1、舳(郂榃搀蠀槤榃讀缁廻H缀窚衑尀椀鴂笃匄匄匄匄匄匄匄匄匄匄匄匄匄匄匄匄挄攆豓遒葝搀漀挀搀搀挀攀昀戀昀昀昀愀搀愀戀昀最椀昀豓遒葝搀漀挀尀尀昀昀攀搀愀搀愀昀挀愀愀挀圀戀氀昀最砀瘀眀瘀爀甀漀甀搀渀搀琀伀伀倀伀刀戀琀欀礀猀琀椀稀夀爀瀀稀漀甀渀豓遒桞琀琀瀀猀眀眀眀眀攀渀欀甀渀攀琀挀漀洀椀氀攀刀漀漀琀尀圀攀渀欀甀渀攀琀椀氀攀刀漀漀琀尀愀愀挀攀昀昀愀戀攀戀愀簀8栀體5體獜屝嘀砀爀唀愀稀夀礀刀堀圀琀娀伀栀攀倀嘀欀堀氀最欀嘀焀堀戀樀栀砀稀伀瀀栀爀豓遒葝遒蕛鑑遒珿蒕蹙蹜豎擿獫玈獓鱾遒葑遒葬谀葨鑶鼀鱾鱾葧骉葛蕖b佛蓿鼀鱾鱾葧蕐骉葛婎阀栀槡谀8寐寐胔-驧騀儀i縀$招聘部绩效考核及提成方案.doc22b5b08280f
2、b4161a4600a87073ae038.gif招聘部绩效考核及提成方案.doc2020-1224c4c83231-f287-46c0-a9e6-9666a795b296uk0EFS0Ad3ySuV+QmnCbc/hDjdORZ7r1zr1XMiNEbiXrWD+7fsZi9Q=招聘,绩效考核,提成,方案https:/ 按季一次性计提季度例如：省电信、长邮各部门、财务部、主管领导B类合作企业补员性招聘（有招聘费用）按招聘约定总费用的30按季一次性计提季度例如：各合作单位零散的招聘工作C类新业务（派遣）100元/人按季一次性计提季度D类新业务（外包）HRO100元/人/月按季一次性计提季度招聘
3、费用已经含在外包之内外承接单招业务一律按招聘费用30%进行提取。;.A小陳0000400003工作计划20201224205938697358SeT4xC5Vs2d0x75HCTPb86TLsJnIUlYVnchA6GOzhptAUoTX6OTS1e0h+rMJjiQn. 2017年招聘部绩效考核与提成方案 一、工作要求：招聘部本年度工作重心仍以完成公司招聘任务为主。公司任务如能按质按量完成，可对外承接单招业务，需报主管领导审批。 二、工作流程：每月根据各部门提供的招聘需求进行招聘，当月招聘需求表各部门经理汇总交主管副总审核。不允许部门员工与招聘部进行单向沟通，所有招聘需求均需以业务处理单的形
4、式通过部门经理审核签字后方可由招聘部进行招聘。各部门经理负责及时追踪Z3舳(郂榃搀蠀槤榃讀缁廻H缀窚衑尀椀鴂笃匄匄匄匄匄匄匄匄匄匄匄匄匄匄匄匄挄攆豓遒葝搀漀挀搀搀挀攀昀戀昀昀昀愀搀愀戀昀最椀昀豓遒葝搀漀挀尀尀昀昀攀搀愀搀愀昀挀愀愀挀圀戀氀昀最砀瘀眀瘀爀甀漀甀搀渀搀琀伀伀倀伀刀戀琀欀礀猀琀椀稀夀爀瀀稀漀甀渀豓遒桞琀琀瀀猀眀眀眀眀攀渀欀甀渀攀琀挀漀洀椀氀攀刀漀漀琀尀圀攀渀欀甀渀攀琀椀氀攀刀漀漀琀尀愀愀挀攀昀昀愀戀攀戀愀簀8栀體5體獜屝嘀砀爀唀愀稀夀礀刀堀圀琀娀伀栀攀倀嘀欀堀氀最欀嘀焀堀戀樀栀砀稀伀瀀栀爀豓遒葝遒蕛鑑遒珿蒕蹙蹜豎擿獫玈獓鱾遒葑遒葬谀葨鑶鼀鱾鱾葧骉葛蕖b佛蓿鼀鱾鱾葧蕐骉葛婎力。你甚至能
5、写查询语句，可以查询那些不从某个特定字符串开始的值。这或许和我们使用的SQL和Oracle数据有很大的区别，但是这些低租金的数据库也有自身的缺点，甚至不能对结果集进行排序。 SimpleDB设计初衷是和Amazon的Simple Storage Service (S3)一起使用的，但是每对键值的大小限制在1024字节。这对于很多的字符串来说，已经足够了，但是对于许多的内容引擎是不够的。因此你在S3中存储的是数据的指针。 现在使用类似JOIN这样的操作还有一些限制，需要多种调用。每个查询只能运行5秒钟。结果仅能保持250个item。每个item仅有250对。还有许多的常见操作有限制，有人开始思考
6、SimpleDB是给我们的生活带来了便捷或是麻烦。 Amazon开始重写API，企图得到更多更好的认证。到2009年9月，整个SSL都会运行call，提供安全和认证。Amazon也增加了安全机制，使用更多的复杂的哈希算法来将更多的请求打包。这些仅仅是Amazon取得的小的改进。 该公司也创建了更多的程序库，让服务的使用更加简单。这里有许多的软件包和主流以及一些少见的语言结合使用。文档相当广泛，很容易找到。通常你可以很快启动你的工作，开始存储数据所用的时间也缩短了。 现在价格也很合适。Amazon最近将存储的价格从1.5美元降到25美分每G字节。公司将收费透明化，目的是激励用户来计划他们的消费预
