1、.汇亚房产出差管理制度第1条：总则1、为了统一、规范管理员工因公奉派出差事项，特制订本制度；2、本制度适用于本公司以及所属分公司因公出差的各级员工，出差涉及事项均须按照本制度规定执行；3、本制度涉及审核批准的事项中，权责单位因故无法实施的，其指定代理人或指定授权人可代理实施，未经明确指定的人员确认无效；第2条：出差类型：1、当日出差：出差当日可能往返者。当日出差之交通费凭乘车证明实数支给。当日出差人员不得在外住宿；但因实际需要，事先呈报权责单位核准按远途出差办理。当日出差一般情况下公司不派公务车且不得乘坐出租车，特殊情况需要公司派公务车或乘坐出租车的，事前须由其单位经理或公司权责单位审核批准。
2、2、远途出差：出差必须在外住宿者。远程出差之交通费凭乘车证明实数支给。远途出差在其区域有公共汽车直达目的地的，须乘坐公共汽车，若因时间紧急或其他原因须经其所属权责单位批准后可乘坐出租车。3、自备车辆出差者，公司予以适当补贴油费，不再另外报销交通费；4、出差人员之交通工具除可利用公司、本人车辆外，以利用火车、公共汽车为原则；但因特急事情经公司总经理核准后方可利用空运交通工具。第3条：出差签核程序一、个人申请出差1、出差人员应提前25日办理出差申请，填写出差审批单，并按以下核决权限逐级核准后方可执行：2、分公司经理/总部部门经理出差，报请公司总经理审批（可通过邮件报请核准）；3、分公司部门主管出差
3、，报请分公司经理审批；4、业务或其他人员出差，报请分公司经理/部门主管（总部业务人员出差报请公司总经理）审批；二、公司指派出差1、即由公司权责单位或分公司经理、部门主管根据业务及其他工作需要，指派其单位涉及岗位人员出差；2、指派出差均由指派人填写外派单，并按照本制度执行出差费用申请、核销事项；三、其他规定 1、员工出差时限由审批权责单位或指派人员视情况需要事先予以核定。2、因公务紧急，未能履行出差审批手续的，出差前可以通讯方式请示并经批准，出差后补办手续。3、出差员工（总经理及以上人员除外）在出差前须到人力资源部或所属分公司考勤执行人处办理考勤登记。4、出差期间因工作需要而延长出差时限的，须报
4、请其所属权责单位审核批准；因病或其他不可抗力因素需要延长出差时限的，须及时通知权责单位并在出差结束后提供相关证明；经其调查确实后批准另给付出差旅费。第4条：出差费用标准及相关规定：一、出差时间核算：1、出差当日12：00以前出发按1天计算；2、出差当日12：00以后出发按半天计算；3、出差当日12：00以前返回按半天计算；4、出差当日12：00以后返回按1天计算；5、此处涉及的时间以飞机、车船票等起至时间提前滞后2小时为准。二、出差费用标准公司出差费用标准项 目职 位交通费用油费、过路过桥费补贴住宿标准（双人标间）出差补贴公共汽车飞机：经济舱远途出差当日出差省会城市非省会城市远途出差当日出差公
5、司/部门经理实支实支实支实支150元/日120元/日50元/天40元/天公司/部门主管实支实支实支实支120元/日110元/日50元/天40元/天业务或其他人员实支实支实支实支100元/日80元/日40元/天30元/天备注：1、上述出差补贴标准（含餐饮、通讯等费用）均为交通费用或油费补贴以外的补贴项目；2、出差补贴标准包含路程时间；第5条：出差费用预支、核销程序一、出差费用预支方式1、因公出差的员工需预支出差费用的，凭核准的“出差审批单”至财务单位按规定办理费用预支,预支金额为核准金额的80%。2、出差人员亦可先行垫付出差费用，出差完毕后凭相关票据进行核销；二、出差费用核销程序核销规定1、住宿
6、费用按标准报销，超标自付，欠标不补；由对方接待或公司安排的餐饮费、交通费、交际费不得重复报支。2、交际费用额度由总经理或分公司经理核准，未经核准费用自理。3、所有报销项目均需凭发票等票据报销；不得虚报、冒领，上述情形一经查出，除追回报销款外，并视其情节轻重给以不同程度的处罚。4、当日出差者不报销住宿费。5、出差人员未经核准出差时间超过审批时间的，停留期间的涉及补贴、交通费按3折给付，特殊情况由部门经理上报总经理核准后予以全额报销。6、本制度中涉及报销的费用，如遇特殊情况超支须提交书面报告经总经理审核批准后方可报销；7、若出差应报销住宿费无相关凭证者，则按相应住宿费标准的50%支付。8、员工出差
7、期间原则上不得报支加班费；节假日出差的，经其所属权责单位批准并由人力资源部复核后，可酌情安排补休。核销程序1、员工须在出差结束后3个工作日之内完成差旅费的报销工作，并呈交一份“出差报告单”。从财务单位领取报销单后，依财务单位规定的标准粘贴相应的正式发票（补贴部份不需发票）。填好报销单的所有明细，出差人员签字后，呈报核决权限逐级核准：A：公司/部门经理出差报销单据须经公司总经理核准；B：公司部门主管出差报销单据须经部门经理及总经理核准；C：业务或其他人员出差报销单据须经所属单位经理/部门主管核准；2、财务单位复核程序财务单位人员按照本制度规定，复核单据的规范情况，包括“出差审批单”、票据的张贴、
