1、【中海名城】项目策划书 项 目 发 展 策 划 书项 目 发 展 策 划 书 1. 项目概况项目概况 1.1 地理位置及素质地理位置及素质 【中海名城】位于成都市南部的高新技术开发区内，处于二环路与三环路 之间，西临高新大道，北临紫荆西路，东临元华路和肖家河，南临机场路西延 线和体育公园。项目所处的高新区始建于 1988 年，1991年 3 月被国务院批准为 国家高新技术产业开发区。经过十年建设，该区形成了一区多园的管理模式， 初步形成电子与信息技术、生物医药工程与现代食品三大主导产业，是一个新 型的高科技产业园区。但由于初始规划的局限性，该园区内尚无与园区建设相 适应的生活配套设施。【中海名
2、城】的开发建设，正好填补这一空白。 1.2 项目宗地及周边环境项目宗地及周边环境 项目用地的西北部现在是电缆厂的主厂区，目前正在生产；用地的北面 （即紫荆西路北侧）有倍特幼儿园（对外接收学生）、高新区实验学校（含小 学、初中及高中部）、高新区电信局、农贸市场；用地东侧的肖家河神仙树段 目前尚未整治（位于高新实验学校东侧的肖家河已整治成示范段，景观尚可） 枯水季节景观较差，丰水季节水流较急，景观良好。用地内有部分厂房和旧民 房需要拆迁，根据用地协议，高新区政府将于今年 9 月 30 日前完成首期用地的 拆迁并交供我司约100 亩土地。 南面：规划路尚未形成，该规划路将由高新区政府按照用地协议的时
3、间要 求逐段完成，且不影响我司的分期开发计划；体育公园正在建设中。 北面：紫荆西路已完成大部分，尚未修建的路段（约 150 米）居民已经搬 迁，但房屋尚未拆除，根据“用地协议”的规定，高新区政府将于 2000 年 12 月 31 日前完成该路段的建设并确保通车，紫荆西路元华路东侧路段正在建设中。 紫荆西路北侧的倍特小区除“金叶苑”（约 1.5 万平方米的低档住宅）外已全 部建成并已入伙。 东面：元华路已形成并通车，但有部分道路仍为原郊区道路（长约 200 米）。根据“用地协议”，高新区政府将于 2001 年 3 月 31 日前完成该路的市 政化改建及肖家河神仙树段的治理（包括其两侧各宽 5 米
4、的防护绿地建设）。 高新区的商业配套（如农贸市场等）位于该路的北段。元华路东侧有部分旧房 （已列入拆迁范围，其用地性质为住宅小区），【中海名城】隔元华路与东边 的银都花园、紫荆小区相望。 西面：高新大道已建成，新道路也是成雅高速公路的入口，三期地块西侧 临近高架桥的起点。隔路相望有地奥、恩威、西门子、机电设备等现代化新型 工业厂房。 1.3 交通状况及市政建设交通状况及市政建设 1.3.1 交通状况交通状况 根据目前状况，用地周边公共交通较为便利，有 26 路、28 路、78 路共 三条公交线路经过地块，其中，26 路公共汽车由红照壁开往国防乐园，停靠神 仙树公交车站；28路公共汽车电缆厂发车
5、，穿行红星路开往火车北站；78路公 共汽车由电缆厂发车，经天府广场后穿行蜀都大道开往西部的金沙汽车客运站。 用地周边道路通畅，驾车出行可以很方便地到达市中区、火车南站、机 场、乐山、峨眉山、雅安等地。出地块后延高新大道向北穿过二环路（距离地 块两分钟路程）和一环路（距地块四分钟路程）可便利达到市中心内各地（十 五分钟到华西医大附属医院，二十五分钟到达天府广场）。成雅、成乐及机场 高速入口紧邻地块，二十分钟内可到机场，五十分钟内可到乐山，交通极为便 利。 1.3.2 市政建设市政建设 高新区通过十年建设，市政配套设施较为完备。但具体到用地周边道路两 侧的市政管网，就目前情况来说并不完善，需要由高
