1、防应急广播在一定时间段内作为大厦内各消防保护楼层内的背景音乐广播使用。达到“物尽其能”的效果并保证其正常运行且不影响大厦内的正常工作氛围。3应急照明疏散指示1、 对应急照明疏散指示线路排查维修、对线路断开和电源不到的应急照明疏散指示插座重新接线。2、 对应急照明灯盏和疏散指示灯盏的方向进行统一调节，确保公共走道和逃生楼梯的应急照度在达到规范要求下有效地分布于各个部位，疏散方向更明显、准确。4消防水源及供水设施1、 对消防水源及消防供水设施管道进行检修，对有生锈腐蚀现象的管道进行防腐保洁工作（如刷防腐漆、上润滑油等）。2、 对消防水源及消防供水设施管件上润滑油后并做好保洁工作。3、 对消防水源水
2、质抽检、目测，确保水质中无大颗粒状杂质封堵消防用水设备。5室内消火栓系统1、 对消火栓水泵转轴上黄油和清理水泵内部杂物，并对水泵的性能重新进行调试运行，使水泵在开启时由低速运转到高速运行，最后达到平稳运行；已达到保护水泵转轴和管网的目的。2、 对消火栓水泵控制柜上的各个启停按钮和万能转换开关喷洒润滑防腐剂，使其不因接头触点被氧化而影响水泵正常运行。3、 对室内消火栓系统管道进行检修，对有生锈腐蚀现象的管道进行防腐保洁工作（如刷防腐漆、上润滑油等）。4、 对室内消火栓系统管件上润滑油后并做好管件的保洁工作。5、 对室内消火栓系统消火栓栓头进行清洁，使栓头不因生锈腐蚀而发生渗漏现象。6、 对室内消
3、火栓系统的所有管道均应涂刷红色绝缘防腐防锈漆进行管道保养。6防火门1、 对大厦中的防火门闭门器进行检修，对存在松动、弹性不足的闭门器进行加固并重新调试闭合度；并对防火门的零部件进行防腐润滑。2、 对大厦内所有防火门进行防火漆脱落排查，并对脱落处进行重新涂刷防火漆，已达到延长防火门的耐火性能。7自动喷水灭火系统(一) 对喷淋水泵转轴上黄油和清理水泵内部杂物，并对水泵的性能重新进行调试运行，使水泵在开启时由低速运转到高速运行，最后达到平稳运行；已达到保护水泵转轴和管网的目的。(二) 对喷淋水泵控制柜上的各个启停按钮和万能转换开关喷洒润滑防腐剂，使其不因接头触点被氧化而影响水泵正常运行。(三) 对自
4、动喷水灭火系统管道进行检修，对有生锈腐蚀现象的管道进行防腐保洁工作（如刷防腐漆、上润滑油等）。(四) 对自动喷水灭火系统管件上润滑油后并做好管件的保洁工作。(五) 对自动喷水灭火系统的喷头进行防腐润滑并清理其表面的杂物，使喷头的水银柱不因其表面杂物而未能及时感应火情并爆裂灭火。(六) 对自动喷水灭火系统中各湿式报警阀组进行防腐润滑和清理杂物，使湿式报警阀组中的零部件不因生锈腐蚀而未能正常报警。(七) 对自动喷水灭火系统中的末端试水装置25套进行防腐润滑，使末端试水装置的开关阀门启闭灵活。(八) 对自动喷水灭火系统的所有管道均应涂刷红色绝缘防腐防锈漆进行管道保养。8防排烟系统1、 对防排烟系统的
5、风机转轴上黄油和清理风机内部杂物，并对风机的性能重新进行调试运行，使风机在开启时由低速运转到高速运行，最后达到平稳运行；已达到保护风机转轴的目的。2、 对防排烟系统的送风口控制手柄进行防腐润滑和启闭试验。3、 对防排烟系统的控制线路进行梳理、标注、隐蔽、防鼠防水，使线路不因地下室漏水而导致风机损坏。4、 对防排烟系统风机的控制风量进行调节，使风机运行达到节能减排。5、 对防排烟系统的风管进行防腐防潮，使风管不因地下室漏水而严重腐蚀。9移动灭火器1、 对灭火器进行表面清洁，保持灭火器存放于干燥洁净的环境中。2、 对灭火器控制手柄进行防腐润滑，以确保灭火器的控制手柄不因锈蚀而不能正常使用。3、 对