8、金额核实、权责单位核准签字、报销时间等；经其复核确认后，予以办理涉及人员的出差费用报销事项；对于出差费用的超标部分不得报销；涉及超出规定时间进行费用报销的，出差费用按照标准的6折支付；3、出差人员为两人或两人以上差旅费支出、报销说明：出差小组中须指定专人管理所有人员差旅费的支出、报销工作，其他人员仍须签字证明；报销单中的补贴金额由报销人根据“公司出差费用标准”中的标准分发补贴金额；出差期间发生的费用中，如有公司不予报销项的支出额，由出差人员（除董事长、总经理外）根据“公司出差费用标准”中的标准分摊；3、凡随同董事长、总经理出差的所有员工，其出差补贴只能享受其标准的50%；4、所有员工出差所发生
9、的差旅费，均分列入项目成本；5、借款及报销原则为：前款不清，后款不借。第6条：附则1、本制度由公司人力资源部负责解释。2、本制度的拟定、修改由人力资源部负责，报公司总经理批准后执行，修改后亦同。3、本制度自颁布之日起实施（2013-6- 颁布）。第7条：附表 出 差 审 批 单出 差 人公司/部门职 务制单日期出发时间出差地点交通工具出差类型1、出差事由：2、差期：从 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分；大致共计 天 时 分；部门主管审批公司/部门经理审批公司总经理核准签字：日期：签字：日期：签字：日期：备注：该单须按照核决权限逐级核准。出 差 报 告 单行程及任务完成情况：时间段工作内
10、容及任务完成情况备注实际总费用超预算金额超支说明：部门主管审批公司/部门经理审批公司总经理核准签字：日期：签字：日期：签字：日期：.摘 要建筑给水排水工程将水的这一特殊产品推向市场进行销售，完成产品向商品转化，充分体现水的自身价值和社会效益，也是获取水这个特殊商品质量好坏，以及社会效益的水资源是否处于良性循环状态信息的部位，而且还是回收污水，保证水的循环持续进行的开始阶段。因此，它在水的循环中有着无法替代的作用。同时，建筑给水排水和卫生设备的完善程度、技术水平的先进程度，已经成为衡量社会经济发展、现代化水平的重要标志之一。本文叙述了建筑给水排水的发展和已取得的技术成就，并对建筑给水排水的几个问
11、题的思考进行了论述。关键词：工民建；建筑给水排水；不断创新；问题；思考.Some thinkings that drains to the building water supplyAbstractConstruct water supply catchment engineering aqueous of the special product push to carry on sale to the market and complete a product the conversion is toward the merchandise and well embody aqueous o
12、neself value and social efficiency, is also obtain water this special merchandise quality quality, and the water resources of social efficiency whether the part that is placed in a virtuous cycle status information, and still recall sewage, promise that the aqueous circulation keeps on carrying on o
13、f beginning stage.Therefore, it has the function that can not act for in the circulation of water.At the same time, construct the advanced degree of water supply catchment and the perfect degree, technique level of sanitary equipment, Be already come measuring a social economy development, modern ho
14、rizontal of the importance mark of a.This text described the development and acquired technique achievement of building water supply catchment, and to building water supply drain of a few thinkings of problems carried on treatise.Keywords: The work people sets up;Construct water supply catchment;Is
15、continuously creative;Problem;Consider.目录第一章 给排水的方式21. 给水方式21.1 常见的给水方式21.2 给水所用的管材22. 排水方式3第二章 排水系统的选择31. 新型的排水系统42. 常用的排水管材4第三章 专用通气立管5第四章 排水管道布置和敷设51. 底层设架空层、商场或商铺的住宅楼52. 设有专用通气立管的住宅楼63. 建筑室内新设备应用63.1 太阳能热水系统63.2 快捷卫生的供水设备73.3 节水型的卫生洁具7第五章 屋面及阳台雨水的排出7第六章 住宅给排水工程的质量控制8第七章 给排水的节能利用91. 节能设计的意义92. 给排
