁柱可使用其他套管)。成排暗配管间距不小于15mm。5、大功率家用电器应单独排列。普插线路、照明线路要分开,暗盒里的每路线应留线头200mm。6、灯具安装的必须牢固,筒灯、射灯必须盖住开孔。开关、插座面板必须贴墙无缝。7、卫生间安装浴霸的应

8、单独分路,线直径为2.5mm平方,卫生间同时安装浴霸及电热水器时,应采用4mm平方。照明应采用2*2.5mm平方,插座采用3*2.5mm平方,厨房插座应采用3*4mm平方,空调插座应采用3*4mm平方,热水器插座应采用3*4mm平方,弱电箱插座应采用3*2.5mm平方。8、套管配线颜色分明(相线为红色、零线为蓝色、地线为双色线),无接头,插座左零线、右相线、中地线。9、电器开关、插座应距燃气管500mm以上。10、灯具的安装最基本的要求就是牢固,且要求戴手套安装。大型吊灯必须用膨胀螺栓加铁链固定。11、强电安装质量检验方法:电源插座采用220V灯光测试通断;用兆欧表测量线间绝缘强度,线间绝缘强

9、度应大于0.5 M。12、原则上三室两厅不得超过400M管线,复式楼不得超过600M管线,每平方米不得超过4M线管(按使用面积计算)。13、浴室内所有插座必须用防水插座。14、原配电箱位置一般不可移位,若需移位要加过渡盒,并由设计师和监理确定方案,在监理指导下方能进行施工。15、客厅需要安装的线路包括电源线、照明线、空调线、电视线、电话线、网络线、音响线、VGA线、门铃线等。电线的位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就在沙发的边沿处预留电话网络线口,在户门内侧预留门铃线口,饮水机、加湿器、冰吧等设备预留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口,以及USB和WiFi接口各1个。16、卧室

10、灯具最好采用双控开关,一个安装在卧室门内侧,另一个开关安装在床头柜上侧或床边较易操作部位,这样晚上睡觉时就不用起身去卧室门旁边关;另外,床头应有一路开关可以单独控制上方的射灯。17、厨房内所用电器较多,有冰箱、电磁炉、微波炉、豆浆机、消毒柜、抽油烟机和净水器等,所以在进行电路改造时,一定要想清楚厨房内会有哪些电器,具体位置在哪里,想好哪里应该预留电线接口,这样就不会给客户使用造成麻烦。18、电工工作时必须穿绝缘鞋,必须两人以上操作,严禁穿短裤进行工作,文明施工,规范施工,加速施工,给整个工程开个好头。19、总配电箱总开关应为63A或63A以上漏电保护器,客厅和空调最好为40A,其他插座照明宜为

11、16A以上。20、施工完毕后,电工应绘制电路图(电器排列平面图,系统图),并拍照存档。第四节 给、排水工程工艺流程:穿管孔洞的预先开凿水管量尺下料管口试套接管路支托架安装预埋件预装检查正式连接安装隐蔽工程验收画管路图、拍照存档测量工程量施工工艺: 1、弹水平线,确定各器具位置、布管高度及走向。 2、开管槽必须横平竖直,水管入墙必须要留沙浆抹灰空间(10mm15mm)。 3、水路高度为500mm,管与管的交叉处必须用过弯。4、热水器角阀高度(根据实际情况确定);厨房水槽、卫生间角阀高500mm;坐便器角阀高300mm(距马桶中心一般靠左 25CM。);花洒水阀高1050mm;蹲便器适时阀高900

12、mm;小便器悬挂高度立式为1000mm;挂式为600mm;浴缸混水阀高度700mm;洗面盆角阀高度为500mm。5、水平排水须有20mm30mm排水坡度,排水管必须安装存水弯(视情况而定),地漏面应比地砖面低2mm。6、PP-R管热熔连接时必须及时清洁热熔器,加热PP-R管的时间根据热熔管的技术要求来决定。7、冷热水管敷设,应左热右冷,交叉时应上热下冷。出水管口安装的时候要注意冷、热水的上水管口高度一致,淋浴混合水咀管口应该凹入墙面5 mm,冷热水管的上水管口间距是150 mm,高度是1050 mm,这个标准要严格执行。8、净水细管的上水管口应安装暗盒,高度是300mm。9、注意合同预算书上约