6、灭火器喷射管进行风化度检测，发现有严重风化的则将其更换。4、 对灭火器摆放位置进行调整，确保灭火器的均匀的分布于各个防火部位。10气体灭火系统1、 对气体灭火系统的火灾感烟探测器和火灾感温探测器进行清洗维护。2、 对气体灭火系统的气体控制主机进行线路梳理、隐蔽、防潮等工作，且重新加固气体控制主机接地保护线。3、 对气体灭火系统的气体控制主机和气瓶驱动器的主板进行电烙加固触点和绝缘测试及维护。4、 对气体灭火系统的火灾自动报警敷设线路进行标注和规范接线。裸露在线管外的总线进行防鼠、防潮和外包绝缘胶防止机械损害。5、 对气体灭火系统的火灾自动报警控制程序进行优化。优化程序后，当发生火灾时控制室监控
7、人员在接到报警信息并确认火灾后，只要将气体控制主机处于自动状态下，气体控制主机将联动声光报警器和气体喷洒灯通知火警楼层进行人员疏散，并关闭非消防电源、开启消防电源及开启气体灭火气瓶等消防灭火疏散设备。6、 对气体灭火系统的管道进行检修，对有生锈腐蚀现象的管道进行防腐保洁工作（如刷防腐漆、上润滑油等）。7、 气体灭火系统中储气瓶、压力表及其相应阀门定期上防锈润滑油，确保储气瓶内压力满足系统灭火要求和紧急情况下手动扳下气体管道阀门能进行紧急灭火。6.15、增项服务内容我公司除了遵照广西建筑消防设施维护保养操作规程对贵单位消防各系统进行维护保养外，还提供额外的增项服务内容。如：协助贵单位完成各种消防
8、演习应急消防检查对大厦消防参与人员进行消防培训完善消防资料应广西消防总队对建筑内所有消防设施进行消防标识化管理的要求，我公司将对大厦内所有消防设施进行标识化管理，当中的消防标识制作样式由我公司提供。增项服务详细情况如下：1、我公司将在维保期间根据贵单位建筑结构协助编制消防疏散示意图、消防安全的四个能力建设。2、提醒和制作消防隐患部位注意事项，如：厨房、发电机房、变电所、电缆井等部位。3、协助贵单位进行消防演习，培训相关人员对火灾自动报警系统控制主机操作，如：消防设备复位操作方法。一般故障点复位处理方法。火警应急处理方法。一般灭火器材使用方法。紧急疏散程序使用方法。一般性报警程序使用方法。 七、
9、工程技术人员上岗证书八、项目计划投入技术装备序号设备名称生产厂家规格型数量备注1感温探测器试验装置北京哈表荣兴达自动化测控技术有限公司WTS-3.54JXJ-12(J)建筑消防设施检测箱2感烟探测器试验装置北京哈表荣兴达自动化测控技术有限公司YTS-3.74JXJ-12(J)建筑消防设施检测箱3水喷淋系统试水检查装置北京哈表荣兴达自动化测控技术有限公司ZSMS-14JXJ-12(J)建筑消防设施检测箱4消火栓系统试水检查装置北京哈表荣兴达自动化测控技术有限公司SSZ-14JXJ-12(J)建筑消防设施检测箱5数字兆欧表北京哈表荣兴达自动化测控技术有限公司VC60B4JXJ-12(J)建筑消防设
10、施检测箱6数字噪音计台湾群特科技股份有限公司CENTER3294JXJ-12(J)建筑消防设施检测箱7数字微压计上海永智仪表有限公司DP1000-B4JXJ-12(J)建筑消防设施检测箱8数字测距仪北京哈表荣兴达自动化测控技术有限公司EM554JXJ-12(J)建筑消防设施检测箱9垂直度测定仪北京哈表荣兴达自动化测控技术有限公司PZ-B3004JXJ-12(J)建筑消防设施检测箱10多功能工程坡度测定仪温州南方建筑仪器厂JZC-24JXJ-12(J)建筑消防设施检测箱11红外测温仪香港恒高电子集团荣誉出品广州市恒高精艺科技发展有限公司AR3004JXJ-12(J)建筑消防设施检测箱12四合一测