6、新区政府按照用地协议的 时间及内容要求及时配套到位。目前状况如下： 给水情况：沿紫荆西路现有 300 供水管线，高新大道现有 600 供水管线，元华路的北段已埋设300供水管线。 污水情况：沿紫荆西路现有 800 污水管线（沿紫荆西路排向三瓦 窑方向），高新大道现有800污水管线。 雨水情况：沿紫荆西路现有 1200 雨水管线（沿紫荆西路排往肖 家河），高新大道现有1200雨水管线。 供电情况：沿紫荆西路现有 10 千伏架空供电线路，高新大道现有 10千伏架空供电线路，元华路现无供电线路。 燃气情况：紫荆西路上无燃气管道，高新大道西侧现有 159 天气 气管道且在东侧有预留接口。 供热情况：南
7、星热电厂可提供供热条件，主管道已经敷设到紫荆西 路电缆厂大门口附近，电缆厂目前正在使用。 电话及有线电视情况：紫荆西路北侧有电信营业厅，高新大道已埋 设2.5 万门通信电缆；高新大道已埋设光纤电缆。 1.4 肖家河现状及滨河公园的规划肖家河现状及滨河公园的规划 1.4.11.4.1 肖家河现状肖家河现状 源头：肖家河发源于清水河，清水河流过西二环路清水河桥后，主 流流往府南河，支流形成肖家河。分支处有铁栏过滤漂浮垃圾，栏 后有一水闸，控制肖家河水量。从水闸处了解及堤上水纹高度，其 控制水位在2.5 米左右 污染情况：肖家河主要流经居住小区，无工业污染源。但因流经地 段新开发小区较多，以及市政路
8、大量修建，导致建筑垃圾增多，并 长期堆放在河岸边，导致河水污染，这也是河水在枯水季节发出臭 味的主要原因。 水量：肖家河河道宽约 10 米，河堤宽 47 米，堤高一般在 44.5 米，从河堤水纹线看，水位高时不超过 2.5 米。每年 510 月份为 丰水季节，河水流量较大，神仙树段水流较急，河水无臭味；11 月至次年 4 月份为枯水季节，河水流量很小，神仙树段水流缓慢， 河水臭味明显。 高新区管委会为了改善高新区的环境，已计划对肖家河神仙树段进 行彻底治理，并已经在高新实验学校东侧形成了约 1KM 的示范段， 神仙树段的河道治理会在2001年 3月份完成。 1.4.2 滨河公园的规划滨河公园的
9、规划 按规划肖家河神仙树段西侧高新区拟兴建沿肖家河长约 900 米、80 米宽 （防护绿地宽 5 米+河道宽 10 米+防护绿地宽 5+公园 60 米）的滨河公园，拟做 成开放的、可供市民健身、休闲的带状绿化空间。河堤设计成生态性、自然状 活泼的绿化小环境，肖家河神仙树段将彻底整治。 1.5 项目所在区域经济发展状况项目所在区域经济发展状况 1.5.1 高新区域经济状况高新区域经济状况 高新区已从起步区的 2.5 平方公里发展成规划 40 平方公里； “九五”末实 现 GDP100 亿元；工业总产值 200 亿元（现有外资企业 240 多家，高新技术企 业 275 家，年产值过千万元企业 70
10、 多家，过亿元企业 20 家。区内目前人口约 20 万）；2010 年计划实现 GDP450 亿元，工业总产值 1050 亿元，建成中国重 要的科技创业区，中国西部经济的高地，成都市经济发达、社会文明、环境优 美的现代化新城区。 1.5.2 高新区战略地位及人才战略高新区战略地位及人才战略 中央制定西部大开发战略，从趋势分析，西安、成都、重庆将是重点和快 速发展的区域，针对成都，高新区则是发展的重中之重。在人才战略上，从 2000 年 7 月起，进入成都高新区企业博士后科研工作站工作的博士，两年将获 得 10 万元的政府补助经费。高新区每年还将拿出 300 万元创新奖励基金奖励有 突出贡献的各
11、类人才。在户口、职称评定及税收政策等方面也将对引进的高级 人才大开“绿灯”。 据悉，按成都高新区的最新规定，从外地进入高新区工作的饿高级人才及 配偶、子女一律优先办理成都市城区常住户口，本人落户之前，其子女入托或 就学即享受区内户籍待遇。户口、人事行政关系、人事档案不在成都的高级人 才，在高新区工作满一年即可申报专业技术职称，不受工龄、出国前职称和任 职时间限制；正式调入高新区的高级人才取得突出业绩者可破格申报高一级职 称，不受学历、资历、任职时间限制。高新区财政每年拿出 100 万元作为高级 人才创办企业的启动经费（留学人员、博士另有渠道），每年拿出 300 万元给 在高新区技术产业发展中贡