7、算。 Amazon有一套先进的条款来处理使用期限问题。有许多的条款来处理你可能遇到的问题，有一些吸引了我的注意力。举个例子，Amazon申明，“我们可能删除最近6个月存在SimpleDB中却没有访问的内容，但是不用负任何责任。”这对于只是为了给系统做测试的人来说很容易接受。从措辞来看，Amazon此举的目地就是为了保持它的数据中心良好运行。 还有其他的一些问题。举个例子，使用期限条款包括一长列禁止数据，如“助长非法活动”，带有“种族、性别、宗教、国籍、残疾、性取向、年龄”歧视的数据都是禁止的。这存在一个问题。想像一下如果为某个教堂开展反男同性恋婚姻运行了一个网站。这听起来你确实有性取向歧视。但
8、是，如果你是开展男同性恋婚姻的宣传活动，反对这些教堂的呢，这个时候还能说你是在歧视这些基本的宗教信仰吗? 我对那些正在分析处理这些抱怨的律师感到遗憾，但是至少他们可以高枕无忧了，因为他们知道这些数据可以以任何理由或者是没有理由的删除掉。如果你仅使用免费的服务，Amazon不会给你任何通知，就会删除你的数据，但是你如果是付费用户，就承诺有60天的提醒通知，在期限内你就能将你的数据处理好。Google App EngineGoogle App Engine本质上不是一个数据库。他是一种云技术，用于分布式Python应用程序，它是和自己隐藏在内部某个地方的数据库一起工作的。不首先通过应用程序层来访问
9、数据库是不可能的。但是封装一个数据库命令和格式化请求数据并不困难，因此我们可以认为App Engine是一个数据库，只不过这个数据库附加了一个以Python语言写的嵌入程序。 这种额外定制的层非常有用。许多关于其它“玩具”数据库的抱怨围绕在某个缺少的操作导致不能找到正确的结果。如果你想给这里的数据库增加一些功能，你能够用Python语言自己开发出来。如果你想要有JOIN操作，你能自己用Python语言写，也能同时定制内存缓存器。这对于那些让用户存储他们自己数据的Web应用程序特别有用。如果你需要增加安全控制权限，限制每个用户看到自己应该看到的内容，你也可以用Python语言实现。 App En
10、gine数据存储比Amazon的SimpleDB更具结构结构性，它的结构性很大一部分来自Python的对象模型。你存储的不是成对的键值，而是Python对象，这些对象被定义成非常类似于SQL模式。你能为每列设置数据类型，在你需要的列之间进行索引。事务机制也深深的和Python联系在一起，因为每个事务实际上就是一个Python函数。这么说有一些过分简单化，因为对这个Python函数还是有一系列的限制的(如每个数据项只能更新一次)。好的消息是Google数据项正在创建特殊的事务方法，对一些普通行为(如“创建”或者“更新”一行)进行抽象。 检索有意做成类似于SQL查询，实际上，Google提供它自己
11、的类SQL语言，GQL。使用的时候，GQL被解析成查询语句。App Engine还有一套基于Python的方法集，方法集合拴在一起处理数据集合和查询。你不需要浪费分析查询周期。 值得一提的是Python栈包括了一些最好的数据库也不具备的功能特性。有一个程序库来操作图像文件，通过剪切和Goolge特有的“I feel lucky”功能对图片进行修补。你也可以将数据存储为Goolge文档，电子表格和日程数据项。起初App Engine看起来仅仅像是一个数据库，但是你也能容易的在Google栈里进行数据抽取。 直到几周前，App Engine还在测试阶段，使用它是免费的。只要你的使用空间大小在基本的
12、限额之内，它仍旧是免费的。另外，Google的收费机制和Amazon极为相似。存储的价格比Amazon的更便宜(每月每G字节12美分)，带宽的收费是相同的(10美分没G字节)。 Google的使用期限责任制与Amazon的不同。你需要制定一个个人隐私策略，保护你用户的数据。如果你的用户违反了版权规定，你必须反应给DMCA(千禧年数字版权法)，你不这么做的话，Google将会为你这么做。Google保留在任何时间以任何理由删除内容的权利。“你同意Google删除、丢失任何存储内容和服务试用期传送内容、保持的通信而不负任何责任。” 这些条款越来越受到关注。现在Google承诺在决定注销账户前预留9