11、量仪 (温度、湿度、风速、照度)北京哈表荣兴达自动化测控技术有限公司LM-80004JXJ-12(J)建筑消防设施检测箱13钳形电流表北京哈表荣兴达自动化测控技术有限公司UT2014JXJ-12(J)建筑消防设施检测箱14数字万用表胜利仪器仪表有限公司VC890C+4JXJ-12(J)建筑消防设施检测箱15数字秒表上海手表五厂JD-14JXJ-12(J)建筑消防设施检测箱16消防安全检查箱附件：数字试电笔、钢卷尺、打火机、加热笔附件盒、发烟棒盒、烟嘴、充电器、丁烷气瓶、仪表测试笔、温度测试探头、多功能刀、测压管一套17数字万用表深圳市永胜电子仪表厂DT9205A8个18数字式试电笔温州市美加顺
12、电器有限公司DSG-18支19加长烟杆北京哈表荣兴达自动化测控技术有限公司4条20空压机台州新丰泰机电有限公司上球牌2.5HP2台21手电钻上海泰到优电器有限公司J1Z-TL-102台九、消防维护保养操作流程9.1、建立消防档案为了便于维保工作全面、准确、细致地开展，首先我公司将为受维保单位建立一套详细的消防设施档案文件，在以后的系统维护保养过程中将严格按照消防设施档案和消防系统维护保养操作细则及工作报告来执行。9.2、定期检修测试在合同有效期内，乙方向甲方消防系统进行2次/年定期检修试验，每半年一次，具体时间由双方协商。填写详细的设备定期检修/测试纪录单，由甲乙双方签字，双方各自存档。每次保
13、养完成后向甲方提供定期检修测试工作总结报告。9.3、测试内容：9.3.1、自动报警系统9.3.1.1、火灾报警控制器的检测a、火灾报警控制器在长期使用过程中，会有大量的灰尘吸附在火灾报警控制器的电路板上，灰尘过多会影响电路板散热，在潮湿的情况下还有可能发生短路，所以定期清洁报警控制器是十分必要的。b、大型建筑物内的局部装修改造频繁，火灾报警控制器的用户软件改动也较多，有些厂家生产的控制器是靠锂电池保存用户软件，在锂电池失效且报警控制器断电的情况下(还有其它原因，如误操作、主卡损坏等)，就会造成软件丢失，恢复控制器软件的工作非常繁琐，所以定期备份用户软件是非常重要的。c、在主电失灵时，备用电池能
14、保证控制器在一定时间内继续工作。备用电池一般采用免维护电池，其寿命为35年，应定期使用专用电池测试仪测试电池，及时更换失效电池，保证消防控制器安全供电。9.3.1.2、探测器加烟功能测试探测器作为火灾发生时首先报警及后续工作的基础，在整个火灾发现和扑灭中起着举足轻重的作用，所以必须保证它的可靠性和灵敏度。需定期对所有的探测器进行加烟试验，以检查所有探测器的可靠性和灵敏性，并严整每个探测器报警地址的准确性，对有问题的探测器进行清洗、维修或更换。9.3.1.3、消防警铃及火灾事故广播的功能测试：a、消防警铃及火灾事故广播作为火灾中引导现场人员及时有序的疏散的设备，在火灾中尤为重要。根据近年来多次火
15、灾的经验，消防警铃及火灾事故广播的保养维护应该是整个维护保养工作的重中之重。b、建筑物每层通常有多个警铃或扬声器。在测试中，不应以能听到声响为准，而应确保每个警铃或扬声器都能正常工作。广播扬声器的音量应为全功率输出。c、消防广播主机的功率放大器应能满足建筑物中所有扬声器开启时的功率要求。测试时可与业主协商合适的时间对设备进行全部播放。d、在有人员正常工作和滞留的场所，试验火灾广播时切忌使用火灾发生时的语言和电子录音。e、检测消防警铃及火灾事故广播的分区控制和相关层联动功能。以便火灾发生时引导现场人员及时有序的疏散。9.3.1.4、消防电话的功能测试在消防控制中心打开消防电话主机，对所有消防电话
16、插孔和电话分机逐一进行测试。9.3.2、消火栓系统测试a、利用屋顶试验消火栓或最远端消火栓进行放水试验。水枪出水的充实水柱为10米。b.测量静压和动压。c.启泵按钮也应全部进行测试。d.消防水泵有三种启动方式，即水泵控制柜现场启动、自动启动、消防控制室远程启动。对以上三种方式均应逐一进行测试，并检查返回信号。9.3.3、水喷淋系统测试a.检查纪录各个区域末端试验阀压力。b.打开末端放水,水流指示器报警、压力开关报警，喷淋泵自动启动。c.依次打开其他区域的末端试验阀进行试验。d.喷淋泵也有三种启动方式，即水泵控制柜现场启动、自动启动、消防控制室远程启动。对以上三种方式均应逐一进行测试，并检查返回
