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房地产项目商业物业运作报告.doc

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房地产项目商业物业运作报告.doc

1、向每隔2m设一道,每道对称穿入46个布置,最后按设计需要安装和固定检测管。 钢筋笼制好后将一根桩的所有钢筋笼运至墩旁,汽车吊吊起下放。当最后一道加劲箍筋接近孔口时,用工字钢从加劲箍筋下穿过,钢筋笼通过工字钢支承在护筒上,再吊起第二节钢筋笼使它们在同一竖直轴线对齐焊接,焊好后抽工字钢,割去吊环,下放钢筋笼。如此循环,使钢筋笼下到设计标高为止。最后用4根同直径的焊有吊环的圆钢把钢筋笼接长固定于护筒上。 钢筋笼安装好后,即下放灌注砼的导管及除碴管至孔底。由于钢筋笼下放时间较长,在浇注砼前需进行二次清孔。方法是开动空压机向孔底送风,采用气举法通过除碴管将孔底沉碴吸出,以达到孔底沉碴厚度符合规范要求。经

2、监理工程师检查合格并签证后,拆除除碴管,即进行水下砼灌注。水下砼的灌注: 采用混凝土运输车运输配合导管进行灌注,导管采用壁厚10mm的无缝钢管制造,内径30cm,底节长度7m,标准节长度2m,接头为凹凸型的快速接头构造。导管使用前要按1.5倍孔底水压进行水密性试验,以保证砼灌注过程中不漏水和爆裂。漏斗和储料斗用8mm厚的钢板和型钢加工而成,其容积必须确保首批砼灌入后导管在砼内的埋深在1.0m以上。砼中添加缓凝型减水剂,砼坍落度取1822cm。根据场地条件,可以用混凝土运输罐车直接送到漏斗和储料斗内。 灌注水下砼时,在导管和漏斗之间设置活动阀门。先将阀门关好,并将导管提离孔底3040cm左右,然

3、后将漏斗和储料斗内装满砼,打开阀门灌注首批砼。灌注过程中,保持导管在砼内的埋深在26m,至砼顶面高出承台底0.81m左右为止。 对于砼灌注桩,施工前要做好充分的准备,采取切实可行的措施,保证水下砼灌注顺利进行。应注意以下几点:a、所有机械设备要认真检查,使其处于良好状态,关键设备还要有备用数量。b、搅拌首批砼前,可往漏斗内先注入一定数量的砂浆,灌注时起到润滑导管的作用。c、技术人员工作必须认真细致,记录好砼灌注数量复核砼深度,经常测量砼顶面标高,每次测量时沿桩周均匀测三点,最低点处的埋管深度必须满足要求。桩基检测在承台施工前,应采用无破损检测和钻芯取样检验两种方法对成桩的质量进行检测和评价。对

4、每一根成桩都应采用经监理工程师同意的无破损法进行检测;按设计和规范要求确定钻芯取样检验的数量,如果对成桩质量有疑义,可增加钻芯取样检测数量。成桩质量检测合格后,进行下道工序的施工。在整个钻孔桩的施工过程中,对每个工序认真做好施工试验、检查记录,并在成桩以后配合监理工程师进行桩的检验,以测定成桩的质量。6、基坑开挖及凿除桩头承台施工施工工序为:基坑开挖、凿除桩头、桩基无损检测、钢筋绑扎、立模。桩头用风镐配合人工凿除,禁止猛烈冲击,防止损伤桩身。桩头凿除后,先复核桩位,再进行无损伤检测,检测合格后,即可进行承台或墩身的施工。承台和墩身的施工方法请参照重点工程施工方案有关部分的说明。7、扩大基础施工

5、扩大基础采用放坡开挖,人工配合挖掘机进行挖装,自卸车外运的方法进行施工,对于基础易坍塌的基础视具体情况进行支护。基坑开挖至设计标高时,四周各加宽开挖50cm,人工平整基础坑底,并做简单夯实,检查基地承载力满足设计要求后,钢筋由钢筋加工厂统一加工制作,现场绑扎,组立模板,经监理工程师检查并签证后,方可浇筑基础砼,插入式振动器振捣。模板采用高度为130CM的定型钢模板,模板间通过螺栓联接,模板加固通过加长背肋以对拉螺栓对拉,沿模板垂直方向布设三条横向钢带,用方木对撑加固,模板间嵌塞钢木密封条,以保证良好的结构尺寸和结构外型。8、墩台身及盖梁施工(1)墩身墩身的施工工序为:测量定位绑扎钢筋组装模板浇