12、献突出的高级人才。其所获奖励和股权收益如用于 再投入高新区技术成果产业化项目或投资新办企业的，免征个人所得税。海外 留学人员在区内工作期间的工薪收入，个人所得税起点按境外人员对待，入区 定居者其出国前工龄和回国后的养老保险缴费年限合并计算。进入高新区区域 性博士后科研工作站工作的博士，高新区管委会每年给予每人补助 5 万元（共 两年），由其个人自行支配。 据最新了解，39 家博士公司已入住高新区。这些博士中包括一名中国工程 院院士、一名美国科学院院士和 13名博士后，大部分系从美、德、日、英、加 等国归来的留学生。 2成都房地产市场现状及发展趋势成都房地产市场现状及发展趋势 2.1 房地产市场
13、的现状调查房地产市场的现状调查 2.1.1 投资情况投资情况 统计显示，1999 年成都房地产共完成投资 93.97 亿元，较 98 年增长 17.5%，其中完成住宅投资 55.4 亿元，增长 21.7%。99 年新开商品房 593.45 万 m2,同比增长 17.8%，新开工项目比重为 44.7%。2000 年13 月成都市房地产开 发完成投资 12.3 亿元，同比增长 34%，其中住宅 8.23 亿元，同比增长 27.8%， 新开工面积182.34 万m2，同比增长96.2%。 2.1.2 开竣工情况开竣工情况 1999年 新开工总规模中，住宅面积为 460万平方米，占 84.8%；199
14、9年商 品房竣工总量达444.24 平方米，同比增长 36.7%。 2.1.3 销售情况销售情况 1999年全年销售商品房 370.5万平方米，同比增长 养护，表面较大的应用湿草包覆盖，洒水养护，保持砼面层湿润。砼强度达到1.2N/mm2以上，方可上人。4.5.2粗苯泵房施工方法粗苯泵房为单层现浇钢筋砼框架结构，施工方法可参照脱苯塔架框架施工方法。4.5.3粗苯槽区设备基础施工方法粗苯槽区设备基础为C15素砼基础，基础有罐基础、塔基础、卧罐基础等。详见设备基础施工方案。4.5.4质量控制1） 轴线和标高控制必须经施测、复测和监理部门检查无误后确认并有施测记录。2） 基础验槽需设计和经监理工程师
15、检查认可并附检验记录后方可施工垫层。3） 原材料进场必须有材质合格证，并有复检、复试报告加以认可。4） 一层钢筋砼框架支撑必须支承在夯实的基土上，立杆底部加垫道木或砼块。5） 控制梁、柱轴线和断面尺寸以及楼层板的标高和平整度。6） 预埋（留）螺栓及孔洞的尺寸位置、标高等，必须经监理工程师复验合格并固定牢靠。7） 设备基础螺栓相对位置的控制和固定，均采用定位模板及定位固定架，并与模板、钢筋、脚手架脱开，组成“三不靠”独立支撑系统，确保预埋精度。8） 二次灌浆，采用高强度、无收缩水泥灌浆，确保设备、机组的水平度和灌浆层的密实度，或按设计要求施工。9） 对砼的搅拌、运输和浇灌的质量要严格控制，尤其是
16、二次灌浆的施工质量，包括孔洞内及基础表面的清理和结合面的处理等。10） 严格遵照石油化工装置设备基础工程施工及验收规范（SHJ510-88）中的要求进行施工。4.6油库装置施工方案油库装置工程包括泵房/操作室/配电室、泵房南侧设备基础区、泵房北侧毛石挡土墙及装置区地坪。4.6.1泵房/操作室/配电室施工方法1) 施工顺序测量放线土方开挖独立柱基础/毛石条形基础/室内设备基础土方回填现浇框架结构砼砖墙砌筑门窗安装屋面防水室内外装修及地坪竣工收尾2) 施工方法主要施工方法同“硫回收装置配电室砖混结构主要施工方法”。4.6.2设备基础（支架杯基J-2/J-3）施工方法1) 设备基础主要为圆形C15砼