13、定的材料、品牌工艺等要求。10、做水压试验,试压指数一般为0.8mpa1.0mpa之间适宜,试压30分钟后不渗不漏,掉压不超过0.05 mpa为合格。排水管流水试验,十分钟无渗水、漏水滴水现象。11、内丝角弯不得高于瓷片并与墙保持水平(不允许凸出墙面)。12、冷水给水管为25PPR,热水给水管为20PPR,蹲便器给水为25PPR,地漏台盆等排水用PVC50管(特殊情况与业主沟通)。13、安装业主购买的洁具时,提前与业主沟通。14、我公司对天燃气、水表不进行任何改动,若需要改动,请业主与物业直接沟通。第五节 灯具安装施工工艺:1、灯具的安装最基本的要求就是牢固,且要求戴手套安装。2、室内安装壁灯

14、、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时,高度低于2400 mm及以下的灯具的金属外壳均应接地可靠,以保证使用安全。3、卫生间及厨房装矮脚灯头时,宜采用瓷螺口灯头接线,相线(开关线)应接在中心触点端子上,零线接在螺纹端子上。4、台灯等带开关的灯头,为了安全,开关手柄不应有裸露的金属部分。5、装饰吊平顶安装各类灯具时,应按照灯具的安装说明的要求进行安装,灯具重量大于3kg应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装(不能用吊平顶吊木龙骨支架安装灯具)。不得挂在相邻的水管、电管上,必须独立吊挂。6、轻型灯具,可吊挂在原有或有附加大、中龙骨上,但必须做加固处理。严禁吊挂在空调风管、水管和电管上。

15、7、成排灯具必须横平竖直,允许偏差不大于5mm。8、在吊平顶内与灯具连接的导线,必须有金属软管保护,不得裸线。在可燃吊顶内,不允许装设电容器、电器开关,如在吊顶内装设整流器时应设金属箱装置。第六节 开关面板安装施工工艺:1、根据设计和客户大案要求确定开关、插座和灯具的相关位置。2、各种面板安装要平直、牢固、美观,面板贴墙面或板面,四周无缝隙,面向电源插座的相线和零线的位置为右相左零,有接地孔的插座,其接地线插应为上方位置,接地应可靠。各个开关应开启灵活,控制灵敏。各种插座通电良好。空气开关、漏电开关应开启灵活,控制灵敏。3、建议插座应采用有防触电保护措施的插座,厨房卫生间内应采用带防水措施的开

16、关,地上安装地插应采用专用地插,成排安装的插座高低不应大于2mm。4、开关、插座整洁无污迹。照明灯开关底口距地面高度宜为1300 mm,开关边缘距离门框的距离宜为150mm,开关不宜装在门后。5、开关位置应与灯头位相对应,同一室内开关方向应一致,向下按入为接通,向上按入为断开。6、并列安装的相同型号开关距地面高度应一致,高度差不应大于1mm;同一室内安装的开关高度差不应大于5mm;并列安装的开关相邻间距应一致。第七节 卫生洁具安装施工工艺:1、卫生洁具外表面洁净无损坏,安装牢固平稳,不得松动;各连接处应密封无渗漏;阀门开关灵活。安装完毕后进行不少于2小时盛水试验无渗漏,盛水量分别如下:便器高低

17、落水箱应盛至板手以下10mm处;各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口;浴缸应盛至不少于缸深的三分之一;水盘应盛至不少于盘深的三分之二。2、坐便器安装:安装前必须检查坐便器有无破损、裂纹,进水孔与排水口应通畅,不符合质量要求的不应盲目安装。坐便器应安装平稳、端正,位于厕所隔间中,位置应正确,并用水平尺调整平面水平。3、地漏安装:地漏应安装在地平最低外,其标高不应超出地面,最低不得低于-5MM。4、蹲式大便器排水孔的中心纵向距离墙体面不小于540mm,坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面一般情况下应为300mm,坐面距地面的高度300mm。洗脸洗手盆盆口边距地约800mm,浴缸的上口边距地面不大于520mm