6、筑砼。本标段大部分的墩身与桩头的分界,位于土层中,在支立墩身模板前,首先要开挖基坑,并对基坑做适当支护,以保持稳定。对于有水的基坑,在基坑上方周围做适当围堰,阻断地表水,基坑内要设集水沟和汇水井,采用抽水机排水。钢筋绑扎和模板支立 :墩身钢筋笼分段在加工厂加工,按每段长15米左右进行分段,用平板车运到墩位处,利用25顿吊车采用两点起吊法,将钢筋笼吊装到位,然后再焊接成型。在起吊时,用长方木或者钢管固定在钢筋笼的内侧,增加笼的刚度,起吊点就设置在方木或钢管上,以减小钢筋笼的变形。当钢筋笼与桩头的钢筋焊接完成后,用缆风绳对其固定,防止倾斜。在支立模板时,根据墩身高度,采用一次立模到墩身顶和分次立模

7、的方式进行。施工时及时搭设脚手支架,便于施工操作和确保作业人员的安全。圆形柱式墩台的模板用特制钢模板,每节长度为4米,不足部分另配,以减少模板的横向接缝。模板先在地面上组装成整体,调整接缝处的平整度和缝隙,用磨光机磨平接缝处错台,直至满足规范要求。待钢筋绑扎完成并经检查合格后,涂刷脱模剂,用吊车将整体钢模板套入钢筋骨架。模板用拉杆和支撑杆加固固定,保证模板在砼浇筑时不变形,为保证砼外观质量,各圆形墩、台柱模板的竖向接缝方向保持一致。(2)盖梁盖梁的施工顺序为:立支架和平台组装底模绑扎钢筋安装侧模浇筑砼。根据不同地基情况,分满堂支架法和悬空支架法。满堂支架法(满布脚手架法)施工盖梁:在墩身周围平

8、整场地,用压路机对场地碾压密实,铺设15cm厚的碎石,对场地测量放线,然后按30cm间距铺设枕木,枕木上面搭设钢管脚手架至墩顶盖梁处,在脚手架顶部布设方木,最后安装盖梁模板。根据盖梁重量,在模板上用砂袋对脚手架进行超载预压,用测量仪器检查支架的下沉情况,对支架模板的高度进行调整,消除支架的非弹性变形,抵消支架的弹性变形。支架布置见下图:悬空支架法施工盖梁:盖梁模板为定型钢模板,支架由穿入立柱内预留孔的圆钢作为托架,其上安装钢制楔块和承力架,承力架上沿桥的横向安装两片公路贝雷架,在公路贝雷架上顺桥纵向放置小槽钢和方木作为分配梁,然后安装加固盖梁模板。此方法已多次使用,其特点是不需立支架和对地基进

9、行处理,施工速度快,且避免地基承载力不够或受雨水浸泡而引起支架下沉,有效地保证了工程质量。盖梁悬空支架法施工具体详见“盖梁悬空支架法施工示意图”。盖梁钢筋骨架在地面绑扎成整体,待底模安装好以后,将钢筋骨架用吊车安装,然后立侧模。(3)墩身盖梁的混凝土浇注施工a.砼浇注墩台身砼全部采用强制拌和机拌和,砼搅拌运输车运送,混凝土输送泵和吊车配合灌注。灌注砼时视高度情况采用串筒配合,使砼的自由下落高度在2m以内,砼下落高度大于10m时设减速装置,以免砼产生离析现象,砼用插入式振动器分层振捣密实,每层厚度不超过30cm,灌注完成后,墩柱采用塑料布包裹养生,台身和盖梁用麻布覆盖洒水养生。b.拆模砼通过养护

10、,达到规范规定的拆模时间后,进行模板拆除,拆模时要注意不得猛敲硬拽,避免破坏边角砼。9、T梁的预制桥梁上部结构为后张预应力梁,其中30米T梁有200片,40米T梁有55片,共计 255片。由于其体积和重量较大,不方便运输,决定分散预制施工;共设置两个预制梁厂,1号预制厂在罗经大桥0号台后路基上K77+400K77+900范围内,2号预制厂设置在罗经大桥12号台后的路基上,里程为K78+400K78+700范围内。计划安排一个专业化桥梁施工队负责全标段的的预制梁和盖板的生产预制和架设。(1)预制厂的设置按平面布置图组建桥梁厂,实现“三通一平”即水通、电通、路通、场地平整。台座所处的地面,经整平后

11、夯实,然后测量放样,浇注混凝土制作梁的台座。1号预制厂主要预制上罗村大桥和罗经大桥的30米T梁,计划设置制梁台座16个,存梁台座48个,在路基全断面内布置,沿纵向排列。预制厂布置图见下图。厂内设置60T龙门吊两台,用来起吊和横移梁,另外配备25吨吊车两台,作为辅助起吊设备,用来起吊模板和钢筋笼以及其他小型机械和组装架桥机等。1号梁厂加工五套T梁模板,其中有四套中梁模板,一套边梁模板,由于场地比较狭窄,所以在存梁地段长度要足够大。根据工期合理安排,采用一边预制,一边架设的方法进行。30米T梁混凝土由设在K77550线路右侧的2号混凝土拌和站供应, 1号预制厂的T梁模板结构图和预制厂布置图见下图:

12、 (2)龙门吊结构图根据预制厂的宽度以及一片T梁的重量,利用加强型六四式军用梁和八三军用轻墩来组装龙门吊。龙门吊结构详见“龙门吊结构示意图”。龙门吊走行轮采用双轮对电力牵引,可用作移梁、混凝土吊装和支立、拆除模板;上部用4片单层六四式军用梁,两片一组,中间间隔80cm,在六四梁跨中用加强型三角及弦杆以提高抗弯能力;立柱采用八三轻墩杆件,结构形式为23式,即立柱横向为两个立杆,宽度为1.75米;立柱纵向为三个立杆,宽度为3米。每个吊梁滑轮组起吊能力设计为40吨,龙门吊上横梁的每片军用梁的下弦杆可以承受100t的拉力,实际在起吊梁时的每个弦杆所受力可以按照下列公式计算:F=(G/2)*11/4/L

13、=73(吨),其中F为军用梁下弦杆所受拉力,G为一个龙门吊所受的荷载,L为军用梁的高度。因为横梁为加强型军用梁,所以有足够的安全系数。(3)30m后张预应力T型梁施工: 该种梁的施工工艺流程是: 绑扎梁体钢筋台座准备安装梁体模板结束绑扎梁面钢筋浇注混凝土养生穿钢铰线张拉压浆封锚移梁、存梁 (2)食堂(3)宿舍 (4)厕所(5)卫生与急救 (6)生活环境5、工地具有良好的文明氛围(1)文明教育 (2)宣传娱乐(3)综合治理 (4)班组建设六、实施措施(一)组织设计 1、项目部经理部组织创建安全质量文明工地领导小组,项目部经理任组长,设副组长二人,组员九人。2、创建文明工地领导小组积极开展创建活动

14、,组织职工进行职业道德思想教育与质量技术安全教育,大力提倡职工文明与卫生,树立航天建工良好的精神风貌。3、文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、省市“创建文明工地领导小组”保持密切关系,及时了解新信息、新意见,学习经验、开拓视野,提高项目部创建文明工地整体水平。4、保持于建设单位的密切联系,及时听取各种意见及建议,及时采取有力的防治环境污染措施,维护厂区的安定与和谐。5、根据省建设厅文件(陕建发建1999107号)陕西文明工地检查(验收)评分表中5大项29条要求,由文明工地领导小组按照本计划及各项标准规范要求,全面开展文明工地的创建计划实施活动;由项目部组织文明工地创建的各项决

15、策;由项目部各层管理人员认真学习文明工地的创建思想与实施内容,落实各项文明工地管理,各负其责,完成本岗位的工作职责。(二)管理措施、施工现场管理规范化1、现场围护1.1大门本工程工地大门采用航建公司标准1#大门,两侧是企业形象,进门处挂设八牌二图文明工地宣传栏以及安全通道挂设工程效果图“进入施工现场,请带好安全帽”醒目标志牌。1.2围墙本工程围墙咸阳市秦都区建设局要求进行设置。基础采用490mm砖基础。1.3建筑物围护建筑物四周采用槽钢悬挑脚手架,立面采用陕西省建设厅许可并有准用证的密目网防护,维护整齐、美观、严密、建筑物四周靠临时通道部位设4.5m20m钢管防护棚维护,护栏按标准用油漆制成醒

16、目标志。其他需要临时隔离部位均按此钢管护栏隔离。1.4门卫进入工地大门的右侧设置门卫。要求严格履行门卫制度,对工地进出人员进行严格的管理,协助项目部保安科作好安全工作。2.场地容貌2.1道路及排水本工地临时道路为150mm厚混凝土硬化地平,保证平坦、整洁,严禁物料堆边侵占道路。在生活区,设置排水暗沟。工程回填完成后,建筑物四周做出排水明沟,坡度为5%,将施工生产所产生的污废水及时排除。项目部派专人对排水管网定时检查、疏通和保护,保证有效、有组织的排水。2.2生活和办公区生产区要保证整洁、有序、安全必须按现场平面布置图堆放材料,材料分类、分批、分规格堆放。材料堆放的原则:整齐合理堆放,既保证合作

17、的方便,又保证现场的整洁美观,既保证使用的安全没有保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。混凝土搅拌机、钢筋房、木工房等均搭棚作业;砂、石料堆场全部硬化处理混凝土地面,并设置砖砌围栏;塔吊、混凝土搅拌机、材料库房等位置合理,钢管、模板等周转材料堆放整齐。混凝土构件、木质构件、成型钢筋、预埋铁件等材料应分类。3、标示标牌3.1在工地大门口,设置“八牌二图”。八牌包括:工程概况牌安全技术措施牌安全纪律牌文明施工管理牌入场须知牌施工现场防火规定牌环境保护牌建筑工人维权须知牌。二图包括:施工现场平面布置图工程立体效果图。 以上图牌设置在进入工地大门一侧的大宣传栏中。3.2施工区域安全标志醒目各类安全