17、信号。e.稳压泵功能试验。关闭主泵，管网缓慢泄水。稳压泵应该自动启泵补水，压力到高限后自动停泵。9.3.4、气体灭火系统测试9.3.4.1、准备工作：切断启动钢瓶电磁阀24V控制线（钢瓶间），取下配电柜控制继电器。9.3.4.2、检查钢瓶压力测量钢瓶压力，再次确认启动钢瓶控制线路已经断开，关闭钢瓶间。9.3.4.3、探测器检查试验切断声光报警器、警铃控制线，逐个对现场探测器进行火警试验，并作好记录9.3.4.4、手动打阀试验a.断开钢瓶控制线路b.主机、钢瓶盘设定为自动状态c.手动启动紧急启动按钮d.检查钢瓶控制线、警铃输出、声光输出、延时控制是否有电压。e.拉开压力开关，气体释放灯是否亮。f
18、.恢复压力开关、紧急启动按钮，钢瓶盘复位。9.3.4.5、联动试验a.通知甲方关闭有关设备,连接配电柜继电器,连接警铃、声光控制线路。b.再次确认启动钢瓶控制线路已经断开。c.对现场烟感探测器进行火灾试验。d.检查启动钢瓶控制线是否有电压;警铃、声光是否启动;30秒后钢瓶盘是否接受到启动信号。e.按动钢瓶盘紧急停止按钮,检查警铃、声光是否停止；检查启动钢瓶控制线是否有电压；等待60秒，检查启动钢瓶控制线是否有电压。9.3.4.6、系统复位主机复位；主机设定为手动；钢瓶盘复位；钢瓶盘设定为手动；恢复正常用电。检查启动钢瓶控制线是否有电压，启动钢瓶控制线，连接启动钢瓶控制线路、连接气控铜管。9.3
19、.5、主要联动设备测试a、火灾发生时必须强制切断相关区域的非消防电源。定期进行分区切断或整个区域的电源强制切断试验，对出现的问题及时检修。b、停空调功能试验及检测：火灾发生时必须强制停止相关区域的空调设备。定期对空调机组强制停止试验，对出现的问题及时检修。c、电梯归首层试验及检测。火灾发生时现场人员不能使用电梯疏散，必须强制电梯回到首层，门自动打开，同时切断的电梯口按钮的呼叫功能。定期对电梯停止试验，对出现的问题及时检修。9.3.6、防、排烟系统检查与功能测试防、排烟系统由正压送风阀、排烟阀、风道、排烟风机、送风机组成。正压送风是阻止烟气进入疏散区域，而排烟系统是将烟气排出建筑物外，是人员安全
20、疏散的重要保证。a.首先观察阀体关闭是否严密，大量阀体关闭不严将影响排烟或送风效果，导致火灾发生的场所分压不够，不能得到足够的风量，影响人员的及时疏散，甚至导致人员伤亡。探测器报警联动后阀体打开时应通畅，否则应及时修理，以避免火灾发生时阀体打开角度不够或根本无法打开，上述问题较普遍，其原因一般是阀的质量不太好，或是安装不当，在维修过程中应引起重视。b.阀动作后，核对消防控制室的返回信号，同时应能联动消防风机启动。因一台风机供多个阀使用，应对每个阀体动作后联动风机的情况进行检查，这一点往往容易被忽视，某单位消防系统已运行多年，在测试时仍发现有排烟阀打开后风机不启动的现象，经查是阀联动风机的程序未
21、编人。在大型的消防系统中，因用户软件量大，调试人员疏忽造成上述现象确有可能，所以在维修保养过程中应细心工作，达到完善系统的目的。c.对消防风机的测试除自动功能外，还应测试消防中心的远程直接启动功能，以及风机电控柜的现场启动功能，同时应检查返回信号。9.3.7、防火卷帘门和防火门的功能测试防火卷帘门及防火门是防止烟气及火势蔓延的防火分隔设备。a.疏散通道上的防火卷帘门应具有半降和全降功能，用作防火分隔的防火卷帘在探测器报警后应一步到位，测试时应能满足上述要求并核对返回信号地址。防火卷帘门动作后应注意其下降过程是否平稳，有无阻塞现象，落底后是否严密。b.防火门启动后，应注意两扇门是否.哈尔滨商业大