18、.5、洗脸池安装:洗脸池台盆上口距地800mm,台盆安装支架上应接触严密,不得有松动。台盆应用水平尺校正,水平偏差小于等于2mm。三角阀门和脸盆龙头连接采用钢管收紧。6、卫生洁具的给水连接管不得有凹凸弯偏等缺陷。第八节 防水工程施工工艺: 1、施工前先检查基层,如墙面是涂料基层,必须先铲除涂料层并打毛,方能施工,检查基层是否空鼓。 2、先对原毛批墙体,用水泥浆兑防水剂调成稀糊状,对原毛批墙面进行粉刷一次。 3、待表面干透后,用纯防水剂对墙体进行粉刷,在刷涂时,不得漏刷。厨房墙面防水高度是300mm,卫生间墙面防水高度是1800mm。4、地面防水做法,先对己改好管道的地面,对其清扫干净,达到地面

19、无灰尘,无颗粒。对改造好的入地管道周边用堵漏王刷涂,在刷涂时,不得漏刷。5、用水泥砂浆对沉降池先填平至二次排水管处,待干透后,用纯防水剂进行第一次地面防水(二遍)。6、防水涂料应满涂,无遗漏,与基层粘结牢固,无气泡,无裂纹,无脱层,表面平整,卷起部位涂刷高度基本一致。墙壁与地面接缝处、管道周边,在做防水时,要刷涂出一个小斜坡。7、在地面处做好标识,试水72小时,验收是否渗水时,首先对标识进行确认,后对楼下天面确认。8、经确认无渗水后,方可用水泥+沙+陶粒按1:3:4混合后加少许水混合倒入沉降池中。并保留100mm地面层,待回填后的陶粒达到12小时后,用水泥砂浆配比为1:3(体积比)批平。9、用

20、纯防水剂对地面进行纵向、横向均匀涂刷二遍以上,并试水24小时,经确认无渗水现象后方可进行地面铺砖。第九节 墙面铺装工程粘贴釉面砖工艺流程: 基层清扫处理抹底子灰选砖浸泡排砖弹线粘贴标准点粘贴瓷砖勾缝擦缝清理。粘贴陶瓷锦砖工艺流程: 清理基层抹底子灰排砖弹线粘贴擦缝清理。大理石湿挂工艺流程: 基层处理削网做六面防水处理试拼、试排、编号安装基层吊点板材钻孔绑扎板材灌浆嵌缝护理、抛光、打腊。施工工艺:1、向业主提供“石材或瓷砖材料采购计划表”,准确率达到95%以上。2、进入现场的墙、地砖进行开箱检查看材料的品种规格是否符合设计要求,严格检查相同的材料是否有破损、裂纹,测量其宽窄、对角线是否在允许偏差

21、范围2mm内,检查平整度,渗水度以及是否做过防污处理,发现有质量问题,应详细报告业主,协商处理方案。3、施工前先检查基层是否空鼓,进行墙面的基面找平,对白灰墙面进行清除毛化处理。打毛面积为70%,压力水冲洗干净,然后刷一遍素水泥浆,注意不能集水,防止通过板缝渗到楼下。4、检查基层平整度、垂直度误差超过20mm必须用1:3水泥砂浆找平后方能施工。5、装饰砖浸水要严格按照材料的工艺说明,浸水后的砖铺贴时晾干表面,铺贴前应进行挑选。6、贴砖必须拉水平线、垂直线并进行预排。贴砖时,必须吊垂线和打水平,并且反复用2M长水平靠尺进行检查,以保证墙砖的垂直度,表面平整度及纵横砖缝相互对齐。7、阴角砖压向应正

22、确,阳角贴砖必须45角拼接,墙面排砖时应从上向下排列(即整砖在上),由墙砖压地砖,整砖在上。8、不允许空鼓,阴阳角方正。墙砖铺贴时,砂浆必须饱满,贴砖砂浆厚度应为5mm10mm,每片必须实心。墙砖最顶一行铺贴时,应有水泥砂浆溢出满填空隙,预防在扣板作业时把砖打裂。并单砖面积空鼓率应小于10%,每个单项工程空鼓率面积小于3%。9、砖贴面垂直度偏差+2mm(2M靠尺)、表面平整度+3mm ;接缝垂直1mm1.5mm,接缝高低水平+0.5mm;没有特殊要求缝宽为1mm1.5mm。相邻砖平整度误差小于0.25mm,手摸没明显的凸凹感。10、非整砖宽度不宜小于整砖的1/3,非整砖应放在次要部位或阴角处。