18、标志分别设置与相应位置。3.3危险区域禁令标志醒目 在预埋洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显禁令标志牌与防火栏,在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施(如干砂、灭火器等)。3.4设备一机二牌本工程所用的所有机器设备均做到一机二牌制,(即操作规程牌与验收合格牌),配置一机一保一箱一锁。在箱门内侧设置线路布局图。3.5文明标语3.5.1在进入工地大门,有设置的精制不锈钢“进入施工现场请戴好安全帽”等文明标牌。3.5.2施工人员持证上岗项目部所有管理人员(包括项目经理)和一线职工(包括后勤)均挂胸卡上岗。卡上的内容有:项目部名称、姓名、岗位、工号及本人照片。上岗证由公司统一

19、制作、发放,上班期间着装统一(工作报)并标有“航建”标志,由工地统一配发。3.7安全帽分色管理红色和黄色安全帽管理人员;红色管理人员;黄色操作工人。4.作业条件环境保护4.1工作防护棚 地面固定作业及机械设备均按要求搭设工作防护棚,(如混凝土搅拌机及其它作业等)工作棚由刚管搭设而成,工作棚应满足工作安全、采光、通风、实用等要求。4.2环境保护 建筑施工工地是一个主要的环境污染源,尤其是噪音、粉灰及废水,而这些环境污染将直接影响厂区职工工作生活,因此,切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要工作之一。4.2.1防止施工噪音污染a.人为的噪声控制措施尽量减少人为的大声喧哗。增强全体施

20、工人员防噪音扰民的自觉意识。b.减少作业时间。严格控制作业时间,尽量安排到白天作业;晚间作业如超过22:00时,尽量利用噪声小的机械施工。c.易产生噪声的成品、半成品加工作业,尽量放在工厂车间内完成,减少因施工现场加工制作产生的噪声。d.施工现场的强噪音机械如:搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等,施工作业尽量放在封闭的机械棚内;或在白天施工,不影响工人的休息时间。4.2.2防止空气污染a.建筑施工垃圾较多,利用塔吊或井子架与翻斗车将垃圾运输至地面,严禁随意凌空抛洒造成扬尘。施工垃圾要及时清运,清运时,适量洒水减少扬尘。b.袋装水泥由专库存放,并在进货过程中轻拿轻放,减少粉尘污染。c.施工现场道路全部

21、用混凝土做成,随时洒水,防止道路扬尘。d.严禁违章明火作业,必须经过审批后方可动火,要控制烟尘排放量。4.2.3防止水污染a.搅拌机的废水排放控制施工现场搅拌作业后,将清洗后的废水及时排入积水坑,并保证定期排水通畅。b.现场存放的各种油料,要进行渗漏处理,储存和使用都要采取措施,防止污染。c.在生活用水及施工作业时,要节约用水,随手关紧水龙头。d.食堂用水排放要合乎要求。4.2.4环境保护的检查工作项目部专人负责,并进行每半个月一次的定期检查,在检查中,对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则(定人、定时、定措施)予以整改,落实后及时做好复检工作。4.3建筑垃圾4.3.1建筑垃圾在指定的场所分

22、类堆放,并标以指示牌、废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的送废品站回收;落地灰等含沙量较高的垃圾及时过筛回用;无法再用的垃圾在指定的地点堆放,并及时送出工地。垃圾清运出厂必须与清运队签订清运协议,并规定其清运到批准的场所,不得乱倒乱卸。4.3.2建筑物内清除的垃圾渣物,通过塔吊或井子架,由翻斗车及时倒运,施工现场必须做到“工完场清”,由项目部专人管理现场情节卫生。5防火防爆防毒5.1消防管理消防器材按规定配置齐全、有效。在不同区域配备不同的消防器材,由安全部门管理,标明期限及保管人、定期检查,及时更换和补充,保证消防器材有效使用。并注意各部位的安全防火距离。消防器材配置如下:生活区职工宿舍楼挂4只灭

23、火器;办公区2只;易燃易爆区2只;食堂区2只;木工加工间2只;电焊气割作业处2只;配电房为2只干粉灭火器,内设消防桶、黄砂、铁锹等,其他配电箱处若干;施工现场不少于6只。组织防火领导小组与义务消防队,制定各部门、各工种的一系列防火制度,严格防火管理,确保工地防火安全。组织有关人员进行培训,并计划进行现场消防学习,提高职工的消防意识与消防技术。工地仓库根据材料分别设置物资仓库、易燃易爆材料专库及有毒材料专库。保证仓库的干燥通风,做好防鼠工作,重点防止仓库内材料自燃与电气起火,仓库内严禁明火与吸烟,设置禁令标牌;并按要求配置灭火器。5.3易燃易爆材料管理a.乙炔表和氧气表应经标准计量检定合格后方可