17、基础，基础表面为沥青砂（坡度1:120）。施工方法详见“冷凝泵房室外槽区SJ-1基础施工方法”。2) 支架杯形独立基础J-2/J-3及支架柱预制 基础侧面采用定型钢模板支模，杯芯采用25mm厚木模配置，杯芯表面应刨光，模板表面均涂刷隔离剂；模板支撑采用483.5mm脚手钢管。 杯芯模板应固定牢固，在浇筑混凝土时应在杯芯两侧对称下料，并且振动棒不得触及杯芯模板，以防止杯芯模板偏移。 支架柱采取现场预制，预制柱的位置应利于吊装，最好在吊车的回转半径内预制，以减少构件的二次倒运。 预制柱支模可采用砖胎膜和钢木模板相结合的方法，木板表面应刨光，模板表面均涂刷隔离剂，以利脱模。 预制支架采用20t汽车吊
18、起模吊装。4.6.3地坑（DK-1）施工方法DK-1为42m（内壁尺寸）C20防水钢筋砼水池结构（抗渗等级为0.8Mpa），坑底标高为-1.7m（局部2.1m），地坑底板及坑壁厚度均为200mm。其施工方法可参照硫池施工方法，池体结构施工完毕后，土方回填前应进行闭水试验。4.6.4毛石挡土墙施工方法1) 材料选择：本工程挡土墙采用毛石砌筑，毛石的强度应符合设计要求，无风化裂纹。毛石中部厚度不小于150mm，使用前用水冲洗干净。2) 主要施工方法 基层清扫后，按施工图在基层上放线，并复检基层标高。 砌筑毛石挡土墙应选取大小适宜、有一个面适合做墙面的石块，选取原则是“有面取面，无面凿面”。 挡土墙
19、应分层砌筑，每层高度一般为300400mm，砌体灰缝控制在2030mm左右。每砌34层找平一次，找平后再继续砌筑。第一层石块应大面朝下，其余各层应相互搭接紧密，平整的大面朝外。墙体应用“铺浆法”砌筑，第一层石块与垫层之间应铺砂浆。每层砌筑时均要将石块靠紧，并用手锤敲实。石块如有不稳，应在外侧垫以小石片使其稳固，以免向外滑移。每层石块铺完之后，在大的石缝中先填满1/31/2砂浆，然后将小石块挤塞进去，用手锤轻轻敲实，使其灰浆饱满。严禁先填塞小石块后灌浆的做法。 挡土墙的转角处应选用带直角的“角石”砌筑，按长短形状搭接砌入墙内。 墙面上下石块应互相错缝，内外搭接时不得采用外面侧立石块、中间填心的方
20、法砌筑。墙面每0.7m2,应用两块拉结石搭接，搭接长度不小于1500mm，其中一块长度不小于墙厚的2/3。设置拉结石的水平距离不得大于2m，上下层拉结石应错开。 毛石挡土墙每天砌筑高度不应超过2m。分段砌筑时，留槎高度不宜超过一步架，并应留踏步槎。每砌完一步架，应大致找平一次，砌到接土墙顶高时，应使用平整方正的大石压顶并用水泥砂浆全面找平。 毛石挡土墙与砖围墙交接处应同时砌筑，每隔46层砖，毛石应伸入砖墙内搭接，搭接长度不小于120mm，搭接处要平稳，灰浆要饱满。 毛石挡土墙勾缝一般用平缝或凸缝。勾缝前应先剔缝，将灰缝刮深2030mm，墙面用水湿润，再用1:2水泥砂浆勾缝，缝条应均匀一致，深浅
21、相同，十字、丁字形搭接处应平整通顺。3) 质量标准 毛石墙组砌形式应正确，内外搭砌，上下错缝，拉结石交错设置，分布均匀。 毛石分皮卧砌，无填心砌法，拉结石每0.7m2墙不少于1块,墙体中部厚度不得小200mm。 毛石墙面勾缝应密实，粘结牢固，墙面洁净，缝条光法、整齐，清晰美观。外露面的灰缝厚度不得大于40mm，两个分层高度间的错缝不得小于80mm。 毛石墙尺寸、位置的允许偏差应符合规范要求。每20米留变形缝，缝隙宽20，缝内填麦草或焦泥稻草。4.6.5地坪施工方法1) 油库装置的槽区地坪分为四块两种做法，其中硫酸贮槽和浓碱贮槽区为花岗石板面层（具体做法为花岗石板60厚，环氧胶泥勾缝宽10深15
22、；水玻璃砂浆15；树脂玻璃钢二底二布；20厚1:3水泥砂浆找平，下刷水泥浆一道；C15砼垫层100厚；粗砂垫层60厚），轻苯贮槽、精重苯贮槽、洗油贮槽、焦油贮槽区为水泥不发火石屑面层（具体做法为30厚1:2水泥不发火石屑面层；100厚C15砼垫层；60厚粗砂垫层）2) 花岗石板面层 基层弹线：水玻璃砂浆面层清理干净，并在面层上画出排列图，并根据图纸尺寸和排列要求弹基线及控制网格。 选材：根据弹线在地面预排，将色泽相近的摆在一起，减少过大的色差，认为总体效果为最好时，对板进行编号，以便施工时对号入座。 铺贴：配专人控制板缝及标高，铺贴时，板背刷界面剂，铺贴用手吸盘器，其它方法同常规。 养护：12