16、水设计的节能措施102.1 利用市政管网余压，采用分区给水方式102.2 开发中水系统102.3 采用变频调速水泵102.4 自动控制计最112.5 选用节水管材112.6 利用太阳能制备住宅热水，节约电能和天然气112.7 使用节水型卫浴用品11第八章 结束语12参考文献13.随着工业以及科学技术的不断进步和发展，建筑给水排水工程在整个给水排水工程中占有非常重要的位置，它起着承上启下的作用。它运用城市现有的经济技术开发区、各种工业建筑和住宅，将使用后的污水、废水汇集处理，循环使用或排入城市排水管道。或收集排入建筑中水的原水管系，以进行再生回用。建筑给水排水工程将水的这一特殊产品推向市场进行销
17、售，完成产品向商品转化，充分体现水的自身价值和社会效益的重要环节，也是获取水这个特殊商品质量好坏，以及社会效益的水资源是否处于良性循环状态信息的关键部位，而且还是回收污水，保证水的循环持续进行的开始阶段。因此，它在水的循环中有着无法替代的作用。同时，建筑给水排水和卫生设备的完善程度、技术水平的先进程度，已经成为衡量社会经济发展、现代化水平的重要标志之一。自我国建国以来，国家就相当重视建筑给水排水和卫生设备事业的发展建设，并且取得了一定得成绩，保障了社会主义建设和人民生活的需要。回顾我国建筑给水排水和卫生设备技术的发展，大体经历了一下五个阶段： 起步创业阶段（1949年至1957年）。此阶段工程
18、设计基本上是以前苏联的设计规范即“建筑法规”为依据。 实践探索阶段（1958年至1965年）在此过程出现了一些事故，并给生产带来了一定的损失，给人们的生活也带来一些影响，但这也是填补了我国建筑给水排水专业工程设计无规范、无教材的空白，为确立我国建筑给水排水专业体系迈出了坚实的第一步。 调整提高阶段（1966年至1977年）我国自己培养的广大工程设计队伍的工程技术人员，他们不受当时形势的影响，在研究吸收世界各国的先进技术和理论的同时运用到工程设计当中去，且取得了成功。 完善成熟阶段（1978年至1991年）建筑业迅速崛起，国外一些先进产品的不断引进和我国的新技术不断涌现，使建筑给水排水设计技术有
19、了长足的发展。 蓬勃发展和不断创新阶段（1992年至今） 随着改革开放的深入发展，对建筑给水排水提出了新的更高的要求。2007年经科技部、建设部、民政部批准成立的中国建筑学会给水排水研究分会，都充分体现了建筑给水排水技术蓬勃发展、欣欣向荣的景象。 现结合我们近年在住宅建筑设计上的实践，谈谈住宅建筑排水管道的设计。.第一章 给排水的方式1. 给水方式建筑物的内部给水方式的选择应按以下原则进行；给水系统简单，管道长度短，安全可靠管理维修方便。1.1 常见的给水方式有以下几种（1） 直接给水方式。建筑物内部有给水管道，部设有升压设备，直接由外网给水。这种给水方式简单，投资少，充分利用外网压力，安装维
20、修方便。缺点系统无贮水设备。（2） 单设水箱给水方式。在建筑物的内部设有管道系统和屋顶水箱，且室内给水系统与室外的给水系统相连接。当室外外网的压力能够满足室内用水时，则由室外管网向室内给水，并向水箱供水，当用水高峰期时，室外的压力不足时，则由水箱向室内供水。这种供水方式的一定范围上解决了供水的不足。但是系统设置了水箱，增加了建筑物的结构荷载。（3） 水泵水箱联合给水方式。当室外水管网水压经常不足、室内用水不均匀、室外管网不允许直接有水泵吸水且建筑允许设水箱时，可以用这种给水方式。有了水泵的加入，工作效率提高了，增强了供水的可靠性。（4） 变频调速水泵给水。变频调速水泵的工作原理是当给水系统的流
21、量变化时扬程也随着变化。这样的设备在一定程度上节约了电。（5） 分区给水方式。当建筑物大的高度增加到一定高度前面的给水方式都不适合。这时我们可以把建筑物的高度分成若干个区，分区给水分区以后产生一些弊端：管材零件配水器的费用增加。容易产生水锤及水锤噪声影响材料的使用寿命。高层建筑给水是建筑中比较特殊的。高度就是对给水系统是一种考验。高层建筑的给水方式有 1高位水箱 2无高位水箱 3气管给水。高位水箱又有三种方式1串联给水方式2并联给水方式3减压给水方式 无高位水箱的又有2种1串联给水方式2并联给水方式1.2 给水所用的管材（1） 镀锌钢管曾经是我过生活饮用水采用的主要管材由于其内壁容易生锈、结垢、滋生细菌、微生物等有害物质，会对自来水造成二次污染，可以采用焊接、螺纹连接、法兰连接或卡箍连接。优点是强度高、抗震性好。（2）不锈钢管优点机械性好、坚固、韧性好、卫生条件好。可采用焊接、螺纹连接、卡压式卡套式等连接。（3）铜管优点耐温、延展性好、承压能力好化学性质稳定、线性膨胀系数小。可用螺纹连接 、焊接、法兰连接。（4）应聚氯乙烯管优点：耐腐蚀好、抗老化性好价格便宜。通常采用承插粘接也可以用螺纹连接
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