13、0天的时间让你将数据从服务器取走。其它受关注的条款在DMCA的问题上，这使得许多人都不解。 存在这么一个问题，如果你决定离开Google或者说Google让你离开时该怎么办。Google发布了一个不错的开发工具，让你轻松在本地机器上测试你的应用程序。使用这些工具在你机器上测试是没有技术问题的，除非你没有支持类云技术的功能。包括测试在内的数据存储自身是不会自动复制自己的，但是在自己本地机器上却能实现其它的功能。像以前一样，有一些法律问题，因为“许可证的唯一目的就是让你使用和享受提供服务的好处。”Apache CouchDB数据库 毫无疑问我们需要使用云技术来享受这些新的服务。CouchDB是众多
14、开源项目中的一个，该项目构建了一个用于存储key-value pairs的数据库。这个项目使用Erlang语言编写的，受Apache 软件基金支持。你可以下载源文件在任何机器上安装，然后编译运行它们。使用它是没有费用的，除了你需要花钱购置服务器。 CouchDB与Amazon的工具是相似的，但是它有一些特别之处。你仍旧以行的形式来存储key-value pairs，但是这些key-value pairs可以是任何标准的JSON(JavaScript Object Notation)数据类型，如布尔和数字类型。值的范围不局限于1024字节长度的字符串，有办法可以让其存储长数值，甚至是图形。所有的
15、请求和响应格式化为JavaScript。没有基于XML的Web Services，只有JSON.最大的不同在于写查询语句。CouchDB可以通过JavaScript单独写map functions和reduce functions。一个简单的查询或许仅仅就是一个map function，带有一个“If”子句来测试数据比某个数值大还是小。只有在你试图计算统计由map functions查询的数据时才会用到reduce functions。发现计算行的个数很容易办到，但是也有可能丢失了一些其它很酷的特性，因为map function只能由JavaScript来写。我除了发现计算出匹配的数目，至于其
16、他的非学术的用途我还没有弄清楚。文档包括了一个给人印象很深刻的reduction function，用来归并统计的，但是我不知道CouchDB真的是否是处理这类事情的正确工具，如果你需要更复杂的统计，妥当的就是坚持使用传统的数据库，获得统计报表。 这个项目还有一些限制的。项目的首页称之为“一种分布式，容错，自由面向文档模式的数据库，”没有一些人工干预你是不会获得分布式和容错功能的。CouchDB有一个好看的AJAX用户界面，包含了一个form表单，能让你复制数据库。但是还不是自动的。 CouchDB计划会增加存取控制和安全模式，但是没有以文档的形式展示出来，在API中也没显示。他们设计的初衷就
17、是使用纯JavaScript，取代SQL,或者其他的语言，这是一个好的主意，你不会获得或者失去权限阅读文档，你能写JavaScript函数来返回true或者false结果。 使用纯JavaScript也并非坏事。当我使用这些数据库的时候，我很快发现有人能够在客户端开发一个安全模型层，使用一些不错的加密技术。在客户端加强安全控制，就能减少服务器端的工作，我在半透明数据库一文中有一些介绍。 这个特点正在驱使一些极端用户使用CouchDB作为整个服务器栈。J. Chris Anderson，项目的委托人之一，写了一篇文章，证明CouchDB是一个应用程序服务器的全部所需。用于显示和与数据交互的业务逻
18、辑是用JavaScrip，工期不予顺延，若工期顺延，必须经过发包人同意（工期签证）。【关联法规】【关联案例】01.浙江大东吴集团钢构有限公司与安徽芜纺纺织股份有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案（(2012)皖民四终字第00096号）争议焦点：竣工验收单是否可作为竣工日期？承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期02.徐州锦园房地产开发有限公司与崔家栋建设工程施工合同纠纷上诉案（(2012)徐民终字第0688号）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。03.洛阳富安兴公司建设有限公司等与张全中等拖欠工程款纠纷上诉案（(20