23、天内禁止上人，严禁重物碰砸地面，派专人看管。目 录一、土方工程施工方案实例3二、基坑护坡工程施工方案实例一18三、基坑护坡工程施工方案实例二25四、模板工程施工方案实例一35五、木模板工程施工方案实例二75六、全钢大模板施工方案实例三91七、脚手架工程施工方案实例一115八、落地式钢管脚手架搭设方案实例二171十、悬挑式脚手架计算实例178十一、起重吊装工程方案实例186十二、外用电梯安装与拆除工程方案实例197十三、物料提升机安装工程施工方案实例202十四、塔吊安装工程施工方案实例一214十五、塔吊安装工程施工方案实例二221十六、临时用电施工组织设计实例一226十七、临时用电施工组织设计实
24、例二253土方工程施工方案实例建筑工程有限公司编制日期： 年 月 日1.编制依据1.1施工图纸图纸名称图纸内容工程号归档日期设计单位工程施工图纸基础开挖图1.2主要规范、规程序号规范、规程名称发布日期施行日期规范规程编号1地基与基础工程施工质量验收规范GB5020220022建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020013建筑机械使用安全技术规程JGJ3320011.3施工组织设计施组名称编制日期编制人工程施工组织设计工程降水护坡方案2.工程概况序 号项 目内 容1工程名称工程2工程地址市区路3建设单位4设计单位5监理单位6监督单位7施工单位8施工范围9基本情况工期承包方式质量目标10工程
25、概况建筑规模占地面积建筑面积层数建筑檐高标高室外基底建筑功能结构类型基础形式根据现场场地及施工安排，基坑四周均采用放坡，坡度为1：0.2，边坡采用土钉墙锚喷支护。土方开挖采用机械大开挖，人工配合清除基底预留土层。机械挖土方量170136m3,人工挖土方量1925m3。3.施工部署据降水观测情况，满足开挖条件后，开始按由西向东的行走方向开挖。采用三台WY160型反铲挖土机，20辆翻斗运土车，一台汽车吊（人工清理基底土层时吊运基坑内土体），具体步骤如下：定位放线、验线土钉墙锚喷摘帽2m边坡土钉墙喷锚支护机械挖土13.5m放基底边线钎探、验槽坑底找平修整4.操作工艺4.1土方开挖工程4.1.1先放好
26、坡顶线、坡底线，经复测及验收合格后开始开挖。4.1.2机械挖土分三大步进行，第一步挖3.5m，第二步挖4.5m,第三步挖4.8m。预留20cm土层人工清理（详见基坑开挖剖面图，图略）。4.1.3第一步先挖去面层渣土层至自然地坪下2m，自西向东进行，开挖时边坡预留20cm土层人工清理。再挖基坑中心基土至3.5m，四周预留8m做土钉墙锚杆施工的作业面，随挖土随修整边坡，并进行边坡土钉墙施工（详见降水护坡方案）。待第一步土钉墙混凝土达到允许强度（通常在土钉墙混凝土喷射完成后12h），挖除第一部四周预留的作业面土层，随挖土随修整边坡，并进行边坡土钉墙施工。4.1.4第一步挖土结束，待土钉墙混凝土达到允
27、许强度后开始第二步开挖。挖土机回到第一步开挖起始点按第一步行走方向进行第二步开挖至8m，施工人员同时做好边坡修整及土钉墙施工。4.1.5第二步开挖结束。待土钉墙混凝土达到允许强度后开始第三步开挖。第三步开挖至12.8m，随挖土随进行边坡修整及土钉墙施工。4.1.6在开挖至距离坑底50cm以内时，测量人员抄出50cm水平线，在槽帮上钉水平标高小木楔，在基坑内抄若干个基准点，拉通线找平。4.1.7 马道宽度4m，坡度为15马道收口时采用两台挖土机倒出大部分马道土体，剩余部分采用人工清理，吊车吊出，支搭脚手架进行土钉墙施工。4.1.8机械挖至最后一步时，测量人员随即放出基底边坡线及基槽钎探点位，开始