24、使用。b.施工现场动火作业需进行审批,动火场所设置动火作业许可证,并指定专人作业与专人监护。动火作业审批有效期为7天。c.钢材电焊气割场地周围设置防护设施,防止火星乱溅,不得设置易燃、易爆物品,并设置消防器材。d.木材堆放在木棚内,设专人管理,分厚度堆放整齐,离木工房地点10M内不得有明火,并设置灭火器与“严禁烟火”的警告牌。e.做好电器防火防爆工作。总配电室中,设置干粉灭火器与干砂备用;在使用过程中应保证线路的完好,严禁使用破皮老化的电线或电缆;应保证漏电保护器的完好,严禁以铜丝代替保险丝。5.3工地吸烟处为了防止职工吸烟易引发火灾事故及避免烟蒂乱扔等不文明现象,创建真正的无烟工地,项目部要

25、求在施工场所禁止吸烟。在生产区及生活区共设置一处吸烟处,并配置烟灰缸,小水桶各一个,防止烟蒂乱扔而失火。在吸烟处设置木椅以方便职工的稍微歇息。5.4生活区防火5.4.1职工宿舍a.宿舍内严禁使用电炉、电饭锅、燃气灶等器具;b.严禁私拉电线、严禁使用破皮老化的电线,防止电器失火;c.冬季采暖严禁在宿舍内生火。5.4.2食堂食堂防火工作重点做好电气的防火,并配置消防器材。5.5有毒材料a.设置专门库房堆放,专人保管,建立保管制度;b.有明显的有毒标志;c.材料使用,移动有专人管理;d.有毒材料库房应设在生活区、办公区的下风口地带。6、施工组织与管理6.1施工组织设计根据本工程的特点和项目部实际情况

26、,编制了科学、合理的、对施工具有实际指导意义和宏观控制作用的施工组织设计(施工方案)。对土建结构、屋面结构、水暖电气安装、雨季施工等施工均作单项设计,并对模板支撑体系、处脚手架搭设、塔吊安装、临时用电也编制了较为详细的施工方案。内容要求充实,有针对性,有完善的质量、安全、文明施工计划及措施。由项目部技术人编制、公司总工程师审批。6.2 管理人员持证上岗项目部管理人员在任职前均作考查,要求执相应证书上岗,项目部存放复印件,管理人员证书由公司统一管理并保存,对无证的人员不予任职。项目部每半年组织一次管理人员考核,对连续三次考核不合格者予以清退。 施工安全创优达标1 管理1.1安全生产责任制按照三级

27、安全责任制管理,分别制订项目经理、技术负责人、施工员安全员、材料员、仓库保管员、班组长等管理人员及职工个人的安全生产责任制并要求严格落实各项责任。1.2安全责任目标分解与考核项目部安全管理目标:杜绝重大伤亡事故,一般轻伤事故频率控制在2以下。项目部根据公司规定的安全目标,要求在以后施工中严格按照安全标准要求进行施工。其中以思想教育为主,加以强制手段,将安全目标分解到班组,在班组承包经济合同中予以说明。项目部在工程施工中应强化对安全生产目标的落实,及时进行严格考核,由安全员负责,按每一周组织一次。对考核结果项目部将将优罚劣,对连续两次考核不合格的的班组予以清退。1.3安全技术措施根据工程进度,在

28、不同部位施工应编制相应的安全技术措施。安全技术措施应保证符合规范、针对性强、具有实际解决问题效果安全措施由技术负责人编制、公司总工程师审批。工种安全技术操作程序作为岗位安全技术,应对职工地行认真交底,保证其真正掌握。1.4安全教育对参加施工的工人进入岗位时,均进行入场三级安全教育;并对全体场内人员进行上岗后的经常性安全技术教育、变换工种再教育与季节性安全教育;在施工进程中组织定期或不定期的安全技术教育。1.5分部分项安全技术交底在分部(分项)工程正式施工前,由安全员组织有关管理人员及生产工人进行安全技术交底。使参与施工的人员对施工对象从设计情况、建筑结构特点、技术要求、施工工艺等方面有一个较详

29、细的了解,以便科学的组织施工和合理地安排工艺,避免发生技术指导错误和操作错误。安全技术交底除有口头交底、文字交底外,必要时还可以有图样、实样、现场示范操作等形式进行,同时填写安全技术交底记录单并由有关人员签字存档。1.6等种作业持证上岗所有特种作业人员必须持有劳动局(颁发)的岗位证书,岗位证书必须按期复审,不得超期使用。项目部安全员应建立本项目部的管理人员及特种作业人员名册,并及时与公司办公室办理登记记录、安全检查。1.7定期安全检查项目部必须坚持由项目经理亲自带队组织每半个月一次的定期安全大检查;现场安全员必须进行每日巡检,检查必须有书面记录,对查出的问题做到定时、定人、定措施及时整改,必须