23、同墙面的同一方向不能有两块非整砖。11、贴墙面砖时,每贴到上两层后,对原贴一层进行检查,确保面平、角平。12、墙砖与开关插座线盒开口切割时严密,不得有墙砖贴好后开关、插座面板盖不住缝隙的现象。墙砖镶贴时,遇到开关面板或水管的出水口在墙砖中间,墙砖不允许断开,应用切割机掏孔,掏孔应严密,与门洞的交口平整,门套线应能完全把缝隙遮盖,检查门洞垂直度。改动门窗位置,一定要保证墙体上门洞或窗洞的宽度不超过(门页(窗页)的宽度+门套线*2)。通过吊线、水平尺、塞尺测量等方法,确保墙体上门洞,窗洞两侧与地面垂直所有转角是90度。13、贴砖时要及时清洁瓷片。14、镶缝时要使用专用镶缝材料施工,保证牢固无漏镶。

24、勾缝剂由业主自购。其填缝剂必须添加少许防水剂。15、大理石、沙岩石施工前必须做六面防水处理(若业主是自购的,必须提醒业主)。并按设计要求进行预拼。16、补购石材或瓷砖时,必须带上样品,并挑选同一色号的砖。17、强度较低或较薄的石材应在背面采取措施(此项工作先提醒客户,由供货商制作)。18、当采用湿作业法施工时,固定石材应与预埋件连接牢固。每块石块拉接点不得少于2个,拉接用铜材料。灌注砂浆前应将石材背面基层湿润,并应用填缝材料临时封闭石材板缝,避免漏浆。灌注砂浆宜用1:2.5水泥砂浆,灌注时应分层进行,每层灌注高度不超过板高的1/3,待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。19、当采用粘贴法施工时,基层

25、处理应平整且不能反光。胶粘剂的配合比符合产品说明书的要求。胶液应均匀饱满地刷抹在基层和石材背面,石材就位时应准确,并应立即挤浆找平、找正,进行顶、卡固定。溢出胶液应随时清除。20、干挂石材必须采用不锈钢配件,石材厚度不应小于25mm,挂件的配置必须符合设计要求。21、墙面砖、大理石的阳角处,应做好阳角保护措施,以防止碰撞掉角。第十节 地面铺装工程铺贴釉面砖工艺流程: 处理基层弹线瓷砖浸水湿润摊铺水泥砂浆安装标准块铺贴地面砖勾缝清洁养护。陶瓷地砖工艺流程:基层处理弹线冲筋洒水湿润基层刷素水泥浆结合层铺设找平层铺贴面砖修整填缝养护地面石材工艺流程:清扫整理基层地面定标高、弹线选料、试拼安装标准块摊

26、铺水泥砂浆铺贴石材贴缝清洁成品保护。施工工艺:1、基面找平:四面墙上弹出水平高度基准线。2、铺贴地砖前,要求浸水的瓷砖必须浸水不少于2小时,铺贴时应晾干。3、地砖时,进行预排。应先考虑从哪里贴起,既美观又使砖的损耗最小,其次,拉纵横水平线时,应保证房间的最低处水泥砂浆有20mm,同时,应清扫地面,扫水泥浆,并将地面浇湿后,再贴砖,以防地砖起壳。4、对四周边无镶边的地面应从门口外向内,居中分两边铺贴铺贴。5、铺贴地面材料前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度,拉十字线控制地面完成面的标高及砖、石材的表面平整度;结合层砂浆应采用1:3的干性水泥砂浆,手捏成团稍出浆,浆层厚度15-30mm,铺贴前应在石

27、材或地砖后面抹上净水泥浆厚度8mm。铺贴大理石应用425#白水泥为宜。6、石材、地面砖铺贴时应保持水平就位,再用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密,同时调整其表面平整度及缝隙。使用胶锤时必须用干净的手巾包起来。7、水平平面偏差不大于4mm,接缝高低不大于1mm,横纵缝错缝不大于1mm,空鼓面积单块砖不大于5%。8、排水坡度不宜小于1%,室内地面无排水的坡度不大于2,厨卫地面应向地漏方向找不小于5的坡度,不倒泛水、无积水。9、铺贴时注意花色、颜色的一致,花纹排列方向一致。10、大理石、沙岩石施工前必须六面做防水处理。(若业主自购的主材必须提醒业主)。11、天然石材、地面砖铺贴前应进行对色、拼花,并试拼