28、进行基槽钎探施工。4.1.9钎探完后进行基槽验收，合格后开始由人工挖除20cm预留土体，用尺量好50cm标准尺杆，随时校核基底标高。并在清理好的基底上放好槽边线。人工清运土体倒退进行，若手推车不得不在挖好的基底土上行走时，必须垫好木板或厚铁皮，不得扰动基底土。4.1.10基槽平整完后，随时覆盖帆布，防止基底土水分蒸发损失，导致土体积膨胀，并及时进行垫层等下道工序的施工。4.1.11施工中对标准桩、观测点、管网加以保护，发现古墓文物及时申请有关部门处理。4.1.12为防止地下水及雨水浸泡槽底，沿基坑边30cm外预留50cm宽临时排水沟，且在转角处设临时积水坑，每一坑内配备一台抽水泵，随时抽出坑内
29、积水。4.2 土方回填工程4.2.1 填土前应将基坑(槽)底或地坪上的垃圾等杂物清理干净；肥槽回填前，必须清理到基础底面标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净。4.2.2检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内，如含水量偏高可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施，如遇回填土的含量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。4.2.3 回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200250；人工打夯不大于200。每层铺摊后，随之耙平。4.2.4 回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，
30、纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。4.2.5 深浅两基坑(槽)相连时，应先填夯深基础；填至浅基坑相同的标高时，再与浅基础一起填夯。如须分别填夯时，交接处应填成阶梯形，梯形的高宽比一般为1：2。上下层错缝距离不小于1.0m。4.2.6 基坑(槽)回填应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多，以免把墙挤歪；较长的管沟墙，应采用内部加支撑的措施，然后再外侧回填土方。4.2.7 回填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子两侧填土夯实；并应由管道两侧同时进行，直至管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实。在抹带接口处，防腐绝
31、缘层或电缆周围，应回填细粒料。4.2.8 回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求后，再进行上一层的铺土。4.2.9 修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补土夯实。5.质量控制5.1土方开挖工程质量验收标准项序检查项目允许偏差或允许值（）检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管内地（路）面基层人工机械主控项目1标高5030505050水准仪检查2长度、宽度（由设计中心线向两边量）200300500100经纬仪、用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用2m