19、11)三民终字第659号）项目经理借用他人资质承包工程，发包人在收到竣工结算文件后约定期限内逾期未答复，法院认定是拖欠工程款。 第四条 施工设计 4.1设计图纸及技术文件的提供方式 由甲方于开工_日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。 由乙方于开工_日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于_日内审批完毕并交还乙方。 由甲方委托的专业设计公司于开工_日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。 4.2设计变更 4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工_日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。 4.2.2 已完工程设计变更造成乙方返
20、工的损失，由_方承担。 4.2.3 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。4.2.4 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。【风险点】：1、住宅的装饰装修设计必须严格按照相关法律法规的相关规定，对于变动建筑主体和承重结构的必须经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，部分改建活动还应经相关部门批准。2、装修人应在工程开工前，向物业管理企业或房屋管理机构申报登记，非业主的住宅使用人应取得业主的书面同意。并且应提前告知邻里，取得谅解。【关联法规】【关联案例】01.蔡国华与韩晓薇相邻关系纠纷
21、上诉案（(2009)沪一中民二(民)终字第904号）被告因装修过程中擅自变动承重墙，造成原告房屋地坪裂缝，法院判决被告对原告房屋内的承重墙恢复原状、消除隐患，并承担相应的损害赔偿。02.李俊诉戴伟同、任月琴排除妨害纠纷案（浙江省宁波市鄞州区人民法院（2008）甬鄞民一初字第3888号（2009年4月13日）（未上诉）原告因房屋装修过程中拆除楼梯及部分墙体，未提前告知两被告，两被告阻挠原告装修并因此给原告造成损失，法院驳回原告请求补偿损失的诉求。03.陆瑞泰与陈锦彬财产损害赔偿纠纷上诉案（2005）佛中法民五终字第742号）被上诉人在未提前通知上诉人的情况下，在天台违章加建锌铁棚并在装修过程中未
22、经办理相关报批报建手续即擅自改变承重墙，造成对上诉人房屋的损害，法院判决被上诉人赔偿上诉人相应损失。 第五条 工程价款5.1本工程价款： 招标工程以中标价为准。（应附中标通知书） 非招标工程按双方约定为准。 5.2本工程价款总计：人民币_元，￥_元。 固定包干总价：人民币_元，￥_元。（详见附表：住宅室内装饰装修工程报价单） 平米包干计价：每平方米装饰造价元。 装饰价款合计：建筑面积 平方米 元 / 平方米 元。 综合单价计价：具体参照附表工程量清单及报价单，根据竣工结算后双方协商认可的具体工程量计价。 5.4本工程价款可在出现下列情况时调整：（1）甲方确认的工程量增减。（2）甲方确认的设计变
23、更或工程洽商。（3）符合“3.5.1”约定的其他工期顺延条件之一的。 （4）双方约定的其他增减或调整。 5.5工程价款支付5.5.1 预付款为工程总价的_%，支付时间为_。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方。 5.5.2 工程进度款5.5.2.1 乙方应在每月_日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在_日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据。甲方对前期工程提出异议时，应在异议解决后个_工作日内出具同意拨款的书面证明材料。5.5.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。 5.5.