28、、编号。12、铺贴800mm800mm以上规格抛光砖,铺完后应及时浇水养护。地砖铺设后随时保持清洁,表面不得有铁钉、泥沙、水泥块等硬物,以防划伤地砖表面。所有地面在铺好砖后,应即时做好地面保护工程,其保护工程在工程完工打扫卫生前撤除。13、填缝时必须将缝清洁干净,并在退场前用颜色相同填缝剂填缝。第十一节 天花轻钢龙骨吊顶工艺流程:弹吊点位置线弹吊顶高度线打眼安装吊杆主龙骨安装副龙安装龙骨调平整理顶棚内管线罩面板安装板质量检验施工工艺:1、根据房间水平线,用尺竖向量至吊顶设计标高,吊杆间距900mm,主龙骨的间距为900mm,靠墙主龙骨距墙距250mm,边龙木楔间距350mm,每根副龙骨的间距为

29、工装为400mm,家装为300mm,挂件应正、反向间隔安装。开敞大办公厅吊顶起拱20mm,小办公室起拱5mm。走廊、起拱2mm,房间的短向跨度起拱。2、弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线位置后,确定吊杆下端的标高,按大龙骨位置和吊杆间距,吊杆用8膨胀螺栓与顶棚固定。3、吊杆端头螺纹外露长度不应小于3mm,安装大龙骨时,应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上,拧紧螺丝卡牢。大龙骨接长可用接插体连接。大龙骨安装完毕后应进行调平。4、38及50主龙骨宜平行于灯具方向布置,吊杆应躲开风口、灯具的位置。开敞办公室天花需在大龙骨上部焊接横卧大龙骨一道,以加强大龙骨的侧向稳定及吊杆整体性。5、中龙骨安装完毕,经检查标高

30、、间距、平直度和吊挂荷载符合设计要求后,等水、电、空调等专业工序完成后方可安装天花。6、轻钢骨架的吊杆、主龙、副龙骨应位置正确,顺直、无弯曲、无变形,吊挂件、连接件应符合要求;罩面板表面平整、洁净、颜色一致,无污染等缺陷。7、轻钢龙骨误差:龙骨间距2mm,龙骨平直2mm,龙骨四周水平正负2mm。8、罩面板误差:表面平整2mm,接缝平整2mm,接缝高低1mm,顶棚四周水平正负2mm。9、顶棚施工过程中,应注意保护顶棚内装好的各种线管,轻钢龙骨的吊杆及龙骨严禁固在通风管道及其他设备上。10、吊顶面层必须平整:施工前应弹线,中间按平线起拱。11、石膏硅钙板一般用自攻螺钉固定,板边钉距为150mm,板

31、中间距为200mm,螺钉距石膏硅钙板边缘的距离不得小于10mm,也不得大于15mm,自攻螺钉固定时,应由中间向四边顺序钉固,石膏板按“之”字形进行固定,石膏硅钙板必须与龙骨紧靠。螺钉镟进石膏硅钙板0.5-1mm,接缝处开“八”形坡口。第十二节 天花木作吊顶工艺流程:放准线(水平线)安装预埋件切开槽口制作木龙框架(在地面制作成型)安装定位固定吊筋校正整理吊顶内部管线罩面板质量检验施工工艺:1、相关准备工作检验:木吊顶施工前,吊顶内的通风、水、电管道应安装完毕。2、结构检验:在吊顶施工前,应对吊顶固定处的楼面进行结构检查,施工质量应符合设计要求。3、对吊顶木龙骨进行认真筛选:对有腐蚀、斜口开裂、虫

32、蛀孔等缺陷木龙骨剔除。4、放线按设计要求放标高线,天棚造型位置线,大中型灯位线。标高线弹在墙面或柱面上,其亿线弹在楼板底面上。(1)、标高放线:根据室内墙上基准水平线用尺量至顶棚的设计标高,在四周墙上弹线,作为顶棚四周的标高线,弹线应清楚,位置准确,其水平允许偏差+3mm。(2)、吊顶位置的确定:平顶吊顶的顶点,一般间距为900mm左右一个位置。有迭级造型的天花吊顶(迭级,既天棚两个表面不在同一平面上)应在迭级交界处布置吊点,两点间距为900mm。吊杆距墙不得超过250mm,否则应增设吊杆。较大的灯具应单独安排吊点来吊挂。(3)、在地面拼接木龙骨架:先把吊顶面上需分片或可以分片的尺寸位置写出,