32、靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层。5.2 土方回填工程质量验收标准项序检查项目允许偏差或允许值（）检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高5030505050水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度2020302020用靠尺或水准仪6.主要管理措施6.1安全管理及防护技术措施因本工程为高层建筑，施工面积，按照我公司职业健康安全管理手册、程序文件严格对现场安全防护进行控制。现场成立安全管
33、理领导小组，工地设专职安全员，由主管生产的副经理全面负责安全生产及各种安全教育活动，由工程部组织有关部门对现场进行经常性检查，发现隐患及时组织人员整改，保证无重大事故。场内按各阶段施工情况在进出口和危险区挂宣传画、色标、标牌及标语，各种防护部位防护到位。各种标牌应挂齐，并挂在醒目的位置处，符合OHSASI8001标准。6.1.1基坑的防护（1）土方开挖要探明地下管网，防止发生意处事故。（2）在距基坑边0.6m周围用48钢管设置两道护身栏杆，立杆间距4m，高出自然地坪1.8m，理深0.8m。在距基坑边0.5m砌120砖墙30高，中有240240砖柱间距6m。基坑上口边1范围内不许堆土、堆料和停放
34、机具。在锚喷支护上口5m范围内不许重车停留。各施工人员严禁翻跃护身栏杆。基坑施工期间设警示牌，夜间加设红色灯标志。6.1.2基坑外施工人员不得向基坑内乱扔杂物，向基坑下传递工具时要接稳后再松手。6.1.3坑下人员休息要远离基坑边及放坡处，以防不慎。6.1.4施工机械一切听从指挥，人员尽量远离施工机械，如有必要，先通知操作人员，待回应后方可接近。6.2现场消防保卫管理措施6.2.1在施工现场建立防火领导小组、义务消防队、治保会、社会综合治理小组，设一名领干部具体负责消防保卫工作,并建立每月召开一次例会。6.2.2施工现场工作坚持“预防为主，防消结合”的工作方针，认真贯彻中华人民共和国消防法和市消
35、防条例，逐级落实防火责任制，利用多种形式对群众进行广泛的宣传教育，做到人人重视消防工作，同时将消防保卫工作纳入生产管理议事日程，与生产同计划、同布置、同检查、同落实、同评比。6.2.3参加施工的所有人员，入场前都要进行“四防”教育和考试。坚持每月和重大节日、社会政治活动前教育一次，学习两块和各项规章制度和国家法规，使每个施工人员做到制度明确、安全生产、文明施工。6.2.4现场采用非易燃材料做临设，施工现场的生活、加工、仓储、办公室与在施工程分开设置。6.2.5易燃、剧毒物品分类专库管理，严格出库手续，进行易燃、易爆化学物品操作时，必须保证通风良好，禁止与电气焊等明火作业交叉操作。6.2.6加强
36、现场明火作业管理，严格用火审批制度。现场用火证，统一由保卫负责人员签发，并有书面安全防火技术交底。6.2.7现场设吸烟处，在明显位置贴吸烟管理要求和标志，配备烟头容器和灭火器材，吸烟应到吸烟处，现场其他地方禁止吸烟。6.2.8现场架设照明线路及安装各种电器设备，必须由正式电工操作，非电工人员不准操作。6.2.9施工现场消防器材统一由保卫人员检查、维修、保证灭火器材完好有效，不准他人擅自乱移、乱用；施工现场道路宽度不低于3.5米。6.2.10对现场的要害部位及成品保护工作，坚持“谁主管、谁负责、谁施工、谁负责”的原则，把责任落实到人，根据现场实行情况，采取减少出入口，分片控制出入人员，具体办法由
37、保卫人员负责制定。6.2.11对现场重点部位（如配电室、塔吊、仓库等）配备责任心强、技术熟练的人员操作和管理，建立健全岗位责任制和交接班制度，认真做好交接班记录。6.2.12现场留出入口二处，围墙保证良好，出入口警卫要对出入车辆及人员进行严格检查，现场不得留住外来人员，现场办公室、更衣室、仓库门窗要牢固、可靠。现场设自行车棚、集中存放、专人管理。6.2.13对进入现场的施工人员进行摸底审查，坚持先审后用的原则，对重点人员做到心中有数，并注册登记。6.2.14 建立门卫制度和巡逻护场制度，设专人两班昼夜值班，并做好值班记录。对携带施工材料进出场的人员和车辆要开出门证，对进入施工现场的联系业务的其