24、2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。 5.5.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款，甲方延期付款不计算应付工程款利息。 5.5.3 工程进度款付至工程总价_%时停止支付，尾款待工程竣工验收合格并且保修期满，没有发生任何质量问题后按双方约定的方式一次性结清。若提前完工，甲方应相应提前划拨相应工程款项。保修期满，付清尾款。 5.6 若双方约定将本合同工程款在存放于特约帐户，则在此期间时产生的利息归甲方所有；每批次工程款划拨手续费用由乙方支付。【风险点】：1、价款的定价方式的选择。（1） 对于采取固定价格定价的，必须根据“公平
25、原则”，双方谨慎确定价款。（2） 对于采用可调价格定价的，必须事先约定具体的调整范围和方式。（3） 对于成本加酬金的方式，一般应协商确定具体情况下的酬金比例，及成本以何种方式计算。2、工程价款结算：（1） 合同无效时，工程竣工验收合格或经修复后验收合格的，发包人应予支付工程价款，承包人应承担修复费用。（2） 垫资问题：垫资受法律保护，有约定时，发包人需返还垫资及约定利息（利息不得超过同期同类贷款利率），无约定利息的，发包人无需支付利息。（3） 关于承包方的承包工程款的优先受偿权。【关联法规】【关联案例】01.齐河环盾钢结构有限公司与济南永君物资有限责任公司建设工程施工合同纠纷案（(2011)民
26、提字第104号）鉴定机构分别按照定额价和市场价作出鉴定结论的，在确定工程价款时，一般应以市场价确定工程价款。02.彭某诉杨某建设工程施工合同纠纷案（(2012)巴法民初字第02595号）原告彭某作为自然人无建设工程施工作业资质，与被告杨某签订的东泉镇农民新村整体建设工程承包合同无效，但是符合最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条规定，被告应予支付拖欠的工程款。03.尹年朱等与新宏基房地产开发（郴州）有限公司建设工程施工合同纠纷再审案（(2012)郴民一重字第1号）三原告借用第三人郴州二建公司的名义承揽工程，法院认定所签订相关合同无效无效。被告拖延验收又擅自使用，视
27、为验收合格，应支付拖欠的工程款项。第六条材料设备供应 6.1本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。乙方发现由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，对工程造成损失，责任由甲方承担。 6.2本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。乙方负责采购的材料、设备，经组
28、织验收后，由甲方确认备案，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的一切损失由乙方负责。 6.3甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 6.4 甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 6.5本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。6.6双方所提供的工程主要材
29、料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或检验报告。【风险点】由双方选定样品的样本，样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。【关联法规】【关联案例】01.广州荷塘月色饮食有限公司与广州市天河宏邦建材有限公司装饰工程施工合同纠纷上诉案（2004）穗中法民四终字第4434号）发包人对承包人提供的石材质量及品种有异议，虽承包人提供的英文证明因不符合民诉法的形式要件不被采纳为证据，但发包人不能提供相关证明，故法院认可承包人提供的材料符合合同约定。02.长沙瑞良电子有限公司诉宁乡新城建筑材料厂等产品质量损害赔偿纠纷案（(
30、2009)宁民初字第1476号）被告宁乡新城建筑材料厂销售给原告的水泥，经宁乡县花明工程检测有限公司检测为有不合格的产品，是造成原告厂房二期工程厂房外墙和内墙及其厕所内瓷砖脱落的原因之一，因此应承担一定责任。 第七条 双方派驻本工程项目的代表 7.1甲方派驻本工程项目代表：姓名：_； 职务：_职权：_。7.2 本工程项目甲方委托_公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：_；职务：_；职称：_；注册证书号：_。7.3乙方派驻本工程的项目经理为_，是乙方在本工程项目中的代表。 7.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。 7.5甲方代表在授权范围内向乙
31、方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。 7.6 若乙方项目经理或其他项目管理人员工作不称职，甲方代表有权要求乙方予以更换，由此产生的延误工期等一切直接，间接损失由乙方负责赔偿。【风险点】：1、 必须明确监理人员的职能范围，并且必须具体约定只有分包人书面批准才能行使的职权，没有分包人签字盖章批准的签证不对任何人产生法律效力的情况。2、 发包人必须给承包人一份监理合同，并作相关说明。【关联法规】【关联案例】01.广西都桂建设监理有限公司等与黄大克拖欠工程款纠纷上诉案（(2011)南市民一终字第1566号）都桂公司现场监理及监督不力，承担事故的一定的管理责任02.南宁市金腾工贸