33、根据分片的尺寸进行拼接前安排。拼接接法将截面积尺寸为300X400mm的木龙骨,在木方向上按中心线距300mm的尺寸开出深150mm宽300mm的凹槽,然后按凹槽对凹槽的方法拼接,在立功口处用小圆钉或胶水固定。吊筋垂直拉在凹槽朝上的龙骨上,与吊点固定。(4)预留孔洞,预留灯光孔,空调风口,检修口位置。整体调整,各个分片木隔栅连接加固完后,在整个吊顶面下用建筑线拉出十字交叉标高线,检查吊顶平面的平整度,吊顶应起拱一般可按710M,跨度为3的起拱量,1015M跨度为5起拱量。第十三节 家私制作工艺流程:放准线(水平线、垂直线)安装预埋件框架制作校正方正度固定背板框架就位固定粘贴内饰板粘贴面板修边整

34、平收口压条门扇安装抽屉安装五金件安装单项工程验收施工工艺: 1、框架下料:根据图纸尺寸下料,尺寸为:标准尺寸+25mm,以便刨子清边。2、框架定型:(1)框架对角线不小于+2 mm,接缝处清边。(2)层板处理采用钉子钉。(3)成型框架用线条及时收边处理。(4)全墙柜应用斜角木楔调整水平垂直,加以固定。3、柜体制作:(1)立板、隔层板为18 mm木芯板双面饰面板;(2)背板为9 mm饰面板;(3)抽屉为9 mm +两层饰面板,即两边为饰面板,中间为九厘板,用线条收边;(4)压制方法:将压制好的门放在压制台上,用150kg重物进行压制(分压均匀,分布压点为810个,压制时间为1015天),压制2天

35、后反面一次。(5)收边收口:门板压制好后,进行胶合后对门边线条收口处理。23天后刨清多余线条边。4、柜门安装时应注意水平,横纵缝大小必须一致(装拉手的留缝3 mm,不装拉手的留缝15 mm)。5、柜门中心框架基层板必须正反面对数开防变形槽。6、柜门饰面板颜色,花边应相近,木纹年轮方向朝上。7、柜门内衬夹板每300 mm为一档。8、柜门长度超过1700 mNetScreen Firewall保护企业网络安全4-系统实施建议http:/ 系统设计的基本原则实用、先进、可发展是安全系统设计的基本原则。本建议书设计的安全系统首先是满足企业现有和可预见未来几年内的应用要求;其次是考虑在投资增加很少的前提

36、下,选择目前可以提供最先进技术手段的设备和系统方案;最后要考虑实现的安全系统面对应用要有长远发展的能力。防火墙系统作为网络出入口的内外连接控制和网络通信加密/解密设施,不仅需要有足够的数据吞吐能力,如网络物理接口的带宽,也需要优越的网络连接的数据处理能力,例如并发连接数量和网络连接会话处理能力等。以下的防火墙系统设计将根据这些原则合理的设计系统。本建议书将重点对防火墙系统(包括VPN应用系统)提出设计建议。1.2 安全系统实施步骤建议任何一个网络应用系统在实施和建设阶段,在进行应用系统开发的同时,首先是考虑网络基础设施的建设。防火墙系统和VPN应用系统作为现代网络系统基础设施的重要部分,毫无疑

37、问也是我们建设网络安全系统首先需要构架的系统。这也是我们建议企业网络安全系统第一阶段需要完成的系统建设部分。动态认证系统是对网络用户对具体的应用系统或网络资源访问控制的一种加强手段。正如前面所分析,在防火墙配合的基础上可以更加有效地发挥其作用;另一方面,动态认证系统是面向具体应用的访问控制辅助手段,系统的实施范围和规模根据应用系统的要求而决定。所以我们建议动态认证系统放在防火墙系统实施完成后的第二阶段来实施。同样,漏洞扫描和入侵检测系统作为防火墙系统的辅助系统,可以有效地提高防火墙系统发挥的安全保护作用;漏洞扫描和入侵检测系统所发挥的作用,最终要靠防火墙系统的作用来体现,因为漏洞扫描和入侵检测

38、系统“检查”和“侦测”得到的非法访问和恶意攻击,需要防火墙系统对其实施控制和拦截。所以建议也将漏洞扫描和入侵检测系统放在防火墙系统建设完成后的第二阶段实施。1.3 防火墙系统实施建议防火墙系统是在网络基础层以上(OSI/ISO网络结构模型的2至7层)提供主要的安全技术服务手段,如表2所示。这些安全服务包括了访问认证、访问控制、信息流安全检查、数据源点鉴别等技术手段。(注:在以下的防火墙系统设计建议中,除特别进行说明的功能或技术手段不能满足设计要求以外,本建议书所有设计选择的产品都是全部满足表2和第三章提出的系统目标之要求,在本方案文档中将不再进行所有功能的详细技术实现说明。)在网络边界设置进出