30、有复查记录。1.8 班前安全活动班组每天上岗前须进行安全教育,要有针对性。班前安全活动由班组长组织进行,由班组安全员或安全意识强、安全技术高的老工人进行讲解,活动时间一般为10-15分钟。班前安全活动的内容和出席情况应明确班内专人记录。项目部安全员对班组前安全活动的情况负有指导、督促的责任。在班组施工的每一周日进行本班组的讲评活动,总结本周的安全施工活动中的成绩与不足之处,提出问题及整改方案,并落实到有关人员进行整改,以此提高职工的安全意识与安全技术水平。1.9遵章守纪明确安全奖罚细则。项目部对安全生产过长中违章指挥、违章操作的人员进行警告处分与经济、行为处罚,对项目部工作有突出贡献或表现良好

31、的员工给予奖励。并保证奖罚分明、公正、落实。1.10工伤事故处理若发生重大安全事故,项目负责人应及时向有关部门报名,于此同时,积极作好以下,抢救伤员,保护现场、调查事故、分析事故、写好调查报告等各项事议,按“三部放过”原则进行处理。4、分析事故原因,确定事故性质,提出预防措施工伤事故处理程序如下:1、抢救伤员,排除险情,保护现场,报上级有关部门 2、组织调查组,开展事故调查5写出事故调查报告3、组织调查组,开展事故调查6、按“三不放过”的原则进行事故最终处理1.11安全备案登记本项目部在工程开工后立即到质量安全监督站办理安全备案登记。在工程施工中,项目部将虚心接受多方面的监督,积极学习他人的优

32、秀管理方法,以争取更好地安全文明生产管理方法,以争取更好地进行安全文明生产管理。1.12事故预控措施根据事故发生的原因,结合项目部实际情况,编制详细、针对性的安全事故预控措施,分别对高空坠落事故、火灾事故、机械伤人事故、落物伤人事故等人身安全事故及安全设施所发生的安全事故予以分析,并提出行之有效的预防措施,以加强项目部的安全管理。2 脚手架2.1 本工程一到三层采用双排钢管落地脚手架,标准层采用悬挑脚手架。2.2 脚手架专项施工组织设计有技术负责人编制。报总工程师审批。2.3 脚手架在每一次搭设拆除前,均要进行安全交底,并配置专人监护方可作业。在脚手架投入使用前,必须由架子工及安全员共同进行检

33、查,履行验收手续,悬挂验收合格牌。2.4 在使用过程中,必须进行经常性的检查、维护,发现问题及时修改。架子工必须经培训合格后持证上岗。在操作过程中不得有任何违章作业等情况。3 施工用电本工程临时用电为TN-S配电系统,要求做到三级配电二级保护。根据工程特点。编制详细施工用电组织设计,并严格按方案进行临时用电施工。若需要变动,须经公司总工程师审批同意。根据本工程的临时用电情况,所有电箱、电器风和规范要求配置。从硬件方面为用电安全奠定基础。现场配备2名专业电工,持证上岗。在用电管理、施工现场与周围环境,接地与防雷、配电室及自备电源、配电线路、配电箱及开关箱、电动建筑机械和手持电动工具、照明灯用电方

34、面均应严格按规范执行,确保用电安全。4 安全“三宝”“四口”与临边保护.4.1安全帽安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用,具有出厂合格证。正确使用安全帽并扣好帽带,进入施工现场必须戴好安全帽。4.2安全带安全带须经有关部门检验合格后方能使用,必须有出厂合格证及准用证。安全带应高挂低用,不准将绳打结使用。4.3安全网建筑的四周外架处用密目式安全网围护。安全网必须有出厂合格证及准用证。安全网的使用应符合现行规范要求。安全网内杂物要及时清理,不准使用残、破、缺的安全网。4.4“四口”临边防护“四口”及临边防护的具体落实措施规定:a.井字架楼层卸料平台设置防护门,并在平台两侧调协护栏杆。b.施工现场

35、通道附近的各类洞口与坑槽等处,除设置保护设施安全标志与安全标志外,夜间还应设红灯示警。C.楼板,屋面和平台等面上短边尺寸小于25cm,但大于2.5cm的孔口,设置牢固的盖板,盖板应能防止挪动移位,并漆以安全色标。d.防护栏杆应由上下两道横杆及栏杆组成。上杆离地面高度1.2M,下杆离地高度为0.6m。4.5 装修工程及主体施工时,作业平台的脚手架必须有上下梯,严禁爬脚手架上下操作平台。5 模板支撑施工荷载5.1 编制模板支撑施工方案本工程为全现混凝土结构,梁板采用多层胶合板,标准层采用全钢大模板。项目部根据设计与施工实际情况,对模板支撑制定施工方案,确保支撑系统的强度、刚度与稳定性要求。5.2模