32、有限责任公司与广西桂新监理咨询有限责任公司建设工程监理合同纠纷再审案（(2011)南市民再字第19号）本案桂新监理公司作为讼争工程的监理单位在签订合同时法定代表人与被监理工程的承包单位（施工方）的广西大华公司的大股东同为一人（彭建华），违反法律规定，监理合同无效。虽然合同无效，也应当根据其完成的工作情况参照合同约定支付监理费用。03.广东工程建设监理有限公司与中山大学附属第一医院建设工程监理合同纠纷上诉案（(2011)穗中法民二终字第1233号）广东工程建设监理有限公司在涉案工程没有竣工验收的情况下擅自离场，导致合同无法履行，其行为构成严重违约，应承担相应的违约责任。 第八条 双方权利和义务
33、8.1甲方权利和义务8.1.1 甲方权利 8.1.1.1 有权指派本方驻工地代表，负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前_日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。 8.1.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。 8.1.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。8.1.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。8.1.2 甲方义务 8.1.2.1按约定向乙方支付工程款。8.1.2.2
34、 甲方按工程具体情况，办理如下手续： 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。 在住宅室内装饰装修工程开工前，向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记，并与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议（见附件）。 8.1.2.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。8.1.2.4 开工前_日，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。若甲方自带设计方案，在现场交底前还
35、应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件_份，并应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 8.1.2.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。8.1.2.6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备，并说明使用注意事项，水电费用由乙方承担。 8.1.2.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 8.2乙方权利和义务8.2.1 乙方权利 8.2.1.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前_日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。8.2.1.2 有权监督甲方履行各项
36、合同义务。 8.2.2 乙方义务 8.2.2.1 根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定，并严格落实施工进度计划。8.2.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。 8.2.2.3 指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜的确认。8.2.2.4 安全施工8.2.2.4.1 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。严格安全防护和防火措施，并
37、承担由于管理不善造成的人员及财产损失。 8.2.2.4.2 无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。8.2.2.4.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。8.2.2.4.3 遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境。因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担相应修理和损失赔偿的责任。8.2.2.4.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全，并提前征得甲方书面同意。8.2.2.4.5 已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护工作。8.2.2.4.6 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；负责将装修垃圾装袋，及时清运到物业指定位置，并支付物业管理所收的相关费用。 8.2.2.5 积极配合甲方开展正常工作。配合甲方委托的工程监理开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。
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