22、学小米手机的目标市场分析学 生 姓 名 王宁 钟佳欣 高莹莹 专 业 工商管理（国际服务外包方向） 班 级 2010级一班 学 院 管理学院 2012年5月29日.小米手机的目标市场分析智能手机是顺应时代发展的产物，小米是一款只在网络销售的发烧友高端智能手机。中国消费者的特点是追求物美价廉，但目前智能手机市场动辄几千元的高端国际品牌如iphone，千余元的智能手机功能却勉强智能，所以一款高端配置，价格千余元性价比极高的手机将会占有中国普通智能手机消费市场大部分份额。小米手机是一款高性能发烧级智能手机，搭载Scopion双核1.5Ghz引擎比单核1GHz处理器手机性能提升了200%，1GB大内存
23、 配置在市场上是中上等，对比其他同配置手机最便宜的也要2500，而小米只卖1999元。这与小米手机只采用网络销售节约了门店零售的成本离不开的，小米手机的超低价使其必然只进行网络销售。一、市场细分（一）概念 市场细分，就是指企业根据消费者需求，购买行为和够购买习惯的差异性，讲整体市场划分为若干个具有相同需求特点或者类似消费倾向的消费者群的过程。（二）市场细分要解决的问题1、要解决由异转同的问题。2、要解决存大异求小同的问题。3、要解决小市场大份额的问题。（三）市场细分的作用1、有利于企业发现市场机会。2、有利于企业制定或调整营销组合策略。3、有利于企业提高竞争能力。（四）市场细分的标准和原则1、
24、地理因素地理因素是进行市场细分的最基本的因素。所谓一方水土养一方人。地理因素中包含的变量主要有：地理位置，人口密度，城市规模和气候条件等。在当前国外手机充斥中国市场的情况下，小米的横空出世无疑开始打破这一局面，小米手机因其价格低廉，适合中国的大部分地区，但在不同的地区也采取不同的策略。2、人口因素人口是构成市场的最基本因素。包含的主要变量有：年龄，性别，家庭结构，经济收入，文化程度与职业等。对小米手机来说，小米手机定位于手机发烧友。优势：小米手机具有高配置功能，满足男、女性对手机的要求，且手机的外观设计能得到年轻人的青睐。劣势：小米手机走中高档路线，未能满足各层次消费者的需求 。在年龄层适合于
25、年轻人购买和认同。在年龄层方面，我们分为1823岁、2330岁、3040岁、4050岁、50岁六个层次。1823岁的顾客较注重小米手机的功能和外观；2330岁的顾客会比较注重小米手机的外观、配置和品牌；3040岁的顾客比较注重小米手机的服务、功能和品牌；4050岁的顾客一般较注重小米手机的健康和品牌；而50岁以上的顾客比较注重小米手机的健康和价格。在性别方面，男女都可使用，男性顾客对手机的功能、配置方面要求较高，对于小米这个品牌的手机还是比较关注和了解的，大部分男性顾客偏好小米手机的1.5GHZ高通双核CPU，也较注重个人喜好如果喜欢的话，大部分都会选择刚上市就购买。女性顾客对手机的质量、外观款式方面要求较高，对于小米这个品牌的手机了解程度较低，大部分女性顾客偏好小米手机的800万像素摄像头和4.0吋854*480屏幕，对价格也相对的敏感，大部分会选择降价再购买。小米以其低于2000的价格，对于收入不是过低的群体，都可以接受；由于其适合年轻人，一般来讲学生和文化程度较高的上班族会选择小米手机。因为职业的不同，和所接受的教育不同而引起的消费需求的不同。农民，工人收入不高，所受的教育程度也相对较低，所以农民和工人购买手机偏好于实用，对手机的外观和颜色也没有多大的要求，就重要的就是手机质量要好，方便使用，价钱合理。而学生对手机的品牌，功能，外观和颜
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