36、板支撑系统的验收第一模板分项工程完成后,必须由技术负责人组织验收,对支撑基座、支撑间距、杆件拉接、施工荷载等进行了详细检查、验收,保证支撑系统的安全。为经验收的模板不得投入使用。5.3施工层荷载控制对施工层、施工层的架子及平台,材料的堆放应符合规范要求。尤其注意钢管、钢筋、钢模、配件以及机械等重物的堆放,严禁超标,防止因支撑负荷载过大引起结构质量事故或安全事故。6提升设备及中型机械设备 本工程所用主要机械有塔吊、搅拌机、砂浆机、木工机床、室外施工电梯等。 以上设备的安装、使用、维修等均应遵照建筑机械使用安全技术规程。6.1机械设备的进场验收所有机械设备进场都必须进行验收,符合国家和行业标准,不

37、得使用已淘汰的机械设备。收集设备出厂合格证及使用说明书,做好机务开箱验收记录。6.2机械设备的安装验收固定机械设备安装完成后,必须进行调试验收,对设备基础、传动部位、零配件、安装装置、保护零线进行详情验收,确保正常运行后方可投入使用。6.3机械设备的使用操作机械的特殊工种均持证上岗,定岗定人,责任明确,做好本人负责机械设备的每日例行保养工作。以保证机械的正常运转。由机修工作负责对机械设备进行每半个月一次的设备鉴定,如发现隐患及时进行修理。1. 工程质量管理1.1质量保证体系 项目部根据航建公司质量管理体系的要求,并结合工程的具体情况,全面落实公司的精益求精、建造精品、兑现承诺、真诚服务的质量方

38、针,制定项目部各级管理制度,明确个人员的管理职责,落实各项责任制。 公司有完整成文的质量手册和程序文件,对合同、材料采购、试验、文件资料控制、过程控制、计量器具、机械设备、不合格品(项)处理、物资储存、职工培训、服务等一整套管理体系和制度,确保工程质量额度受控状态。 为了加强质量管理,项目部在施工中针对各项要求,分别制定各级人员的质量责任制及各项质量管理制度。1.2质量预控措施1.2.1公司建立以总经理为首,总工程师负责的公司工程管理部的质量管理体系,项目管理部建立以项目经理的,各职能部门及施工班组的三级工程质量监控体系,对项目工程出现的质量通病和不合格项随时掌控,并及时解决。1.2.2严格执

39、行各项质量管理制度,尽量减少或消除质量通病和不合格项。1.2.3项目部对常出现的各种质量通病,已进入该分项工程开始之前,列出可能出现的各种质量通病,制订各项行之有效的措施。1.2.4项目部个管理人员必须各负其责,认真执行各项制度,积极开展班组“自检”、“互检”、“交接检”的三检制度,实事求是,不折不扣地完成各道工序,出现问题必须整改和返工,各种签章手续完成后才进入下道工序。1.3 积极推广新技术应用、 积极采用建设部及行业所提倡的新技术、新材料、新工艺应用,在各方面提高工程质量,降低工程成本,改善施工条件,提高工作效率,推广社会科技应用具有十分显著的意义。 本工程所采用的新技术有:地基处理技术

40、,新型防水卷材SBS改性沥青卷材,钢筋机械连接技术,悬挑脚手架施工技术,全钢大模板施工技术,建筑节能技术,信息管理技术。2 计算管理2.1.1计算器具专库存放,并由专人管理,做好日常保管工作。2.1.2现场使用的各种计量器具在工程开工使用前送标准计量局检验、校正,确保准确计量。2.3做好计量器具的标识管理与封存管理。2.2施工计量本工程采用的微机计量混凝土搅拌机进行混凝土施工。项目部安排专人负责操作,做到每机混凝土都符合配合比要求,从主要方面控制了混凝土结构的质量。砂浆搅拌机采用磅秤进行计量搅拌,项目部安排专人负责操作,并且要保证记录齐全。3 主体结构质量 主体工程质量标准:单位工程合格率10

41、0,优良品率达到90以上。3.1 本工程主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构,因此关键控制内容为钢筋混凝土工程和砌体工程,另外模板工程也作为观感质量饿关键控制内容。项目部在施工中应着重控制以上内容,根据施工组织设计、严格规范要求及优良工程标准施工,认真做好各项质量管理工作,确保每一道工序均符合要求后进入下道工序。3.2 严格控制测量放线工作,项目部测量在放线工作中切实掌握图纸内容,并进行详细复核,测量工作完成后,由技术负责人对测量工作进行复核,否则不得进入下道工序。3.3加强班组自检、互检与交接检3.3.1生产班组必须对本班组操作质量负责,完成施工任务时应及时进行自检,不符合的项目应及时整改,达到合