39、口控制,可以防御外来攻击、监控往来通讯流量,是企业网络安全的第一道关卡,其重要性不言而喻。网络防火墙系统从其设置的物理位置来说,最恰当的位置就是网络物理边界的出入口。所以可以说,网络安全系统最为关键的组成部分实际上是利用上述的各种技术手段,通过对网络出入口的控制实现安全服务的目的。本建议书我们采用防火墙来对企业网络的进出口进行控制,包括Internet进出口控制和广域网进出口控制。1.3.1 Internet进出口控制绵阳总部是整个企业的中心最重要网络,通过广域网链路连接分布在各地的分部,开展各种业务应用,并采用专线连接互联网获取有用信息。从安全和管理角度考虑,建议只在总部设立一个Intern

40、et出口,各地分部统一通过总部访问互联网。(一)Internet接入结构如下图典型的企业应用所示,总部在Internet出口设立防火墙系统。为避免单点故障,防火墙系统采取双机模式构建。每台防火墙均提供4个网络接口,分别连接Internet,中立区和内部网络两台中心交换机。来自Internet的光纤专线将通过一台交换机与两台防火墙的外网口连接。中立区也需增加一台交换机,用于连接两台防火墙的中立区口、WWW服务器、邮件服务器等。(二)防火墙系统选型设计经过对多家防火墙厂商设备的综合比较,本建议书推荐采用NetScreen公司的防火墙产品。NetScreen国际有限公司(以下简称NetScreen公

41、司)成立于1997年10月,总部位于美国加州硅谷。NetScreen Technologies以业界领先的防火墙/虚拟专用网络(VPN)解决建议书,加强互联网的安全能力。NetScreen专门开发基于ASIC的互联网安全系统及设备,为互联网数据中心、服务供应商及企业提供高性能防火墙、虚拟专用网及网络流量的监控功能。这种全面安全解决建议书为客户带来高性能、易于升级和管理的优点,在业内累获大奖。NetScreen 的每一种硬件安全系统和设备,均具备防火墙、VPN和流量控制三种功能,其高性能表现备受赞扬。Infonetics Resear企业的“VPN产品市场占有率报告”显示,NetScreen主导

42、千兆比特级防火墙市场,也在VPN产品市场高踞领导地位。NetScreen的突破性ASIC安全解决建议书,实现线速处理数据包处理,并充分利用其带宽,避免了传统类产品的瓶颈问题。我们设计企业Internet出口处采用两台组成双机模式的NetScreen防火墙(以NetScreen204为例)。NetScreen204防火墙吞吐量高达400Mbps,提供4个100M接口,128000链接数,200Mbps VPN处理能力,支持透明模式、双机备份、负载均衡、图形管理等,流量控制功能为网络管理员提供了全部监测和管理网络的信息,诸如DMZ,服务器负载平衡和带宽优先级设置等先进功能,使NetScreen独树

43、一帜。其详细特点如下:? 提供了防火墙的全部安全功能(如防止拒绝服务攻击,Java/ActiveX/Zip过滤,防IP地址欺骗)并结合了包过滤、链路过滤和应用代理服务器等技术? 网络地址转换(NAT):隐藏内部的IP地址 ? 动态访问过滤(Dynamic Filter) :自适应网络服务保护 ? URL地址的限定:限制站点的访问,过滤不需要的网站 ? 用户认证(Authentication):只允许有授权的访问 ? 符合IPSec:可与其他厂家的设备交互操作 ? IKE密钥管理:保证密钥交换 ? DES和三级DES:最高等级的加密、解密 ? 流量带宽控制及优先级设置:按您的需求管理流量 ? 负载平衡能力:管理服务器群( Server Farms) ? 虚拟IP:将内部服务器映射为可路由地址 ? 实时日志及报警纪录:实时监控网络状态 ? 透明的,无IP地址设置:无须更改任何路由器及主机配置 ? 自带Web服务器:方便地通过流行的浏览器进行管理 ? 图形界面:可关闭远程的管理方式,只用本地的、安全的管理


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