38、他人员要进行登记，经门卫许可后方能进入。6.2.15消防保卫干事每天对工地用火用电等情况进行巡查，每旬参加一次文明施工检查；有权制止一切违反规定的行为，对违反治安消防规定的人员，保卫干部有权给予批评教育和处罚，直至停止施工。6.2.16建立健全消防保卫档案，搞好资料的收集、整理工作，对现场发生的事故和各种隐患都要认真记录、整理、备查。6.3施工现场管理措施6.3.1施工现场执行“谁主管、谁负责”的原则，工地项目经理对施工现场管理工作全面负责，一切与建设工程施工活动有关的单位和个人，必须服从管理，各分包单位必须接受总包单位的统一领导和监督检查。6.3.2施工现场的围墙和围档上按集团CIS标准绘制
39、集团标志、企业精神等内容，做到牢固，美观。在现场东侧设主要出入口，大门具体做法按照集团公司企业形象视觉识别规范手册来执行。6.3.3在施工现场竖立三根旗杆，升挂国旗、集团和业主志旗。6.3.4在现场大门口前一侧明显处设置工程标牌，不小于700500，白底黑仿宋体字，写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、工地负责人，开、竣工日期。标牌设置高度：底边距地面不少于1.2米，门口内设置内容符合要求的“一图二牌三板”，即：施工现场平面布置图、安全计数牌、施工现场管理体系牌、安全生产管理体系制度板、消防保卫管理制度板、场容卫生制度板。6.3.5现场搭设的各种临设材质必须符合要求。
40、现场办公室利用原有的二层小楼，伙房、仓库、水泥库等临设用房采用砖砌、加盖，室内高度不低于2.5米，并防漏、防潮，满足使用，整齐美观。6.3.6施工区域、办公区和生活区域分隔开，对施工现场内进行绿化布置。建立严格的管理责任制，划分责任区，设置明显的标志牌，分片包干，责任到人，使现场和生活区整洁、文明、有序。6.3.7在工地设宣传栏、黑板报。在现场的围墙、宿舍外墙上的标语反映集团意识和企业精神。现场所有的标语、制度牌书写规范、醒目美观，保持完好。6.3.8现场的施工道路为混凝土路面，保持畅通，禁止路面堆放材料、设备；雨季有可行的排水措施，配备4寸潜水泵6台，现场设置排水沟，及时将现场雨水排入市政雨
41、水管道。6.3.9进入现场的所有临时存放施工材料一律按平面布置图指定的位置放置到位，各类材料分类码放，钢筋、架子管、方木、板材等材料一头齐、一条线、不混放，保持现场材料整齐统一。6.3.10建筑物内外的零散碎料及时清理，施工垃圾、生活垃圾分开存放，并及时清运；保持现场干净整洁，并安排专人每天清扫现场。6.3.11悬挑结构处严禁堆放材料和其他物品，进入现场的成品、半成品有可行的保护措施。6.3.12施工现场内严禁随地大小便，有意违反，加重处罚。施工人员要节约用水，消灭长流水、长明灯现象。6.3.13施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须按照施工组织进行架设，严禁任意拉线接电，进行电、气焊作
42、业必须由合格的焊工、电工等专业技术人员操作。6.3.14施工现场和各类机械，必须按照施工现场管理平面布置图规定的位置停放整齐，定期进行保养，对各种机械操作人员建立岗位责任制，做到持证上岗，严禁无证操作。6.3.15消除火灾隐患，完善消防设施，严格用火制度，做好消防工作。所有施工人员必须保护消防设施，不得损坏和擅自挪用消防设备、器材，不准埋压和圈占消防水源，不准占用防火间距，堵塞消防通道，不准在施工现场内吸烟。6.3.16进入施工现场所有人员必须佩戴安全帽，非施工人员不准进入施工现场。6.3.17采取有效措施控制施工过程中的扬尘。对木工房进行封闭，对振动的施工机械采取有效措施，降低噪音。现场适量洒
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