42、格标准。3.3.2交叉施工班组之间进行互检,及时检查相互的质量影响因素及质量情况。3.3.3上道工序进入下道工序,必须进行接检,经工长与质检员组织下道工序的生产班组进行交接检查,确认质量合格后方可进行下一道工序施工。4 安装工程本工程安装工程有:安装工程质量目标:单位工程合格率100,优良品合格率达到80以上。项目部技术负责人组织好各专业施工员和班组长做好技术工作,编制分部分项施工方案,按本组织设计及施工图纸、规范要求和工程具体情况,向班组作业人员进行技术交底。凡是隐蔽工程先由班组长自检,做好原始记录,然后交项目部复检。最后,合格建设单位检查验收,并做号记录,填写好隐蔽工程验收单。安装工程上所

43、使用的材料和产品必须是陕西建设厅和建材检验所核定的产品及推荐的产品,施工现场材料员负责对进场材料、设备检查验收,并做好记录。5.资料整编5.1项目部设专职资料员负责工程技术资料的整编,项目部技术负责人、质量员、安全员、材料员、仓库保管员、班组长等有关人员负责本职工作范围内的资料与整理。5.2资料整编应严格陕西省、西安市有关规定整理工程资料,资料必须真实、科学,严禁弄虚作假;资料同工程同步进行。其中质量保证资料无缺项,并得分率到90以上。 办公生活设施整洁卫生1.办公室1.1办公室内桌椅、橱柜等统一配备、编号;并设置盆景美化。会议室设有空调、沙发、会议桌、接待用品等,各职能部门、办公室应明确区分

44、。1.2根据各管理人员的岗位职责,把各类岗位责任制、规章制度,施工总平面图、进度表、网络图、晴雨表、地图等分别张挂于相应办公室中,张挂力求合理、协调、美观。1.3办公室卫生工作实行由专人负责卫生工作,卫生要求:墙面、桌椅等无灰尘,地面不起灰,无垃圾,窗玻璃明亮无污,办公用品设置整齐。2.食堂2.1项目部根据就餐人员人数,建立职工食堂,餐厅内墙面铺面砖,地面铺地砖。厨房锅台面砖300150白瓷片,安排排风扇、冰柜等设施,做到生熟食品分开加工与储存。2.2食堂内有防蝇、虫、鼠等设施,地面、台面应时刻保持整洁状态,不得有垃圾、污染、积水等现象。2.3炊事员有卫生健康证,并按规定定期体检,对餐饮器具、

45、食堂区域内定期消毒。2.4为了满足职工的茶水供应,食堂专门设置了热水箱,满足职工生活饮水及用水3.职工宿舍3.1宿舍设计的原则是:卫生、合理、美观、舒适。3.2宿舍内统一使用钢架子床,单人单铺,取消通铺或双人合睡现象床号进行编号。3.3建立卫生值日制度,做到宿舍清洁、卫生、美观、舒适,被褥折叠放齐,窗户洁净。3.4每个宿舍选出寝室长,职工名单,管理制度贴于门上,宿舍成员轮流搞卫生,有班组长统一管理,项目部后勤部负责监督已评比工作。3.5宿舍内必须张贴治安、防火制度,严禁打架、乱接电线。3.6公共走廊、水槽等公共区域由项目部设专人负责。4.厕所4.1厕所派人打扫,定期对厕所进行消毒、喷除臭剂,以

46、保持厕所内无异味,保持整洁状态为卫生要求。4.2在工地厕所所设备指示牌及保洁牌。5.卫生与急救5.1浴室 工地内分男女浴室及更衣室,卫生工作由专人负责。夏季供应自来水,解决了职工的洗浴问题。5.2卫生 按国家卫生规程建立工地各项卫生管理制度,并在施工活动中予以认真落实,减少环境污染,保障职工在生产生活中身心健康,并加强卫生教育,提高职工卫生意识及健康意识。5.3 急救5.3.1工地医务室项目部设置工地医务室,由专人负责,配置各种保健急救药物及器械,方便职工在生产中遇到的感冒中暑或皮外伤等小病轻伤处理及重大伤亡事故紧急处理。5.3.2工地急救小组项目部成立急救小组,负责重大伤亡事故的急救工作。与附近医院做好紧急事故联络工作,以及时抢救伤亡人员。5.3.3急救人员的培训项目部应保证急救小组成员的基本医疗卫生知识和急救应变能力,急救小组应组织学习,并可适当进行工地急救演习,提高项目部急救小组的急救处理能力。6.生活环境为了创造良好的生产、生活环境,养成良好的文明施工作风,增进职工身体健康,本工


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